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Maison à vendre à PLOUVORN de 53m²81 000 €

Plouvorn - 29420

Réf 1435084

Aperçu de cette maison à vendre de 3 pièces et 53 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
53m²
Pièces :
3
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Terrain :
144m²
Chauffage :
Électrique individuel
Année de construction :
1950

Description de cette maison à vendre de 3 pièces et 53 m²

Maisonnette avec jardin

Située au cœur du bourg de Plouvorn, cette charmante maison de ville offre un cadre de vie agréable et pratique. Proche des commerces locaux et des services, elle bénéficie d'un environnement convivial et dynamique, idéal pour les jeunes couples ou les investisseurs recherchant une propriété facile d'accès et bien desservie.

Cette maison mitoyenne des deux côtés s'étend sur une surface habitable de 53 m², offrant un salon séjour, une cuisine, une salle d'eau avec WC, une chambre, ainsi qu'une mezzanine accessible menant à un grenier aménageable et isolé. Avec donc une 2ème chambre potentielle, elle comprend également un jardinet exposé au sud, offrant un espace extérieur agréable sans vis à vis. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant d'optimiser les coûts énergétiques et de personnaliser cet espace selon les préférences individuelles des futurs acquéreurs.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 81 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine COMBOT KERDILES, Tél. : 0665447386, E-mail : catherine.kerdiles@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 423 546 563

Située au cœur du bourg de Plouvorn, cette charmante maison de ville offre un cadre de vie agréable et pratique. Proche des commerces locaux et des services, elle bénéficie d'un environnement convivial et dynamique, idéal pour les jeunes couples ou les investisseurs recherchant une propriété facile d'accès et bien desservie.

Cette maison mitoyenne des deux côtés s'étend sur une surface habitable de 53 m², offrant un salon séjour, une cuisine, une salle d'eau avec WC, une chambre, ainsi qu'une mezzanine accessible menant à un grenier aménageable et isolé. Avec donc une 2ème chambre potentielle, elle comprend également un jardinet exposé au sud, offrant un espace extérieur agréable sans vis à vis. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant d'optimiser les coûts énergétiques et de personnaliser cet espace selon les préférences individuelles des futurs acquéreurs.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 81 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine COMBOT KERDILES, Tél. : 0665447386, E-mail : catherine.kerdiles@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 423 546 563

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
335kWh/m².an10*kgCO₂/
m².an
FiDiagnostic de Performance Energétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1370€ / an
Maximum : 1890€ / an

Ce bien vous est proposé par

Catherine Combot Kerdiles – Plouvorn – 29420 – Conseiller SAFTI

Catherine Combot Kerdiles

Plouvorn (29420)

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