Name: Conseiller immobilier SAFTI Sandra SANFRATELLO Mandelieu-la-Napoule (06210)
Address: MANDELIEU-LA-NAPOULE, 06210, FR
Telephone: 06 45 68 39 96

(Visite Virtuelle Disponible) Bienvenue à Mandelieu, dans une résidence prisée, à pied des commodités locales. Comme à la maison, venez poser vos valises dans ce spacieux appartement en rez de jardin, de 152 m² vous offrant un espace UNIQUE ! Prenez le temps de vous détendre sur la terrasse ensoleillée de 70m², avec portillon privatif et espace rangement. Par un temps estival, profitez également de la piscine extérieure et sa plage pour bronzer. L'appartement se compose comme suit : un séjour de 32m² ainsi qu'une grande cuisine indépendante, tout deux prolongé de la terrasse. L'espace nuit offre 2 belles suites parentales (2 chambres + salle de bain & douche) ainsi que 2 chambres supplémentaires avec rangements, une salle de bain, 2 wc. Pour compléter cette offre, s'ajoutent un GARAGE de 16m² & 2 CAVES. Grand parking visiteurs ! Gardien à votre service ! Coup de cœur assuré ! Le bien comprend 4 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 200 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 5400 &euro;). 
 Prix de vente : 660 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra SANFRATELLO, T&eacute;l. : 06 45 68 39 96, E-mail : sandra.sanfratello@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de CANNES sous le num&eacute;ro 795 105 584

(Visite Virtuelle Disponible) Exclusivité, Visites 7/7. Bienvenue à Mandelieu, au coeur de la ville, à pied des bus/commerces/écoles/marché local/ etc... Compter seulement quelques minutes pour vous rendre sur les plages de Mandelieu la Napoule. A 2' en voiture de l'accès autoroutier, à 20km de l'aéroport de Nice. Dans une résidence avec ascenseur & gardien, au dernier étage, venez découvrir ce beau 3 pièces rénové de 72m², traversant et lumineux, doté d'une agréable pièce de vie de 30m² réunissant séjour et cuisine ouverte, prolongée d'une belle terrasse ensoleillée. L'espace nuit se compose d'une salle de bain, d'un wc à part, 2 chambres (12m² & 17m²) au calme avec rangements et terrasse commune. Sont inclus une CAVE & un GARAGE fermé. (Charges : 240€/mois chauffage et eau chaude inclus) AUCUN TRAVAUX à prévoir ! Le bien comprend 3 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 240 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 2880 &euro;). 
 Prix de vente : 259 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra SANFRATELLO, T&eacute;l. : 06 45 68 39 96, E-mail : sandra.sanfratello@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de CANNES sous le num&eacute;ro 795 105 584

(Visite Virtuelle Disponible) Exclusivité, visites 7/7. Bienvenue à Mandelieu, au coeur du centre ville, venez découvrir cet appartement 3 pièces traversant, d'une surface agréable de 65 m2 disposant d'une cuisine, à aménager à votre goût avec le choix de l'électrique ou du gaz, ouvrant sur un balcon. La pièce à vivre, lumineuse d'environ 23 m2 s'ouvre sur une seconde terrasse orientée plein Sud... Ce dernier vous offre également deux belles chambres (12-13m²) avec rangements intégrés, ainsi qu'une salle de douche entièrement rénovée et un WC séparé. Cet appartement est vendu avec sa cave privative d'une superficie de 5.5 m2. Stationnement gratuit à l’extérieur de l'immeuble. Accès autoroute à 2', bus, écoles, parc de jeux, commerces, et Mairie à pied de la résidence. Belle Opportunité à Saisir ! Le bien comprend 2 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 33 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 1960 &euro;). 
 Prix de vente : 210 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra SANFRATELLO, T&eacute;l. : 06 45 68 39 96, E-mail : sandra.sanfratello@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de CANNES sous le num&eacute;ro 795 105 584

(Visite Virtuelle disponible) En exclusivité, visites 7/7. Bienvenue à Cannes la Bocca, dans une résidence sécurisée avec gardien/ascenseur & piscine. Commerces à 5' en voiture, proche accès autoroute et bus à pied de l'immeuble. Venez découvrir ce beau 4pièces de 81m², bien agencé, disposant d'un hall d'entrée avec wc indépendant, une cuisine séparée (possibilité d'ouvrir), un spacieux séjour ouvrant sur une grande terrasse de 13M² ou vous pourrez admirez le soleil couchant...Pour votre intimité est prévu 3 belles chambres avec rangements, une salle de douche, une salle de bain avec un second wc. Vous profiterez également de l'espace piscine réservé aux habitants de l'immeuble ainsi qu'un box privatif, en sous sol fermé. Place en location pour un 2ème véhicule ou parking visiteurs à l’extérieur de la copropriété. Pas de travaux à prévoir. RARE ! Le bien comprend 2 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 162 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 2520 &euro;). 
 Prix de vente : 285 000 € 
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VENDU EN 24H ! En exclusivité, Visites 7/7. Mougins, au cœur du vieux village, grand garage fermé pour le stockage ou plusieurs voitures ainsi qu'un beau jardin, l'ensemble édifié sur une surface de 75m². RARE sur le secteur ! 
 Prix de vente : 120 000 € 
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Bienvenue sur les hauteurs de Grasse, à seulement 5' des commerces et 15' de l'accès A8, dans un quartier calme & résidentiel. Venez découvrir cette maison individuelle, mitoyenne d'un seul côté, trônant sur un terrain de 300m² environ, orienté Sud/Est, bénéficiant d'un vue resplendissante sur la vieille ville et la grande bleue...Entièrement rénovée et climatisée, la maison se compose d'un séjour lumineux, prolongé d'une cuisine moderne et ouverte sur la pièce de vie, ainsi qu'un wc invité. A l'étage, 2 belles chambres avec vue et une salle de douche bénéficiant d'un second wc. Au rdj, sous forme de studio (entrée indépendante), vous trouverez une chambre supplémentaire avec douche/wc. Pour votre confort au quotidien, la maison dispose d'un jacuzzi chauffé, d'un espace réservé à la buanderie/bureau ou salle de sport, un grand garage fermé ainsi qu'un cave pour vos rangements. RARE ! 
 Prix de vente : 389 000 € 
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Bienvenue au Cannet (Mairie), dans la vieille ville où règne une ambiance authentique, rapprochez vous des artistes de quartier, des commerçants locaux et venez profiter d'une vie animée, au pied de votre immeuble. Dans une petite copropriété à taille humaine, avec ascenseur, ouvrons la porte de ce beau 3pièces type traversant et allons y découvrir un séjour lumineux & climatisé, habillé de moulures qui viennent accentuer le caractère de l'appartement. Cuisine fonctionnelle & indépendante. Pour votre intimité est prévu 2 chambres de bonne superficie, une salle de douche avec vasque ainsi qu'un wc séparé. Sont inclus 2 grands balcons ainsi qu'un "espace de rangement" type cave qui viennent compléter cette offre. Parking gratuit où à la location à pied de l'immeuble. RARE sur le secteur ! Le bien comprend 1 lot, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 1720 &euro;). 
 Prix de vente : 225 000 € 
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Exclusivité, Visites 7/7. Pégomas, proche du centre ville et ses commerces, dans un quartier calme, venez découvrir ce bas de maison avec entrée indépendante (sans extérieur), orienté Sud Est ! D'une superficie de 45m², ce 2/3 dispose d'un séjour lumineux & climatisé, d'une cuisine spacieuse ainsi qu'une chambre parentale avec rangement, une salle de douche + wc, un espace buanderie et pour terminer, une pièce supplémentaire de 5,60m² pouvant faire office de bureau/dressing ou chambre d'enfant. Est inclus 1 PARKING privé. Très peu de charges. Rafraichissement à prévoir. Rare sur le marché ! Le bien comprend 2 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 155 &euro;). 
 Prix de vente : 140 000 € 
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VISITES 7/7 Bienvenue à Mandelieu La Napoule, au coeur du centre ville et de ses commodités. A pied, bénéficiez des arrêts de bus, du marché "local" ainsi que la boulangerie/pharmacie/restaurants et bien d'autres...Accès A8 rapide ! Dans une résidence sécurisée avec gardien, venez découvrir ce studio en DERNIER ÉTAGE où vous apprécierez sa luminosité et sa vue dégagée ainsi qu'un horizon sur la mer... D'une surface habitable de 36m² (terrasse fermée inclue), ce studio aux volumes agréable vous offre un hall d'entrée desservant un beau séjour, une cuisine indépendante (possibilité d'ouvrir) ainsi qu'une salle de bain et un wc séparé. Travaux à prévoir (devis à l'appui). Pour votre confort, une cave et parking "collectif" sont à votre disposition. Faibles charges. OPPORTUNITÉ A SAISIR ! Pour un placement locatif, possibilité de loué 525€ HC/mois. Taxe foncière 500€. Le bien comprend 2 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 92 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 600 &euro;). 
 Prix de vente : 120 000 € 
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SOUS OFFRE ! Exclusivité, Visites 7/7 ! Bienvenue à Pégomas, au coeur du village, venez découvrir ce hameau privé & sécurisé de 2009', à seulement 2' à pied du centre ville et ses commerces. Bus, écoles et fêtes de quartier à portée de main. En parfait état, je vous présente votre future maison : celle-ci se compose d'une pièce de vie lumineuse de 36m² réunissant un séjour avec poêle & climatisation, ainsi qu'une cuisine indépendante & équipée. Le séjour s’agrémente d'un grand jardin d'environ 170m² orienté Sud/Ouest, bénéficiant d'un cabanon de rangement. A l'étage, vous trouverez 2 chambres climatisées avec rangements, une salle de douche et un wc à part. 1 parking & 1 Garage carrelé faisant 15M² avec mezzanine de rangement/espace buanderie et accès direct dans la maison viennent compléter cette offre. De nombreux rangements vous attendent, AUCUN TRAVAUX à prévoir ! Le bien comprend 1 lot, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 52 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 1133 &euro;). 
 Prix de vente : 350 000 € 
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SOUS OFFRE ! Bienvenue à Mandelieu La Napoule, dans un environnement à pied de la mer, du golf, du port et des commerces. Dans une résidence à l'architecture moderne, vous proposant une piscine, gardien, parc et espaces verts pour vos animaux, venez découvrir ce vaste 2 pièces de 56m², vue panoramique sur les collines...Entièrement climatisé, composé comme suit : Lumineux séjour/salle à manger ouvrant sur 2 splendides terrasses ensoleillées dont une type "rooftop" aménagée, une cuisine équipée, une chambre parentale avec salle de douche et wc séparé. Est inclus une cave sèche. Stationnement facile au pied de la résidence (garage en option). Gare à 400m, aéroport à 26km (Nice). Charge Mensuelles 250€/mois tout inclus(chauffage, eau F, eau C + prestations résidence). Aucun travaux à prévoir, y a plus qu'à poser vos valises...RARE ! Le bien comprend 3 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 300 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 2800 &euro;). 
 Prix de vente : 349 000 € 
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En Exclusivité, visites 7/7 ! Bienvenue à La roquette sur Siagne, dans un environnement à pied des commerces, écoles et bus. Dans une résidence récente, à l'architecture moderne, vous proposant une piscine, venez découvrir ce beau 4pièces de 74m² composé comme suit : Un séjour lumineux et climatisé, prolongé d'une grande terrasse de 16m² au calme, vue dégagée... Pour vos talents culinaires, vous pourrez les exprimer dans cette cuisine spacieuse et bien équipée, ouverte sur la pièce de vie. Le coin nuit dispose de 3 chambres avec rangements et salle de douche (wc à part). Pour un confort optimal, un double garage est inclus, permettant aussi de faire du rangement. Aucun travaux à prévoir ! Rare, à saisir ! Le bien comprend 3 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 130 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 1920 &euro;). 
 Prix de vente : 340 000 € 
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RARE !! En Exclusivité VISITES 7/7 ! Bienvenue à Mandelieu, une ville où il fait "bon vivre", dans un secteur résidentiel à pied des commerces/bus/écoles etc. Dans une résidence sécurisée, venez découvrir cet agréable 3 pièces, traversant et très lumineux, en rez de jardin, orienté sud/ouest (pas inondé) bénéficiant ainsi d'une belle terrasse extérieure d'environ 30m² donnant sur le jardin de la copropriété. Composé d'un séjour baigné de lumière, d'une cuisine indépendante avec son espace buanderie, d'une salle de douche fonctionnelle, d'un wc séparé et de deux chambres au calme. Pour votre confort sont inclus un garage fermé + 1 parking attribué à l'appartement et une cave privative. Une véritable opportunité à saisir ! Coup de cœur assuré... Le bien comprend 4 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 2280 &euro;). 
 Prix de vente : 249 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra SANFRATELLO, T&eacute;l. : 06 45 68 39 96, E-mail : sandra.sanfratello@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de CANNES sous le num&eacute;ro 795 105 584

Exclusivité Visites 7/7 ! Tèl : 0650831885 Mme Jennifer Blasi. Bienvenue à Mandelieu Capitou, dans une résidence sécurisée et bien placée, à pied des commerces et des bus. En rez de jardin (non inondé), venez découvrir ce grand 2/3 pièces d'environ 60m² habitable, très fonctionnel et traversant, possédant plus d'un atout dans son sac ! Offrez-vous une pièce de vie de 30m² réunissant séjour & cuisine ouverte, l'ensemble prolongé d'une loggia fermée et d'un agréable jardin avec portillon privatif. Encore plus incroyable, l'espace nuit dispose d'une chambre parentale très spacieuse avec terrasse privative, d'une salle d'eau, d'un wc séparé et d'une pièce bonus laissant cours à votre imagination ( chambre bébé, bureau, dressing etc). Est inclus 1 parking privé + nombreuses places visiteurs et local 2roues dans la résidence. Réelle opportunité, y a plus qu'à la saisir ! Le bien comprend 2 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 54 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 1800 &euro;). 
 Prix de vente : 189 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra SANFRATELLO, T&eacute;l. : 06 45 68 39 96, E-mail : sandra.sanfratello@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de CANNES sous le num&eacute;ro 795 105 584

(Visite 7/7) Bienvenue aux Adrets de l'Esterel, dans un cadre bucolique/au calme absolu, à seulement 5' de l'accès autoroute et du village en voiture. Venez découvrir cette Villa Individuelle, très spacieuse de 155m² ainsi qu'une dépendance de 80m² + annexes, avec de nombreuses terrasses ensoleillées, jardin de 1500m² et piscine neuve. Vivez de plain pied et venez appréciez ce grand séjour cathédrale avec cheminée prolongée d'une belle terrasse d'angle, une vaste cuisine équipée, 3 agréables chambres avec salles de bains et wc. La maison comprend également une dépendance pour vos invités (communiquant avec le haut) offrant un espace habitable de 80m² entièrement climatisé. Pour terminer en beauté, vous profiterez aussi d'un garage fermé pour plusieurs véhicules et d'une grande cave pour vos rangements. Idéal famille ou Maison d'hôtes, à découvrir sans plus tarder... 
 Prix de vente : 539 000 € 
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Notre conseiller immobilier Sandra SANFRATELLO est un expert sur le secteur Mandelieu-la-Napoule (06210) et ses environs. Contactez notre conseiller pour votre projet immobilier (achat ou vente).

Sandra SanfratelloAgent commercial - 795 105 584 RSAC CANNESMandelieu-La-Napoule (06210), Pégomas (06580), Cannes (06150) et alentours

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