Name: Conseiller immobilier SAFTI Sabine INIGUEZ Saïx (81710)
Address: SAIX, 81710, FR
Telephone: 06 18 44 00 41

Au cœur de l' Ecusson de Castres, je vous présente cet immeuble sur 3 étages, composé de 6 appartements et de 2 garages. Actuellement tous les appartements sont loués.( 1 studio, 3 T2, 2 T3 )Le revenu locatif mensuel est de 2500€ hors charges. Bon état général de l'immeuble et des appartements. Idéal investissement locatif. 
 Prix de vente : 343 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabine INIGUEZ, T&eacute;l. : 06 18 44 00 41, E-mail : sabine.iniguez@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de CASTRES sous le num&eacute;ro 884 200 619

Sur les hauteurs, avec vue sur la montagne noire, à 5 minutes du village de Pont De Larn, je vous présente cette spacieuse maison de 270 m² dans un parc boisé de 8500 m². Au rez de chaussée, se trouve un séjour de 63 m² avec inserts, une grande cuisine équipée et sa buanderie, le tout ouvrant sur une véranda chauffée, plus loin une grande chambre et sa salle de bain, et un bureau spacieux. A l' étage, 3 chambres et leur balcon, deux salle de bain et un dressing. Le parc est aménagé avec une piscine 6x12 sous abri motorisé, des bassins d' agréments, une belle pergola, des dépendances. un garage, un abri pour 2 voitures, une cave, un groupe électrogène et un forage pour l'arrosage complète ce bien. Idéal pour une belle famille ou pour faire des chambres d' hôtes !! 
 Prix de vente : 466 000 € 
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Au cœur du village de Puylaurens, je vous présente cette maison de 200 m² pleine de charme ( colombages, parquets ) sur plusieurs niveaux. Au rez de chaussée, après une entrée, vous trouvez un salon et une belle cuisine dinatoire. A l' étage se trouve une chambre avec un balcon et sur un palier décalé, une seconde chambre, une grande salle de bain et un dressing. Sous les toits, une troisième chambre avec terrasse et sa magnifique vue sur la Montagne Noire. Au sous sol un T2, un salon et sa superbe cheminée, une cuisine, une quatrième chambre et son dressing, une salle d'eau, le tout avec entrée indépendante termine cette maison atypique. A voir absolument !! 
 Prix de vente : 153 000 € 
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A la campagne, entre Puylaurens et Revel, je vous présente cette maison de 85 m², mitoyenne d' un côté, entièrement rénovée. Elle se compose au rez de chaussée, d' une cuisine, d' un séjour ouvrant sur la terrasse et le jardin clôturé de 400 m²,et d' une salle de bain. De belles poutres apparentes agrémentent ces pièces. A l' étage, un coin bureau vous accueille et dessert deux chambres avec vue sur la campagne. Menuiseries PVC, chauffage électrique, un abri voiture et une remise de 19 m² complètent ce bien. Idéal pour une tranquillité ou pour un investisseur. 
 Prix de vente : 145 000 € 
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Dans un écrin de verdure, à 10 minutes à pied du centre du village de Saix, je vous présente cette maison accès de plain pied sur 1/2 sous sol. Elle se compose d' un séjour lumineux traversant de 38 m² qui s'ouvre sur une terrasse de chaque coté, d'une jolie cuisine équipée et de 3 chambres. Décoration au gout du jour, climatisation réversible. En demi sous sol se trouve un garage de 20 m² et 2 pièces dont une, isolée et insonorisée pour musique ou autre. Dans le jardin de 1700 m², à l'abri des regards vous découvrez une piscine avec son traitement automatisé. Pas de travaux à prévoir, venez visiter et poser vos valises. 
 Prix de vente : 238 000 € 
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Au calme, sur une parcelle de 3500 m² arborée de nombreux oliviers, au dessus de Mazamet, je vous présente cette demeure d'exception de style provençal de 1982 rénovée avec beaucoup de goût sur différents paliers. Elle se compose au rez de chaussée d'une grande pièce à vivre lumineuse de 71 m² avec sa cheminée coté salon,et d'une cuisine de 12 m², le tout s'ouvrant sur une belle terrasse de 70 m² et son coin barbecue, descendez quelques marches, vous accédez à la piscine. Trois grandes chambres ayant chacune sa salle de bain, une buanderie complètent le rez de chaussée. A l'étage, se trouve la quatrième chambre et un bureau de 17 m². Le garage de 47 m² est attenant à la maison. Juste les valises à poser et à admirer la vue. Idéal belle famille ou chambres d’hôtes 
 Prix de vente : 450 000 € 
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A Fontalba, sur la commune d'Aiguefonde, au fond de l'impasse d'un lotissement, cette maison saura vous attirer par son potentiel. Au rez de chaussée, elle se compose d'une salle à manger de 35 m², traversante qui s'ouvre sur le jardin et la terrasse avec une cheminée, et d'une cuisine dînatoire de 14 m². Attenant vous trouvez une cuisine d'été et un garage carrelé de 40 m². A l'étage 4 chambres avec des placards et la salle de bain. Quelques travaux à prévoir, mais habitable de suite. 
 Prix de vente : 150 000 € 
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A 5 minutes du centre ville de Mazamet, je vous présente cette petite maison atypique de 70 m² à rénover. Elle se compose d'un salon, une cuisine, 2 chambres et un toit terrasse de 30 m². Pas de jardin. Un garage complète ce bien. Fenêtres double vitrage et volets roulants. Idéal jeune couple ou investisseur. A voir !! 
 Prix de vente : 60 000 € 
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Entre la gare et le centre ville de Castres, je vous présente cet appartement de 3 pièces en rez de chaussée. Il se compose d'un séjour de 23 m² avec sa petite cuisine équipée, d'une première chambre et son coin dressing, d'une seconde chambre et un petit placard et d'une salle d'eau avec douche. Les menuiseries sont en PVC, une cave commune permet de ranger un vélo ou autre. Idéal premier achat ou investisseur. Le bien comprend 1 lot, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 1350 &euro;). 
 Prix de vente : 80 000 € 
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Sur les hauteurs du Bout du Pont de Larn, cette maison traditionnelle sur sous sol complet est idéale pour une famille. Elle se compose d'un beau séjour traversant de 44 m² donnant sur une terrasse de chaque coté,d'une cuisine dînatoire, coté nuit, 3 chambres avec placards et une grande salle de bain. Au sous sol un grand garage de 94 m², l’autre partie est aménagée avec une quatrième chambre, une salle d'eau et une cuisine, le tout avec une entrée indépendante.Sur ce terrain de 2500 m² se trouve un hangar de 40 m² pouvant se transformer facilement en gite ou pour accueillir un camping-car. Le calme à proximité de la ville. 
 Prix de vente : 234 000 € 
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Je vous présente cette charmante maison de 130 m², entièrement rénovée, dans un petit village à 10 minutes de Castres.Une véranda de 28 m² lumineuse vous accueille. Au rez de chaussée un séjour et sa cuisine équipée, deux chambres avec leurs placards. A l'étage deux autres chambres avec placards et une salle de bain avec douche à jets et baignoire balnéothérapie. Dans le jardin, un grand garage de 56 m² et une dépendance de 36 m². Pour finir une annexe indépendante à l'étage peut servir de bureau ou d'atelier. Menuiseries PVC, climatisation DAIKIN, façade et volets récents. Tout a été bien pensé, vous posez vos valises ! 
 Prix de vente : 186 000 € 
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Au calme, dans un hameau proche de Puylaurens, je vous présente cette longère de plus de 200 m² en pierre à finir de rénover. Elle se compose d'une entrée, d'un salon et d'une cuisine équipée au rez de chaussée. A l’étage 4 chambres et la salle de douche. Au second, les combles sont aménagés en atelier ou bureau. La maison est pourvue de colombages intérieurs, les fenêtres sont en PVC. Il reste des pièces à rénover. Des panneaux solaires amènent un revenu de 200€ mensuel environ. Un grand potentiel !! 
 Prix de vente : 220 000 € 
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Dans un petit village au calme à 15 minutes de Castres, cette maison à remettre au goût du jour a du potentiel. Mitoyenne d'un coté, sa superficie est de 102 m² sur 3 niveaux. Elle se compose d'une cuisine et d'un salon au rez de chaussée. Au premier étage, une chambre,une salle d'eau, un coin dressing. Au second, des combles aménagés, pouvant servir d'une autre chambre. Une grande cave dessert une terrasse et un petit jardin. pour soi-même ou de la location elle est habitable de suite. DPE VIERGE 
 Prix de vente : 76 000 € 
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A 20 minutes de Castres,je vous présente cette maison de 182 m² habitable sur un terrain de 10000 m², avec un point de vue imprenable sur la ville et la montagne noire. Au rez de chaussée, un séjour de plus de 40 m² lumineux donnant sur une terrasse, une grande cuisine indépendante équipée, une chambre avec sa salle de bain et son dressing, une seconde chambre et sa salle d'eau. A l'étage deux autres chambres et leur salle de bain individuelle. Un garage de 45 m² et un sous-sol de 69 m² terminent cette maison. Un grand potentiel!! Maison idéale pour grande famille ou chambre d' hôtes, sans vis à vis. 
 Prix de vente : 285 000 € 
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A 10 minutes de Castres, dans un lotissement calme à la campagne, je vous propose cette maison de plain pied de 2012 sur un terrain plat de 550 m². Une belle pièce à vivre très lumineuse et traversante de 42 m² avec sa cuisine toute équipée et son îlot central. Coté nuit, 3 chambres avec leurs placards, une salle de bain et sa belle baignoire. Un garage attenant de 16 m². Toutes les menuiseries et les volets sont en PVC. Juste les valises à poser, n’hésitez pas !! 
 Prix de vente : 168 000 € 
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Sur une parcelle verdoyante et piscinable , à l'abri des regards, je vous présente cette agréable maison de plain pied d'environ 125 m². Le séjour lumineux de 35 m² avec son poêle à bois, donne sur une terrasse plein sud. La cuisine indépendante et équipée, est spacieuse. Coté nuit, trois chambres avec placards, une salle de bain avec baignoire d'angle, une salle d'eau avec douche. Le garage de 30 m² est carrelé. Les menuiseries sont en PVC avec volets roulants en alu. Maison très bien entretenue, à voir ! 
 Prix de vente : 257 000 € 
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Je vous présente cette maison de 2005, avec belle vue sur un terrain piscinable. Les pièces à vivre sont de plain pied avec un grand garage en demi sous-sol. Un séjour traversant de 65m² avec cheminée et une cuisine ouverte équipée, donnent sur une terrasse couverte exposée plein sud. Coté nuit, 4 belles chambres avec placards dont une suite parentale avec son coin dressing et sa salle de bain avec balnéo. Un bureau, une buanderie complètent cette habitation, entièrement climatisée. On pose juste ses valises. 
 Prix de vente : 287 000 € 
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A l'abri des regards, dans un parc de plus de 6600 m², au milieu des pins, je vous présente cette grande maison d'architecte de 1977. Elle a été construite dans des matériaux de grandes qualités (pierre naturelle, travertin, parquet massif) Au rez de chaussée la pièce à vivre de 78 m² avec sa cheminée majestueuse, s'ouvre sur une terrasse de 60 m². La cuisine de 23 m² est indépendante avec sa buanderie. Sur le même niveau, les deux chambres avec chacune sa salle de bain, donnent aussi sur la terrasse. A l'étage, trois autres chambres avec leur salle d'eau, s'ouvrent également sur une terrasse couverte. Un grand sous sol, un bel abri pour les voitures terminent cette maison atypique Idéal pour une belle famille ou pour faire des chambres d’hôtes. A voir!!! 
 Prix de vente : 330 000 € 
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Notre conseiller immobilier Sabine INIGUEZ est expert immobilier sur Saïx (81710) et ses environs. Contactez notre conseiller pour votre projet immobilier (achat ou vente).

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