Maison à vendre à CHAILLAC de 252m²

Il y a des maisons qui se visitent, et il y a des lieux qui se ressentent. Cette propriété fait partie de cette seconde catégorie. Nichée dans un écrin de verdure au calme absolu, cette longère en pierre respire l'authenticité et invite, dès le premier regard, à ralentir le pas.

Une bâtisse de caractère, prête à vous accueillir !

Franchissez la porte-fenêtre bleu ciel qui ouvre sur le jardin, et laissez-vous porter par l'atmosphère chaleureuse des lieux : poutres apparentes, tomettes anciennes au sol, cuisine ouverte sur un beau volume de vie baigné de lumière. À l'étage, sous une charpente magnifique aux courbes généreuses, un vaste espace de vie et des chambres douillettes offrent tout le confort d'un cocon familial — la chambre principale, avec ses tomettes et sa porte ancienne donnant directement sur la verdure, en est le parfait exemple.

Les volumes sont généreux, à l'image de cette maison qui ne demande qu'à être vécue et personnalisée selon vos envies.

Une grange à fort potentiel

Attenante à l'habitation, une imposante grange en pierre, avec sa charpente traditionnelle à découvrir, ouvre un champ des possibles pour qui rêve d'un atelier, d'un espace de stockage généreux ou d'une future extension. Un second bâtiment, avec ses grandes portes en bois, complète cet ensemble de dépendances typiques du bâti local.

Le confort technique d'une maison bien pensée
Cette longère a été pensée pour vivre sereinement, aujourd'hui et pour longtemps :

Très bon DPE : B et A
Toitures neuves sur l'ensemble des bâtiments
1 puits relié directement à l'habitation
Pompe à chaleur et ballon thermodynamique pour un confort thermique maîtrisé
Poêle neuf, tubé, pour les soirées cosy au coin du feu
Système d'aspiration centralisée intégré à chaque niveau, pour un entretien facilité au quotidien

Autant d'atouts qui allient le charme de l'ancien au confort du moderne.

Un terrain complice, juste en face
De l'autre côté du chemin, un second terrain agrémenté d'un verger et d'un chalet vous attend : de quoi cultiver vos propres fruits, installer un coin détente ou imaginer un espace bien à vous, à quelques pas seulement de la maison.

C'est bien plus qu'une maison : c'est un lieu de vie où authenticité, calme et confort se rencontrent. Un endroit où l'on se sent chez soi dès la première visite.

Vous souhaitez visiter cette propriété et vous laisser séduire à votre tour ?

Vidéos sur demande.

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Myriam & Aurélien
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Votre Projet est Le Nôtre !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 268 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam ARNAULT, Tél. : 06 33 39 66 45, E-mail : myriam.arnault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 890349558