Name: Conseiller immobilier SAFTI Nelson LEMOS IVRY-LA-BATAILLE (27540) | SAFTI
Address: IVRY-LA-BATAILLE, 27540, FR
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Cette propriété de 10 pièces avec un fort potentiel s'ouvre à la créativité. Au rez-de-chaussée ancien bar comprenant une grande salle de réception, une cuisine, des sanitaires ainsi qu'une cave, offrant un espace professionnelle . A l'étage, la partie habitable propose un grand séjour avec salle à manger avec une cuisine ouverte, quatre chambres, et une salle d'eau et une salle de bain. Au dernier niveau, une grande pièces offre encore de nombreuses possibilités d'aménagement , chambres supplémentaire , bureau . L'ensemble est édifié sur un terrain de clos de 417m² agrémenté d'une terrasse et d'une dépendance , possibilité d'ajouter une véranda . un bien exclusif Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 314 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nelson LEMOS, Tél. : 0698698717, E-mail : nelson.lemos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 509500120

Située à proximité de Bréval (78) affaire saine et attractive , les cuisines ont été entièrement refaites à neuf, offrant un outil de travail moderne et fonctionnel . Vous disposerez d'une belle salle de restauration ainsi que d'une agréable terrasse. idéale pour accueillir une clientèle locale et de passage . Prête à être exploitée immédiatement et à développer selon projet , affaire à saisir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 110 100 € HT + 1 981,8 € TVA, soit 112 081,8 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 100 191 € HT + 0 € TVA, soit 100 191 € TTC Honoraires d'agence : 9 909 € HT + 1 981,8 € TVA, soit 11 890,8 € TTC (11.87 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Nelson LEMOS, Tél. : 0698698717, E-mail : nelson.lemos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 509500120

Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour/salle à manger lumineux, une cuisine fonctionnelle, ainsi qu'un couloir avec WC offrant un accès directe au garage , un vrai plus pour la vie de tous les jours. A l'étage, l'espace nuit se compose d'une pièce palière, de deux chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau et d'un second WC, assurant une distribution idéale pour toute la famille. A l'extérieur, le jardin soigneusement entretenu et la terrasse invitent à profiter de beaux moments en famille ou entre amis, dans un cadre agréable et sécurisé , parfait pour les enfants. Les + de la maison : stationnement très pratique devant la maison, Chauffage individuel au gaz, Terrain de 211m², environnement calme et familial, une maison ou il fait bon vivre , prête à accueillir votre famille. A découvrir sans tarder! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 194 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nelson LEMOS, Tél. : 0698698717, E-mail : nelson.lemos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 509500120

La maison dispose également d'une belle cuisine dinatoire récente et fonctionnelle , entièrement aménagée et équipée , ainsi qu'un point d'eau et un toilette indépendant. A l'étage, un palier dessert trois chambres lumineuses dont une avec balcon , pour le confort au quotidien, un dressing, et une très belle salle de bains spacieuse. A l'extérieur, laissez votre imagination opérer, avec un beau jardin bien entretenu, agrémenté d'une piscine pour profiter pleinement des beau jours avec les enfants. Cette maison proche des commerces et de la ligne de bus L05 . Un sous-sol total vient compléter ce bien ,offrant un grand espace de rangement et de stationnement , aucun travaux à prévoir . Cette maison est prête à vous accueillir , organiser une visite , contactez moi au 06 98 69 87 17 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 325 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nelson LEMOS, Tél. : 0698698717, E-mail : nelson.lemos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 509500120

Nelson LemosConseiller indépendant en immobilier sur : Ivry-La-Bataille (27540) , Saint-Andre-De-L'Eure (27220), Marcilly-Sur-Eure (27810) et alentours

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