Réf 1708379
GROS POTENTIEL
MAISON DE VILLAGE ATYPIQUE
Au cœur du magnifique village de St FELIX LAURAGAIS, 31540, je vous présente cette maison de 115 m² habitable.
Située à 12 m de REVEL et 35 m de TOULOUSE, elle se situe sur la place principale du village.
Au rez de chaussée, vous profiterez de la grande pièce de vie et sa cuisine ouverte, un salon avec ses murs en pierres apparentes et 1 salle de bain.
A l' étage, se trouvent 2 grandes chambres ( 28 et 18 m² ) et 1 plus petite en enfilade.
LE PLUS : Dble vitrage, parking gratuit, 1 cave.
Idéal pour les amoureux des pierres, poutres et colombages, qui recherchent 1 douce qualité de vie à proximité de TOULOUSE.
Des travaux de remises au gout du jour ( cuisine et salle de bain ) sont à prévoir et un potentiel d' agrandissement des combles aménageables.
Pas de jardin, pas de garage
Appelez moi pour en savoir plus !!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 130 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 123 500 €
Honoraires charge acquéreur : 6 500 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Sabine INIGUEZ, Tél. : 06 18 44 00 41, E-mail : sabine.iniguez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 884 200 619
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4210€ et 5750€ par an sur l'année 2021.
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