Appartement à vendre à LE GRAU-DU-ROI de 55m²268 000 €
Réf 1466935
Aperçu de cet appartement à vendre de 3 pièces et 55 m²
Appartement
55m²
3
2
1
1
Électrique individuel
1969
Le point fort de cet appartement
300m de la plage et des commerces
Description de cet appartement à vendre de 3 pièces et 55 m²
Appartement 3 pièces le Grau du Roi
Situé à Le Grau-du-Roi (30240), proche des plages et des commerces locaux, cet appartement vendu avec garage et place de parking offre un cadre de vie prisé pour son ambiance balnéaire méditerranéenne .
Cet appartement de 55 m² entièrement rénové en 2021 au 1er et dernier étage d'une petite résidence de 6 appartements se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse, de 2 chambres ouvertes sur un grand balcon sans vis à vis, d'un WC et d'une salle d'eau.
La pièce de vie de plus de 24m2 est ouverte sur 3 espaces extérieur.
Baies vitrées en aluminum double vitrage avec volets électriques et climatisation dans chaque pièce.
Appartement vendu avec une place de parking privée et un grand garage doté d'un espace buanderie équipé en eau et électricité, offrant ainsi une solution de stationnement pratique pour ses résidents.
Un bien fonctionnel idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.
Toiture de la résidence refaite en 2016.
Charges de copropriété de 50 euros par trimestre syndic bénévole.
Aucun travaux à prévoir!
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 268 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine BIDET, Tél. : 0786299336, E-mail : catherine.bidet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 807 476 874
Cet appartement de 55 m² entièrement rénové en 2021 au 1er et dernier étage d'une petite résidence de 6 appartements se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse, de 2 chambres ouvertes sur un grand balcon sans vis à vis, d'un WC et d'une salle d'eau.
La pièce de vie de plus de 24m2 est ouverte sur 3 espaces extérieur.
Baies vitrées en aluminum double vitrage avec volets électriques et climatisation dans chaque pièce.
Appartement vendu avec une place de parking privée et un grand garage doté d'un espace buanderie équipé en eau et électricité, offrant ainsi une solution de stationnement pratique pour ses résidents.
Un bien fonctionnel idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.
Toiture de la résidence refaite en 2016.
Charges de copropriété de 50 euros par trimestre syndic bénévole.
Aucun travaux à prévoir!
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 268 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine BIDET, Tél. : 0786299336, E-mail : catherine.bidet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 807 476 874
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 970€ / an
Maximum : 1360€ / an
Charges estimées : 200 € / an
Ce bien vous est proposé par
Catherine Bidet
Aigues-Mortes (30220)
21 biens en portefeuille
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