POUR INVESTISSEURS. Immeuble proche de la préfecture et des tribunaux de 220 m2 composé de 5 appartements respectivement de 29 m2; 33 m2, 54m2; 34 m2 et 70m2. L'ensemble est entièrement loué et la rentabilité dégagée de pratiquement 5%, pourrait être améliorée... Les loyers sont respectivement de 400€; 400€; 510€; 400€; 520€. Les appartements sont en excellent état et refaits récemment pour la plupart. Le local commercial de 60 m2 est également loué 300€/mois avec un bail de 9ans en contrepartie de la remise en état du local. Il y a aussi deux petites cours. La taxe foncière est de 4200€ 
 Prix de vente : 553 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rodolphe AUGIRON, T&eacute;l. : 0651675278, E-mail : rodolphe.augiron@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de BLOIS sous le num&eacute;ro 381 398 130

Cette maison, proche de Blois, d'une superficie de 182 m2 est située en plein cœur du village. On accède aux différents commerces à pied. Avec au RDC , une pièce de vie de 70 M2, à la lumière traversante, votre regard se portera sur le charmant jardinet. Une terrasse en fait le trait d'union. A l'étage un dégagement dessert une chambre, une salle à manger avec une belle cheminée d'époque, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau et un wc séparé. La luminosité est toujours présente. A l'étage suivant, deux chambres respectivement de 16,5 m2 et 20 m2, puis un grenier aménageable de 25m2 environ. Une dépendance avec un wc séparé, une cuisine d'été,la chaufferie, un atelier et un garage pour 55 m2 environ. 
 Prix de vente : 264 000 € 
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Maison d'habitation à restaurer entièrement, composée d'une enfilade de plusieurs pièces et d'un étage à flanc de coteau. Une courette avec portillon permet d'y accéder. De nombreux travaux de maçonnerie ont déjà été réalisés. L'ensemble possède les compteurs d'eau et d'électricité. 
 Prix de vente : 55 000 € 
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Très belle maison d'habitation dans le quartier de VIENNE,sans travaux sur un terrain clos de plus de 1000m2. L'entrée dessert la cuisine, un salon/salle à manger, un second salon, un wc, une buanderie. A l'étage, le palier distribue trois chambres respectivement de 9; 11 et 15 m2 , ainsi qu'un wc. Deux garages pour les voitures dont un avec un grand coin atelier, plus un garage pour camping-car. Un abri de jardin fait office de pool-house pour cette piscine à demi-enterrée de 7m x 5m Plusieurs petits abris. 
 Prix de vente : 250 000 € 
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Bel appartement occupé, sans travaux, avec balcon orienté Est, offrant une entrée avec placards, un séjour avec coin cuisine, une chambre avec salle d'eau, un wc. Une place de parking en sous-sol complète l'ensemble. Appartement au calme dans une résidence sécurisée Le bien comprend 2 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 54 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 740 &euro;). 
 Prix de vente : 109 000 € 
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Maison d'habitation de plain pied, comprenant un dégagement donnant sur une pièce de vie avec cheminée à droite et à gauche sur une cuisine, un couloir avec un wc, une salle de bains. De cette maison en forme de L, un espace pour un bureau, puis une salle de bains et un couloir qui dessert trois chambres. Il y a la possibilité d'agrandir cette maison en utilisant les combles et d'y ajouter deux chambres. Le terrain de 1400 m2 est clos avec un garage au dessus duquel se trouve un grenier, donnant directement sur la maison. Cette maison nécessite des travaux de rénovation, un petit home staging sera le bienvenu. 
 Prix de vente : 167 000 € 
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Dans un quartier calme et agréable, cet agréable appartement traversé par la lumière se situe dans une petite copropriété bénévole de 4 copropriétaires. Situé au premier étage sans ascenseur, on y accède par un bel escalier en chêne. L'entrée débouche sur un couloir central qui dessert la cuisine ainsi que deux chambres respectivement de 15 et 18 m2 environ. Une salle à manger de 18 m2, une belle cuisine aménagée et équipéede 10 m2. Aux extrémités on trouve respectivement un dressing et un sanitaire. Le bien comprend 3 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 2002 &euro;). 
 Prix de vente : 370 000 € 
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Selon la légende Saint Louis y serait venu pour y rendre la justice et prier. Blottie entre deux bras de Seine, l'ile a su garder son authenticité depuis 4 siècles. On y pique-nique et l'on flâne dans un des coins les plus agréables et paisible de Paris. Cet appartement composé d'une salle à manger, d'une cuisine, d'une salle de bains et d'une grande chambre de 11 m2 est traversé par la lumière apportée par la cour. Côté rue par lequel vous apercevrez la Seine, un séjour de pratiquement 22 m2, une buanderie avec un wc et une seconde chambre de pratiquement 9 m2. La cave voûtée avoisine les 12 m2. Le bien comprend 3 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 2945 &euro;). 
 Prix de vente : 1 157 000 € 
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De Napoléon Bonaparte à Marguerite Duras, c'est un château élégant, habité par l'histoire, qui se dresse au cœur de la vallée de la Loire, dans un cadre naturel et apaisant. Cette demeure de charme avec ses 14 chambres, dotées chacune d'une salle d'eau et d'un sanitaire, posée à fleur de coteau, appelle à la méditation.En contre-bas, une longère offre 4 chambres supplémentaires à l'image de celles du château, ainsi qu'un appartement. Puis, vient compléter ce magnifique ensemble, l'Espace 108, lieu éco-responsable, dédié à l'art, la culture et l'architecture. Endroit magique et surprenant avec sa salle de cinéma, ses 10 modules-chambres, véritables cocons qui n'attendent que leur repreneur avant de se transformer en chrysalide. Un archi-lab aux murs végétalisés enveloppent l'espace restauration. A la fois espace de co-working, lieu d'exposition et résidence d'artistes... Une véritable page d'histoire datant de 1898, dans un château authentique qui a su marier la passé et le présent. Agréable, confortable et chaleureux, une très belle résidence familiale, lieu d'accueil pour professionnels, dans un parc joliment arboré 
 Prix de vente : 2 917 000 € 
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A 5minutes de la gare. Au premier étage avec ascenseur, dans une résidence sécurisée avec portail télécommandé, très bel appartement avec une entrée desservant à droite une salle de bains avec wc, puis à gauche, la chambre et en face la grande pièce de vie avec sa cuisine ouverte. Exposé sud, lumineux, avec une lumière traversante, il possède un garage. Agréable et fonctionnel, bien localisé, dans une résidence bien gérée et propre. Le bien comprend 3 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 27 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 1092 &euro;). 
 Prix de vente : 124 000 € 
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Cette maison d'habitation comprend une entrée avec cuisine à droite qu'il faudra revisiter et une salle à manger à gauche. Une marche permet d'accéder au séjour / salon avec cheminée avec un accès direct à la terrasse côté jardin, exposée plein sud avec son store-ban, face au champ. Un couloir dessert une salle de bains avec douche à l'italienne également, une chambre et un bureau. Un dégagement avec l'escalier pour aller à l'étage. A l'étage, un palier dessert quatre chambres et une salle d'eau avec wc. L'ensemble est posé sur un terrain clos et arboré de plus de 1000m2. 
 Prix de vente : 225 000 € 
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Proche des bords de Loire, dans une rue à sens unique cet appartement au premier étage sans ascenseur, est composé d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon/séjour avec cheminée, un dégagement, une première chambre, une salle de bains, une seconde chambre, un wc sur 85,05m2 (Loi Carrez). Présence d'une cave de 4,7m2 et d'un grenier de 12,5m2 La cour est commune. TRÈS BELLE RESTAURATION COMPLÈTE, AVEC GOUT. DU CHARME ET DU CACHET Le bien comprend 3 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 896 &euro;). 
 Prix de vente : 187 000 € 
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Situé dans un petit immeuble de 10 appartements, au rez-de-chaussée, il se compose d'une entrée dans la pièce de vie dans laquelle se trouve une cuisine ouverte. Puis une porte donne accès à un dégagement qui distribue un wc séparé, une salle de bains et une chambre. La chaudière au gaz de ville vient d'être changée cette année. Il y a une cave également. Vendu loué avec un locataire pour un loyer net de 415€ et une taxe foncière de 582€. Les charges de copropriété s'élèvent à 102€/mois en moyenne Le bien comprend 2 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 500 &euro;). 
 Prix de vente : 65 000 € 
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A la sortie de Blois, entre la Loire et la Forêt, belle propriété sur 8 hectares de parc aux arbres centenaires offrant: Une longère composée au RDC, d'une pièce à vivre lumineuse de 40m2 avec une cuisine aménagée et une grande cheminée équipée d'un insert. S'y trouve également une grande chambre avec un coin bureau, une salle de bains et un wc séparé. A l'étage deux très belles chambres lumineuses, un espace bureau, une salle de bains et une pièce supplémentaire de 19 m2, pouvant faire office de dressing ou de chambre. Exposée plein sud une belle et grande terrasse. Dans le prolongement, un gîte, comprenant une pièce de vie avec poêle à bois, une cuisine, une salle de bains et un wc. Enfin des dépendances attenantes actuellement composées de 4 boxes et d'une sellerie. Le grenier est aménageable. En face et toujours dans cette grande cour, une dépendance composée de 12 boxes, dont un boxe de sevrage et d'une petite sellerie, un atelier et une grange. Perpendiculairement plusieurs petites dépendances : car-port, serres et cabanons. Un très beau manège de 14m x 25m, carrière en sable-herbe, paddocks pour chevaux. Énorme potentiel, idéal propriétaires de chevaux. 
 Prix de vente : 443 000 € 
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D'une forme trapézoïdale avec 26 m x 46m sur ses plus grandes dimensions. Partiellement clos (sur trois côtés), il faudra le viabiliser. Proche d'un lotissement en cours il possède l'avantage d'avoir déjà un bâtiment en dur qui sert de garage et de réserve. L'ensemble est déjà arboré avec de très beaux arbres dont des fruitiers. 
 Prix de vente : 98 000 € 
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Maison d'habitation du 16ème siècle, entièrement restaurée à neuf. Proche de toutes les commodités, par laquelle on accède avec un portail automatisé donnant sur une cour fermée avec des murs en moellons de 2 m de hauteur. L'entrée se fait par la pièce à vivre. Un véritable plain-pied avec un wc , un salon, une chambre et une salle d'eau. A l'étage une suite parentale, un bureau qui pourrait également se transformer en dressing et/ou en chambre d'appoint, une chambre d'enfant et une salle d'eau avec wc. Volets roulants électriques 
 Prix de vente : 264 000 € 
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TRES BELLE OPPORTUNITE DANS UN IMMEUBLE REMARQUABLE Duplex premier et deuxième étage d'un petit immeuble,plein cœur de ville de 103 m2 (100m2 en Loi Carrez), avec deux chambres et une grande pièce à vivre dans une copropriété avec un syndic bénévole. Des matériaux de qualité et du bio pour cette rénovation à terminer. Exposé est/ouest, avec une lumière traversante et vue sur notre LOIRE. Deux chambres et une grande pièce à vivre S'ajoute à cette prestation une belle et grande cave de 24m2 environ. Ce bel appartement est à terminer. Il est prévu des travaux sur les parties extérieures (avec subventions), à la charge du repreneur, en accord avec les services de l'urbanisme, dans ce secteur sauvegardé. Le bien comprend 2 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 300 &euro;). 
 Prix de vente : 189 000 € 
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Entrepôt idéalement situé, proche de l'autoroute A 10 et de la zone industrielle de La Chaussée Saint Victor. Il se compose d'une partie bureau de 30 m2 et de deux parties entrepôts / atelier de 310 m2 dont une partie entrepôt qui peut être mise en location. Le tout sur une parcelle de 1002 m2. 
 Prix de vente TTC : 147 727 € 
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AGRÉABLE ET CONFORTABLE. Des sols en granito et du parquet pour cette charmante maison restaurée avec goût. Entrée avec en face un escalier qui mène à l'étage et une porte qui donne sur un second escalier menant à la cave, à droite la cuisine équipée et aménagée, à gauche la salle à manger, puis un salon avec un parquet en teck. A l'arrière de la cuisine une buanderie avec un bow-window et un wc. A l'étage un palier dessert trois chambres, dont une transformée en dressing, une salle d'eau avec un wc. L'ensemble est clos avec un jardin joliment arboré et bénéficie d'un garage. 
 Prix de vente : 235 000 € 
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Dans un espace clos et joliment arboré, aux portes de Chambord et proche de la Loire à vélo,cette maison offre un espace de vie spacieux et très lumineux avec ses grandes baies vitrées. Au rez-de -chaussée un dégagement avec un escalier qui mène à l'étage permet d'accéder à son extrémité à un sanitaire. A droite un salon avec une grande baie vitrée, puis un coin repas et la cuisine aménagée; Une porte donne accès à une buanderie avec de grands placards.A gauche une salle de bains et deux chambres. A l'étage un grand palier sur lequel on pourrait aménager une chambre supplémentaire et ou un bureau, distribue deux chambres, une salle d'eau, un sanitaire et un coin rangement. L'ensemble est clos sur une parcelle de 1100m2, avec au fond du jardin une cabane et sur l'un des côtés un boissier et un abri. 
 Prix de vente : 240 000 € 
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Posée sur les hauteurs en pleine nature avec un terrain de 2500 m2 qui est joliment arboré. A mi chemin de la Loire et de la forêt, le quartier est paisible et l'environnement agréable. L'entrée permet d'accéder à la cuisine puis la véranda exposée plein sud. A gauche le salon avec une cheminée.Au rez-de-chaussée également une chambre de 9 m2 ou un bureau et un wc au fond.. A l'étage, trois chambres, dont une avec balcon , une salle d'eau, une salle de bains, un wc. Au second étage deux chambres. Le sous-sol est composé d'un garage, d'un atelier, d'une cave, d'une buanderie et dune pièce supplémentaire. TRÈS AGRÉABLE. 
 Prix de vente : 265 000 € 
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Du charme, de l'élégance et de très belles prestations pour cette maison d'habitation contemporaine extrêmement lumineuse et très peu énergivore. De larges baies vitrées en aluminium face à la nature avec de beaux vieux chênes et une grande terrasse pour l'apprécier. Un sol en granito sur l'ensemble de la maison avec au rez de chaussée un dégagement donnant sur la cuisine, une arrière cuisine faisant office de cellier et de buanderie, puis un accès direct sur le garage avec une porte sectionnelle de 3 m pouvant accepter un camping car. A droite du dégagement une grande pièce à vivre avec encore de grandes baies vitrées et un plafond cathédrale de plus de 5m. Un wc séparé et une suite parentale avec dressing et wc séparé. A l'étage un palier dessert trois chambres, une salle de bains et d'un wc séparé. A 7 minutes du centre-ville et de la gare 
 Prix de vente : 399 000 € 
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Entre CHAMBORD et VINEUIL, maison avec terrain clos,à rénover. Au rez de chaussée, une entrée par une grande véranda donnant sur un salon avec cheminée, puis la salle à manger avec un accès direct sur la cuisine , une salle d'eau et un wc. A l'étage, deux chambres. Dans la cour quelques dépendances dont une qui fut transformée en habitation, un garage et divers autres bâtiments, dans un ensemble clos et calme. Très agréable. 
 Prix de vente : 98 000 € 
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PROPRIÉTÉ à moins de 2h de PARIS accessible par autoroute ou par le train Au rez-de-jardin, l'entrée se fait par la cuisine équipée et aménagée autour d'un ilot central. Dans le prolongement une salle à manger puis un salon/séjour très agréable de 40 m2 environ avec cheminée et une bibliothèque. Les baies vitrées de 2020 sont en aluminium. Une arrière cuisine au fond, avec une chaufferie.Ensuite plusieurs pièces en enfilade, dont un grand sanitaire (ou l'on pourrait même installer une douche), une cave,une grande pièce qui pourrait être une chambre avec une entrée indépendante par la cour. Au RDC, une première suite parentale avec une cheminée et un ÉNORME dressing, salle d'eau et wc. Une seconde suite parentale avec cheminée, composée de deux chambres ou chambre plus bureau, salle d'eau et wc A l'étage trois autres chambres plus une pièce d'appoint, un wc et une salle de bains A l'extérieur, une grande cour pour réceptionner de nombreux véhicules et des dépendances dans lesquelles vous trouverez un double garage avec portes automatiques. Au milieu du parc arboré et boisé entre les oiseaux et les écureuils une grande piscine de 160 m2 environ avec son pool house et ses PAC pour la chauffer sans oublier la terrasse pour s'y reposer. JOLIE, FONCTIONNELLE, UNE VRAIE GRANDE ET BELLE MAISON DE FAMILLE 
 Prix de vente : 379 000 € 
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Proche des commodités, cet appartement en rez-de-chaussée est à restaurer. Il se compose d'un salon séjour, d'une cuisine de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Un garage et une cave viennent compléter cet ensemble ainsi qu'une cour de 40 m² Le syndic de copropriété est bénévole.. Autre point fort un parking extérieur privatif et pour information la possibilité de garer un camping car dans le garage. Le bien comprend 4 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 212 &euro;). 
 Prix de vente : 69 000 € 
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A dix minutes au sud de Blois, cette maison se situe dans une rue tranquille avec des commerces, la poste, une maison médicale, pharmacie, des écoles publique et privée, une supérette dans un rayon de 5 minutes à pied. Une entrée par la salle à manger avec deux couloirs dont le premier donne sur la cuisine et le second sur la cour arrière. Un escalier en bois mène à l'étage et un palier qui distribue une chambre parentale avec dressing et salle d'eau. Puis à gauche une salle d'eau et wc, avec enfin trois chambres, dont deux identiques donnant sur la cour. DES TRAVAUX DE RAFRAICHISSEMENT SONT EN COURS La façade côté rue sera ré-enduite sur une partie de sa hauteur. 
 Prix de vente : 144 000 € 
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Maison inhabitée, dans un environnement idoine, à l'abri de la circulation. Un emplacement comme on les aime, bucolique..... Un sous-sol entier,et au dessus la partie habitable comprenant un balcon donnant sur l'entrée puis le couloir. Celui-ci dessert un wc, une cuisine aménagée, un séjour, une chambre parquetée, une salle de bains, une autre chambre parquetée. Une partie des huisseries est en double vitrage. L'étage est mansardé avec une pièce palière et rangements, une chambre, une salle d'eau avec wc, puis une autre pièce avec des rangements. L'ensemble est agréable et lumineux 
 Prix de vente : 151 000 € 
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Au carrefour de Blois, Vendôme et Mer, à 20 minutes maximum de ces villes, cette longère se situe au bout d'une impasse dans un petit hameau de Beauce. De plain-pied, entièrement restaurée sur sa partie habitable, elle est composée d'une grande pièce à vivre de plus de 70 m2 équipée également d'un poêle à bois, de 3 chambres de 14, 17 et 22 m2. Lumineuse, exposée plein sud, avec sa lumière traversante en raison de nombreuses ouvertures en PVC, équipées d'un double vitrage. L'ensemble est extrêmement bien isolé. 3 pièces supplémentaires de 70 m2 environ dont 1 entièrement refaite peuvent encore permettre de moduler cette maison et d'en faire un appartement à part. Le grenier sur l'entière longueur de la longère de plus de 36m est aménageable. L'ensemble est clos et partiellement arboré. 
 Prix de vente : 171 000 € 
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En pleine nature Certainement le plus grand terrain constructible de cette commune. Il possède une façade de plus de 40 m clos sur ses trois côtés et il est entouré de champs. Il est arboré et possède un CU opérationnel. Les contraintes sont les suivantes : architecturales compte tenu de la localisation et obligation de construire à l'identique du projet initial. Il n'y aura pas de dérogation. Le terrain n'est pas piscinable, sauf pour du hors sol que l'on pourrait habiller évidemment. 
 Prix de vente : 50 000 € 
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Très belle maison face à la Loire et proche de la gare, sans pour autant en avoir les inconvénients. Facile d'accès, bien exposée, proche de très nombreux commerces, une maison traditionnelle, familiale comme on les aime. Au rez de chaussée une entrée avec un grand dégagement distribue une salle à manger, une cuisine, une arrière cuisine, un double salon. A l'étage , 4 chambres, 1 salle de bain avec wc, 1 local et 2 bureaux dont un avec balcon face à la Loire. Au second, 3 chambres, 1 salle d'eau et 1 wc séparé. Un grenier. L'ensemble est composé de deux dépendances avec grenier et garages pour trois véhicules (2+1). Sur le second bâtiment on trouve une cave, une chaufferie, une buanderie et un atelier. Exposée SUD elle vous ravira 
 Prix de vente : 651 040 € 
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Un chemin de calcaire sépare le terrain de la maison.L'ensemble fait 520 m2 En pleine campagne et pourtant pas isolée pour autant, vous êtes à 10 minutes de Contres et 20 de Blois. Bien que de nombreux travaux aient été réalisés, il vous restera à mettre la touche finale. Une grande pièce à vivre, de la pierre et du bois, une vrai maison d'autrefois. Deux chambres, dont une en mezzanine, une cuisine, une salle d'eau et un wc séparé. La maison est reliée au tout à l'égout. Un petit grenier pour finir de ranger quelques affaires Les plus de cette maison, son chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur et ses panneaux photovoltaïques 
 Prix de vente : 89 000 € 
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Rodolphe AugironAgent commercial - 381 398 130 RSAC BLOISBlois (41000), Les Montils (41120) et alentours

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