Name: Conseiller immobilier SAFTI Sandra SANFRATELLO Pégomas (06580)
Address: Pégomas, 06580, FR
Telephone: 06 45 68 39 96

VENDU EN 24H ! En exclusivité, Visites 7/7. Mougins, au cœur du vieux village, grand garage fermé pour le stockage ou plusieurs voitures ainsi qu'un beau jardin, l'ensemble édifié sur une surface de 75m². RARE sur le secteur ! 
 Prix de vente : 120 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra SANFRATELLO, T&eacute;l. : 06 45 68 39 96, E-mail : sandra.sanfratello@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de CANNES sous le num&eacute;ro 795 105 584

Bienvenue sur les hauteurs de Grasse, à seulement 5' des commerces et 15' de l'accès A8, dans un quartier calme & résidentiel. Venez découvrir cette maison individuelle, mitoyenne d'un seul côté, trônant sur un terrain de 300m² environ, orienté Sud/Est, bénéficiant d'un vue resplendissante sur la vieille ville et la grande bleue...Entièrement rénovée et climatisée, la maison se compose d'un séjour lumineux, prolongé d'une cuisine moderne et ouverte sur la pièce de vie, ainsi qu'un wc invité. A l'étage, 2 belles chambres avec vue et une salle de douche bénéficiant d'un second wc. Au rdj, sous forme de studio (entrée indépendante), vous trouverez une chambre supplémentaire avec douche/wc. Pour votre confort au quotidien, la maison dispose d'un jacuzzi chauffé, d'un espace réservé à la buanderie/bureau ou salle de sport, un grand garage fermé ainsi qu'un cave pour vos rangements. RARE ! 
 Prix de vente : 389 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra SANFRATELLO, T&eacute;l. : 06 45 68 39 96, E-mail : sandra.sanfratello@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de CANNES sous le num&eacute;ro 795 105 584

Bienvenue au Cannet (Mairie), dans la vieille ville où règne une ambiance authentique, rapprochez vous des artistes de quartier, des commerçants locaux et venez profiter d'une vie animée, au pied de votre immeuble. Dans une petite copropriété à taille humaine ( récemment ravalée), ouvrons la porte de ce beau 3pièces type traversant et allons y découvrir un séjour lumineux & climatisé, habillé de moulures qui viennent accentuer le caractère de l'appartement. Cuisine fonctionnelle & indépendante. L'espace nuit réunit deux chambres de bonne superficie, une salle de douche avec vasque ainsi qu'un wc séparé. 2 grands balcons bénéficiant d'une vue sur la ville ainsi qu'un "espace de rangement" type cave viennent compléter cette offre. Parking gratuit où à la location à pied de l'immeuble. RARE sur le secteur ! Le bien comprend 1 lot, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 1720 &euro;). 
 Prix de vente : 229 000 € 
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Bienvenue à Mandelieu, quartier Minelle, proche du centre ville à pied, dans une résidence sécurisée, venez découvrir cet appartement traversant, type 3pièces de 70m² + 10m² de loggias fermées pouvant être optimisées l'hiver ! Un vrai gain de place, qui vient vous offrir un espace buanderie/bureau et terrasse l'été ! Entièrement au gout du jour, il n'y a plus qu'à poser vos meubles dans ce beau séjour de 20m², prolongé d'un grand balcon avec vue sur la verdure, cuisine indépendante dotée d'une buanderie attenante, 2 grandes chambres de 13 et 14m² (possibilité 4pièces), et pour finir, une belle salle de bain ainsi qu'un wc séparé. L'ensemble se complète d'une double cave et d'un parking privatif ! Proche écoles, commerces, accès A8 etc... RARE sur le marché, à saisir ! Le bien comprend 3 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 309 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 2000 &euro;). 
 Prix de vente : 270 000 € 
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Exclusivité, Visites 7/7. Pégomas, proche du centre ville et ses commerces, dans un quartier calme, venez découvrir ce bas de maison avec entrée indépendante (sans extérieur), orienté Sud Est ! D'une superficie de 45m², ce 2/3 dispose d'un séjour lumineux & climatisé, d'une cuisine spacieuse ainsi qu'une chambre parentale avec rangement, une salle de douche + wc, un espace buanderie et pour terminer, une pièce supplémentaire de 5,60m² pouvant faire office de bureau/dressing ou chambre d'enfant. Est inclus 1 PARKING privé. Très peu de charges. Rafraichissement à prévoir. Rare sur le marché ! Le bien comprend 2 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 155 &euro;). 
 Prix de vente : 140 000 € 
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Exclusivité, visites 7/7. Bienvenue à Mandelieu, au centre ville, venez découvrir cet appartement 3 pièces d'une superficie de 65 m2 disposant d'une cuisine, à aménager à votre goût avec le choix de l'électrique ou du gaz, ouvrant sur un un balcon. La pièce à vivre, lumineuse d'environ 23 m2 s'ouvre sur un second balcon orienté Sud... Ce dernier vous offre également deux belles chambres d''une superficie de 12m2 et 13m2 équipée de placards ainsi qu'une salle de douche, entièrement rénovée avec douche à l'italienne et un WC séparé. Cet appartement est vendu avec sa cave d'une superficie de 5.5 m2. Stationnement gratuit à l’extérieur de l'immeuble. Accès autoroute à 2', écoles, parc de jeux, commerces et Mairie à pied de la résidence. Belle Opportunité à Saisir ! Le bien comprend 2 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 33 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 1960 &euro;). 
 Prix de vente : 219 500 € 
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VISITES 7/7 Bienvenue à Mandelieu La Napoule, au coeur du centre ville et de ses commodités. A pied, bénéficiez des arrêts de bus, du marché "local" ainsi que la boulangerie/pharmacie/restaurants et bien d'autres...Accès A8 rapide ! Dans une résidence sécurisée avec gardien, venez découvrir ce studio en DERNIER ÉTAGE où vous apprécierez sa luminosité et sa vue dégagée ainsi qu'un horizon sur la mer... D'une surface habitable de 36m² (terrasse fermée inclue), ce studio aux volumes agréable vous offre un hall d'entrée desservant un beau séjour, une cuisine indépendante (possibilité d'ouvrir) ainsi qu'une salle de bain et un wc séparé. Travaux à prévoir (devis à l'appui). Pour votre confort, une cave et parking "collectif" sont à votre disposition. Faibles charges. OPPORTUNITÉ A SAISIR ! Pour un placement locatif, possibilité de loué 525€ HC/mois. Taxe foncière 500€. Le bien comprend 2 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 92 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 600 &euro;). 
 Prix de vente : 120 000 € 
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Bienvenue à Mandelieu La Napoule, dans un environnement à pied de la mer, du golf, du port et des commerces. Dans une résidence à l'architecture moderne, vous proposant une piscine, gardien, parc et espaces verts pour vos animaux, venez découvrir ce vaste 2 pièces de 56m², vue panoramique sur les collines...Entièrement climatisé, composé comme suit : Lumineux séjour/salle à manger ouvrant sur 2 splendides terrasses ensoleillées dont une type "rooftop" aménagée, une cuisine équipée, une chambre parentale avec salle de douche et wc séparé. Est inclus une cave sèche. Stationnement facile au pied de la résidence (garage en option). Gare à 400m, aéroport à 26km (Nice). Charge Mensuelles 250€/mois tout inclus(chauffage, eau F, eau C + prestations résidence). Aucun travaux à prévoir, y a plus qu'à poser vos valises...RARE ! Le bien comprend 3 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 300 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 2800 &euro;). 
 Prix de vente : 349 000 € 
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En Exclusivité, visites 7/7 ! Bienvenue à La roquette sur Siagne, dans un environnement à pied des commerces, écoles et bus. Dans une résidence récente, à l'architecture moderne, vous proposant une piscine, venez découvrir ce beau 4pièces de 74m² composé comme suit : Un séjour lumineux et climatisé, prolongé d'une grande terrasse de 16m² au calme, vue dégagée... Pour vos talents culinaires, vous pourrez les exprimer dans cette cuisine spacieuse et bien équipée, ouverte sur la pièce de vie. Le coin nuit dispose de 3 chambres avec rangements et salle de douche (wc à part). Pour un confort optimal, un double garage est inclus, permettant aussi de faire du rangement. Aucun travaux à prévoir ! Rare, à saisir ! Le bien comprend 3 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 130 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 1920 &euro;). 
 Prix de vente : 340 000 € 
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Bienvenue à Mandelieu, quartier "les Termes", à pied du centre ville et ses commerces. Dans une copropriété à taille humaine, venez découvrir ce joli 3pièces de 72m², en rez de terrasse dont l'esprit "bas de villa" ne vous laissera pas indifférent. Spacieuse terrasse ensoleillée invitant à vos loisirs extérieurs préférés, avec portillon indépendant & grande cave privative ! L'appartement dispose d'un lumineux séjour/salle à manger et d'une confortable cuisine indépendante. L'espace nuit nous réserve un très beau dressing aménager, 2 agréables chambres, une salle de bain et un wc/buanderie. Séparé du logement, un jardin pouvant servir de potager vient se rajouter au lot. Complétement hors du commun, cet appartement saura vous surprendre ! Places de parkings visiteurs disponible...Charges 235€/mois(chauffage et eau chaude) Le bien comprend 1 lot, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 2812 &euro;). 
 Prix de vente : 319 000 € 
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Exclusivité, Visites 7/7 ! Bienvenue à Pégomas, au coeur du village, venez découvrir ce hameau privé & sécurisé de 2009', à seulement 2' à pied du centre ville et ses commerces. Bus, écoles et fêtes de quartier à portée de main. En parfait état, je vous présente votre future maison : celle-ci se compose d'une pièce de vie lumineuse de 36m² réunissant un séjour avec poêle & climatisation, ainsi qu'une cuisine indépendante & équipée. Le séjour s’agrémente d' un grand jardin d'environ 170m² orienté Sud/Ouest, bénéficiant d'un cabanon de rangement. A l'étage, vous trouverez 2 chambres climatisées avec rangements, une salle de douche et un wc à part. 1 parking & 1 Garage carrelé faisant 15M² avec mezzanine de rangement/espace buanderie et accès direct dans la maison viennent compléter cette offre. De nombreux rangements vous attendent, AUCUN TRAVAUX à prévoir ! Le bien comprend 1 lot, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 52 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 1133 &euro;). 
 Prix de vente : 365 000 € 
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Mandelieu (non inondé), laissez vous séduire par ce magnifique 3 pièces de 75 m2, traversant , rénové avec goût et climatisé. Situé au dernier étage d'une résidence sécurisée avec parc et piscine, il est composé d'une entrée avec placard, d’une agréable et lumineuse pièce à vivre ouvrant sur une grande terrasse de 30m², d'une cuisine indépendante toute équipée, donnant sur un balcon. Coté nuit 2 belles chambres (10/12m²) ouvrant chacune sur la terrasse, 1 salle de douche et 1 WC séparé. Celui-ci est complété d’une cave et d’une place de parking en sous-sol. Le bien comprend 3 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 3955 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 4440 &euro;). 
 Prix de vente : 329 000 € 
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MANDELIEU CAPITOU : GARAGE FERME de 14m², dans une résidence sécurisée, à pied des bus & des commodités. Accès et manœuvre facile. PLACEMENT LOCATIF : 100€/mois Également, accès libre à la piscine de la copropriété. IDÉAL INVESTISSEMENT ! Le bien comprend 1 lot, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 150 lots (il n'y a pas de charges courantes li&eacute;es &agrave; la copropri&eacute;t&eacute;). 
 Prix de vente : 20 000 € 
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Bienvenue à Mandelieu La Napoule, au cœur du village, à pied de la mer, des commodités et de la gare. Dans un quartier recherché, au calme, venez découvrir cette petite copropriété disposant d'une piscine et d'espaces verts. Allons découvrir ce joli T2, fonctionnel, bénéficiant d'une pièce de vie spacieuse réunissant un séjour et une cuisine ouverte (équipée), l'ensemble, prolongé d'une terrasse ensoleillée d’environ 10m². Une salle de douche avec machine à laver ainsi qu'un wc séparé et une chambre avec véritable dressing viennent compléter ces agréables prestations. Est inclus 1 PARKING privatif. Possibilité à la location : anneau de bateau, cave. RARE sur le marché ! Charges mensuelle 220€ tout inclus (eau-chauffage-piscine) Le bien comprend 2 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 38 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 2640 &euro;). 
 Prix de vente : 195 000 € 
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RARE !! En Exclusivité VISITES 7/7 ! Bienvenue à Mandelieu, une ville où il fait "bon vivre", dans un secteur résidentiel à pied des commerces/bus/écoles etc. Dans une résidence sécurisée, venez découvrir cet agréable 3 pièces, traversant et très lumineux, en rez de jardin, orienté sud/ouest (pas inondé) bénéficiant ainsi d'une belle terrasse extérieure d'environ 30m² donnant sur le jardin de la copropriété. Composé d'un séjour baigné de lumière, d'une cuisine indépendante avec son espace buanderie, d'une salle de douche fonctionnelle, d'un wc séparé et de deux chambres au calme. Pour votre confort sont inclus un garage fermé + 1 parking attribué à l'appartement et une cave privative. Une véritable opportunité à saisir ! Coup de cœur assuré... Le bien comprend 4 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 2280 &euro;). 
 Prix de vente : 249 000 € 
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Appartement t3 dans résidence récente, au centre ville de Pégomas vendu avec un parking en sous sol Le bien comprend 2 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 1200 &euro;). 
 Prix de vente : 250 000 € 
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Exclusivité Visites 7/7 ! Tèl : 0650831885 Mme Jennifer Blasi. Bienvenue à Mandelieu Capitou, dans une résidence sécurisée et bien placée, à pied des commerces et des bus. En rez de jardin (non inondé), venez découvrir ce grand 2/3 pièces d'environ 60m² habitable, très fonctionnel et traversant, possédant plus d'un atout dans son sac ! Offrez-vous une pièce de vie de 30m² réunissant séjour & cuisine ouverte, l'ensemble prolongé d'une loggia fermée et d'un agréable jardin avec portillon privatif. Encore plus incroyable, l'espace nuit dispose d'une chambre parentale très spacieuse avec terrasse privative, d'une salle d'eau, d'un wc séparé et d'une pièce bonus laissant cours à votre imagination ( chambre bébé, bureau, dressing etc). Est inclus 1 parking privé + nombreuses places visiteurs et local 2roues dans la résidence. Réelle opportunité, y a plus qu'à la saisir ! Le bien comprend 2 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 54 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 1800 &euro;). 
 Prix de vente : 189 000 € 
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(Visite 7/7) Bienvenue aux Adrets de l'Esterel, dans un cadre bucolique/au calme absolu, à seulement 5' de l'accès autoroute et du village en voiture. Venez découvrir cette Villa Individuelle, très spacieuse de 155m² ainsi qu'une dépendance de 80m² + annexes, avec de nombreuses terrasses ensoleillées, jardin de 1500m² et piscine neuve. Vivez de plain pied et venez appréciez ce grand séjour cathédrale avec cheminée prolongée d'une belle terrasse d'angle, une vaste cuisine équipée, 3 agréables chambres avec salles de bains et wc. La maison comprend également une dépendance pour vos invités (communiquant avec le haut) offrant un espace habitable de 80m² entièrement climatisé. Pour terminer en beauté, vous profiterez aussi d'un garage fermé pour plusieurs véhicules et d'une grande cave pour vos rangements. Idéal famille ou Maison d'hôtes, à découvrir sans plus tarder... 
 Prix de vente : 539 000 € 
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Bienvenue à Mandelieu Capitou, dans une résidence avec piscine, à pied des commerces et des bus. De belles promenades au bord de la Siagne vous attendent... Egalement, vous pourrez flâner dans les allées du marché local ou bien profiter de la salle de sport, à pied de l'immeuble. Au dernier étage, venez découvrir ce spacieux Studio de 33m² disposant d'une agréable pièce de vie de 26m² partagée entre un séjour baigné de lumière et une cuisine moderne, l'ensemble prolongé d'un large balcon (8m²) dont la vue dégagée ne vous laissera pas indifférent. Pour votre intimité, une salle de bain avec wc viendra compléter ces belles prestations. Vos conforts : Climatisation & Cave inclue. Grand parking gratuit à pied de l'immeuble, facilité pour se garer garanti ! En option : un garage fermé si nécessaire. Possibilité de transformer en 2 pièces. Réelle opportunité, à saisir ! Le bien comprend 2 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 150 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 1440 &euro;). 
 Prix de vente : 123 000 € 
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Notre conseiller immobilier Sandra SANFRATELLO est expert immobilier sur Pégomas (06580) et ses environs. Contactez notre conseiller pour votre projet immobilier (achat ou vente).

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