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Address: BUXY, 71390, FR
Telephone: 06 81 80 26 35

Nathalie basquin vous propose sur la commune de Germagny, jolie maison familiale ATYPIQUE de 166m2 avec 4 chambres et surélevée sur caves et garage. Au premier niveau sur près de 75 m2, grand séjour avec insert bois donnant sur le salon, cuisine semi ouverte équipée avec son fourneau, une salle de bain avec baignoire et douche, un cabinet de toilettes et un accès vers terrasse et jardin en contrebas + une chambre. Depuis un demi niveau ou se trouve un dressing avec placards en sous pente et un cabinet de toilettes vous accédez: Au 1er étage: petit dégagement et à la suite à 2 belles chambres sous combles + salle de jeux ou futur salle d'eau. Au rez de chaussée: grande et lumineuse chambre parentale donnant sur la terrasse surélevée et jardin en dessous. Toiture refaite en 2011, Isolation combles et plancher OK. ENCORE BEAUCOUP DE POTENTIEL, AU CALME, à visiter sans tarder!!! 
 Prix de vente : 173 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie BASQUIN, T&eacute;l. : 06 81 80 26 35, E-mail : nathalie.basquin@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le num&eacute;ro 897 725 289

A découvrir dans village tranquille entre Buxy et saint Gengoux le national, cette grande maison d'époque napoléonienne avec cour et jardin clos, le tout sur 289m2. A proximité un jardin de 444m2. Surélevée sur cave voutée, la partie habitable propose: Au rez de chaussée, une grande pièce avec espace cuisine et salle à manger, une salle de bain, un beau salon, une première chambre et un cabinet de toilette. En demi étage, une seconde grande chambre. A l'entresol, une grande pièce avec à la suite un couloir menant à une troisième chambre en mezzanine. Ce bien est atypique avec ses demi niveaux et a conservé le charme de l'ancien: cheminées d'époque, plafonds à la française, pierres apparentes, parquet... Possibilité d'extension: grand grenier avec accès existant depuis l'habitation. Attenant à la maison, grange avec fenil, écurie et four à pain. Beau potentiel à restaurer! A visiter rapidement. 
 Prix de vente : 95 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie BASQUIN, T&eacute;l. : 06 81 80 26 35, E-mail : nathalie.basquin@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le num&eacute;ro 897 725 289

Je vous propose sur la commune de Sainte Hélène, AU CALME, sur joli terrain clos et arboré de près de 2000m2, maison de PLAIN PIED TOUT CONFORT (murs briques) de 2010 de 145 m2, aucun travaux à prévoir, JUSTE A POSER VOS VALISES!!! Grand et lumineux salon séjour avec poêle à bois, cuisine équipée avec cellier et buanderie attenants - 2 salles d'eau dont une avec douche à l'italienne, 2 wc séparés, belle terrasse avec vue campagne, 5 belles chambres. Attenant à la maison un abris couvert pour 2 voitures avec possibilité d'aménager le grenier pour stockage. Abris de jardin en bois en charpente métallique de 20 m2. Piscine auto portée. Portail motorisé neuf avec portillon, interphone. Deux systèmes de chauffage: électrique + poêle à bois (radiateurs à inertie dans la pièce de vie). Ballon d'eau chaude neuf( 2020). volets électriques. Proche grand axe: Chalon: 20 min - Buxy: 10 mins - Gare TGV le creusot: 15 mins. LES +++ Ecole maternelle et primaire dans le village. Ramassage scolaire pour le collège à Buxy. Restaurant. Maison de retraite. Belle réalisation , aucun travaux .... à visiter sans tarder! 
 Prix de vente : 276 000 € 
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A découvrir, cette grande maison de village en pierre rénovée. Toutes les commodités sont à proximité: commerces, écoles, collèges, bus, ramassages scolaires, voie verte... tout peut se faire à pied! Au rez de chaussée, un grand dégagement dessert une belle cuisine équipée de nov. 2020, un lumineux salon séjour avec insert et vue sur la terrasse et la piscine, une buanderie/chaufferie, ), une 1ere salle d'eau avec douche à l'italienne, un wc et un accès vers la dépendance (60m2 avec fermeture automatisée). A l'étage, 5 grandes chambres de 16/14/12/13 et 11 m2, deux dressings, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un wc séparé. Piscine avec système de filtration et pompe à chaleur réversible 2020. Toutes les huisseries sont en double vitrage. Chaudière gaz avec production d'eau chaude. Adoucisseur 2020. Tout à l'égout. Appentis pour barbecue. Proche grands axes rcea/ A6 vers paris/Lyon/ TGV Le creusot. Encore des possibilités d'extensions avec le garage... Je vous attends pour les visites!!! 
 Prix de vente : 360 000 € 
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Nathalie Basquin vous propose sur la commune de Malay cette belle demeure 19ieme avec pigeonnier - galerie bourguignonne de 172 m2 installée sur cour et un jardin clos - arborés de 2912m2 avec vue campagne environnante! Commerces, écoles, collège à 5 mins, ramassage scolaire au pied de la maison et ligne bus Chalon/Macon. Au rez de chaussée: plusieurs caves, garage, atelier, chaufferie et cuisine d'été. Au premier niveau env. 100 m2 depuis la véranda: grand salon séjour avec un insert central (2019) ouvert sur la cuisine équipée en 2020, à la suite par un joli dégagement, un bureau, une chambre, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un cabinet de toilette indépendant. A l'étage env. 72 m2 avec un salon mezzanine et 2 spacieuses chambres. Belle ambiance: plafond à la française, parquet, pierres apparentes, carreaux de ciment ancien 'Perrusson''... Du charme et de l'authenticité grâce à un mariage réussi entre matériaux d'époque et style contemporain. LES +++ : Tout à l'égout. Huisseries double vitrage. Puits. Visiophone. Portail automatisé. Accès A6: Tournus 20 mns! TGV le creusot ou Macon Loché 35 mns. Chalon 30 mins. A visiter sans tarder! 
 Prix de vente : 249 000 € 
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Entre Saint Gengoux le National et Cluny, venez découvrir cette ferme en pierre datant 1848 surélevée sur écuries, caves, chaufferie, avec grange et fenil attenants. Cour fermée devant et jardin à l'arrière sur parcelle de 585m2 avec puits. Accès par galerie bourguignonne avec grande terrasse -vue campagne, deux chambres dont une avec accès possible dans la grange attenante, une cuisine ouverte sur salle à manger avec poêle, grand séjour, une salle de bain dans son jus et WC séparé. INFOS COMPLEMENTAIRES: Chaudière fuel basse consommation 2011. Radiateurs en fonte. Huisseries double et simple vitrage. combles et grange. Tout à l'égout. Taxe foncière: 300 € A6 Tournus 26 min, tgv le creusot ou Macon loché: 36 min. 1er village toutes commodités 8mins. Un beau potentiel pour acquéreurs en principal ou en secondaire. Prévoir travaux de rénovation. A visiter absolument! 
 Prix de vente : 83 000 € 
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Maison de village de 87 m2 env. sur 2 niveaux à rafraichir. Au rez de chaussée, une cuisine aménagée avec meubles en chêne ouverte sur un séjour équipée d'un poêle à bois, une salle de bain, un wc séparé et à la suite un salon lumineux. Au 1er étage, 3 pièces en enfilade (cloisons) pouvant être réorganisées en 2 voir 3 chambres avec salle d'eau... Au grenier par escalier existant possibilité de créer une pièce supplémentaire (dalle béton). Tout à l'égout. Chauffage électrique avec convecteurs récents. Vitrages simples, mais fenêtres en chêne. Prévoir travaux d'isolation et rafraichissement. Toiture en bon état. Les plus: plusieurs petites annexes en extérieur faisant office de débarras, bucher... Un bien pour primos accédants ou investisseurs. Je vous attends pour les visites! DPE suspendu temporairement suite à une recommandation ministérielle pour les biens bâtis avant 1975. Le bien comprend 3 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 3 lots (il n'y a pas de charges courantes li&eacute;es &agrave; la copropri&eacute;t&eacute;). 
 Prix de vente : 75 000 € 
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Beau projet de rénovation pour cette maison en pierre de 1800, surélevée sur caves et garage. Au premier niveau, en passant par un petit perron et cuisine d'été, grand couloir avec dégagement desservant un grand et lumineux salon séjour cuisine en cathédrale, une chambre de 20 m2 avec tomettes anciennes, une salle de bain de 8m2 et toilettes séparés. A l'étage, une belle chambre avec parquet et un grenier aménageable (dalle béton) pour une chambre supplémentaire à créer. Accoler à la maison, hangar refait en 2015. Sous la maison, garage avec dalles bourguignonne, chaufferie, cave voutée. LES +++ Chauffage au gaz de ville avec chaudière moins de 10 ans. Raccordement tout à l'égout. Huisserie double vitrage 2015. Cour close de 150 m2 env. avec bucher et petite annexe. Jardin en face de près de 300 m2 env. 20 min gare TGV le Creusot ( Paris gare de Lyon 1h20, Lyon Part dieu 40 min). Prévoir bon budget travaux dont toiture (devis effectués). Je vous attends pour les visites. 
 Prix de vente : 107 000 € 
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Maison en pierre du début XIXème de 127 m2 avec rez de chaussée surélevé sur garage de plus de 100 m2! Au 1 er niveau, 3 chambres dont une agencée en bureau, une cuisine aménagée, un lumineux salon séjour agrémentée d'une verrière, une salle d'eau avec douche et wc séparé. A l'étage, vous vous plairez à profiter d'une belle suite parentale avec petit salon, dressing et salle d'eau avec douche italienne et wc (création en 2018). Beaucoup de charme et d'authenticité grâce à une rénovation de qualité: parquet, carrelage ancien, poutres et charpentes apparentes, murs en pierres.... Les +++: jardin d'agrément avec pigeonnier, garage sous toute la surface de la maison et puits. Isolation: ok. Toiture révisée. Huisseries double vitrage. Gaz de ville. raccordée au tout à l'égout. Bourg touristique avec son château du XVIIe siècle, restaurants, artisanats d'arts, commerces de proximité, école primaire, 10 mins saint Gengoux le national pour le collège, ligne de bus chalon /Macon, proche grands axes: A6 20 mns. Je vous attends pour les visites. A bientôt! 
 Prix de vente : 179 000 € 
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Vous recherchez un pied à terre dans un village typique de la cote chalonnaise proche Buxy, de ses écoles, de son collège, de ses commodités: pole santé, commerces de bouche....cette maison de village en pierre de 106m2 surélevée sur caves avec petit terrain est faite pour vous! Au premier niveau, une grande cuisine à aménager avec sol tomettes anciennes, une première chambre, une salle de bain avec wc indépendant, un séjour- loggia lumineux donnant accès à une petite terrasse avec jardin exposé plein sud et un salon. Au second niveau, vous trouverez deux chambres supplémentaires de part et d'autre de l'habitation. Les plus: Au rdc grand garage pour plus de 2 voitures, chaufferie, cave et ancienne écurie. Proche des grands axes A6 Paris/Lyon et gare TGV le creusot 20mns (1h20 pour paris gare de Lyon). Huisserie en double vitrage, isolation et toiture ok. HABITABLE DE SUITE! Beaucoup de potentiel, cette maison n'attend plus que vous! 
 Prix de vente : 189 000 € 
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Venez découvrir, A JONCY charmant village de Saône et Loire tous commerces, écoles, pole santé entre Cluny et Montceau les mines, à 10 min Saint Gengoux le National et 23 mins de la gare tgv le creusot (paris 1h20) cette maison de plain pied construite en 2010 bénéficiant de tout le confort. Avec ses 3 chambres, sa cuisine ouverte sur un beau salon séjour lumineux et traversant, agrémenté d'un poêle à granules encore sous garantie, sa salle d'eau avec douche italienne neuve, sa buanderie, vous ne pourrez qu'être séduit par l'état impeccable des lieux. Toutes les huisseries sont en double vitrage et l'isolation Ok. LES +++ radiateurs électriques Atlantic à inertie 2020 - Terrasse - jardin arboré autour de la maison de près de 900m2 - abris de jardin. AUCUN TRAVAUX A PREVOIR ET ENCORE DES POSSIBILITES D'EXTENSION! A visiter au plus vite! 
 Prix de vente : 185 000 € 
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Vous recherchez un pied à terre sur Saint Gengoux le National, village médiévale entre Cluny et Buxy cette maison de ville est faite pour vous. Tous les commerces de proximités, pole santé, écoles, collège, bus, voie verte...A6 Tournus 20kms. Surélevée sur cave et ancienne boutique de "sabotier", vous pourrez accédez à la maison par 2 rues. Au rez de chaussée, une cave carrelée faisant office de buanderie et de chaufferie et une belle chambre dans l'ancienne boutique.(volets électriques). Au 1er niveau par petit balcon en pierre, une cuisine aménagée avec nombreux rangements et un séjour salon avec sa cheminée et petites niches en pierres apparentes. A l'étage, un petit salon pouvant servir de chambre d'appoint, un dressing, une salle de bain avec wc et une seconde chambre. Au grenier par escalier existant, belle possibilité d'extension sur toute la surface de l'habitation(dalle béton). Beaucoup de charme, un mariage réussi entre le style contemporain et les matériaux de l'époque: poutres, pierres apparentes, niches, tomettes, parquet.... Aucun travaux à prévoir! juste à poser vos valises!!! LES +++ Isolation ok et toiture révisée 2020. Volets à toutes fenêtres. Chaudière à gaz 2019, huisseries double vitrage, petit balconnet. Secteur calme et recherché. Pour primo accédants ou investisseurs. A visiter absolument! 
 Prix de vente : 95 750 € 
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A 14 mins de Buxy, beau terrain plat à bâtir de 2965 M2 sur lieu dit "Etiveau" commune de Saint Boil au cœur de la cote Chalonnaise. Clos d'un coté part un mur en pierre et une haie et de l'autre grillagé par maison voisine. Viabilité en bordure: Eau, électricité, téléphone, assainissement; Environnement calme et bucolique, voie verte à 3MNS à pied, Buxy 10 MNS et Chalon sur Saône 20 MNS. A proximité bus ligne 7: Macon/Chalon et ramassages scolaires. Ecole maternelle et primaire Saint Boil, Collège Buxy ou Saint Gengoux. Libre tous constructeurs. Cu en cours. 
 Prix de vente : 45 000 € 
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Venez découvrir cette belle réalisation d'architecture traditionnelle implantée sur un magnifique jardin arboré en plein centre de Buxy! Surélevée sur cave, chaufferie, grand garage (+ 40m2), grande cuisine d'été (40m2) et 1 chambre bureau, vous accédez à ce niveau à une belle terrasse exposée Sud Est donnant sur le jardin parfaitement entretenu. Le premier niveau dessert lui, une cuisine aménagée séparée, 4 chambres vue jardin, 1 grand et lumineux espace de vie avec son salon doté d'une cheminée et son insert, une salle d'eau , une salle de bain et WC séparé. Déjà d'une belle surface habitable, cette maison pourra être agrandie selon vos envies grâce au grenier aménageable sur toute la surface au sol env.130m2 (dalle béton). Beaucoup de possibilités donc et un environnement privilégié seront vous séduire! Les plus: huisseries en double vitrage sur la partie habitable. Chaudière gaz de marque Viessmann de 2019. Bien rare sur la commune! Grand calme et vue magnifique sur les coteaux et le mont blanc! A visiter absolument!!! 
 Prix de vente : 303 000 € 
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Dans un village de la cote chalonnaise à 10 minutes de Buxy, venez découvrir cette jolie maison mitoyenne rénovée avec gout, alliant le charme de l'ancien au style contemporain. Au rez-de-chaussée, vous entrerez dans une spacieuse pièce à vivre de 60 m2 avec sa cuisine équipée et ouverte sur le séjour et le salon. Fourneau 5 feux - mariage tomettes anciennes et parquet - plafond à la française - poêle à bois. Décoration dans les tons actuels et agencement convivial pour partager de bons moments entre amis ou en famille. Une chambre et sa salle d'eau avec douche à l'italienne, wc. A l'étage, vous accèderez par un grand dégagement à deux grandes chambres équipées chacune de leur salle d'eau avec cabine de douche et WC. A l'arrière de la maison depuis une grande cour, vous pourrez admirer la campagne environnante et profiter d'un jardin de plus de 1300m2. Appentis, ancien four à pain, servant de bucher. 2 caves dont l'une voutée. Je vous attends pour vous la faire découvrir au plus vite! 
 Prix de vente : 202 100 € 
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Venez visiter cette jolie maison de 2005 de plain pied située dans un quartier névralgique de Buxy alliant campagne et commodités de la ville. A deux pas des écoles maternelle et primaire, du collège, des commerces, accès ligne bus 7 Macon/Chalon, voie verte, tout peut se faire à pied! Belle pièce à vivre avec son poêle à bois, sa cuisine américaine donnant sur une terrasse, 3 chambres, une buanderie, salle d'eau avec douche à l'italienne, WC séparé. Le tout sur un terrain et une cour close de plus de 1000m2 composés d'une belle dépendance en pierre apparentes faisant office de garage, appentis, atelier et bucher (beau potentiel). A voir absolument! 
 Prix de vente : 239 583 € 
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Nathalie BasquinAgent commercial - 897 725 289 RSAC CHALON SUR SAONEBuxy (71390), Saint-Gengoux-le-National (71460), Joncy (71460) et alentours

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