Name: Conseiller immobilier SAFTI Sonia HAMON Carantec (29660)
Address: Carantec, 29660, FR
Telephone: 06 14 38 53 72

Sur la commune de Sibiril, à proximité de Saint Pol de Léon et de Roscoff, venez découvrir cette ancienne maison en pierre d'environ 64m2. Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte et aménagée et d'une salle d'eau avec W.C intégré. À l'étage se trouvent une mezzanine pouvant servir de bureau et une grande chambre. Vous disposerez également d'un jardin entièrement clos sur la partie arrière de la maison ainsi que d'un abri de jardin. Assainissement collectif et chauffage électrique. La maison est située en bord de route, en revanche on l'entend peu à l'intérieur. 
 Prix de vente : 83 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sonia HAMON, T&eacute;l. : 06 14 38 53 72, E-mail : sonia.hamon@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de BREST sous le num&eacute;ro 853 371 631

Située au bourg de Plouénan, à moins de 10 min de Saint Pol de Léon et à proximité de l'axe Roscoff/Morlaix, laissez vous séduire par cette maison atypique entièrement rénovée avec goût en 2010 alliant confort et charme de l'ancien. Le rez-de-chaussé se compose d'une entrée donnant sur une cuisine spacieuse aménagée et équipée ouverte sur une belle pièce de vie et d'un W.C séparé avec vasque. Au premier étage, un palier dessert une jolie chambre, une salle d'eau, un W.C séparé et une grande mezzanine très lumineuse. Enfin, au second étage, un palier pouvant servir de dressing et une chambre avec rangements. Côté extérieur : une belle terrasse couverte avec du rangement, un jardin arboré et fleuri joliment aménagé, un coin potager et un abri de jardin permettant de stocker du matériel ou de bricoler. Menuiseries en PVC double vitrage, assainissement collectif et poêle à granulé. 
 Prix de vente : 184 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sonia HAMON, T&eacute;l. : 06 14 38 53 72, E-mail : sonia.hamon@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de BREST sous le num&eacute;ro 853 371 631

Au sein d'un parc naturel départemental classé et protégé, une demeure d'exception. Restaurant de plus de 110m² répartis sur 3 salles, bar et cuisine professionnelle. Une terrasse et un patio orienté sud-ouest coté jardin lui ajoutent un charme indéniable. Atout précieux : 2 chambres d'hôtes spacieuses avec salles de bains et d'eau, wc séparés // 1 appartement privé (3 grandes chambres, bureau, salle d'eau, dressing et wc) // 50 m² de combles aménageables // dépendances (atelier, garage, abri de jardin). Agencements récents répondant aux normes actuelles. Site touristique fréquenté et potentiel de développement du chiffre d'affaire (actuellement le restaurant n'est ouvert que le midi et sur réservation groupe le samedi soir). Au cœur d'un site remarquable calme et verdoyant où nature et zénitude seront vos plus proches alliés... 
 Prix de vente honoraires d'agence inclus : 
 380 000 € HT + 76 000 € (TVA), soit 456 000 € TTC 
 
 Prix de vente hors honoraires d'agence : 
 360 000 € HT + 72 000 € (TVA 20 %), soit 432 000 € TTC 
 
 Honoraires d'agence : 
 20 000 € HT + 4 000 € (TVA 20 %), soit 24 000 € TTC, à la charge de l'acquereur Contactez votre conseiller SAFTI : Sonia HAMON, T&eacute;l. : 06 14 38 53 72, E-mail : sonia.hamon@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de BREST sous le num&eacute;ro 853 371 631

Cette maison de 176m² est idéalement située dans un quartier calme et boisé de Locquénolé à seulement 5 minutes à pieds du bourg... Vous y verrez un énorme potentiel après beaucoup de travaux pour la remettre en état. Elle possède 1 vaste salon séjour, 5 chambres, 1 bureau, 1 cuisine, 1 salle de bain, 1 wc et 2 vérandas dont l'une en hauteur avec vue sur la rivière. Elles est construite sur une cave totale et entourée d'une grande parcelle de 1200 m². Pour finir, elle s'organise sur 2 niveaux (3 avec la cave) et possède également un grenier aménageable et un double garage indépendant. Libre court à votre imagination pour un projet à votre goût ! 
 Prix de vente : 189 475 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sonia HAMON, T&eacute;l. : 06 14 38 53 72, E-mail : sonia.hamon@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de BREST sous le num&eacute;ro 853 371 631

Aux pieds des Monts d'Arrée et à 15 minutes de la baie de Morlaix, un commerce de proximité prisé des villageois situé dans une commune de 1500 habitants. Ce bar tabac presse & loto bénéficie d'un emplacement de premier choix, au croisement d'axes routiers majeurs. Il offre de beaux volumes et de grandes opportunités grâce à ses 2 salles. Parking. Ensemble très bien entretenu. Vous apprécierez ce bel outil de travail. Affaire idéale pour un couple. Loyer: 652€ HT / mois Possibilité de logement (à restaurer) pour 217 euros/mois. Ce bar réalise un CAHT de 129000 € (activité n'ayant pas subi de variations sensibles du fait de la crise sanitaire). Possibilité d'accompagnement. A découvrir ! 
 Prix de vente honoraires d'agence inclus : 
 85 500 € HT + 17 100 € (TVA), soit 102 600 € TTC 
 
 Prix de vente hors honoraires d'agence : 
 80 000 € HT + 16 000 € (TVA 20 %), soit 96 000 € TTC 
 
 Honoraires d'agence : 
 5 500 € HT + 1 100 € (TVA 20 %), soit 6 600 € TTC, à la charge de l'acquereur Contactez votre conseiller SAFTI : Sonia HAMON, T&eacute;l. : 06 14 38 53 72, E-mail : sonia.hamon@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de BREST sous le num&eacute;ro 853 371 631

Vous serez charmé par cette jolie maison décorée avec goût. Elle s'organise sur 3 niveaux : salon séjour lumineux de 25m², cuisine ouverte équipée, wc et local technique au rez-de-chaussée ; 2 chambres de 17 et 12.5m² respectivement, un dressing et une salle de bains (wc) au 1er étage ; une chambre de 9m² et un petit grenier au 2ème étage. Les finitions peintures et décorations de certaines pièces sont en cours. Une pompe à chaleur est installée en relais de la chaudière fioul. La maison ne dispose pas de jardin mais est placée idéalement à une dizaine de foulées du bourg et 5 minutes des plages. Ainsi, son charme et sa situation ne vous laisserons pas indifférent... 
 Prix de vente : 189 500 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sonia HAMON, T&eacute;l. : 06 14 38 53 72, E-mail : sonia.hamon@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de BREST sous le num&eacute;ro 853 371 631

Vous souhaitez construire une maison neuve au Dourduff sur la commune de Plouezoc'h, ce terrain de 516m² est fait pour vous. Situé à 600m du port, il est idéal pour réaliser votre projet immobilier. A visiter sans plus attendre ! A moins de 10min de Morlaix. Lot N°12 sur 17, 
 Prix de vente : 39 700 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sonia HAMON, T&eacute;l. : 06 14 38 53 72, E-mail : sonia.hamon@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de BREST sous le num&eacute;ro 853 371 631

Vous souhaitez construire une maison neuve au Dourduff sur la commune de Plouezoc'h, ce terrain de 633m² est fait pour vous. Situé à 600m du port, il est idéal pour réaliser votre projet immobilier. A visiter sans plus attendre ! A moins de 10min de Morlaix. Lot N°13 sur 17, 
 Prix de vente : 48 600 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sonia HAMON, T&eacute;l. : 06 14 38 53 72, E-mail : sonia.hamon@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de BREST sous le num&eacute;ro 853 371 631

Cet appartement est situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée avec grand parking privé, local à vélos commun. Une cave individuelle et une place de parking privative font partie du lot. Le séjour cuisine lumineux s'étend sur un balcon, vue dégagée exposée est. La cuisine a été modernisée et la salle d'eau (wc) n'attend plus que la pose de la nouvelle cabine de douche et du meuble vasque (disponibles). Une chambre de près de 10m² et des grands placards complètent ce bien. Bien RARE en station balnéaire, idéal investisseur avec un bon rapport locatif. Le bien comprend 3 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 72 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 775 &euro;). 
 Prix de vente : 71 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sonia HAMON, T&eacute;l. : 06 14 38 53 72, E-mail : sonia.hamon@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de BREST sous le num&eacute;ro 853 371 631

Cette charmante maison des années 20 est située à 2 pas du bourg de Locquénolé longeant la rivière de Morlaix à 5 minutes des plages de Carantec. Rénovée en 2014, elle se compose au 1er étage d'un hall d'entrée, d'une cuisine ouverte équipée, d'un salon séjour exposition traversante, d'une chambre, et d'un wc . Au rez de chaussée : une chambre ,une salle de bain (wc), un local technique/buanderie et un dégagement pouvant servir de bureau au pied de l'escalier. Une suite parentale totalement rénovée (avec vue sur la rivière et le Dourduff) sur tout le 2ème étage vient parfaire cette jolie maison (salle d'eau & wc séparés). Un cachet indéniable ne pouvant vous laisser indifférent. 
 Prix de vente : 179 500 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sonia HAMON, T&eacute;l. : 06 14 38 53 72, E-mail : sonia.hamon@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de BREST sous le num&eacute;ro 853 371 631

Sonia HamonAgent commercial - 853 371 631 RSAC BRESTCarantec (29660), Locquénolé (29670) et alentours

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