Name: Conseiller immobilier SAFTI Nathalie SCARLATA Vrigne-aux-Bois (08330)
Address: Vrigne-aux-Bois, 08330, FR
Telephone: 06 89 96 73 13

En exclusivité, un énorme COUP DE COEUR pour cette maison en pierre rénovée de 320 m² située sur le secteur de Margut, mitoyenne d'un côté. Composée d'une maison principale de 240 m² et d'une maison attenante de 80 m² offrant un énorme potentiel (location saisonnière avec revenus locatifs, logement de famille, prolongement de la maison principale...). Maison principale : le rez-de-chaussée comprend cuisine intégrée avec accès cour, salle-à-manger/séjour avec accès terrasse, salle de douche avec WC, une chambre et une remise. A l'étage, une chambre avec salle de douche privative et WC, une mezzanine, une pièce, un dressing...le tout pouvant être réaménagé. Logement attenant : au rez-de-chaussée, cuisine aménagée ouverte sur séjour donnant accès à une terrasse, une chambre et un WC. A l'étage, salle d'eau avec WC, 2 chambres mansardées, une pièce et un grenier isolé. Jardin, terrain, remises, cave. Garages : 4 VL/1 tracteur. Chauffage : 2 poêles à pellets/1 bois/radiateurs électriques. DV PVC. Toiture neuve. Electricité aux normes. Le tout sur terrain clos de 1 644 m². 
 Prix de vente : 243 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie SCARLATA, T&eacute;l. : 06 89 96 73 13, E-mail : nathalie.scarlata@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de SEDAN sous le num&eacute;ro 448 755 454

Sur la commune de Mouzon, je vous propose ce pavillon de plain-pied mitoyen sur son terrain clos de 900 m². Il comprend une entrée, une cuisine équipée, une salle-à-manger/salon, 3 chambres, une salle de douche à l'italienne et un WC. Sa véranda chauffée et sa terrasse vous offrent une vue imprenable. Grand sous-sol complet avec chaufferie/buanderie, salle de douche avec WC et nombreux rangements. Chaudière fioul récente, double vitrage et volets roulants motorisés. Garage, remises et jardin. 
 Prix de vente : 130 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie SCARLATA, T&eacute;l. : 06 89 96 73 13, E-mail : nathalie.scarlata@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de SEDAN sous le num&eacute;ro 448 755 454

En exclusivité, je vous propose cet ensemble immobilier de 140 m² dans le centre ville de Mouzon. Il est composé au rez-de-chaussée d'un T2 de 40 m² loué et d'un T3 de 100 m² vacant à l'étage. 2 logements complètement indépendants avec deux entrées privatives. Le T2 entièrement rénové est loué 385 €. Il comprend une cuisine ouverte sur séjour, une chambre, une salle d'eau et un WC. Chauffage radiateurs électriques neufs. Double vitrage PVC. Volets roulants. Le T3 à rénover comprend : Au 1er étage : une cuisine, une salle-à-manger lumineuse offrant une vue dégagée, une salle de bain et un WC. Au 2ème étage : 2 chambres et une pièce aménageable en 3ème chambre. Chaudière gaz de 2013. Fenêtres DV PVC. Volets motorisés/persiennes. Grenier. Cave. Cour. Taxe foncière : 840 € Pas de copropriété. 
 Prix de vente : 99 000 € 
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En exclusivité, je vous propose à Mouzon cette maison en pierre de 115 m² à rénover. Elle comprend au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte sur séjour avec conduit de cheminée, un WC et une salle de bain. Au 1er étage un palier dessert 3 chambres dont 1 passante et 1 bureau. Cour sans vis-à-vis. Jardin en terrasse. Garage. Chauffage électrique. Gros potentiel avec deux greniers aménageables. 
 Prix de vente : 70 000 € 
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Proche de l' A304, à 20 km de Charleville et 14 km de la Belgique, je vous propose cette maison mitoyenne de 85 m². Elle comprend au rez-de-chaussée : une entrée, une salle à manger avec insert, une cuisine aménagée, 2 chambres, une salle-de-bain, un WC et une chaufferie/buanderie donnant accès à 1 200 m² de jardin et à 1 500 m² de terrain boisé (résineux). Grenier aménageable. Chauffage au fioul. Ce bien est complété par un atelier/garage d'environ 100 m². 
 Prix de vente : 110 000 € 
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Sur la commune de Mouzon, je vous propose cette parcelle de 750 m² avec verger. 
 Prix de vente : 3 500 € 
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A Autrecourt-et-Pourron, un terrain à bâtir de 1 929 m² avec une belle façade d'environ 38 mètres. Environnement agréable et vue dégagée. 
 Prix de vente : 53 500 € 
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En exclusivité, à 10 mn de la Belgique et à 2 mn de Blagny, je vous propose cette maison mitoyenne de 154 m². Au rez-de-chaussée : une cuisine intégrée, un salon-salle à manger de 45 m² avec accès direct à une grande terrasse couverte plein sud sans vis-à-vis, 1 chambre et une salle de bain avec WC. A l'étage, 3 chambres et une salle d'eau avec WC. Chaudière fioul Bosch de 2014 et climatisation réversible. DV PVC et volets motorisés au RDC. Garage, cave, terrain de 250 m². Taxe foncière : 490 € 
 Prix de vente : 129 000 € 
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Je vous propose cette maison mitoyenne en pierre de 111 m² proche de Douzy et de ses commodités. Au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée, une salle-à-manger, une salle d'eau avec WC, une chambre plaquée-isolée et une pièce à rénover afin d'augmenter la superficie habitable. Au 1er étage : 2 chambres de 16 et 20 m² et un bureau. Grenier aménageable en 2 pièces supplémentaires. Cave. Cour fermée sans vis-à-vis. Chauffage radiateurs électriques neufs. Fenêtres double vitrage PVC. TF : 420 € 
 Prix de vente : 90 000 € 
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En exclusivité sur Charleville, un local commercial de 320 m² Carrez bénéficiant d'une bonne visibilité au rez-de-chaussée d'une petite copropriété, sans charges annuelles. Ce local comprend 2 grandes surfaces de vente, 1 bureau, 1 pièce supplémentaire, une salle d'eau avec WC et un grand sous-sol d'environ 120 m². 4 vitrines sur 15 mètres environ avec grilles de protection métalliques et volets roulants. Local équipé d'une climatisation individuelle récente. Taxe foncière : 5 900 € 
 Prix de vente TTC : 155 000 € 
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En exclusivité, sur la commune de Mouzon, je vous propose cette belle maison de 84 m², mitoyenne d'un côté. Elle comprend un palier et sur le même niveau une cuisine aménagée, un salon/séjour donnant accès à un balcon, 3 chambres, une salle-de-bain et un WC. Le sous-sol complet comprend un grand garage, une partie buanderie et un bel espace offrant des possibilités d'aménagement. Terrasse et jardin/verger clos de 500 m². Parking privatif pour 2 véhicules. Le tout sur parcelle de 930 m². Double-vitrage bois. Chauffage électrique. Combles isolés. 
 Prix de vente : 125 000 € 
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En exclusivité, je vous propose cette maison en pierre rénovée, mitoyenne d'un côté, sur la commune de Vrigne-aux-Bois. Elle comprend au rez-de-chaussée une cuisine de 18 m², une salle de bain avec WC et un séjour donnant accès à une cour et à un jardinet. A l'étage, deux chambres de 14 et 20 m². Isolation (murs, plafonds) et électricité aux normes. Grenier aménageable. Double vitrage. Chaudière au gaz de ville neuve. TF : 450€ 
 Prix de vente : 75 000 € 
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En exclusivité, je vous propose cette belle maison bourgeoise mitoyenne en pierre de 245 m² à l'état impeccable, proche de toutes les commodités (commerces, école, maison de santé, voie verte ...). Rénovée avec goût, elle a conservé son cachet. Elle comprend au rez-de-chaussée deux entrées, un large couloir desservant une cuisine équipée, un séjour-salon de 35 m², un bureau et un WC ainsi qu'une arrière-cuisine et une remise. Au 1er étage : 3 chambres, dont 2 avec pièce-dressing ainsi qu'une salle de bain raffinée avec douche à l'italienne/baignoire et un WC. Au 2ème étage : 2 chambres dont 1 mansardée et 2 combles. Cour. Grand sous-sol comprenant buanderie, chaufferie, cave à vins... Chauffage au gaz. Double vitrage. Possibilité d'un garage à 20 mètres. Travaux réalisés : toiture, façade, électricité, salle-de-bain, fenêtres double vitrage, volets roulants... 
 Prix de vente : 169 000 € 
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Beau potentiel pour cette maison mitoyenne en pierre de 88 m² à rénover. Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine, un salon-séjour, une salle d'eau, un débarras et un WC. A l'étage, un palier desservant deux grandes chambres. Grenier aménageable. Cave. Remise et jardin. Chauffage électrique. Double vitrage bois. Volets roulants. 
 Prix de vente : 38 000 € 
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En exclusivité, venez découvrir le gros potentiel de cette maison de caractère de 175 m², mitoyenne d'un côté, par la grange. Idéalement située à mi-chemin sur l'axe Stenay/Verdun. Au rez de chaussée : une entrée, une cuisine de 20 m2, une salle à manger lumineuse avec cheminée, un salon, une chambre et un WC. A l'étage : 4 grandes chambres, une salle de bain avec WC. Grand grenier aménageable avec fenêtres double-vitrage. Cave sous jardin. Cour avec appentis. Jardin de 200 m2. Garage 2 véhicules. Nombreuses dépendances : grange d'env. 120 m2, buanderie, chaufferie. Chauffage au fioul. Fenêtres double-vitrage PVC et volets roulants. DPE vierge. 
 Prix de vente : 89 000 € 
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En exclusivité sur Mouzon, je vous propose cette maison mitoyenne d'un côté, en parfait état. Au rez-de-chaussée, une entrée, une chambre avec salle d'eau /WC et un grand sous-sol comprenant garage 2 véhicules, chaufferie et buanderie. A l'étage, une cuisine aménagée, un salon/salle-à-manger très lumineux donnant accès à un balcon avec une vue dégagée, 3 chambres, une pièce/dressing, une salle de bain et un WC séparé. Fenêtres double vitrage. Chauffage au fioul. Façade rénovée. Electricité aux normes. Terrasse, terrain, parking. 
 Prix de vente : 140 000 € 
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En exclusivité, je vous propose sur la commune de Mouzon cet immeuble de rapport de 163 m², idéal investisseurs. Au rez-de-chaussée : un local commercial vacant ou T2 d'environ 45 m² avec entrée privative comprenant une cuisine, une salle-à-manger, une chambre, un WC. Au dessus un appartement vacant comprenant au 1er étage un palier desservant une cuisine, une salle-à-manger, une chambre et un WC. Au 2ème étage : un palier desservant 2 grandes chambres et une salle d'eau. Grenier aménageable. Remise, garage, cave, cour et 2 jardinets. Chauffage au gaz de ville. Double-vitrage PVC, volets roulants motorisés. Taxe foncière : 550 €. 
 Prix de vente : 110 000 € 
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Notre conseiller immobilier Nathalie SCARLATA est un expert sur le secteur Vrigne-aux-Bois (08330) et ses environs. Contactez notre conseiller pour votre projet immobilier (achat ou vente).

Nathalie ScarlataAgent commercial - 448 755 454 RSAC SEDANVrigne-Aux-Bois (08330), Douzy (08140), Carignan (08110) et alentours

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