Name: Conseiller immobilier SAFTI Nathalie HANOQUE Thoiry (78770)
Address: THOIRY, 78770, FR
Telephone: 06 36 05 48 42

A deux pas de la forêt domaniale de Dreux, d'Anet et à 12 minutes de l'axe N°12, sur la commune de Sorel-Moussel, belle maison récente de plain pied, implantée sur un terrain constructible et piscinable de 4365 m² en coeur de village au calme. Lumière traversante;belle distribution des pièces et aménagement de l'espace. Grande pièce de vie avec poêle à bois, cuisine équipée ouverte,baie vitrée donnant sur le jardin sans vis à vis. 3 chambres , WC séparé, salle de bain. 1 garage, 1 abris de jardin complètent ce bien. AUCUN TRAVAUX, SECTEUR CALME, SANS VIS A VIS A visiter sans tarder!! 
 Prix de vente : 236 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie HANOQUE, T&eacute;l. : 06 36 05 48 42, E-mail : nathalie.hanoque@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de VERSAILLES sous le num&eacute;ro 520 940 677

Très bien située proche de toutes commodités, cette maison au charme des année 30, entièrement rénovée au goût du jour comprend une entrée qui dessert un séjour, salon avec poêle à granules et parquet ancien, WC, une cuisine donnant sur la terrasse du jardin sans vis à vis. A l'étage, 2 chambres parquet ancien, une salle d'eau neuve et des combles aménagée en une chambre et un bureau avec grands placards. Elle est implantée sur un terrain de 391 m² clos. Une cave,1 cabanon de jardin complète ce bien. Vous posez vos valises! Ne tardez pas!! 
 Prix de vente : 139 500 € 
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A 3 minutes de la N12, et de toutes commodités, implantée sur un terrain de 410m², sans vis à vis, maison ancienne de 178m². Le charme, l'espace et la luminosité en cœur de village, . Au rdc : cuisine, espace à vivre avec très belle cheminée ancienne, terre cuite, poutres, suite parentale avec dressing et salle de bain.WC séparé. En demi étage : belle chambre indépendante avec mezzanine. A l'étage : vaste pièce en toit cathédrale de 30m² avec mezzanine de 36m² pouvant être fermée si besoin, d'une grande chambre de 21m², salle de douche et WC séparé. Une cave, une grange de 30m², un appentis complète ce bien CHARME DE L'ANCIEN/ LUMINEUSE/ PROCHES COMMODITES 
 Prix de vente : 498 000 € 
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Au cœur de MONTFORT, belle maison de 147 m² avec son jardin plein de charme de 100 m² environ, dans une petite résidence récente et sécurisée. L'entrée dessert la cuisine, un bel espace de vie de 32 m² (cheminée,insert) ouvert sur la terrasse du jardin,WC. l'étage est composé de 3 belles chambres dont une suite parentale avec dressing, salle de bain et balcon, une salle d'eau, WC indépendant. Au 2 étage une grande salle de 34 m² très lumineuse. Ce bien est complété d'un garage et d'une place de parking. AUCUN TRAVAUX/ BELLE DISTRIBUTION, EN CENTRE VILLE/ BEAUCOUP DE CHARME/ RARE. Le bien comprend 3 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 45 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 650 &euro;). 
 Prix de vente : 469 000 € 
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Au centre ville de Mantes la Jolie, à 5 minutes à pieds des gares et proche de toutes les commodités, sans aucune nuisance sonore et aucun vis à vis, beau studio de 28 m² avec balcon dans une petite résidence sécurisée. L'entrée dessert la salle de bain avec WC, ainsi que la pièce de vie avec cuisine ouverte et aménagée donnant sur le balcon. Une place de parking privée complète se bien . Idéal 1er achat ou investissement locatif avec une bonne rentabilité. Proche A13 Le bien comprend 2 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 79 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 984 &euro;). 
 Prix de vente : 117 000 € 
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Belle maison familiale avec de grands volumes, située à moins d'une heure de Paris, secteur Anet, 25 minutes de Mantes, proche de toutes commodités, écoles sur place. Cette maison vous séduira par son espace, son agencement, sa luminosité et son jardin bucolique sans vis à vis, clos de murs. Le rdc est un bel espace à vivre donnant sur le jardin. Il est distribué par une entrée desservant une grande chambre avec dressing, salle de bain,WC, une salle à manger, un grand salon de 40 m² avec cheminée, une cuisine familiale de 20 m². L'étage est composée par une grande pièce palière de 30 m² en toit cathédrale (pouvant être: une salle de jeux, bureaux...) 3 autres grandes chambres dont une avec salle d'eau, une grande buanderie pouvant être transformé en salle de bain, WC. Grand garage, atelier, cave, chareterie complètent ce bien Isolation, assainissement refait à neuf. Très bon rapport qualité/prix. ESPACE/BELLE HAUTEUR SOUS PLAFONDS/ LUMINOSITE/ SANS VIS A VIS/ CHARME 
 Prix de vente : 339 000 € 
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Dans la vallée d'Avre à 1h de Paris, 20 minutes de Houdan, BEAU CORPS DE FERME de 260 m² environ restauré sur un terrain de 8595 m². L'entrée dessert une suite parentale (dressing, d'eau), WC, un grand salon de 45 m² avec cheminée, une belle verrière relie les deux bâtiments, ouvrant sur une très belle pièce de vie de 57 m² avec cuisine ouverte, poêle à bois, donnant sur 2 terrasses, piscine chauffée 11/4m, arrière cuisine, chaufferie. L'étage comprend 4 chambres salle de bain avec WC, d'eau, WC. Cette propriété est complétée par une dépendance à restaurer, 2 boxes à chevaux, un grand verger. VOLUMES/ QUALITÉS DE PRESTATIONS/ DECORATION ACTUELLE/ BEL ENVIRONNEMENT 
 Prix de vente : 470 000 € 
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A 5 minutes de Saint-Léger en Yvelines et de Condé sur Vesgre, au coeur de la forêt de Rambouillet, entourée de haras, cette propriété est un véritable havre de paix. Implantée sur un terrain de 5076 m² avec étang et piscine de 11x5m. Le rez de chaussée est composé d'un grand salon de 70 m² avec cheminée, insert motorisé, cuisine semi-ouverte sur salle à manger et véranda, suite parentale avec salle de douche. WC. Grande buanderie. L'étage est desservit par un palier donnant sur un grand espace de vie distribuant les 3 autres chambres (dont deux avec salles de bains, et une avec double vasque). WC indépendant. Un double garage de 54 m² et une pièce de rangement de 17m² indépendants complètent ce bien. Double vitrage, adoucisseur,pompe à chaleur, portail automatique, insert avec variateur de chaleur écologique. CALME/ LUMINOSITE/SITE EXCEPTIONNEL 
 Prix de vente : 765 000 € 
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Dans le 78, à 2 km de Bréval, toutes commodités, 1 h de Paris A 13 ou A14, par le train gare St LAZARE, belle propriété familiale, composée de deux habitations implantées sur un terrain de 7413 m² arboré et paysagé. La maison principale de 286 m² habitables est composée au rdc : entrée, salon avec plafond cathédrale et cheminée, séjour, cuisine, buanderie, WC, 1ère suite parentale avec salle d’eau. 2ème suite parentale de 68 m² avec dressing et grande salle de bain, douche, WC ouvrant sur une terrasse privative. A l’étage une mezzanine dessert 2 autres chambres, salle de bain, WC, une 3ème suite parentale de 28 m² avec salle de bain, douche, WC. Comble aménagée en une pièce de 75 m² environ. Cave, chaufferie. La maison d’amis de 110 m² est composée au rdc d’un salon 42 m², cuisine donnant sur la terrasse + auvent à usage de salle à manger d’été face à la piscine, Sauna, salle d’eau, WC. L’étage comporte 2 grandes chambres et une salle de bain avec WC. Dans le parc : tennis, piscine, grandes terrasses, Pool house, abris de jardin. Clos de murs et de haies vives. CALME, SANS VIS AVIS, ESPACE, BEAUCOUP DE CHARME 
 Prix de vente : 850 000 € 
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Rare !! Superbe loft contemporain à 20 minutes de Houdan sur la commune de Vernouillet, situé en ville sans vis à vis, vue sur les champs à 10 minutes à pieds de la gare (Dreux/Paris Montparnasse), du centre ville et des écoles. Grande pièce à vivre comprenant, salon/séjour/cuisine ouverte de 111m2, baignée de lumière avec ses 5 baies vitrées.A 1/2 niveau une grande mezzanine 40m² (possibilité de créer une 4ème chambre) dessert les trois chambres avec leur salle de bain respective, dont une très belle suite parentale de 35 m2 avec salle de bains de 13 m2 + une superbe douche à l'italienne de 4 m2, grand dressing, buanderie, WC. L'espace extérieur vous comblera tout autant, entièrement terrassé, il offre différents espaces à vivre. Matériaux et prestations de qualité. Sa situation géographique privilégiée, allie les avantages de la ville et campagne sans les inconvénients. A visiter sans tarder !!! 
 Prix de vente : 320 000 € 
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Véritable havre de paix située sur la commune de Bazoches sur Guyonne à 40 km de Paris, 4 km de Montfort l'Amaury. Cette maison atypique et chaleureuse en L, à l'ambiance méditerranéenne est édifiée dans un écrin de verdure, sur un terrain à l'abri des regards, clos et arboré de 1350 m² . Le rez-de-chaussée est composé d'une belle entrée distribuant un vaste espace de vie lumineux : cuisine récente équipée et aménagée, séjour/salon avec grande cheminée ouvrant sur une verrière de 30m², donnant sur la grande terrasse plein sud. Une suite parentale avec dressing et salle de bains, Une chambre avec douche à l'italienne en stuc, un bureau de 11 m², 2 WC. L'étage offre sous combles deux doubles chambres 54 m² et 42 m² au sol et une salle de douche à l'italienne, WC.. Cette propriété est complétée d'une cave, buanderie, atelier et double garage de 40 m². Piscine 10X4 m avec dôme Abrisud automatisé. Espace BBQ, four pizza, salon d'été. Matériaux nobles. SECTEUR PRIVILÉGIÉ, CHARME , SÉRÉNITÉ. 
 Prix de vente : 895 000 € 
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belle maison traditionnelle de 170 m² édifiée sur un terrain de 1676 m² en plein centre ville à 5 minutes à pied des écoles et des commodités. Elle offre 109 m² de plain pied avec étage de 61 m² et sous-sol total. L'entrée dessert: WC, le salon avec cheminée et insert, ouvert sur la salle à manger. Grande cuisine fermée, 3 chambres, une salle de bain et une salle d'eau. A l'étage grande pièce de vie de 60 m², pouvant être aménagée selon votre convenance. Au sous sol, buanderie, cave, garage. Cette maison est baignée de lumière avec ses portes fenêtres donnant accès sur les terrasses extérieures. Très propre, elle permet une installation immédiate. LUMINOSITE/PROPRETÉ/POTENTIEL/SITUATION IDÉALE 
 Prix de vente : 429 000 € 
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A 10 minutes de Jouars-Pontchartrain, située à 5 minutes de la N 12, de la gare et toutes commodités, grande maison de 1850 de 390 m² édifiée sur un terrain de 1300 m² clos de murs. Le rez de chaussée est composé d'une entrée avec toilettes, distribuant un petit salon avec baie vitré de 32 m² donnant sur le jardin, une très belle cave, un dressing, buanderie, un salon de 40 m² avec cheminée/poêle à bois, un bureau et une vaste cuisine/pièce à vivre de 52 m² donnant sur une grande terrasse, une chambre de 23 m² avec ascenseur qui mène à une superbe salle de bain aux dimensions identiques, avec douche à l'italienne, baignoire double vasque et WC. Un dressing et des toilettes. Au total, l'étage est composé de 4 grandes suites dont deux avec mezzanines , WC . Ce bien possède également un F2 en duplex indépendant, un garage. Aucun travaux. Terrain piscinable. Matériaux haut de gamme: pierres apparentes, poutres, chauffage au sol pour les pièces de vie, pierres/parquet massif,/terres cuites anciennes au sol, toutes les fenêtres sont en triple vitrage alu extérieur/chêne clair intérieur. Portes patinées. Alarme. Accessibilité PMR optimale. CALME , BELLE LUMINOSITE, SANS VIS A VIS, DECORATION ACTUELLE, BEAUCOUP DE CHARME. 
 Prix de vente : 896 000 € 
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Située à 10 minutes de l'A13, 8 minutes de Thoiry, 5 minutes de Septeuil, sur la commune d 'Arnouville les Mantes. Beaucoup de charme pour cet ancien relais de poste de 130 m2, rénové avec des matériaux anciens (poutres anciennes et terre cuite du XVIII) Entrée, salon séjour de 40 m2 très lumineux avec belle cheminée, cuisine séparée et aménagée, buanderie, cellier, WC. A l'étage palier desservant 2 chambres et une salle de bains. Au 2 étages, 2 grandes chambres mansardées.Les étages sont parquetés en chêne massif. Le tout est édifié sur un beau terrain arboré de 737m2. Gloriette et terrasse plein sud à l’abri des regards. Coup de coeur assuré!! 
 Prix de vente : 348 000 € 
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Notre conseiller immobilier Nathalie HANOQUE est un expert sur le secteur Thoiry (78770) et ses environs. Contactez notre conseiller pour votre projet immobilier (achat ou vente).

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