Au soleil du Gard, à 3 kilomètres de Barjac, sur la commune de St Privat De Champclos, sur une parcelle de 2087 m² constructible, une villa construite en 1997 de 75 m² habitables. Bien entretenue, elle a un séjour avec porte fenêtre ouvrant sur terrasse de 30m² avec belle vue dégagée, une cuisine équipée, une belle chambre avec dressing et salle de bain et toilette. Un garage facilement aménageable ainsi qu'une buanderie équipée d'une douche permettrons d'élargir la surface habitable suivant les besoins. Le sous sol d'environ 60 m² permet de nombreux rangements. En limite de propriété, un chalet en bois est équipé d'une chambre avec toilette et salle d'eau ainsi qu'une kitchenette. 
 Prix de vente : 228 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal GOIN, T&eacute;l. : 0610010701, E-mail : pascal.goin@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de NIMES sous le num&eacute;ro 381 657 469

Vente des murs d'un ancien hôtel Restaurant avec bar licence IV, grande salle repas de 235 m² . 25 chambres dont 8 climatisées, avec salle d'eau et toilettes, Grande cuisine très fonctionnelle. Bel espace extérieur avec grande piscine. Possibilité de transformation pour plusieurs gîtes. 
 Prix de vente honoraires d'agence inclus : 
 430 000 € HT + 3 583,40 € (TVA), soit 433 583,40 € TTC 
 
 Prix de vente hors honoraires d'agence : 
 412 083 € HT + 0 € (TVA 0 %), soit 412 083 € TTC 
 
 Honoraires d'agence : 
 17 917 € HT + 3 583,40 € (TVA 20 %), soit 21 500,40 € TTC, à la charge de l'acquereur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal GOIN, T&eacute;l. : 0610010701, E-mail : pascal.goin@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de NIMES sous le num&eacute;ro 381 657 469

Sur le secteur de Bollène dans le Vaucluse, une ancienne ferme d'environ 475 m² habitables sur 4000m² de terrain en limite de zone agricole non inondable, composée d'une partie privée bien distincte de 170 m² environ et de 2 grands gîtes de 4 et 5 chambres soit possibilité de 26 couchages. Les 5 chambres du Rez de chaussée peuvent être utilisées en chambres d'hôtes. Possibilité de développement avec une pièce de 97 m² ainsi qu'une surface de 76 m² abritant un mobil home de 24m². L'extérieur, bien arboré, est composé de différents locaux d'une surface d'environ 400m². On trouve un billard, une cuisine d'été, barbecue, salle de jeux, sauna, salle de sport. Une piscine de 32 m² est bien abritée par des haies végétalisées. 
 Prix de vente : 790 000 € 
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En Sud Ardèche, dans la commune d'Orgnac l'Aven, dans une zone vraiment protégée, une jolie bastide de 140 m² sur sa parcelle de 3000 m² clôturée avec sa piscine. Construite en 2007, actuellement utilisée en résidence secondaire, elle est aménagée de la façon suivante: L'entrée donne sur le séjour salon très lumineux muni de 2 portes fenêtres ouvrant sur la grande terrasse en L. La cuisine équipée ouverte sur le séjour donne également sur la terrasse. Au dessus, 3 chambres et 2 salles d'eau ainsi qu'un bureau servant actuellement de chambre d'appoint. Venez profitez d'un bel environnement en Ardèche 
 Prix de vente : 399 000 € 
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Dans le village de St Victor de Malcap dans le Gard, en limite de l'Ardèche, une maison de village d'environ 70m² avec 2 caves et terrain de 400 m² non attenant. L'entrée donne sur une grande cave à droite et une petite en face. Par l'escalier vous arrivez au séjour à gauche avec cheminée et cuisine et chambre à droite ainsi que salle d'eau et toilette. Par un escalier dans la cuisine, vous arrivez à une pièce dont une partie est mansardée. Les menuiseries sont en double vitrage et la toiture est saine. Investisseurs ou première acquisition, contactez moi. 
 Prix de vente : 84 000 € 
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Dans un village à 5 kilomètres de la ville de Saint Ambroix dans le Gard, aux Portes de l'Ardèche, un immeuble de 3 étages sur caves mitoyen d'un coté composé de: en rez de chaussée 2 appartements T2 séjour cuisine avec terrasse + 1 chambre pour une surface chacun d'environ 37 m². Au dessus par un escalier on trouve un appartement d'environ 88m² composé d'un séjour, d'une cuisine et de 2 chambres, salle d'eau + toilette. Un deuxième appartement similaire se trouve au deuxième étage. Un jardin derrière sur lequel existe un bâtiment en pierres d'environ 30 m² à reconstruire pour un studio supplémentaire ou un garage pour vélos. Assainissement public. Bien entretenu. Toiture saine, isolée. Double vitrages. Chauffage électrique. Immeuble libre actuellement . Location envisageable 1750€ / mois minimum. 
 Prix de vente : 212 000 € 
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Dans le village de St Sauveur de Cruzières en Sud Ardèche, venez découvrir rapidement cette charmante villa profitant d'un séjour cuisine avec baie vitrée sur le jardin, avec une chambre en rez de chaussée également avec baie sur le jardin et une au dessus. Parfaitement entretenue, toiture refaite à neuf, menuiseries neuves, volets roulants électriques, climatisation. Cabanon neuf sur dalle. Le plus: possibilité d'accéder à une grande piscine ainsi qu'un tennis moyennant un abonnement annuel de 800 € ou à la journée. Le village de St Sauveur a une boulangerie, un bar épicerie ainsi qu'un restaurant et se trouve à seulement 8 kms de Barjac dans le Gard. 
 Prix de vente : 167 000 € 
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Au sud de l'Ardèche, un magnifique mas cévenol dans un cadre somptueux sur son parc de 8 hectares. D'une superficie de 850m² environ, il est composé d'une belle salle de réception, d'une cuisine professionnelle récente, d'une salle de restauration de 70 places, de 11 chambres totalement rénovées et de deux appartements. Une vaste salle de séminaire, plusieurs dépendances, une chaufferie biomasse. Plusieurs terrasses et une grande piscine Forage abondant et permanent. Une maison indépendante d'environ 130m² de plain pied complète l'ensemble. Vous aimez réunir votre famille et vos amis, voici la propriété et l'environnement à découvrir. 
 Prix de vente : 1 680 000 € 
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En Sud Ardèche, sur la commune de Labastide De Virac, à 12 minutes de Vallon Pont d'Arc et de Barjac, un terrain plat de 2850m², bien exposée, eau et électricité en bordure, assainissement privé à prévoir. CU pour 2 constructions si souhaité. Au calme, en bordure de zone verte. Constructeur libre. 
 Prix de vente : 128 500 € 
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Proche des Gorges de l' Ardèche et de sites hautement touristiques, en campagne, à quelques minutes des commerces, un Mas de 400m² habitables composé de 2 bâtiments mitoyens entourant une vaste cour, une habitation principale ainsi que 4 appartements dont 3 en parfait état, le tout sur une surface totale au sol de 1100m² bâtiment inclus. Gros travaux réalisés, toiture en parfait état. Plusieurs possibilités de gîtes ou de réception de groupes peuvent s'envisager. 
 Prix de vente : 400 000 € 
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Dans le Gard, en limite de l'Ardèche, sur la commune d'Issirac, située entre Pont Saint Esprit et Barjac, une parcelle de terrain à bâtir de 1738 m² au calme, bien exposée, avec eau et électricité en bordure. Prévoir assainissement privé. Participation au renforcement des réseaux: 9.80 €/m² à verser à la Mairie au dépot du permis de construire. 
 Prix de vente : 65 000 € 
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Entre Uzès et Barjac, dans une commune d'environ 800 habitants, une belle parcelle arborée de 5100m² dans un quartier résidentiel. Viabilisation en bordure, prévoir assainissement privé. Possibilité 2 parcelles. Emprise au sol 10%. 
 Prix de vente : 174 600 € 
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Dans le Gard, à 5 minutes de Bagnols sur Cèze, situé dans un hameau tout en pierres, venez découvrir cet ensemble de 2 maisons rénovées avec goût. Elles entourent magnifiquement leur jolie cour pour profiter du soleil. La première est posée sur un belle cave voûtée pouvant s'aménager. La pièce ouverte d'environ 30m² ouvre sur la cuisine . Au dessus, vous trouvez 2 chambres et une salle de bain. La 2ème également posée sur cave est composée d'une pièce principale avec sa cuisine pour une surface d'environ 25m². Au dessus, vous trouverez une chambre avec sa salle de bain. 
 Prix de vente : 240 000 € 
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En limite de l' Ardèche, à la campagne entre Pont Saint Esprit et Barjac, à 15 minutes de Goudargues, sur la commune d' Issirac, au calme, une maison doublée en pierres de 2017 composée d'une large entrée, d'une cuisine et d'un séjour sur une surface de 77m², d'une buanderie et de 3 chambres sur un jardin de 1700m² bien exposé. 
 Prix de vente : 299 000 € 
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Dans le Gard, en limite avec l'Ardèche, à 15 minutes entre Saint Martin d'Ardèche et Barjac, sur la commune d'Issirac, une jolie parcelle de terrain plat de 1500 m², électricité en bordure, branchement d'eau sur le terrain, assainissement privé à prévoir. Légèrement arboré, ce terrain devrait vous séduire. Le plus: possibilité d'acquérir en supplément environ 5000 m² de terrain non constructible. 
 Prix de vente : 65 500 € 
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Dans le Gard, en limite avec l'Ardèche, tout proche du joli village de caractère de BARJAC, sans voisinage proche, planté sur un grand terrain arboré de 12900m², un ancien moulin dont les origines datent du 17ème siècle. Après plusieurs extensions, et l'arrêt de l'activité meunière et agricole, il se présente comme une belle bâtisse en forme de L. 3 caves ou garages ainsi que la partie où se trouvait le moulin avec de belles voûtes pour le rez-de-chaussée. Au 1er, on a séjour cuisine, 4 chambres et 1 salle d'eau ainsi qu'une ancienne magnanerie de 48m², l'ensemble pour une surface totale d'environ 173m² dont 108m² chauffé. Greniers au dessus. Une remise indépendante de 45m² au sol sur 2 niveaux dans le jardin. Une source naturelle permanente. Toiture refaite en 1980. Habitable en l'état, prévoir travaux de rénovation . VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE 
 Prix de vente : 360 000 € 
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Dans un charmant village du Sud Ardèche, un Mas de 210m² au total, dont130m² sont chauffés actuellement par chauffage central avec pompe à chaleur et chaudière fuel, sur son jardin de 3600 m². Actuellement aménagé d'un grand séjour salon ouvrant sur terrasse face au village et de 3 chambres, deux autres pièces ainsi que le garage peuvent être aménagé pour une surface de 90m² en rez de chaussée. Un appartement de 33m² peut également se réhabiliter. Belle façade en pierre de pays, toiture bien isolée . Le jardin est arboré de frutiers ainsi que d'oliviers. Un forage abondant se trouve sur le terrain. 
 Prix de vente : 295 000 € 
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Belle parcelle de 1600m² avec vue sur la commune de BARJAC. Viabilisation en bordure. Prévoir assainissement autonome. Libre constructeur. 
 Prix de vente : 74 400 € 
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Pascal GoinAgent commercial - 381 657 469 RSAC NIMESBarjac (30430), Saint-Ambroix (30500), Saint-Sauveur-de-Cruzières (07460) et alentours

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