Name: Conseiller immobilier SAFTI Nicolas GOUDENEGE Les Pujols (09100)
Address: LES PUJOLS, 09100, FR
Telephone: 06 65 62 47 93

A 5 min d' Ax les thermes, dans un écrin de verdure avec accès ruisseau, venez découvrir cette magnifique batisse des années 20 et ses 1500m² de terrain. Mélange de modernité et de l'ancien, vous trouverez beaucoup de cachet dans cette habitation qui se compose de 3 niveaux. Au rdc vous accédez à un magnifique salon avec cheminée ancienne, une belle salle à manger avec verrière sur la cuisine et un garage. Au 1er étage se trouve le coin nuit avec 4 belles chambres et une salle de bain. Et au second un logement indépendant de 90m² avec poêle a bois, mezzanine, cuisine équipée. Un bien idéal pour une grande famille ou une activité de chambre d’hôtes. 
 Prix de vente : 375 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas GOUDENEGE, T&eacute;l. : 06 65 62 47 93, E-mail : nicolas.goudenege@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de FOIX sous le num&eacute;ro 518 352 885

Situé dans la commune de quié, venez découvrir ce beau terrain plat de 1380m². Proche de toutes les commodités, il vous offrira une bonne exposition, il est plat et un CU est en cours d'instruction, viabilité en bordure, il n'attends plus que votre projet de construction. 
 Prix de vente : 50 000 € 
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Située à 5 min de Foix dans le village de St paul de jarrat, venez découvrir cette maison de 110m² à rafraichir, actuellement divisée en 2 logements de 55m² avec ses 800m² de jardin et son garage de 80m². Rdc vous trouverez un salon avec cheminée, 1 cuisine, salle de bain et wc ainsi que 2 chambres. Vous avez la même configuration à l'étage, se qui laisse la possibilité de regrouper ou non les deux logements. La 2ème partie de la maison est constituée au rez-de-chaussée d'un grand garage de 80m², et à l' étage un appartement de 45m² actuellement loué 400€ avec entrée indépendante. La toiture à été refaite récemment. Un bien avec beaucoup de possibilité qui ne restera pas longtemps sur le marché!!! 
 Prix de vente : 149 000 € 
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Toiture refaite pour cette maison de ville située entre Foix et Tarascon. Constituée de 3 niveaux elle offre 63m² au sol avec ses combles aménagés. Au rdc se trouve une salle à manger cuisine d'environ 20m². Au 1er vous trouverai une salle d'eau avec cabine balnéo, et un salon de 12m². Au second 1 belle chambre de 16m² et enfin au 3ème des combles aménagés pouvant servir de bureau ou de chambre. Idéal 1er achat ou investisseur pour cette maison à rafraichir!!! 
 Prix de vente : 53 000 € 
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Au coeur du village de Quié proche de Tarascon, venez découvrir cette belle maison de plain-pied proche de toutes les commodités. En plus de son beau jardin, elle se compose d'un beau garage isolé de 22m². Une pièce de vie d 'environ 55m² avec cuisine entièrement équipée, salon salle à manger. Deux belles chambres de + de 11m² et une magnifique salle de bain de 13m². Toute la maison à été rénovée, plus qu'à poser vos valises dans ce bien rare! 
 Prix de vente : 195 000 € 
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A quelques mètres du centre ville de Laroque d'olmes, à 20 minutes des pistes, venez découvrir cette maison ENTIÈREMENT rénovée sur 3 niveaux. Au RDC un grand hall d'entrée avec accès à un garage de 35m². Au 1er étage se trouve un plateau de 75 m² avec salon salle a manger, cuisine ouverte neuve, et 2 belles chambres, 1 salle de bain. ET un accès au jardin de 250m². Au second se trouve un plateau de 45 m², avec 1 chambre, 1 cuisine ouverte , 1 salle de bain. Un bien offrant beaucoup de possibilité soit pour du locatif, soit en maison individuelle. Aucun frais à prévoir, possibilité de garder les meubles. A voir sans tarder. 
 Prix de vente : 150 000 € 
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A l'entrée de Saverdun, sur plus de 6000m² de terrain venez découvrir cet ancien restaurant de 400m² au sol, ainsi que son logement à l'étage à finir d'aménager!! De nombreuses possibilités tel que commerce, habitation, location pour cette magnifique bâtisse typique de la localité. De très grandes pièces, bar, cheminée, et un grand parking. Peut être une nouvelle vie pour vous et pour ce très beau bâtiment dans une zone de choix. 
 Prix de vente : 299 000 € 
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A l'entrée de Saverdun, venez découvrir cet ensemble immobilier de 600m² sur 2 niveaux ainsi qu'un hangar de 400m² le tout sur un terrain de 9000m², de nombreuses possibilités s'offre à ces batiments qui ne demande qu'à trouver une seconde jeunesse, location, exploitation, garage, habitation etc.... Chaque projet peut avoir sa place alors n'hésitez pas à venir vous rendre compte!! 
 Prix de vente : 270 000 € 
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RARE sur Ax les thermes, maison de 120m² sur 2 niveaux ainsi qu'un garage de 30m² indépendant, vous découvrirez au rez-de-chaussée un salon/ salle à manger à finir de rénover, 1 cuisine ouverte neuve, un magnifique poêle à bois, 1 salle de bain. Au 1er étage, se trouvent 4 belles chambres à rafraichir dont une avec bouche de chauffage. L'ensemble est relié au tout à l'égout. A voir sans tarder! 
 Prix de vente : 155 000 € 
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En exclusivité, je vous propose ce beau bien proche de toutes les commodités. Sur son terrain de 600m² venez découvrir cette maison de 150m² sur 2 niveaux. Au RDC vous trouverez un garage de 20m², une buanderie, 1 chambre et un bureau, et plusieurs petites dépendances pour le jardin. Au 1 er étage se trouve une cuisine équipée, un salon salle à manger de 35m², une belle chambre, et une salle de bain. Un bien à voir sans tarder!! 
 Prix de vente : 165 000 € 
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située à 10 min de Mirepoix dans un charmant village d’Ariège, venez découvrir cette grange à rénover de 50m² au sol sur 3 niveaux. viabilité en bordure, ce bien offre de nombreuses possibilités d'évolution. Plancher hourdis, dalle béton, de quoi vous offrir une maison de qualité à moins de 100 000€, ou d'en faire un rapport locatif. A voir sans tarder. 
 Prix de vente : 25 000 € 
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A découvrir sur les hauteurs de Saverdun ce corps de ferme de 400m² divisé en 4 logements indépendants. Idéal revenus foncier et habitation elle se divise en 1 habitation principale de 180m² avec grandes pièces à vivre, 4 chambres et 1 grand bureau. 2 gites de 70 m² chacun avec 2 chambres et un studio de 50m². Le tout orienté sud avec vue dégagée sur les pyrénées. Environ 1500€ de rapport locatif. A voir sans tarder 
 Prix de vente : 650 000 € 
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Située aux portes d'Ax les thermes, dans le village d'orlu réputé pour ses paysages et son parc aux loups. Venez découvrir cette maison de 150m² divisée en 2 habitations. Une maison de 110m² avec 3 chambres et son garage de 18m² et un appartement de 45m² avec 2 chambres et son garage de 35m². A rafraichir elle est idéal pour des revenus locatifs, ou résidence secondaire. Une cour cloturée se trouve devant la maison. 
 Prix de vente : 146 500 € 
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Située entre Foix et Tarascon, venez visiter cette charmante maison de ville. Elle possède au rez-de-chaussée un salon avec insert, un WC et une cuisine à refaire à son gout. Au 1er vous trouverez 3 chambres et une salle de bain et enfin des combles à finir d'aménager, ce qui laisse à ce bien encore beaucoup de potentiel. Elle possède aussi une dépendance qui gère la partie technique chaudière/éléctricité. A voir sans tarder! 
 Prix de vente : 82 000 € 
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Située entre Ax les thermes et Tarascon, sur un versant ensoleillé, venez découvrir cette grande maison de 160m² habitables sur 100m² de sous sol et ses 400m² de jardin. Elle comprends 6 chambres, un salon sejour de 40m² et une belle cuisine de 18m² ouvrant sur terrasse couverte. A l'étage se trouvent 4 belles chambres ainsi qu'une salle de bain. Des combles aménageables d'environ 80m² complète l'ensemble, le tout dans un cadre magnifique. A voir rapidement. 
 Prix de vente : 239 000 € 
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Maison sur les hauteurs de Tarascon! Venez découvrir cette maison de 100m² sur 300m² de terrain avec plusieurs petites dépendances. Elle se compose au rez-de-chaussée d' un salon/cuisine avec cheminée, une salle de bain, 1 salle à manger. Au 1er étage se trouve 2 chambres dont 1 de 18m². Enfin + de 40 m² de comble à aménager. Cette maison à rafraichir est idéal pour une résidence secondaire,bricoleur, ou encore 1er achat. Beaucoup de potentiel pour un faible budget. 
 Prix de vente : 55 000 € 
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Sur les hauteurs de Tarascon aux portes de la vallée du Vicdessos, maison de village rénovée avec jardinet, grange, terrasse couverte, et une cour intérieure avec barbecue. Elle se compose d'un salon séjour, une cuisine équipée, 3 chambres, dont une suite parentale avec douche balnéo. Une magnifique vue sur la montagne, idéale pour maison de vacance, ou location saisonnière. A voir sans tarder!!! 
 Prix de vente : 65 000 € 
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Au coeur de la vallée du Vicdessos à 5 minutes de Tarascon. Venez découvrir cette belle maison de village entièrement rénové. Elle est composée au RDC d'un salon salle à manger, 1 cuisine équipée. Au 1er étage 3 chambres avec chacune douche balnéo, et au 2nd 3 chambre de plus. Idéal pour une famille nombreuse, maison de vacance ou location saisonnière pour revenus foncier. Un bien à voir sans tarder! 
 Prix de vente : 66 000 € 
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Entre Pamiers et Mirepoix venez découvrir ce T3 de 70m² et sa terrasse. Actuellement loué 480€ il offre un bon rapport locatif. Il est composé de deux chambres, 1 salon salle à manger, 1 cuisine équipée. Entretenu il n'y a pas de frais à prévoir et pas de frais de copropriété. Dépêchez-vous. 
 Prix de vente : 75 000 € 
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Entre Pamiers et mirepoix venez découvrir cet agréable T5. Sur une parcelle de 300m² clôturée il est composé d'un salon salle à manger, 1 cuisine, et 4 chambres. Entièrement rénové vous n'avez aucun travaux à prévoir, isolation, électricité, cuisine refait à neuf vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter du jardin dans un village calme. A voir rapidement! 
 Prix de vente : 110 000 € 
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Située entre Pamiers et Mirepoix, Beaucoup de possibilité pour cette maison séparée en 2! Actuellement 1 T5 loué 670€ et T3 loué 480€ mais les deux peuvent être libérés . Idéal pour un investisseur. Possibilité de récupérer le T5 et de ne louer que le T3. Le T5 comprends 1 salon, cuisine équipée, 4 chambres et un beau jardin d'environ 300m². Le T3 contient 1 pièce de vie et 2 chambres ainsi qu'une terrasse d'environ 15m². Un bien entretenu et refait a neuf, cuisine, électricité, isolation. PAS de travaux à prévoir. 
 Prix de vente : 175 000 € 
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Située à 1h de Toulouse entre Foix et Ax les thermes, venez découvrir cette belle maison au pieds des montagnes, proches des commodités, du plateau de beille et de la nature elle offre sur ses 130m² habitables 4 chambres de 9 à 14m² et 1grande pièce de vie d'environ 60m² avec cheminée. Sur sa parcelle de 1100m² entièrement clôturée vous découvrirez une belle terrasse couverte donnant sur une piscine bleue lagon, un salon d'été et sa pergola le tout en contemplant les sommets. 
 Prix de vente : 265 000 € 
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Au cœur de la cité médiévale de Foix, dans une belle rue au pied du château de Foix venez découvrir cette maison de ville très fonctionnelle avec sa toiture neuve. Elle se compose en rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée et d'une pièce buanderie ainsi que d'un wc. Au 1er se trouve la cuisine et le salon de 16m², au second une chambre de 11m² et une salle de bain . Enfin des combles aménagés de 20 m², peuvent servir de seconde chambre ou de bureau. A voir sans tarder. 
 Prix de vente : 71 900 € 
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RARE! A 5 min de Pamiers un magnifique corps de ferme rénové sur 5000m² de terrain de 300m² au sol sur 2 niveaux. En rez-de-chaussée 1garage, 1 chaufferie, des dépendances, des terrasses couvertes sur 250m², un potentiel ÉNORME. A l'étage, 1plateau de 250 m² environ entièrement rénové dans un style Mas/atelier avec des verrières, des poutres etc... Il se compose d'une cuisine équipée, d'un grand salon de 60m² et de 4 chambres ravissantes, 1 salle de bain, 1 bureau de 34m², 1 atelier de 38m², et d'une terrasse couverte de 25m² avec jacuzzi. Un étage supplémentaire de 150m² avec passerelle à finir d'aménager ouvre de grandes possibilités pour ce bien DÉJÀ d'exception. Des panneaux photovoltaïque offrent une rentabilité de 2000€/an. Encore beaucoup de chose à découvrir et de potentiel pour laisser agir votre créativité. Durée à l'évidence limitée sur le marché 
 Prix de vente : 450 000 € 
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Magnifique moulin du XVIIIème rénové avec goût et des matériaux de qualité. Sur l'axe Pamiers/Mirepoix à - d'une heure de Toulouse venez découvrir cette magnifique bâtisse de plus de 300m² Habitable sur 25000M² de terrains et un garage de 97m² au sol. Elle se compose d'un rez-de-chaussée d'environ 150m² avec cuisine et arrière cuisine, une cave voutée, un salon de 70 m² avec cheminée XXL. A l'étage se trouve 4 chambres dont 2 de 20m², une 3ème avec douche de 13m²,une suite de 45m² avec douche et baignoire, un coin bibliothèque de 15m². Au second se trouve un bureau aménagé ainsi qu'environ 120m² pré-aménagé(dalle béton, isolation arrivée électrique ...) Beaucoup de possibilités pour cette magnifique maison pouvant faire chambres d’hôtes, mariages, etc. A voir sans tarder !!! 
 Prix de vente : 673 000 € 
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A 45 min de Toulouse sur les hauteurs de Foix la cité médiévale, dans un département très touristique par ses grottes, ses randonnées etc. Venez découvrir ce magnifique château rénové de 800m² habitables posé sur 11 hectares de terrain et ses dépendances de plus de 200m². Son magnifique parc vous donne accès au rez-de-chaussée à un hall d'entrée desservant les 2 salons, la salle de billard, la salle à manger, ainsi que la cuisine professionnel. Aux étages se trouve 10 suites décorées avec goût, un étage à finir de rénover ainsi que des combles isolés et aménageables. Actuellement utilisée en chambre d’hôtes et en location pour les mariages avec son chapiteau de 120m² cette bâtisse offre encore beaucoup de potentiel. Revenus sur 7 mois environ 55000€ .N'attendez plus pour vivre la vie de château!! 
 Prix de vente : 1 100 000 € 
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A coeur de la vallée du vicdessos, située entre Tarascon et Auzat, venez découvrir cette villa de presque 110m² de 2015. Construite sur un terrain végétalisé de 820 m² elle offre de très belle prestation. Un double garage, une pièce de vie de 40 m², une cuisine équipée, 4 chambres, un poêle à granule etc. Un magnifique cadre de vie avec vue sur les montagne et le château de Miglos et proche des stations de ski. Un bien à visiter sans tarder. 
 Prix de vente : 240 000 € 
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Entre Mirepoix et Laroque d'olmes, venez découvrir cette charmante maison de village au cœur d'un petit hameau. Son jardin non attenant de 800m² vous permettra de vous détendre en déjeunant sous les cyprès, ou bien récolter les légumes de votre potager. La maison tout à fait habitable en l'état avec sa cuisine neuve, un salon refait, ainsi que 3 grandes chambres et un bureau, permettra au grande famille d'être à leurs aises. Un double garage réaménagé offre la possibilité d'un studio ou chambre d'amis, et les combles aménageables d'environ 60m² démontrent tout le potentiel de ce bien! 
 Prix de vente : 107 000 € 
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Sur les hauteurs à 10 min de Tarascon et 20 min de Foix, venez découvrir ce magnifique chalet et ses 7000m² de terrain dont une partie de foret idéal pour les amateurs de champignon. Elle se compose au rez-de-chaussée d' un salon salle à manger, une cuisine équipée, une salle d'eau, et d'un studio de 35m² entièrement équipé. A l'étage 4 chambres permettent l'accueil en chambres d’hôtes. Un bien entretenu idéal pour la mise au vert, les résidence secondaire, ou l'activité de chambre d’hôtes. A voir sans tarder!! 
 Prix de vente : 350 000 € 
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Située à 15 min des pistes des monts d'olmes, venez découvrir cette maison de ville idéale pour une résidence secondaire ou un 1er achat! Elle se compose de 3 pièces de 8m² actuellement utilisées en chambres, une belle cuisine équipée, un salon de 30m², 2 salles de bain réparties sur les 3 niveaux de la maison. Un bien qui ne restera pas longtemps sur le marché alors dépêchez vous! DPE vierge 
 Prix de vente : 45 000 € 
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Vous recherchez la sérénité pour votre famille, venez rapidement visiter cette belle maison familiale située en bordure de forêt sur un terrain de 700m². Une vue magnifique sur les Pyrénées, les commodités à portée de main . Elle dispose de 6 chambres sur 3 niveaux, 2 salle de bains refaites à neuf, un garage de 40m², un salon salle à manger et cuisine sur mesure entièrement équipée. Une magnifique cheminée complète la chaleur du chauffage central. Cette maison conviendra aux familles nombreuses, à une résidence secondaire, et même au B&B pour un complément de revenus. Un vrai coin de Paradis! 
 Prix de vente : 268 000 € 
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Entre les cabanes et ax les thermes, venez découvrir cette maison d'architecte des années 70 d'environ 170m² ainsi qu'un garage séparé de 25m², entièrement refaite. Son terrain de 2000m² en bordure de rivière, entourée par 2 terrain non constructible assure le calme. Menuiserie en aluminium, double vitrage et moustiquaire intégré. Double isolation des combles. La maison possède au rez de chaussée un salon salle à manger équipé d'un poêle neuf. Une cuisine neuve entièrement équipée, un grand cellier, une chambre avec salle de bains. A l'étage, se trouve 4 chambre, dont 3 équipées de douche et 2 avec accès à un grand balcon. Posez vos valises et profitez du paysage. 
 Prix de vente : 221 000 € 
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Dans un cadre de verdure, avec vue sur la campagne, venez découvrir cette propriété comprenant deux habitations avec entrées séparées pour un total d'environ 160m² sur environ 2500m² de terrain et une grange à réhabiliter de 300m² au sol sur 2 niveaux avec poutres apparentes. En tout 4 chambres, 2 salles de bains, 3 wc, cuisine équipée. Possibilité de rapport locatif ou de rejoindre les 2 maisons facilement. Possibilité de se créer un bien d'exception. 
 Prix de vente : 235 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas GOUDENEGE, T&eacute;l. : 06 65 62 47 93, E-mail : nicolas.goudenege@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de FOIX sous le num&eacute;ro 518 352 885

Au cœur d'un petit village charmant et très touristique pourvus de toutes les commodités, épicerie, tabac, boucherie... Venez découvrir une bâtisse avec pignon sur rue. Composée d'une maison principale de 120m² avec cuisine ouverte, salon salle a manger, 3 chambres, 1 salle de bain, 2 WC. Un garage qui contient un système de chauffage neuf permet à la maison de forte économie d'énergie. La maison secondaire avec entrée séparée de 40m² peut permettre de loger un locataire pour un revenue locatif de 4000€ à l'année ou de maison d'amis. Elle peut aussi intéresser un investisseur, avec un rendement brut de 8% du fait de son faible coût. 
 Prix de vente : 120 000 € 
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Au pied des monts d'olmes, venez découvrir cette maison de 250m² environ ainsi que son hangar de 200m², son jardin intimiste de + de 400m² et toutes les possibilités de cette habitation. Au rez de chaussée vous trouverez la cuisine, la buanderie, la cave, le salon salle à manger avec sa cheminée, 1 chambre avec salle d'eau. Au 1er étage, 4 belle chambre dont une avec terrasse, 2wc ainsi que 2 salle de bain. Enfin au 2ème étage, en plus de son studio équipée d'environ 20m² vous pourrez encore donner libre cours à votre imagination sur environ 50 m². N'hésitez plus à visiter ce bien rare à 20 minutes des pistes et 10 minutes de mirepoix la cité médiévale. 
 Prix de vente : 245 000 € 
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Au cœur d'un quartier prisé de Pamiers, venez découvrir cette belle maison familiale sur 3 niveaux de 160 m² + 80m² de sous sol et garage. Construite sur une parcelle de 500m² elle vous offre une cuisine équipée, 1 salon/salle à manger avec cheminée en pierre faite à la main, 2 salles de bain, 5 belles chambres, 1 bureau. Remise à votre goût elle sera votre coup de cœur!! 
 Prix de vente : 211 000 € 
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Notre conseiller immobilier Nicolas GOUDENEGE est un expert sur le secteur Les Pujols (09100) et ses environs. Contactez notre conseiller pour votre projet immobilier (achat ou vente).

Nicolas GoudenegeAgent commercial - 518 352 885 RSAC FOIXLes Pujols (09100), Ax-les-Thermes (09110), Tarascon-sur-Ariège (09400) et alentours

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