Name: meta_name
Address: MONTLIVAULT, 41350, FR
Telephone: 06 08 75 04 66

VEND FOND DE COMMERCE : BAR . PMU . LOTO . AMIGO . JEUX DE GRATTAGE . AMIGO. Au centre d’une commune très dynamique de 4400 habitants, une affaire à saisir avec de belles perspectives d’augmentation de CA.30 places à l’intérieur, 30 places en terrasse, nombreux parking municipaux à moins de 100 m.Le bar est très bien équipé, climatisation réversible, musique, écran TV, machine à glaçons, pompes à bières, machine à café neuve, babyfoot, fléchettes. Loyer : 490,00 euros par mois. Possibilité de racheter les murs pour 60 000,00 euros Honoraires charges acquéreurs de 6 200,00 euros HT. POINTS POSITIFS: pas de contrat brasseur, licence 4, équipement complet, pas de salariés et surtout seul bar de la commune proche du CNPE. 
 Prix de vente honoraires d'agence inclus : 
 62 000 € HT + 1 240 € (TVA), soit 63 240 € TTC 
 
 Prix de vente hors honoraires d'agence : 
 55 800 € HT + 0 € (TVA 0 %), soit 55 800 € TTC 
 
 Honoraires d'agence : 
 6 200 € HT + 1 240 € (TVA 20 %), soit 7 440 € TTC, à la charge de l'acquereur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrice OMBREDANE, T&eacute;l. : 06 08 75 04 66, E-mail : patrice.ombredane@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de BLOIS sous le num&eacute;ro 432 183 622

Avaray, un village dynamique de 850 habitants avec son groupe scolaire aux portes de la SOLOGNE à 30 km de BLOIS et 45km d’ORLÉANS. Sur un terrain clos arboré et paysagé (850 m2 ), découvrez ce beau pavillon de plain-pied de 137m2 hab. Au RdC : un grand salon séjour cuisine semi ouverte équipée, cheminée éthanol, 4 chambres, une salle de bain et sa grande douche italienne, 2 WC indépendants, buanderie et de nombreux aménagements.Une chambre sup avec placard a été aménagé dans les combles.Huisserie double vitrage. A l’extérieur, des aménagements très utiles: grande terrasse en bois, pergola, un chalet aménagé pour les bricoleurs de 18 m2 , abri de jardin de 12 m2,réserves d’eau, jardin potager, portail motorisé. 
 Prix de vente : 198 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrice OMBREDANE, T&eacute;l. : 06 08 75 04 66, E-mail : patrice.ombredane@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de BLOIS sous le num&eacute;ro 432 183 622

Maison CONCEPT de 2016 très économique sur un terrain de 820 m2 . Ce pavillon sécurisé dispose d’une entrée, deux grandes baies vitrées alu double vitrage éclairent un grand salon, séjour, cuisine semi ouverte équipée de 38 m2. Un couloir dessert 4 chambres de 9 à 13 m2. La salle de bain dispose d’une baignoire, d’une douche et d’un meuble avec 2 vasques.Buanderie et ballon d’eau chaude thermodynamique, arrière cuisine, WC indépendant. Le terrain de 820 m2 accueille un chalet et permet de nombreux aménagements pour les enfants comme pour les grands. Le terrain est piscinable. La maison est proche du centre ville, de la gare SNCF, des nombreuses structures sociales, culturelles sportives et des groupes scolaires . 
 Prix de vente : 188 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrice OMBREDANE, T&eacute;l. : 06 08 75 04 66, E-mail : patrice.ombredane@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de BLOIS sous le num&eacute;ro 432 183 622

A découvrir, agréable maison de 1963, quartier pinconniere. Au rez-de-chaussée, salon, cuisine, couloir, 2 chambres, salle d’eau et WC indépendant Sous sol semi enterré avec garage, buanderie et une chambre avec petite vasque . Toiture ardoise sans amiante, chaudière gaz de ville avec détecteur de CO et programmateur, radiateur fonte , robinet thermostatique . Vous disposez d’un garage supplémentaire, de deux petits cabanons et d’une pergola et d’une verrière . Un magnifique terrain clos de mur côté route et arboré permet de passer d’agréables instants de détente. 
 Prix de vente : 127 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrice OMBREDANE, T&eacute;l. : 06 08 75 04 66, E-mail : patrice.ombredane@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de BLOIS sous le num&eacute;ro 432 183 622

CAMPAGNE et TRANQUILLITÉ Idéal investisseur et/ou primo accédant, à Mer, 5 mn de l'autoroute A10, à 1h00 de la banlieue parisienne, à 4 km de la gare SNCF ,proche du centre ville et de ses commodités. Venez découvrir cette belle maison rénovée avec son grand salon / séjour de plus de 50 m²,poêle à bois moderne, cuisine semi ouverte, 3 chambres à l'étage, salle de bain, 1 WC indépendant à chaque étage et une buanderie . Points positifs : nombreuses possibilités de locations avec le CNPE de St Laurent Nouan et la zone d’activités des Portes de Chambord. Barbecue devant la maison, pas de jardin donc pas d'entretien, 6 places de parking à 50 m de la maison.Aucun travaux à prévoir, habitable de suite. 
 Prix de vente : 119 500 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrice OMBREDANE, T&eacute;l. : 06 08 75 04 66, E-mail : patrice.ombredane@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de BLOIS sous le num&eacute;ro 432 183 622

Entrepôt sur deux étages, bureaux, vestiaires, nombreux ateliers, quai de déchargement, garages,6 chambres froides en fonction.Cet ancien entrepôt offrent de nombreuses possibilités d’exploitations. 2 maisons sont actuellement louées sans interruption depuis 2013 pour un loyer de 900 euros. Il existe un appartement de fonction de 85 m2 habitable avec 2 chambres au 1er étage de l’entrepôt avec un accès indépendant Une belle opportunité à visiter rapidement 
 Prix de vente honoraires d'agence inclus : 
 280 000 € HT + 3 333,33 € (TVA), soit 283 333,33 € TTC 
 
 Prix de vente hors honoraires d'agence : 
 263 333,34 € HT + 0 € (TVA 0 %), soit 263 333,34 € TTC 
 
 Honoraires d'agence : 
 16 666,66 € HT + 3 333,33 € (TVA 20 %), soit 19 999,99 € TTC, à la charge de l'acquereur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrice OMBREDANE, T&eacute;l. : 06 08 75 04 66, E-mail : patrice.ombredane@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de BLOIS sous le num&eacute;ro 432 183 622

Sur un terrain de 1475 m2 richement arboré, une grande maison au calme, proche des commodités. Au rez de chaussée, de grandes baies vitrées double vitrage éclairent un vaste salon séjour, cuisine ouverte aménagée et équipée de 43 m2.une suite parentale de 20 m2 avec sa douche italienne .buanderie, WC indépendant.Insert bois. A l’étage, 3 belles chambres, dressing, salle de bain avec douche italienne et son alvéole pour des rangements ;WC indépendant. Une grande véranda semi ouverte de 50 m2 donne sur un parc paysagé et arboré à l’abri des regards indiscrets. Portail motorisé.Cabanons de jardin. Appentis pour le bois.Atelier. Possibilité de faire une division cadastrale . 
 Prix de vente : 275 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrice OMBREDANE, T&eacute;l. : 06 08 75 04 66, E-mail : patrice.ombredane@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de BLOIS sous le num&eacute;ro 432 183 622

Au rez de chaussée d’une résidence sécurisée quartier Maunoury, proche du centre ville, un magnifique appartement transformé en cabinet pour une profession libérale. Vous entrez dans la résidence par un hall sécurisé avec digicode, petite salle d’attente , grande salle avec 2 baies vitrées double vitrage, coin cuisine, coin salle d’eau avec douche et Wc indépendant. Vous disposez d’une cave fermée, d’une place de parking privative et d’un accès à un grand garage à vélo. La résidence est calme et bien entretenue.Portail motorisée pour parking voiture et entrée piéton indépendante. Ce cabinet pour profession libérale peut être transformé facilement en deux pièces pour primo accédant ou étudiant. Le bien comprend 3 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 96 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 1320 &euro;). 
 Prix de vente : 71 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrice OMBREDANE, T&eacute;l. : 06 08 75 04 66, E-mail : patrice.ombredane@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de BLOIS sous le num&eacute;ro 432 183 622

Au centre de Saint Laurent Nouan, venez découvrir cette magnifique maison de famille sur un très grand terrain RdC : 4 baies vitrées inondent de lumière un grand salon séjour, sol en marbre, cuisine semi ouverte, aménagée et équipée.chambre, magnifique salle d’eau avec douche italienne et WC . Une terrasse de 120 m2 avec 2 grands stores banne de 48 m2 motorisés permettent de créer de nombreuses ambiances.A l’étage, 3 grandes chambres, dressing, salle d’eau douche italienne.Chauffage :pompe à chaleur, insert bois.Huisseries aluminium .Sous sol de 80 m2 : buanderie, atelier, et possibilité d’aménager une grande chambre au sous sol.Sur le terrain, garage indépendant fermé, abri semi ouvert, et un immense parking.Des possibilités importantes d'aménagement pour faire du locatif, faire une piscine, un terrain de tennis ou un magnifique verger/potager . 
 Prix de vente : 298 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrice OMBREDANE, T&eacute;l. : 06 08 75 04 66, E-mail : patrice.ombredane@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de BLOIS sous le num&eacute;ro 432 183 622

Idéal première acquisition et/ou investissement locatif. Un duplex entièrement remis à neuf avec de beaux volumes dans un quartier calme en plein centre ville. 55 m² habitable, grand séjour carrelé , cuisine ouverte aménagée et équipée .chambre au même niveau, salle d'eau + wc. un escalier en bois descend du séjour dans une grande chambre au rez de chaussée Idéal pour servir de bureaux, accès clientèle, indépendant du lieux de vie. Un bien très original à découvrir rapidement. Le bien comprend 2 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 1100 &euro;). 
 Prix de vente : 88 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrice OMBREDANE, T&eacute;l. : 06 08 75 04 66, E-mail : patrice.ombredane@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de BLOIS sous le num&eacute;ro 432 183 622

TRANQUILITE et CONVIVIALITE 142 m² habitable pour cette maison de qualité construite par des maîtres artisans au cœur du petit village de Mulsans à 10 km de Blois, du parc d’activités de la polyclinique, et d’Humanis, 1h30 de Paris>Au rez de chaussée, séjour, cuisine, 3 chambres, salle de bain et WC. A l'étage, 2 chambres, une vaste pièce de 44 m² avec ses nombreux rangements , salle d'eau et WC. Grand sous sol pouvant accueillir 3 voitures , buanderie, atelier, cave à vin. Toiture, ardoises de Trélazé, plâtres à l'ancienne, double vitrage récent sur la totalité de la maison,2 terrasses, le tout sur un magnifique terrain arboré de 923 m² .Tableau électrique neuf .Possibilité d’augmenter la surface du parc en rachetant un bande de terre à culture de 600 m2 donnant sur la campagne.Une très belle opportunité à 10 mn de Blois. 
 Prix de vente : 183 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrice OMBREDANE, T&eacute;l. : 06 08 75 04 66, E-mail : patrice.ombredane@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de BLOIS sous le num&eacute;ro 432 183 622

Dans un beau village entre Blois et Orléans, Saint Laurent Nouan dispose de nombreux équipements sportifs et socio-culturels, de commerces, d’une crèche, d’écoles et d’un collège. Au rez de chaussée , l’habitation comporte un salon séjour avec un magnifique poêle à bois avec récupérateurs de chaleur.cuisine meublée et équipée, une chambre et un WC A l’étage, une chambre parentale avec son dressing, sa salle d’eau et un WC.Deux autres chambre complètent l’étage, salle d’eau et WC .Un grand préau en bois avec le barbecue permet de passer des moments conviviaux sans vis à vis.Vous disposez d’un petit jardin richement arboré avec un forage, d’une cave et d’une grande buanderie pour stocker le bois, garer les vélos Huisserie double vitrage récente et volet électrique. 
 Prix de vente : 144 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrice OMBREDANE, T&eacute;l. : 06 08 75 04 66, E-mail : patrice.ombredane@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de BLOIS sous le num&eacute;ro 432 183 622

EXCLUSIVITÉ à Lailly en Val, une ville jeune de 3300 habitants à 20 km d’Orléans. Venez découvrir cette jolie maison proche de toutes les commodités, et des nombreuses installations sportives dans un secteur très calme. Au Rez de chaussée, entrée, salon séjour cuisine ouverte, débarras, WC À l’étage, une belle chambre parentale et une plus petite, salle d’eau, placard Place de parking privative à l'intérieure de la résidence. Charges de copropriétés de 44 euros par mois et consommation d’eau facturée par le syndic.Aucun travaux à prévoir , prêt à aménager. Le bien comprend 1 lot, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 820 &euro;). 
 Prix de vente : 102 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrice OMBREDANE, T&eacute;l. : 06 08 75 04 66, E-mail : patrice.ombredane@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de BLOIS sous le num&eacute;ro 432 183 622

Dans un secteur résidentiel récent,proche de Blois et de toutes ses commodités, magnifique pavillon plein pied de 2019 . Normes RT 2012 à très faible consommation d'énergie . Surface habitable 94 m². surface au sol 114m². Maison non mitoyenne sur un terrain de 485 m2 clôturé avec terrasse. 3 chambres avec des aménagements ,salon séjour cuisine ouverte non aménagée de 38 m2 . La totalité de la maison est carrelée, les combles au dessus du garage sont partiellement aménagés et vous disposez d'une belle surface de stockage . 3 places de parking supplémentaires devant la maison, une belle opportunité sur un secteur recherché. 
 Prix de vente : 199 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrice OMBREDANE, T&eacute;l. : 06 08 75 04 66, E-mail : patrice.ombredane@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de BLOIS sous le num&eacute;ro 432 183 622

De magnifiques volumes pour cette grande maison au centre d’un petit village d’une centaine d’âmes entre Blois et Orléans .Nous sommes à 3 km de l’entrée de l’autoroute A10, 1h00 de la banlieue parisienne, à 5 km du parc de Chambord et des nombreuses pistes cyclables de la Loire à vélo Maison en U: une aile pour les parents, l’autre aile pour les enfants. le tout réuni par un vaste salon séjour,cuisine aménagée et équipée sur 47 m2, poêle à granulés. 5 chambres,1 bureau, 3 WC, salle de bain, grand garage, buanderie et cour intérieure.Huisseries double vitrage neuves sur toute la maison .aucun travaux à prévoir Sur un terrain de 504 m2 complètement clos, un jardin richement arboré .Cave voûtée avec puits et pompe immergée Une maison de vie où chacun trouvera le calme, la convivialité et la sérénité. Un bien atypique à découvrir rapidement. 
 Prix de vente : 183 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrice OMBREDANE, T&eacute;l. : 06 08 75 04 66, E-mail : patrice.ombredane@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de BLOIS sous le num&eacute;ro 432 183 622

Patrice OmbredaneAgent commercial - 432 183 622 RSAC BLOISMontlivault (41350), Muides-sur-Loire (41500), Saint-Laurent-Nouan (41220) et alentours

A propos de moi :

Aucun bien disponible

Mes 8 succès récents

Exclusivité

Exclusivité

Exclusivité

Exclusivité

Exclusivité

Exclusivité

Mes Témoignages Clients

Patrice OmbredaneAgent commercial - 432 183 622 RSAC BLOISMontlivault (41350), Muides-sur-Loire (41500), Saint-Laurent-Nouan (41220) et alentours

A propos de moi :

Aucun bien disponible

Mes 8 succès récents

Exclusivité

Exclusivité

Exclusivité

Exclusivité

Exclusivité

Exclusivité

Mes Témoignages ClientsDéposez votre témoignage

Mes Témoignages Clients