Name: Conseiller immobilier SAFTI Myriam Arnault LA SOUTERRAINE (23300)
Address: LA SOUTERRAINE, 23300, FR
Telephone: 06 33 39 66 45

Charmante maison de campagne avec très belle grange attenante en pierre dans un hameau proche de Saint-Sornin-Leulac, sur un terrain verdoyant de 1165 m² environ. Cette maison se compose d'une salle à manger avec une cheminée et une cuisine à l'américaine aménagée et équipée, d'un salon avec un poêle à granulés programmable. A l'étage se trouvent 2 chambres, un espace bureau, une salle de bain, WC séparés et l'accès aux combles par un escalier escamotable. Toute l'habitation est équipée de fenêtres en double vitrage, huisseries PVC et possède le Tout à l'égout. Le bien est vendu avec une grange attenante et son terrain (faisant l'objet d'un autre mandat au prix de 18 500 €, soit l'ensemble est au prix de 91 500 €). La grange attenante possède une toiture et une charpente neuve. Très beau potentiel d'agrandissement. Vue dégagée et surplombant la campagne environnante. Calme et sérénité dans ce havre de paix vous attendent pour votre nouveau projet de vie ! 
 Prix de vente : 73 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam ARNAULT, T&eacute;l. : 06 33 39 66 45, E-mail : myriam.arnault@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de GUERET sous le num&eacute;ro 890 349 558

Située à l'extrémité d'un lieu-dit sur la commune de Saint-Germain de Beaupré, cette belle et spacieuse maison de famille en pierre de 1888, 140 m² habitables, est entourée d'un magnifique terrain paysagé, arboré et clôturé de 2500 m² environ. Aucun vis à vis. A l'entrée du parc de la demeure, un grand espace goudronné permet le stationnement de plusieurs véhicules. Cette maison se compose d'un vaste hall d'entrée, d'une salle à manger, d'un salon avec poutres apparentes avec une magnifique cheminée en granit, de 3 chambres dont 1 au rez-de-chaussée, d'une cuisine en chêne avec poutres apparentes aménagée et équipée, d'une salle de bain avec baignoire, de toilettes indépendants, d'une cave voutée et d'un garage de 32 m² attenant avec accès intérieur à la maison. Une grande pièce de 60 m² équipée du double vitrage reste à aménager au 1er étage. Les combles de 30 m² avec une bonne hauteur sous toit sont aménageables. Cette maison bien entretenue, havre de paix, est habitable immédiatement. A environ 10 minutes de La Souterraine et de Dun-Le-Palestel. Accès autoroute A20 Paris Toulouse à 10 km. Aéroport international de Limoges à 50 km. 
 Prix de vente : 210 000 € 
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Maison de 80 m² des années 1960 sur sous-sol, idéalement située à proximité des commerces et du centre ville de LA SOUTERRAINE, dans un quartier résidentiel et calme, avec 2500 m² de terrain arboré, constructible et piscinable. Elle se compose d'une pièce de vie avec sa cheminée s'ouvrant sur son balcon/terrasse, d'une cuisine, de 3 chambres, salle de douche. Les combles de 60 m² sont en partie isolées et aménagées. Chauffage au fuel, beau parquet. Sous-sol de 60 m² avec un garage fermé, une cave et 2 grandes pièces de stockage. Maison habitable de suite. Cette maison saura vous charmer avec son jardin fleuri, verdoyant et boisé avec arbres fruitiers. 
 Prix de vente : 118 000 € 
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Grand et bel ensemble sur un terrain de 3 hectares, ancien corps de ferme de 300 m² habitables aux abords de La Souterraine sur la commune de Saint-Agnant-de-Versillat. A moins de 3 heures de Paris par train, cette demeure est idéalement située au calme et sans vis à vis. Sur 3 niveaux, elle se compose d'une spacieuse pièce de vie de 56 m², d'une cuisine de 22 m², de plusieurs espaces de rangement, de 5 chambres, dressing, 3 salles de bain, 3 WC, et de beaux paliers desservant chaque étage. Volets électriques, climatisation, garage avec double entrée. Elle possède son four à pain et son poêle à bois. Une très belle véranda d'environ 80 m² à finir d'aménager, surplombant la campagne environnante et verdoyante. La propriété possède une immense grange de 400 m² avec une toiture et charpente en bon état, et 2 autres dépendances non attenantes. Cadre de vie idéal pour votre nouveau projet de vie ! 
 Prix de vente : 271 000 € 
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Belle et spacieuse maison de ville en pierre de 126 m² avec vaste garage, cour et jardinet proche des commerces. Demeure très bien entretenue composée d'une grande pièce de vie avec cuisine américaine aménagée et équipée, de 3 chambres volumineuses, de 2 salles de bain dont une avec baignoire, WC à chaque étage et équipée d'un monte escalier pour personne à mobilité réduite. Un studio avec tableau électrique indépendant à finir d'aménager pouvant devenir un investissement locatif. Un deuxième investissement potentiel avec la dépendance élevée sur la cave voutée. Possibilité supplémentaire de diviser la maison en 2 appartements pour investissement locatif. Ce bien saura vous charmer pour votre nouveau projet d'aménagement ou d'investissement sur la ville de La Souterraine. 
 Prix de vente : 101 000 € 
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Splendide et spacieuse villa contemporaine de 268 m² sur un terrain clos et arboré d'environ 2500 m² avec piscine chauffée et une belle terrasse de 140 m² jalonnant l'espace extérieur. Environnement calme de la campagne aux portes de la ville avec accès direct à l'hôpital et aux facultés. La maison se compose de 2 ailes reliées par un grand espace de vie véranda entièrement isolé. 5 chambres, un dressing, de multiples espaces de détente et de réception. Magnifique cave à vin enterrée. Local technique enterré. 2 garages isolés. De beaux matériaux, une belle architecture pour une prestation de qualité et rare ! 
 Prix de vente : 487 000 € 
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Belle et grande maison sur un terrain de 1500 m² au cœur du village avec tous les services à proximité. Sans vis à vis. Dépendances : Un atelier et une grange . La cour permet d'accueillir 5 à 6 voitures et donne accès au grand jardin sur 2 niveaux avec sa grotte et son puits alimentant en eau la maison toute l'année. De beaux volumes pour toutes les pièces de cette demeure de 188 m². Le salon est agrémenté d'une cheminée avec insert, la salle à manger avec sa cuisine aménagée ouverte se poursuit avec accès sur la véranda et sur la terrasse. L'étage offre 4 très belles et spacieuses chambres dont une avec dressing, une salle de bain. Vastes combles aménageables et cave. Belle âme pour cette maison restaurée avec goût et délicatesse. 
 Prix de vente : 117 000 € 
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Grande et belle maison traditionnelle de 110 m² à proximité de la ville de Bellac. Sans vis à vis, dans un parc boisé, verdoyant, très bien entretenu de plus de 2500 m², avec puits alimentant la maison toute l'année. Beau palier d'accueil. Maison familiale composée de 3 chambres, possibilité de faire une 4ème chambre parentale de 30 m² avec accès direct sur la salle de bain du rez-de-chaussée. Cette demeure vous charmera par ses volumes avec sa belle pièce à vivre de 35 m², poutres apparentes, grande hauteur sous plafond et sa cheminée insert faite avec des matériaux nobles de la région. Cuisine aménagée et équipée avec ouverture sur la salle à manger et le salon. Grande terrasse couverte avec accès aux pièces de vie. Un garage attenant avec buanderie. Un grand garage de 76 m² indépendant avec 3 portes motorisées présentant 36 panneaux photovoltaïques (revenus annuels payés par le prestataire d'énergie). 
 Prix de vente : 199 000 € 
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Notre conseiller immobilier Myriam Arnault est un expert sur le secteur LA SOUTERRAINE (23300) et ses environs. Contactez notre conseiller pour votre projet immobilier (achat ou vente).

Myriam ArnaultAgent commercial - 890 349 558 RSAC GUERETLa Souterraine (23300), Saint-Étienne-de-Fursac (23290), Crozant (23160) et alentours

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