Name: Conseiller immobilier SAFTI Sonia WEBER Vitry-le-François (51300)
Address: Vitry-le-François, 51300, FR
Telephone: 07 60 42 72 01

Maison d'habitation récente comprenant une entrée avec dressing, une pièce à vivre de plus de 85m² comprenant l'espace cuisine aménagée et équipée, l'espace séjour et le salon, une chambre avec dressing, une buanderie et un wc. A l'étage, un palier desservant 3 chambres et une salle de bains avec douche italienne, baignoire et wc. Terrasse carrelée, espace piscine avec dalle béton arrivée d'eau en place et éclairage, un garage attenant avec porte motorisée isolée. Chauffage au sol et climatiseur réversible. Jardin de plus de 1500m² avec vue dégagée sur la nature. 
 Prix de vente : 292 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sonia WEBER, T&eacute;l. : 07 60 42 72 01, E-mail : sonia.weber@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de CHÂLONS-EN-CHAMPAGNE sous le num&eacute;ro 848 417 549

Vous recherchez un espace de vie pouvant accueillir une grande famille, cet ensemble immobilier rénové ne peut que vous séduire! Comprenant une maison de maître avec son entrée d'époque traversante sur le jardin, une cuisine aménagée et équipée, un salon, une salle à manger, une salle de douche avec wc au rez-de-chaussée. A l'étage, palier desservant 4 chambres dont 2 avec accès à une salle de douche/wc, grenier aménageable au second. Un spacieux gîte avec hall d'accueil, salle de réception, salon et cuisine aménagée et équipée en rez-de-chaussée. À l'étage, un palier avec espace loisirs, lingerie, 3 chambres avec chacune espace salle de douche/ wc et même un espace repas avec kitchenette pour l'une d'entre elles. Vous disposerez d'une chambre indépendante au rez de chaussée avec salle de douche/wc. Belle cour avec accès sur une terrasse carrelée et couverte d'environ 35m², Garage couvert 2 voitures + 1 box, remises. Havre de paix avec bassin, jardin clos et arboré d'environ 2485 m². 
 Prix de vente : 385 000 € 
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Ce terrain à bâtir viabilisé est sur une petite commune avec écoles et proche de Vitry le François. Le terrassement est déjà réalisé, le permis accordé, libre de constructeur mais une étude sur papier pour un plain pied de 135m² avec salon/séjour d'environ 55m², une suite parentale avec dressing/salle de douche, 3 chambres, une salle de bains, cuisine ouverte, terrasse de plus de 50m² et garage double. Ce projet d'agencement peut être repris et modifié (agencement interne uniquement) Je vous remercie de me contacter pour plus de renseignements au 07.60.42.72.01 
 Prix de vente : 72 000 € 
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Cette maison est idéale pour les amoureux de la nature et du calme. Sans vis à vis, vous vous installerez dans une maison de plain pied sans travaux à prévoir avec un spacieux séjour ouvert sur la cuisine aménagée et équipée, un dégagement desservant 3 chambres et une salle de bains avec baignoire et douche italienne, garage isolé attenant. Et en complément, une seconde bâtisse de plus de 70m² faisant aujourd'hui office de second garage avec équipement motorisé et double vitrage en place. Visiophone avec caméra et ouverture du portail à distance, portes à galandages pour un gain de place et une luminosité optimale, le tout sur une parcelle de plus de 2660m². 
 Prix de vente : 299 000 € 
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Vous le recherchiez depuis quelques temps, voici votre futur chez-vous! Ce pavillon familial de plain pied est prêt à vous accueillir sans travaux! Avec sa lumineuse pièce de vie de plus de 48m² avec son espace cuisine totalement aménagé et équipé agrémenté d'un ilot central, sa salle de bains avec baignoire d'angle et douche italienne, sa buanderie avec espace de rangement, 4 spacieuses chambres dont une avec espace dressing, une suite parentale, et deux autres avec placards et penderie, wc. Un espace supplémentaire de vie avec sa véranda donnant sur l'arrière avec terrasse et barbecue. Un garage indépendant isolé avec porte motorisée, un chalet bois pour stocker le bois de l'insert, son joli jardin arboré sans vis à vis. Le tout sur 988m² environ. 
 Prix de vente : 219 000 € 
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Dans un charmant village à quelques kilomètres de Vitry-le-François venez vous installer dans ce corps de ferme avec son séjour double agrémenté d’un poêle à bois, sa cuisine aménagée et équipée et sa salle de bains au rez-de-chaussée de chaussée. À l’étage, un vaste palier pouvant accueillir une salle de jeux ou un bureau et ses 3 grandes chambres. Dépendances ancienne bâtisse avec espace cuisine, salle de bains et grenier. Chaufferie et abri bois, jardin et verger. La maison est équipée en double vitrage et est habitable de suite. Contactez moi vite pour une visite. 
 Prix de vente : 129 000 € 
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Rare et recherché! Ce pavillon indépendant de plain pied sur sous sol total avec porte motorisée est un petit bijou. Avec ses 3 chambres, sa grande pièce à vivre ouverte sur une cuisine totalement équipée, sa baie vitrée donnant accès à la terrasse en bois et la piscine coque enterrée, sécurisée et chauffée. Une 4ème chambre supplémentaire au sous-sol avec sa douche et son wc. Il reste à s'installer dans ce petit nid douillet pour être comblé, contactez moi vite! 
 Prix de vente : 180 000 € 
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AXE VITRY LE FRANCOIS/CHALONS EN CHAMPAGNE Cette maison de maître vous séduira sans aucun doute par ses volumes et son authenticité. Cette demeure dispose d'une belle entrée desservant un salon, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée avec son espace repas, un bureau ou chambre et une salle de douche récente avec douche italienne et wc. A l'étage, palier, une salle de bains avec baignoire ancienne, douche italienne et wc, 3 chambres. Possibilités d'agrandissement avec un grenier attenant. Dépendances avec box à chevaux, jardin. Le tout sur une parcelle d'environ 2060m². Chaudière récente et fenêtres en double vitrage. 
 Prix de vente : 230 000 € 
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Cette belle demeure familiale située en centre ville de Vitry-Le-François saura vous séduire par son charme authentique. Cette maison sur sous-sol total vous offre sur deux niveaux un salon/séjour avec poêle à bois et parquet chêne, une cuisine aménagée et équipée indépendante, une salle de bains et de deux chambres en rez-de-chaussée. A l'étage, palier desservant 3 chambres et une salle de douche avec wc. Chauffage gaz de ville, cette maison est équipée de double vitrage PVC avec volets roulants électriques en partie. Prête à vous accueillir rapidement sans travaux. Visite virtuelle possible sur demande. 
 Prix de vente : 210 000 € 
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SAINT DIZIER, La Noue. Maison rénovée avec jardinet à deux pas des transports et commerces. Idéale pour un jeune couple ou pour un investisseur (auparavant louée 330€HC), cette maison sur deux niveaux dispose au rez-de-chaussée d'une entrée sur un lumineux séjour ouvert sur un espace cuisine et d'une salle de douche avec wc. À l'étage, une spacieuse chambre pouvant accueillir un espace dressing. La maison est équipée en double vitrage, chauffage électrique. 
 Prix de vente : 35 000 € 
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Exceptionnel et rare à trouver sur cette commune Terrain à bâtir de plus de 1200m² avec une façade de 29m environ sur 33m environ de profondeur sans vis à vis. Viabilisé en eau et commune au tout à l'égout. Belle exposition! Contactez-moi vite! 
 Prix de vente : 36 000 € 
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Exceptionnel et rare à trouver sur cette commune Terrain à bâtir de plus de 1300m² avec une façade de 22m sur 45 de profondeur sans vis à vis. Viabilisé en eau et électricité Belle exposition! Contactez-moi vite! 
 Prix de vente : 45 000 € 
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Venez vite vous installer dans un charmant village très recherché avec écoles, commerces et animations. Ce corps de ferme vous offre une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie d'environ 50m² composée d'un salon et d'un séjour très cocooning avec insert bois récent. A l'étage, 3 chambres et une salle de bains avec baignoire et douche. Cour fermée avec dépendances et jardin sans vis à vis exposé Plein Est. A visiter sans tarder! 
 Prix de vente : 182 000 € 
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Exceptionnel et rare pour cet ancien corps de ferme dans un cadre arboré et sans vis à vis. Cette maison vous offre une entrée, une pièce à vivre en double exposition avec cheminée en pierre foyer ouvert, un espace repas, une cuisine indépendante, un salon, une salle desservant une verrière et la suite parentale par une mezzanine, un bureau, un wc avec lave main et placards au rez de chaussée. A l'étage, 4 chambres dont la suite parentale avec salle de bains et dressing attenants, une salle de bains avec baignoire et douche et un wc. Grenier et cave. Terrasse sur l'arrière, une piscine couverte (à rénover), une grange, dépendances et atelier. Jardin arboré et présence d'un cours de tennis. 
 Prix de vente : 149 000 € 
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Idéalement situé dans un quartier calme, à 2 pas du centre ville, vous serez charmés par ce lumineux appartement TYPE 3. Vous offrant une entrée avec placard, un spacieux séjour avec balcon-terrasse, une cuisine indépendante. Côté nuit, vous profiterez de 2 chambres avec placard, une salle de bain et wc. Charges annuelles : 1100€. Chauffage individuel électrique, Double vitrage pvc. Pas de procédure en cours. Le bien comprend 3 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 97 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 1100 &euro;). 
 Prix de vente : 77 000 € 
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Exceptionnel et rare à trouver sur cette commune avec toutes commodités, Terrain à bâtir de plus de 1000m² avec une façade de 26m sur 30 de profondeur sans vis à vis. Pas de tout à l'égout dans la commune. Belle exposition! Contactez-moi vite! 
 Prix de vente : 55 000 € 
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Vous recherchez une maison au calme sans vis à vis, proche de Vitry le François et avec un terrain arboré, cette maison familiale est parfaite pour vous! Vous offrant une entrée semi ouverte sur le séjour et la cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains, de nombreux rangements et wc. A l'étage, un palier desservant deux chambres ainsi qu'un grand espace à aménager selon vos goûts en chambres supplémentaires, salle de jeux ou salle de bain avec ses entrées d'eau et ses évacuations en place. Le tout en double vitrage. Dépendances et nombreux arbres fruitiers sur le terrain. Le tout sur un sous-sol total et avec une vue dégagée sur la nature. 
 Prix de vente : 210 000 € 
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Idéalement située à 2 pas des commerces et commodités, cette maison de maître individuelle rénovée avec jardin et garage ne peut que vous plaire! Cette maison vous propose une entrée desservant un spacieux salon/séjour sur la terrasse et le jardin, une cuisine aménagée et équipée indépendante au rez de chaussée. Au 1er, palier, deux chambres et un bureau ou chambre d'enfant, une salle de bains. Au second, avec accès par l'escalier, combles aménageables. Grand garage individuel et jardin arboré. La maison dispose de double vitrage pvc, d'une baie vitrée avec volet roulant électrique et du chauffage gaz de ville. Contactez-moi vite pour une visite VIRTUELLE dans un premier temps! 
 Prix de vente : 144 000 € 
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Cette maison type champenoise est d'une rareté de par sa rénovation totale et ses volumes. Vous disposerez d'une pièce à vivre ouverte sur l'espace repas d'environ 55m² une buanderie, une belle chambre avec double exposition et une salle de douche avec douche italienne et double vasque en rez de chaussée. A l'étage, un palier pouvant accueillir desservant 4 chambres supplémentaires et un wc. L'intégralité de la bâtisse a été rénové, toitures, isolation, électricité, plomberie, assainissement neufs. Dépendance sur l'arrière avec espace terrasse protégé, la maison dispose de fenêtres double vitrage volets roulants électriques et de pompe à chaleur air/air réversible. Coup de cœur assuré! 
 Prix de vente : 262 000 € 
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Au cœur du centre ville, sur l'artère principale, charmante pizzeria composée d'une salle accueillant 80 couverts, une cuisine équipée, réserve et logement de fonction à rafraîchir. Les plus : Bonne rentabilité avec potentiel de développement, clientèle fidèle, bonne réputation et partenariat avec le cinéma. Dossier complet transmis aux intéressés après signature d'une fiche de confidentialité. Accompagnement complet dans les dossiers agréments et bancaires. 
 Prix de vente honoraires d'agence inclus : 
 139 000 € HT + 1 390 € (TVA), soit 140 390 € TTC 
 
 Prix de vente hors honoraires d'agence : 
 132 050 € HT + 0 € (TVA 0 %), soit 132 050 € TTC 
 
 Honoraires d'agence : 
 6 950 € HT + 1 390 € (TVA 20 %), soit 8 340 € TTC, à la charge de l'acquereur Contactez votre conseiller SAFTI : Sonia WEBER, T&eacute;l. : 07 60 42 72 01, E-mail : sonia.weber@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de CHÂLONS-EN-CHAMPAGNE sous le num&eacute;ro 848 417 549

Au cœur du pays Vitryat, dans un écrin de verdure éloigné de toute habitation, cette charmante propriété arborée avec saules et chênes est idéale pour des après-midis de détente en pleine nature. Ces 2 deux étangs empoissonnés de carpes, brochets, ablettes, gardons, sandres, brèmes, tanches, perche vont séduire les passionné(e)s de pêche. Séparés par un ban de terre (4.5 hectares de terre au total environ) laissant la possibilité de 145 places. Le tout sur une superficie de 8,82 hectares. 
 Prix de vente : 128 000 € 
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Ensemble immobilier en centre ville comprenant une maison et un local avec garage idéal artisan. Cette maison familiale dispose d'une terrasse et d'un jardin de 1000 m², d'une entrée desservant un séjour de 40m², une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour avec baie vitrée sur terrasse et insert bois, 2 chambres avec placards dont une avec espace douche et wc. A l'étage, un palier, 5 chambres dont une suite parentale avec salle de bains et dressing, un point d'eau dans les chambres . Le jardin arboré dispose d'une dépendance idéale pour les soirées d'été dans la plus grande tranquillité. Le local sur deux niveaux dispose d'un accès privatif et d'une vitrine sur rue ainsi que de sanitaires. 
 Prix de vente : 215 000 € 
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Dans cette charmante commune à proximité des écoles et commerces, cette maison de plain pied rénovée n'attends que vous. Cette maison vous offre une entrée, une cuisine indépendante donnant sur une véranda et son espace détente avec spa, un séjour avec poêle à granulés récent, deux chambres dont une avec espace douche, une salle de douche et wc. Les combles sont aménageables et accessibles de la maison. Jardin sur l'arrière avec dépendances, une pièce, une cuisine d'été et une salle de douche avec wc pour les invités en été. Un garage avec porte motorisé et un jardin clos avec chenil. Le tout sur un terrain de 1260m² environ. 
 Prix de vente : 115 000 € 
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Dans un charmant village, cette maison entièrement rénovée avec goût et de plain pied vous propose une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une pièce à vivre avec poêle à bois, une baie vitrée avec accès sur la terrasse et le jardin. Vous disposez d'une chambre avec placards dressing et d'une salle de bains avec baignoire et douche italienne neuve, wc indépendants. A l'étage, accessible par un escalier maçonné, un plateau aménageable (sol en plancher bois refait et fenêtres en place) 
 Prix de vente : 129 000 € 
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Ce pavillon individuel avec garage et jardin dans un petit lotissement va vous séduire! Vous offrant une entrée sur la pièce à vivre carrelée développant une surface totale de plus de 60m² avec sa cuisine moderne aménagée et équipée, son séjour avec insert bois, accès direct au jardin et son salon. Possibilité de créer une chambre au rez de chaussée en lieu et place du salon (environ 12.5m²), une salle de douche avec wc, un garage attenant avec espace buanderie et rangements. A l'étage, un palier et 3 chambres. Isolation refaite récemment. Le tout sur une parcelle de plus de 1000m². A visiter sans tarder! 
 Prix de vente : 139 000 € 
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Dans une rue calme et sans vis à vis, cette maison indépendante sur sous-sol total vous comblera. Avec sa belle entrée, sa pièce à vivre avec marbre au sol, sa cheminée foyer ouvert et accès direct à la terrasse, sa cuisine indépendante Schmidt aménagée et équipée, sa salle de bains rénovée de qualité avec baignoire balnéo et une douche italienne + un wc et ses 5 chambres dont 2 avec placards dressing, un wc indépendant. Au sous-sol, une pièce chauffée de plus de 35m² avec fenêtres sécurisées en double vitrage PVC, un espace atelier de plus de 30m², un cellier et une cave. Le garage dispose d'une porte PVC isolée et une accès piéton, un espace chaufferie, une buanderie. La maison dispose d'un adoucisseur d'eau, d'une terrasse à l'exposition idéale et d'un jardin avec une dalle béton prévue pour une piscine. 
 Prix de vente : 159 000 € 
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Maison champenoise de plain pied rénovée comprenant une cuisine aménagée et équipée indépendante donnant sur une terrasse sans vis à vis et sur la cour. Un chaleureux et lumineux séjour double avec cheminée, deux chambres, une salle de bains et un wc. A l'étage, accessible actuellement par escalier récent externe, un palier et deux grandes chambres de plus de 15m², un grenier aménageable de plus de 60m². Le tout sous une toiture récente. La maison dispose d'un atelier avec four à pains ou pizza ancien mais fonctionnel, d'écuries, d'un hangar et d'un jardin où traverse un petit cours d'eau. Une question, une visite, un seul numéro 07.60.42.72.01 DPE vierge. 
 Prix de vente : 210 000 € 
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Dans un charmant village, cette maison type champenoise atypique puisque elle est composée de deux bâtisses réunies et donc offrant un beau potentiel. Cette maison vous propose, une entrée, une grande cuisine aménagée, un séjour d'environ 30m², une chambre, une salle de bains, une buanderie au rez de chaussée. A l'étage, sur l'aile droite un palier, deux chambres en enfilade, un grenier. Sur l'aile gauche, palier, une chambre et grenier aménageable. Atelier attenant accès direct par la maison et garages. Jardin, cour et verger sur le fond et sans vis à vis. N'hésitez pas à me contacter, je suis à votre service. 
 Prix de vente : 75 000 € 
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Dans un village recherché avec écoles maternelles et primaires à proximité, commerces et animations, venez installer votre famille dans ce vaste pavillon. Avec ses 5 chambres dont une au rez de chaussée ainsi qu'une salle de douche, salon/salle à manger avec insert bois, une cuisine indépendante (possibilité d'ouverture). A l'étage, 4 chambres et une pièce palière pouvant faire office de salle de jeux ainsi qu'une salle de bains avec wc pour les enfants. Jardin sur l'arrière et garage attenant avec espace atelier. 
 Prix de vente : 131 000 € 
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Dans une commune recherchée avec animations, écoles et commerces, cette maison rénovée vous propose un espace de vie hors du commun avec espace salon et cuisine ouverte sur le séjour avec poêle à granules. Une très grande salle de douche au rez de chaussée, particularité cette maison dispose de sanitaires adaptés aux personnes à mobilité réduite. A l'étage, palier, loggia avec placards et 3 chambres dont une avec dressing et une seconde salle de douche avec wc. Le tout sur un terrain d'environ 597m². 
 Prix de vente : 136 000 € 
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Notre conseiller immobilier Sonia WEBER est un expert sur le secteur Vitry-le-François (51300) et ses environs. Contactez notre conseiller pour votre projet immobilier (achat ou vente).

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