Name: Conseiller immobilier SAFTI Sabine INIGUEZ Saïx (81710)
Address: SAIX, 81710, FR
Telephone: 06 18 44 00 41

A la campagne, dans un petit village à 5 mn de la sortie de Castres sur la route d'Albi, je vous présente cette maison de plain pied. Vous entrez dans la pièce à vivre de 40 m2 avec une cuisine ouverte de 9 m2, entièrement équipée. Cette pièce traversante et lumineuse s'ouvre sur une grande terrasse avec un beau point de vue sur la campagne, agrémentée d'une belle véranda de 34 m2. Un grand cellier termine le coté jour. 3 chambres et une salle d'eau avec douche à l'italienne coté nuit. Double vitrage, climatisation réversible, cheminée. Des dépendances ( 1 abri voiture, 2 garages dont 1 pour camping car, 1 puits ) termine cette maison. Maison très bien entretenue, vous n'avez qu'à poser vos valises !! 
 Prix de vente : 262 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabine INIGUEZ, T&eacute;l. : 06 18 44 00 41, E-mail : sabine.iniguez@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de CASTRES sous le num&eacute;ro 884 200 619

A 15 mn de Castres, dans le petit village d'Escoussens, je vous présente cette maison de plain pied de 154 m² sur un terrain de 2400 m². A l'entrée un hall vous accueille, donnant sur la pièce de vie de 60 m² avec sa cuisine ouverte entièrement équipée. Le tout ouvrant sur une terrasse avec un point de vue imprenable. Un bureau complète cette partie. Coté nuit, 3 chambres et une salle de bain, plus une chambre parentale avec dressing et salle d'eau. Ce bien est doté d'une pompe à chaleur + insert + panneaux photovoltaïques avec revenus, et d'un sous sol de 190 m². Juste les valises à poser, venez la visiter.!!! 
 Prix de vente : 230 000 € 
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Dans le centre ville de Mazamet, je vous présente cette grande maison atypique de 198 m², sur 3 niveaux, avec son jardin arboré. Au rez de chaussée, se trouve 1 salon traversant avec sa cheminée, 1 petite chambre, 1 salle d'eau et un bureau. Un couloir avec carreaux de ciment et de belles boiseries mène à la véranda de 37 m² et au jardin intime avec une dépendance au fond. Au 1er étage, la pièce de vie de 47 m² vous accueille, traversante avec sa cheminée et son balcon donnant sur le jardin, 1 chambre complète cet étage. Au 2ème étage, 3 chambres, 1 salle de bain. Double vitrage et parquet vitrifié partout. Sous sol de 50 m². Possibilité d'acquérir un garage non attenant. Idéal pour belle famille ou profession libérale. N'hésitez pas appelez moi !! 
 Prix de vente : 188 500 € 
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Sur la ville de Mazamet, à 5 mn de toutes commodités (écoles, commerces), je vous présente cette jolie maison de ville entièrement rénovée, sur 2 niveaux avec un garage. Au rez de chaussée, vous trouvez la pièce de vie de 30 m² avec sa cuisine équipée, vue sur la montagne noire, et des toilettes. Au 1er étage, 4 chambres avec parquet au sol, leur salle de bain et des toilettes. Au 2ème étage, 1 grande chambre de 14 m², une salle de douche avec toilettes, un dressing de 13 m², une pièce mansardée aménagée de 20 m². Un sous sol de 60 m² avec un accès au jardin complète ce bien. les menuiseries sont en PVC. Rénovée avec gout, n'hésitez pas venez la visiter. 
 Prix de vente : 127 000 € 
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Dans un petit village calme, à 10 minutes de Castres, je vous présente cette maison contemporaine de plain pied sur un terrain plat de 1200 m². Vous rentrez sur une pièce à vivre de 54 m² avec sa cuisine ouverte entièrement équipée, ouvrant sur une terrasse de 50 m² dont une partie couverte et une piscine semi enterrée. La partie nuit est séparée en deux. D'un côté, deux chambres et une salle d'eau, de l'autre côté, trois chambres avec une salle de bain et sa baignoire balnéo et une dernière chambre parentale avec dressing et salle d'eau. La maison est équipée de panneaux solaires, de climatisations réversibles et d'un insert. Un garage et des dépendances complètent ce bien. Contactez moi et venez la visiter !! 
 Prix de vente : 256 000 € 
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Au calme, dans le cœur du village d'Aussillon, je vous présente cette maison rénovée sur plusieurs niveaux de 110 m². Au rez de chaussée, se trouve la pièce à vivre, la cuisine et un coin buanderie. Au 1er étage, deux chambres, un bureau et une salle d'eau. Au second, trois autres chambres donnant sur une cour et des dépendances. Dans les combles une dernière pièce de 23 m² prête à aménager. Pas de garage, mais un parking public à 50 m. La toiture a été refaite en 2018. Idéal investisseurs, primo accédant, ou résidence secondaire, venez la visiter!!! 
 Prix de vente : 77 000 € 
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Au pied de la montagne noire, sur la commune d'Aiguefonde, quartier Fontalba, je vous présente cette petite maison de village, idéale pour premier achat, maison de vacances ou investisseur. Au rez de chaussée se trouve une entrée, coin bureau, une pièce à vivre de 20 m² avec son coin cuisine, une salle d'eau et sa douche à l'italienne et des toilettes séparés. A l'étage, vous trouvez trois chambres et des toilettes. Climatisation réversible au rez-de-chaussée et radiateurs dans les chambres. Pas de jardin. Bon état général, habitable de suite, n'hésitez pas à venir visiter. 
 Prix de vente : 70 000 € 
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Dans un beau quartier du centre ville de Mazamet, je vous présente cette maison bourgeoise de 230 m² avec son jardin de 800 m². Au rez de chaussée, se trouve une grande pièce à vivre de 47 m² qui s'ouvre sur une belle terrasse avec vue sur la Montagne Noire, trois chambres dont une parentale avec sa salle d'eau. A l'étage, un autre espace de vie : une salle à manger, une cuisine, quatre chambres et une salle de bain. La maison possède deux entrées séparées, on peut choisir de faire deux appartements pour un investisseur ou une grande maison pour une belle famille. Le chauffage est au gaz de ville, les menuiseries sont en double vitrage. Deux garages, un sous sol complètent ce bien. Belles prestations : parquets, carreaux de ciment. Pas de travaux à prévoir. N'hésitez pas venez la visiter!! 
 Prix de vente : 239 000 € 
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Au cœur de l' Ecusson de Castres, je vous présente cet immeuble sur 3 étages, composé de 6 appartements et de 2 garages. Actuellement tous les appartements sont loués.( 1 studio, 3 T2, 2 T3 )Le revenu locatif mensuel est de 2500€ hors charges. Bon état général de l'immeuble et des appartements. Idéal investissement locatif. 
 Prix de vente : 343 000 € 
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Sur les hauteurs, avec vue sur la montagne noire, à 5 minutes du village de Pont De Larn, je vous présente cette spacieuse maison de 270 m² dans un parc boisé de 8500 m². Au rez de chaussée, se trouve un séjour de 63 m² avec inserts, une grande cuisine équipée et sa buanderie, le tout ouvrant sur une véranda chauffée, plus loin une grande chambre et sa salle de bain, et un bureau spacieux. A l' étage, 3 chambres et leur balcon, deux salle de bain et un dressing. Le parc est aménagé avec une piscine 6x12 sous abri motorisé, des bassins d' agréments, une belle pergola, des dépendances. un garage, un abri pour 2 voitures, une cave, un groupe électrogène et un forage pour l'arrosage complète ce bien. Idéal pour une belle famille ou pour faire des chambres d' hôtes. Venez la visiter, coup de cœur assuré !! 
 Prix de vente : 466 000 € 
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Au cœur du village de Puylaurens, je vous présente cette maison de 200 m² pleine de charme ( colombages, parquets ) sur plusieurs niveaux. Au rez de chaussée, après une entrée, vous trouvez un salon et une belle cuisine dinatoire. A l' étage se trouve une chambre avec un balcon et sur un palier décalé, une seconde chambre, une grande salle de bain et un dressing. Sous les toits, une troisième chambre avec terrasse et sa magnifique vue sur la Montagne Noire. Au sous sol un T2, un salon et sa superbe cheminée, une cuisine, une quatrième chambre et son dressing, une salle d'eau, le tout avec entrée indépendante termine cette maison atypique. A voir absolument !! 
 Prix de vente : 150 000 € 
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Dans un écrin de verdure, à 10 minutes à pied du centre du village de Saix, je vous présente cette maison accès de plain pied sur 1/2 sous sol. Elle se compose d' un séjour lumineux traversant de 38 m² qui s'ouvre sur une terrasse de chaque coté, d'une jolie cuisine équipée et de 3 chambres. Décoration au gout du jour, climatisation réversible. En demi sous sol se trouve un garage de 20 m² et 2 pièces dont une, isolée et insonorisée pour musique ou autre. Dans le jardin de 1700 m², à l'abri des regards vous découvrez une piscine avec son traitement automatisé. Pas de travaux à prévoir, venez visiter et poser vos valises. 
 Prix de vente : 238 000 € 
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A 5 minutes, au dessus de Mazamet, au calme, sur une parcelle de 3500 m² arborée de nombreux oliviers, je vous présente cette demeure d'exception de style provençal de 1982 rénovée avec beaucoup de goût sur différents paliers. Elle se compose au rez de chaussée d'une grande pièce à vivre lumineuse de 71 m² avec sa cheminée coté salon, et d'une cuisine de 12 m², le tout s'ouvrant sur une belle terrasse de 70 m² et son coin barbecue, descendez quelques marches, vous accédez à la piscine. Trois grandes chambres ayant chacune sa salle de bain, une buanderie complètent le rez de chaussée. A l'étage, se trouve la quatrième chambre et un bureau de 17 m². Le garage de 47 m² est attenant à la maison. Aucun travaux à prévoir. Juste les valises à poser et à admirer la vue. Idéal belle famille ou chambres d’hôtes 
 Prix de vente : 450 000 € 
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A Fontalba, sur la commune d'Aiguefonde, au fond de l'impasse d'un lotissement, cette maison saura vous attirer par son potentiel. Au rez de chaussée, elle se compose d'une salle à manger de 35 m², traversante qui s'ouvre sur le jardin et la terrasse avec une cheminée, et d'une cuisine dînatoire de 14 m². Attenant vous trouvez une cuisine d'été et un garage carrelé de 40 m². A l'étage 4 chambres avec des placards et la salle de bain. Quelques travaux à prévoir, mais habitable de suite. 
 Prix de vente : 150 000 € 
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A 5 minutes du centre ville de Mazamet, je vous présente cette petite maison atypique de 70 m² à rénover. Elle se compose d'un salon, une cuisine, 2 chambres et un toit terrasse de 30 m². Pas de jardin. Un garage complète ce bien. Fenêtres double vitrage et volets roulants. Idéal jeune couple ou investisseur. A voir !! 
 Prix de vente : 60 000 € 
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Entre la gare et le centre ville de Castres, je vous présente cet appartement de 3 pièces en rez de chaussée. Il se compose d'un séjour de 23 m² avec sa petite cuisine équipée, d'une première chambre et son coin dressing, d'une seconde chambre et un petit placard et d'une salle d'eau avec douche. Les menuiseries sont en PVC, une cave commune permet de ranger un vélo ou autre. Idéal premier achat ou investisseur. Le bien comprend 1 lot, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 1350 &euro;). 
 Prix de vente : 80 000 € 
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Je vous présente cette charmante maison de 130 m², entièrement rénovée, dans un petit village à 10 minutes de Castres.Une véranda de 28 m² lumineuse vous accueille. Au rez de chaussée un séjour et sa cuisine équipée, deux chambres avec leurs placards. A l'étage deux autres chambres avec placards et une salle de bain avec douche à jets et baignoire balnéothérapie. Dans le jardin, un grand garage de 56 m² et une dépendance de 36 m². Pour finir une annexe indépendante à l'étage peut servir de bureau ou d'atelier. Menuiseries PVC, climatisation DAIKIN, façade et volets récents. Tout a été bien pensé, vous posez vos valises ! 
 Prix de vente : 186 000 € 
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Au calme, dans un hameau proche de Puylaurens, je vous présente cette longère de plus de 200 m² en pierre à finir de rénover. Elle se compose d'une entrée, d'un salon et d'une cuisine équipée au rez de chaussée. A l’étage 4 chambres et la salle de douche. Au second, les combles sont aménagés en atelier ou bureau. La maison est pourvue de colombages intérieurs, les fenêtres sont en PVC. Il reste des pièces à rénover. Des panneaux solaires amènent un revenu de 200€ mensuel environ. Un grand potentiel !! 
 Prix de vente : 220 000 € 
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A 20 minutes de Castres, je vous présente cette maison de 182 m² habitable sur un terrain de 10000 m², avec un point de vue imprenable sur la ville et la montagne noire. Au rez de chaussée, un séjour de plus de 40 m² lumineux donnant sur une terrasse, une grande cuisine indépendante équipée, une chambre avec sa salle de bain et son dressing, une seconde chambre et sa salle d'eau. A l'étage deux autres chambres et leur salle de bain individuelle. Un garage de 45 m² et un sous-sol de 69 m² terminent cette maison. Un grand potentiel!! Maison idéale pour grande famille ou chambre d' hôtes, sans vis à vis. A 5 minutes de Mazamet 
 Prix de vente : 275 000 € 
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A 10 minutes de Castres, dans un lotissement calme à la campagne, je vous propose cette maison de plain pied de 2012 sur un terrain plat de 550 m². Une belle pièce à vivre très lumineuse et traversante de 42 m² avec sa cuisine toute équipée et son îlot central. Coté nuit, 3 chambres avec leurs placards, une salle de bain et sa belle baignoire. Un garage attenant de 16 m². Toutes les menuiseries et les volets sont en PVC. Juste les valises à poser, n’hésitez pas !! 
 Prix de vente : 166 000 € 
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A la campagne, entre Puylaurens et Revel, je vous présente cette maison de 85 m², mitoyenne d' un côté, entièrement rénovée. Elle se compose au rez de chaussée, d' une cuisine, d' un séjour ouvrant sur la terrasse et le jardin clôturé de 400 m²,et d' une salle de bain. De belles poutres apparentes agrémentent ces pièces. A l' étage, un coin bureau vous accueille et dessert deux chambres avec vue sur la campagne. Menuiseries PVC, chauffage électrique, un abri voiture et une remise de 19 m² complètent ce bien. Idéal pour une tranquillité ou pour un investisseur. 
 Prix de vente : 145 000 € 
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Sur les hauteurs du Bout du Pont de Larn, cette maison traditionnelle sur sous sol complet est idéale pour une famille. Elle se compose d'un beau séjour traversant de 44 m² donnant sur une terrasse de chaque coté,d'une cuisine dînatoire, coté nuit, 3 chambres avec placards et une grande salle de bain. Au sous sol un grand garage de 94 m², l’autre partie est aménagée avec une quatrième chambre, une salle d'eau et une cuisine, le tout avec une entrée indépendante.Sur ce terrain de 2500 m² se trouve un hangar de 40 m² pouvant se transformer facilement en gite ou pour accueillir un camping-car. Le calme à proximité de la ville. 
 Prix de vente : 234 000 € 
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A l'abri des regards, dans un parc de plus de 6600 m², au milieu des pins, je vous présente cette grande maison d'architecte de 1977. Elle a été construite dans des matériaux de grandes qualités (pierre naturelle, travertin, parquet massif) Au rez de chaussée la pièce à vivre de 78 m² avec sa cheminée majestueuse, s'ouvre sur une terrasse de 60 m². La cuisine de 23 m² est indépendante avec sa buanderie. Sur le même niveau, les deux chambres avec chacune sa salle de bain, donnent aussi sur la terrasse. A l'étage, trois autres chambres avec leur salle d'eau, s'ouvrent également sur une terrasse couverte. Un grand sous sol, un bel abri pour les voitures terminent cette maison atypique Idéal pour une belle famille ou pour faire des chambres d’hôtes. A voir!!! 
 Prix de vente : 330 000 € 
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Notre conseiller immobilier Sabine INIGUEZ est un expert sur le secteur Saïx (81710) et ses environs. Contactez notre conseiller pour votre projet immobilier (achat ou vente).

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