Name: Conseiller immobilier SAFTI Philippe BONNET Nancy (54000)
Address: NANCY, 54000, FR
Telephone: 06 51 22 92 49

A Nancy, dans quartier Saint Pierre, à coté du Parc Olry et à 10mn à pied du centre ville, très bel appartement F3 de 65m², lumineux et rénové avec goût, situé au 1er étage d'une petite copropriété bien entretenue. Parquet, hauteur sous plafond (plus de 3 mètres), des fenêtres arrondies, une cheminée, une alcôve, le cachet de l'ancien avec une ambiance moderne. Pièce de vie de 23m², deux chambres dont une de 15m², cuisine indépendante aménagée et équipée de 9m². Cave et grenier ainsi qu'un petit jardin commun de 80m². Entouré de commerces (pharmacie, restaurant, boucherie, tabac, boulangerie), les transports (tram) et l’accès autoroute. Aucun travaux à prévoir. Possibilité de se garer dans la rue sans aucun problème et gratuitement et garages à louer à 30m de la maison. Le bien comprend 3 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 39 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 1086 &euro;). 
 Prix de vente : 145 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe BONNET (54), T&eacute;l. : 06 51 22 92 49, E-mail : p.bonnet@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de NANCY sous le num&eacute;ro 841 081 334

Pour investissement locatif. Sur les hauteurs de Lay Saint Christophe, au cœur de la nature et à 15 mn du centre ville de Nancy, avec commerces dans le village (boulangerie, boucherie, pharmacie, salon de coiffure, bar...), jolie maison Lorraine typique, au calme, comprenant au rez de chaussée une cuisine ouverte sur bel espace de vie avec cheminée, grand cellier et wc. A l'étage, salon avec grande hauteur sous plafond donnant sur une très jolie terrasse, 2 chambres, salle d'eau avec wc et placard de rangement. Grande mezzanine au dessus des chambres. Poutres apparentes, cave, place de parking devant maison. Actuellement loué 690 € + 10 € de charges. 
 Prix de vente : 145 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe BONNET (54), T&eacute;l. : 06 51 22 92 49, E-mail : p.bonnet@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de NANCY sous le num&eacute;ro 841 081 334

Pour investissement locatif, dans une résidence sécurisée, je vous présente ce sympathique T4 au 1er étage, d'une copropriété entièrement rénovée, à deux pas du centre ville. Composé d'une entrée donnant sur un salon avec cuisine ouverte, il dispose également de 3 chambres dont une avec salle d'eau. La salle de bain est judicieusement placée au milieu des deux autres chambres ainsi qu'un wc indépendant. Une cave et place de parking privée viennent compléter cette offre. Double vitrage et chauffage au gaz. Actuellement loué 866 € + 112 € de charges. Le bien comprend 3 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 78 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 1800 &euro;). 
 Prix de vente : 198 000 € 
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Dans une résidence sécurisée, je vous présente ce sympathique T3 en rez de chaussée donnant sur cour intérieure, d'une copropriété entièrement rénovée, à deux pas du centre ville. Composé d'une entrée avec placard donnant sur une grande pièce à vivre de 26m² avec cuisine ouverte et aménagée, il dispose également de 2 chambres dont une avec placard ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et sèche serviette et wc indépendants. Une cave vient compléter cette offre. Double vitrage et chauffage au gaz. Le bien comprend 2 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 78 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 1257 &euro;). 
 Prix de vente : 143 000 € 
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Non pas d'erreur de prix, c'est la bonne affaire du mois. Pas de jardin mais une terrasse de 17m². Pas de garage mais place de parking devant la maison. A saisir à Liverdun, maison de village de 125m² sur 3 niveaux, située dans une petite rue tranquille sans circulation entre la gare et le village médiéval. Au rez de chaussée se trouve une cuisine intégrée indépendante et un salon/séjour avec cheminée donnant sur la terrasse carrelée de 17m² exposée sud. Aux étages, 4 chambres et bureau ou 5 chambres, à vous de voir, et une grande salle de bain avec douche et baignoire. Possibilité aussi d'investissement locatif, dernièrement loué 780€/mois ce qui fait un rendement brut de plus de 8%. Cave faisant toute la surface de la maison, double vitrage ossature bois, chauffage et eau chaude au gaz. 
 Prix de vente : 115 000 € 
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Commune du bassin de Pompey, Champigneulles est située à 3 km au Nord-Est de Nancy. Desservie par les bus et trains, à proximité des autoroutes, dotée de tous les services et commerces, c'est dans cette commune tranquille que nous vous proposons cet immeuble de caractère, composé au rez de chaussée d' une cuisine équipée sous véranda, salon séjour et 2 chambres. Au 1er étage, cuisine ouverte avec four à pizza, salon et grand bureau de 31m². Au 2ème étage, 3 chambres spacieuses. Au 3ème étage, les combles aménagées avec salle de billard, salon, chambre, bureau. Salle de bains et toilettes à tous les niveaux. Au sous sol, cave à vin, chaufferie, cave. A l'extérieur, buanderie, cuisine d'été, terrain arboré de 630m², piscine hors sol, garage fermé 2 véhicules, dépendances, portail électrique, puit d'eau de source. 
 Prix de vente : 469 000 € 
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Commune du bassin de Pompey, Champigneulles est située à 3 km au Nord-Est de Nancy. Desservie par les bus, les trains, à proximité des autoroutes, dotée de tous les services et commerces, c'est dans cette commune que nous vous proposons, dans un quartier tranquille, cette maison sans travaux à prévoir, et qui comprend au rez de chaussée, cuisine indépendante, salle à manger, wc. Au niveau supérieur, bureau, chambre et salle de douche. Cave de 30m². jardinet devant la maison de 25m² et jardin derrière la maison de 80 m². 
 Prix de vente : 105 000 € 
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Commune du bassin de Pompey, Champigneulles est située à 3 km au Nord-Est de Nancy. Desservie par les bus, à proximité des autoroutes, dotée de tous les services et commerces, c'est dans cette commune que nous vous proposons, dans un quartier tranquille, cette maison à rénover entièrement, et qui possède au rez de chaussée, cuisine indépendante, salle à manger, wc. Au niveau supérieur, chambre et pièce à aménager. Cave de 30m². jardinet devant la maison de 25m² et jardin derrière la maison de 80 m² avec cabanon. 
 Prix de vente : 40 000 € 
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Commune du bassin de Pompey, Champigneulles est située à 3 km au Nord-Est de Nancy. Desservie par les bus, à proximité des autoroutes, dotée de tous les services et commerces, c'est dans cette commune que nous vous proposons cette maison. Située dans un quartier tranquille, cette maison possède un jardin de 100 m² sur l'arrière. Au rez de chaussée, cuisine indépendante, salle à manger, bureau, 2 chambres, salle de bain et wc. Au niveau inférieur, salon avec cheminée et porte fenêtre donnant sur le jardin. Au niveau supérieur, sous les combles, un second bureau ainsi que 70 m² pouvant servir de grenier ou d'espace aménageable. 45 m² de cave avec atelier. garage. Chauffage au bois. 
 Prix de vente : 135 000 € 
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Viager occupé par un Monsieur de 72 ans. En partant d'une valeur de 170 000 EUR, vous achetez ce bien en versant un apport de 66000 EUR FAI et une épargne mensuelle de 333 EUR. A Champigneulles, maison individuelle sur 2 niveaux de 95m², dans quartier calme. Composée de 3 chambres, salon avec cheminée et véranda chauffée. De cette véranda, située à l'arrière de la maison, ouverture sur terrasse avec petit bassin, prolongé par un très grand terrain plat et arboré de 1144m². Au fond de ce terrain "constructible" se trouve une petite dépendance. A l'avant de cette maison, jardin fleuri et accès au garage pour votre véhicule prolongé par un atelier . Cave et grenier sont aussi présent pour stocker votre matériel. 
 Prix de vente : 170 000 € 
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Notre conseiller immobilier Philippe BONNET est un expert sur le secteur Nancy (54000) et ses environs. Contactez notre conseiller pour votre projet immobilier (achat ou vente).

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