Name: Conseiller immobilier SAFTI Mohamed AKKABA Sarreguemines (57200)
Address: SARREGUEMINES, 57200, FR
Telephone: 06 58 78 33 08

Je vous invite à découvrir ce bel appartement lumineux dans une petite copropriété. De type T3, ce magnifique appartement situé au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée située dans un quartier prisé d'Oeting. Charmant et moderne, ce magnifique appartement a tout pour vous plaire. D'une superficie de 79m², retrouvez une belle et grande pièce de vie, une magnifique cuisine équipée avec un îlot central, 2 belles et grandes chambres ainsi qu'une salle d'eau entièrement carrelée et équipée. Pour vos rangements, vous bénéficierez de placards de rangements. Vous profiterez également d'un balcon. Une grande cave ainsi qu'un garage viennent compléter ce bien. Les charges de copropriété sont faibles. N'hésitez plus et contactez moi pour plus de renseignements. Le bien comprend 3 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 18 lots (il n'y a pas de charges courantes li&eacute;es &agrave; la copropri&eacute;t&eacute;). 
 Prix de vente : 142 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mohamed AKKABA, T&eacute;l. : 06 58 78 33 08, E-mail : mohamed.akkaba@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de SARREGUEMINES sous le num&eacute;ro 880 952 197

Je vous invite à venir découvrir cette magnifique maison semi mitoyenne de 2016 sur la commune de Sarreguemines. Située dans un quartier calme et prisé, vous serez séduit par tant de modernité, de qualité des matériaux et d'espace. Vous n'avez plus qu'à y poser vos valises. Répartie sur 2 niveaux, cette belle maison familiale d'une superficie de 136m² habitables est idéalement agencée. Au rez-de-chaussée, retrouvez une belle et grande pièce de vie offrant une très belle cuisine toute équipée haut de gamme ouverte sur le salon séjour. La pièce de vie est très lumineuse et donne un accès direct à une terrasse carrelée ainsi qu'au jardin, entièrement clôturé. A l'étage, vous bénéficierez de 3 belles et grandes chambres dont 2 vous offrent un accès à un balcon ainsi que d'une belle salle de bains entièrement carrelée équipée d'une grande douche à l'italienne. Pour vos rangements, vous pourrez compter sur de beaux dressings. Pour votre confort, bénéficiez d'un grand garage et du chauffage au sol au gaz. N'hésitez plus et contactez moi pour plus de renseignements. 
 Prix de vente : 298 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mohamed AKKABA, T&eacute;l. : 06 58 78 33 08, E-mail : mohamed.akkaba@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de SARREGUEMINES sous le num&eacute;ro 880 952 197

Coup de cœur assuré ! En plein cœur du village de Frauenberg, niché au beau milieu d'un cadre verdoyant et ruisselant de verdure, je vous propose de venir découvrir cette magnifique maison. Atypique et entièrement rénovée avec goût, cette belle et grande maison d'une superficie de 300m² se répartie sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une très belle et grande cuisine équipée offrant un accès direct à une superbe terrasse, un beau salon lumineux équipé d'un poêle à bois ainsi que 3 grandes et belles chambres. Une salle d'eau entièrement carrelée et équipée d'une magnifique douche à l'italienne ainsi qu'un WC suspendu vient compléter cet étage. À l'étage, retrouvez 3 belles et grandes pièces, un immense dégagement pouvant être segmenté en salle de jeux, bureau, salle de sport... et une belle salle d'eau entièrement carrelée et équipée. L'étage peut être imaginé comme appartement ou loft. Un sous sol complet ainsi qu'un garage 2 voitures viennent compléter ce beau bien. Pour votre confort le chauffage est au fuel et électrique. Vous serez heureux de pouvoir profiter d'une grande terrasse sans aucun vis-à-vis ainsi qu'un jardin : un véritable havre de paix niché en pleine nature. N'hésitez plus et contactez moi pour plus de renseignements. 
 Prix de vente : 240 000 € 
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Sur la commune de Sarreguemines, dans un quartier résidentiel et recherché, nichée dans une impasse, au calme, dans un magnifique cadre, je vous invite à venir découvrir cette belle maison de 105m2, semi mitoyenne, réunissant tous les critères d’une belle maison familiale. Cette belle maison que je vous propose aujourd’hui est à rafraichir et à mettre aux goûts du jour. Bien agencée, vous profiterez de 3 belles chambres dont une qui vous offrira un accès à un balcon pour vous faire profiter d’une magnifique vue dégagée, d’un grand salon séjour ainsi que d’une cuisine séparée. Un sous-sol complet offre de multiples possibilités d’aménagements et comporte un garage et une cave. Pour votre confort, le chauffage est au gaz. Le cadre est idyllique. COUP DOUBLE : 65 ares de terrain dont une partie constructible sont situés à l’arrière de la maison 
 Prix de vente : 229 000 € 
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Maison semi mitoyenne 116 m² Venez découvrir cette magnifique maison semi mitoyenne de 2018 d'une superficie de 116m² située dans un quartier prisé et résidentiel de Sarreguemines. Proche de toutes commodités, laissez vous séduire par son agencement idéal ainsi que par sa modernité. Au rez-de-chaussée, une magnifique et chaleureuse pièce de vie donnant sur une belle cuisine ouverte haut de gamme vous donnera accès à une terrasse et au jardin. Pour vous faciliter le quotidien, un cellier est attenant à la cuisine. Un WC carrelé vient compléter ce rez-de-chaussée très bien agencé. A l’étage, retrouvez 3 grandes et belles chambres dont une suite parentale avec dressing et sa salle d'eau privative équipée d'une douche à l'italienne. Aussi, vous aimerez la grande salle de bain carrelée avec beaucoup de goût et équipée d'une baignoire. Un garage et deux places de parking viennent compléter ce bien. Pour votre confort, vous profiterez du chauffage gaz au sol. N'attendez plus, cette maison vaut le coup d'être visitée. Coup de cœur assuré. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. 
 Prix de vente : 261 000 € 
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Je vous invite à venir découvrir ce bel appartement, idéalement situé en plein cœur de Sarreguemines. Niché dans un immeuble de caractère, au 3ème et dernier étage, vous serez séduit par son agencement et par les beaux volumes que proposent cet appartement. Vous bénéficierez d'une très belle cuisine, récente, moderne et fonctionnelle. Un grand couloir dessert 3 belles chambres, une belle salle de bains entièrement carrelée et équipée d'une grande douche ainsi que d'un joli meuble double vasques. Un WC séparé est appréciable. Vous pourrez également profiter d'une cave. Pour votre confort le chauffage est au gaz. N'hésitez plus et contactez moi pour plus d'informations. Le bien comprend 2 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 18 lots (il n'y a pas de charges courantes li&eacute;es &agrave; la copropri&eacute;t&eacute;). 
 Prix de vente : 118 000 € 
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Sur la localité très recherchée de Hambach, je vous propose de saisir une belle opportunité. Au rez-de-chaussée de cette jolie maison individuelle à rafraîchir d'une superficie de 111m², retrouvez une belle pièce de vie d'une surface de 46m² avec cuisine équipée fonctionnelle ouverte sur salon séjour donnant sur une véranda en très bon état. A l'étage (demi niveau), retrouvez 3 belles chambres, une salle de bains avec douche à l'italienne et meuble doubles vasques ainsi qu'un WC séparé. Un double garage est appréciable ainsi qu'une buanderie. N hésitez pas et contactez moi pour plus de renseignements. 
 Prix de vente : 169 000 € 
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Dans un quartier prisé et recherché de Sarreguemines, au fond d'une impasse, venez découvrir ce magnifique appartement d'une superficie de 129 m². Vous n'avez plus qu'à poser vos valises dans ce très beau logement de haut standing qui a tout pour plaire. L'entrée est indépendante. La belle et grande pièce de vie donne sur une belle terrasse offrant une vue paisible et dégagée. Vous profiterez d'une cuisine équipée, fonctionnelle et moderne. L'électroménager est haut de gamme. Sur ce même niveau vous apprécierez la présence d'un toilette suspendu et entièrement carrelé. À l'étage, vous disposerez de 3 belles et grandes chambres avec de beaux dressings sur-mesure intégrés, d'une magnifique salle de bains entièrement carrelée qui compte à la fois une baignoire, une grande douche à l'italienne, un meuble double vasques et un WC suspendu. Pour vos rangements, vous disposerez de placards muraux intégrés. À l extérieur, retrouvez une place de parking privative ainsi qu'un jardinet avec un box de rangement. Pour votre confort, le chauffage est au gaz, au sol. Aussi beau que rare, vous vous projetterez facilement dans ce très bel appartement. N'hésitez plus et contactez moi sans plus attendre. Le bien comprend 1 lot, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 4 lots (il n'y a pas de charges courantes li&eacute;es &agrave; la copropri&eacute;t&eacute;). 
 Prix de vente : 219 000 € 
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Je vous propose de venir découvrir ce magnifique appartement d'une superficie de 90m² situé à Stiring Wendel à 2 pas de la frontière Allemande. Situé au premier étage d'une copropriété de 4 logements, ce beau bien réunit tous les critères. La cuisine équipée et fonctionnelle est séparée par une porte coulissante donnant sur le salon séjour. La belle pièce à vivre de 27m² équipée d'un poêle à pellets donne accès à un grand balcon de 13m² offrant une vue dégagée. Un large couloir utilisé aujourd'hui comme bureau dessert 3 belles chambres, une salle de bains avec baignoire et un WC séparé entièrement carrelé. Véritable plus de ce logement, vous disposerez d'une grande cave, d'un garage ainsi que d'une place de parking privative. N'hésitez plus et contactez moi Le bien comprend 4 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 16 lots (il n'y a pas de charges courantes li&eacute;es &agrave; la copropri&eacute;t&eacute;). 
 Prix de vente : 130 000 € 
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Idéal investisseurs Situé en plein cœur de Sarreguemines, idéalement situé, venez découvrir ce bel immeuble de rapport. Il comprend 3 appartements dont un grand T5 et 2 de type T2 ainsi que 2 locaux commerciaux. Le tout est actuellement loué 2800€/mois hors charges, très bonne rentabilité. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. N hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. 
 Prix de vente : 295 000 € 
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Je vous propose de venir découvrir cette charmante maison familiale semi mitoyenne située à proximité de la zone commerciale, proche des écoles et de la gendarmerie. D'une superficie de 102m² et répartie sur 2 niveaux, retrouvez un salon salle à manger offrants de beaux volumes ainsi qu'une cuisine toute équipée, neuve et fonctionnelle. Sur ce premier niveau vous profiterez également d'une chambre. À l'étage, retrouvez l'espace nuit. Il vous offre 4 chambres ainsi qu'une salle de bains avec baignoire. Retrouvez au sous sol, un garage, une buanderie ainsi qu'une cuisine d'été. Le jardin est entièrement clôturé. Pour votre confort le chauffage est au gaz distribué par une chaudière Viessmann récente. N'hésitez plus et contactez moi pour plus d'informations. 
 Prix de vente : 183 000 € 
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Sur la commune de Sarralbe, je vous propose de venir découvrir ce bel appartement d'une superficie de 78m². Lumineux et très bien agencé, vous serez séduit par sa modernité et ses belles finitions. Ce magnifique appartement familial vous attend : retrouvez y un beau salon avec un magnifique meuble télé intégré, très lumineux grâce à sa baie vitrée qui vous donnera accès à un balcon. Profitez d'une cuisine indépendante, entièrement équipée et fonctionnelle donnant accès à un cellier. Dans le couloir vous menant aux chambres, un placard mural avec portes coulissantes ainsi qu'un grand cagibi vous serviront pour vos rangements. Un WC séparé entièrement carrelé avec goût se situe à côté de la salle d'eau équipée d'une douche avec jets massants. Retrouvez trois belles chambres dont une qui est très lumineuse grâce à ses baies vitrées donnant sur un balcon extérieur. Pour votre confort, le chauffage est au gaz. N'hésitez plus et contactez moi pour plus d'informations. Le bien comprend 1 lot, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 24 lots (il n'y a pas de charges courantes li&eacute;es &agrave; la copropri&eacute;t&eacute;). 
 Prix de vente : 87 000 € 
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Proche du centre ville et de toutes commodités, venez découvrir ce très bel appartement d'une surface de 115m m² niché dans un immeuble de caractère. Dans une petite copropriété de 4 appartements, je vous propose ce bien qui est situé au 3ème et dernier étage. De beaux et grands volumes vous y attendent : une belle entrée avec un placard intégré, un salon/ séjour d'une belle superficie donnant accès à une cuisine équipée et fonctionnelle, 3 grandes chambres ainsi qu' une salle de bains avec une baignoire. Pour votre confort, le chauffage est au gaz. Les beaux jours, vous pourrez profiter d'un jardin privatif situé à l'arrière de la copropriété. Une cave vient compléter ce bien. Les charges de copropriété comprenant le syndic de l'immeuble, l' électricité des communs, l'eau et l'entretien des espaces verts s élèvent à 100 euros par mois. N'hésitez pas et contactez moi pour plus d'informations. Le bien comprend 3 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 12 lots (il n'y a pas de charges courantes li&eacute;es &agrave; la copropri&eacute;t&eacute;). 
 Prix de vente : 139 000 € 
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En lisière de forêt, je vous propose de venir découvrir ce magnifique appartement. Situé sur la commune de Rouhling, au 1er étage d'une petite copropriété de 8 logements, ce très bel appartement d'une surface de 109m² vous séduira. La belle pièce de vie dont vous pourrez profiter est composée d'un salon séjour ouvert sur la salle à manger et vous donne accès à une grande terrasse. De plus une cuisine séparée, fonctionnelle et bien équipée sera à votre disposition. Vous pourrez également profiter de 3 belles chambres, d'une salle de bains, d'un WC séparé ainsi que d'un cellier aménagé, équipé de rangements. Un garage et une place de parking viennent compléter ce bien. Le chauffage est électrique. Les charges mensuelles de la copropriété s'élèvent à 65 euros par mois et comprennent les frais de syndic, l'électricité des communs et l'entretien de ces derniers. N'hésitez pas et contactez moi sans plus attendre. Le bien comprend 3 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 24 lots (il n'y a pas de charges courantes li&eacute;es &agrave; la copropri&eacute;t&eacute;). 
 Prix de vente : 180 000 € 
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Sur la commune de Forbach, retrouvez cette maison semi mitoyenne qui propose actuellement 2 appartements mais qui peut être modifiée pour devenir une belle et grande maison familiale. Idéalement située à deux pas du centre ville et à proximité de toutes commodités, vous serez charmé. Au rez-de-chaussée, retrouvez un appartement d'une surface de 70m² composé d'une chambre, d'un salon, d'un séjour , d'une cuisine équipée et d'une salle d'eau. Au premier étage, l'appartement d'une surface de 70m² également comporte 2 chambres, un salon séjour, une cuisine équipée et une salle d'eau. Pour plus de confort, le chauffage est au gaz, la maison dispose d'une grande cave, d'un garage et d'un beau jardin. Une légère rénovation serait à prévoir. N'hésitez plus et contactez moi sans plus attendre. 
 Prix de vente : 150 000 € 
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Véritable coup de cœur ! A deux minutes de la voie rapide, sur l'axe Forbach - Sarreguemines venez découvrir cette belle demeure nichée dans un beau lotissement. D'une surface de 180m², cette maison individuelle est très bien conçue, agencée et équipée avec beaucoup de goût. Retrouvez une belle entrée, une pièce de vie lumineuse de 35m² comprenant salon, salle à manger et donnant sur une cuisine ouverte, toute équipée et fonctionnelle. Cet agréable espace vous donne accès à une terrasse équipée d'un store enrouleur. Sur le même niveau, découvrez 3 belles et grandes chambres ainsi qu'une salle d'eau entièrement carrelée et équipée d'une douche. Un WC indépendant vient compléter cet étage. Le sous sol est complètement aménagé. Il vous offrira 3 grandes chambres supplémentaires et une salle d'eau qui est à terminer. De ce niveau, vous aurez accès à une véranda (qui est à finir), à une terrasse aménagée et pourrez vous prélasser et vous détendre dans un beau jardin. Pour plus de confort, le chauffage au sol. Les abords sont irréprochables et ont été réalisés avec goût (pavés, portails, enrobé) . N'hésitez plus, je reste à votre entière disposition pour plus de renseignement. 
 Prix de vente : 255 000 € 
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Venez découvrir cette magnifique maison semi mitoyenne de 2018 d'une superficie de 116m² située dans un quartier prisé et résidentiel de Sarreguemines. Proche de toutes commodités, laissez vous séduire par son agencement idéal ainsi que par sa modernité. Au rez-de-chaussée, une magnifique et chaleureuse pièce de vie donnant sur une belle cuisine ouverte haut de gamme vous donnera accès à une terrasse et au jardin. Pour vous faciliter le quotidien, un cellier est attenant à la cuisine. Un WC carrelé vient compléter ce rez-de-chaussée très bien agencé. A l’étage, retrouvez 3 grandes et belles chambres dont une suite parentale avec dressing et sa salle d'eau privative équipée d'une douche à l'italienne. Aussi, vous aimerez la grande salle de bain carrelée avec beaucoup de goût et équipée d'une baignoire. Un garage et deux places de parking viennent compléter ce bien. Pour votre confort, vous profiterez du chauffage gaz au sol. N'attendez plus, cette maison vaut le coup d'être visitée. Coup de cœur assuré. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. 
 Prix de vente : 259 000 € 
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Poussez la porte de cette magnifique maison mitoyenne. Située dans un quartier prisé et recherché, cette maison construite en 2012 est tout confort. D'une superficie d'environ 100m² ce beau bien se trouve idéalement situé proche des écoles, de la zone commerciale et des hôpitaux. Au rez-de-chaussée, retrouvez une grande pièce à vivre d'une surface de 45 m² environ. Une belle cuisine toute équipée et de grandes baies vitrées rendent la pièce principale lumineuse et très agréable. Un accès direct au jardin et à une terrasse est appréciable. Un réel avantage : une chambre et de sa salle d'eau avec douche à l'italienne. À l'étage, retrouvez deux chambres spacieuses, un dressing équipé et meublé ainsi qu'une salle de bains avec baignoire. Pour votre confort, le chauffage et les volets sont électriques. Un garage 1 voiture et 4 places de parking privées rendent le stationnement facile. Pour votre tranquillité et votre sécurité, les abords et clôtures sont achevés avec goût. Pour plus de renseignements n' hésitez pas et contactez moi. 
 Prix de vente : 239 000 € 
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Venez découvrir ce magnifique terrain borné et viabilisé d'une superficie de 7 ares sur la commune de SARREGUEMINES au cœur d'un quartier prisé et recherché. Pour toutes informations complémentaires n'hésitez pas à me contacter. 
 Prix de vente : 105 000 € 
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- IDÉAL INVESTISSEUR - - LOGEMENT ACTUELLEMENT LOUE - Situé à deux minutes à pieds du centre ville de Sarreguemines, Rue Foch, retrouvez au premier étage d'une petite copropriété ce bel appartement très bien agencé et entièrement rénové. Il est composé d'une cuisine toute équipée, d'un salon-séjour, de 2 belles chambres, d'une salle de bains avec baignoire et d'un WC séparé. Le chauffage est au gaz. Une cave fonctionnelle complète ce bien. Actuellement loué, le loyer est de 430 euros par mois. La taxe foncière est de 545 euros. Situé proche de toutes commodités (pharmacie, écoles, bureau de tabac, boulangerie). ! A VOIR ABSOLUMENT ! N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignement. Akkaba Mohamed 06 58 78 33 08 Le bien comprend 2 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 6 lots (il n'y a pas de charges courantes li&eacute;es &agrave; la copropri&eacute;t&eacute;). 
 Prix de vente : 82 000 € 
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Dans une copropriété de 3 appartements, retrouvez au rez de chaussée ce charmant et lumineux T3 de 70m² . Situé rive droite de Sarreguemines, à proximité centre de loisirs - commerces - écoles et frontière Allemande, cet appartement offre une belle pièce de vie, une cuisine équipée fonctionnelle, une salle de bain, un WC et deux chambres. Un accès à une cour extérieure et une cave fonctionnelle viennent compléter ce bien. Pour votre confort, le chauffage est au gaz (chaudière à condensation). La taxe foncière est de 630 euros. Le bien comprend 1 lot, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 3 lots (il n'y a pas de charges courantes li&eacute;es &agrave; la copropri&eacute;t&eacute;). 
 Prix de vente : 90 000 € 
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SPECIAL INVESTISSEURS ! A Sarreguemines, ville attractive et dynamique de près de 21000 habitants, Immeuble de rapport situé à seulement quelques kilomètres de la frontière allemande, très proche du centre-ville et à deux pas de la gare (ferroviaire + routière). Bel immeuble de caractère entièrement rénové avec matériaux de qualité et loué (seulement 3 appartements vacants). Il se compose de 12 appartements (6 F3 et 6 F2) avec balcon ou terrasse pour chaque appartement. Surface totale = 668 m². Aucun travaux à prévoir ! Une cave et un parking viennent compléter ce bien d'exception. Possibilité d'augmenter la rentabilité, contactez-moi vite pour plus de renseignement ! 
 Prix de vente : 881 000 € 
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Venez découvrir ce magnifique appartement spacieux et lumineux situé dans la commune de Kerbach. Retrouvez cet appartement au premier étage d'une copropriété de 2 appartements, vous serez charmé par ses beaux volumes et son agencement idéal. Laissez vous séduire par un spacieux hall d'entrée qui dessert une grande pièce à vivre de 51m² avec une très belle cuisine équipée fonctionnelle et un accès vers un balcon, 2 chambres d'une surface de 14 et 11m², une salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu'un WC séparé. Pour votre confort, profitez du chauffage au sol électrique. Un garage et une très grande cave viennent compléter ce bien. Libre de suite. Le bien comprend 1 lot, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes li&eacute;es &agrave; la copropri&eacute;t&eacute;). 
 Prix de vente : 129 000 € 
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Venez découvrir cette belle opportunité. A deux pas de Sarralbe, je vous propose cette belle maison individuelle d'une surface de 107m². Ce bien vous offre, un espace ouvert salon-séjour cuisine de 45m². La cuisine est équipée et fonctionnelle. 3 chambres sont à votre disposition, un WC séparé et une salle de bain avec baignoire. Pour vos rangements et stockages, une cave et un garage sont à votre disposition. Pour vous garer, il y a des places de parking devant la maison. Une pompe à chaleur a été installée il y a un an. Bénéficiant d'un beau petit jardin sans vis à vis, cette maison réunie en tous points tous les critères d'une chaleureuse maison familiale. Un rafraichissement sera à prévoir mais n'enlève en rien le véritable charme et la fonctionnalité de cette belle maison. N'hésitez pas et contactez moi pour plus de renseignements. 
 Prix de vente : 139 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mohamed AKKABA, T&eacute;l. : 06 58 78 33 08, E-mail : mohamed.akkaba@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de SARREGUEMINES sous le num&eacute;ro 880 952 197

Construite en 2015 et encore sous décennale, cette jolie maison semi mitoyenne d'une surface de 105 m² réparti sur 2 étages et idéalement située à 5 minutes de la zone commerciale de Sarreguemines dans le nouveau lotissement du Haut-Bois à Frauenberg. Cette belle maison vous séduira de part ses espaces et sa disposition idéale. Au rez de chaussée, retrouvez une belle pièce de vie en "L" avec une belle cuisine toute équipée. Du salon, vous aurez accès à une belle terrasse et à un jardin entièrement clôturé. Un WC individuel est appréciable sur ce niveau. Aussi, vous aurez accès à un garage attenant et à un cellier facilitant vos rangements. Empruntez un bel escalier réalisé sur mesure. A l'étage, profitez de 3 belles chambres et d'une belle salle d'eau avec une grande douche. Il y a également un débarras et un WC séparé. 
 Prix de vente : 209 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mohamed AKKABA, T&eacute;l. : 06 58 78 33 08, E-mail : mohamed.akkaba@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de SARREGUEMINES sous le num&eacute;ro 880 952 197

Venez découvrir, à 10 minutes de Sarreguemines, cette belle et grande maison contemporaine en ossature bois construite en 2016. Vous serez charmé par tant de qualité et de modernité. Les matériaux utilisés sont très haut de gamme. Sur un terrain de 900m², cette ravissante demeure réunit tous les critères d’une belle maison familiale. Composée de deux étages, le rez-de-chaussée vous offre une grande pièce de vie de 68m² avec sa belle cuisine, fonctionnelle, très bien équipée et de très bon goût. De grandes baies vitrées vous donneront accès à une terrasse en bois qui fait le tour de la maison. Un WC indépendant, une salle de jeu et une grande buanderie viennent compléter ce niveau. A l’étage, retrouvez 3 belles chambres dont une avec sa salle d’eau privative équipée d’une douche, un WC séparé et une jolie salle de bain moderne avec une baignoire. Vous pourrez profiter d’un garage double de 40m². Pour votre confort, vous pourrez profiter du chauffage au sol, au gaz. 
 Prix de vente : 275 000 € 
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Venez découvrir ce magnifique terrain d'une superficie de 660m2 constructibles non viabilisé. Situé dans un cadre verdoyant et favorable à la tranquillité, ce terrain vous offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Vous avez la possibilité d'acquérir d'autres parcelles sur demande. Pour tout renseignement, n'hésitez pas, contactez moi sans plus attendre. 
 Prix de vente : 19 000 € 
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Venez découvrir ce spacieux et lumineux appartement de type T4 d'une surface d'environ 79m² (Loi Carrez) à seulement 5 minutes de SARREGUEMINES. Situé dans une copropriété de 6 logements, laissez vous séduire par ce magnifique appartement très bien agencé. Vous y retrouvez : - une belle pièce de vie avec une cuisine équipée ouverte tout confort et moderne de 30m² avec accès à une terrasse offrant une vue imprenable sur la forêt - 3 belles chambres dont 1 pouvant être utilisée comme chambre bébé ou bureau - une salle de bain tout confort avec douche - un WC séparé Situé dans une rue calme, cet appartement vous comblera. Pour votre confort, le chauffage est électrique. Au sous-sol, un garage et une cave viennent compléter ce bien. Contactez moi sans plus tarder, je me ferai un plaisir de vous faire découvrir ce bel appartement. Le bien comprend 2 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 370 &euro;). 
 Prix de vente : 130 000 € 
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Venez découvrir cette grange sur la commune de Bettviller. Elle est située sur un terrain constructible de 6,6 ares. À réhabiliter, à rénover ou à détruire, tous vos projets sont imaginables. N'hésitez pas. Contactez moi pour plus d'informations. 
 Prix de vente : 24 000 € 
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-SPÉCIAL INVESTISSEURS- ENSEMBLE IMMOBILIER Dans la commune de Bettviller(Hoelling), venez découvrir sans plus attendre ce bel ensemble immobilier composé de 2 maisons mitoyennes et d'une grange à rénover. Les deux maisons sont actuellement louées. Une première maison d'une surface de 96m² composée d'un salon séjour, de 3 belles chambres, d'une salle de bains ainsi que d'une belle terrasse donnant accès à un beau jardin clôturé. Ce bien est actuellement loué 600 euros / mois. La seconde maison d'une superficie de 107m² est composée d'un salon séjour, d'une cuisine, de 3 grandes chambres, d'une salle de bains, d'un garage 2 voitures, d'une grande cave avec accès direct au jardin et d'une terrasse. Actuellement cette maison est louée 630 euros /mois. Forts potentiels : imaginez la grange en 3ème maison ou appartements. De plus, un petit terrain de 2,5 ares vient compléter ce magnifique lot immobilier. 
 Prix de vente : 209 000 € 
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Découvrez ce bien rare en exclusivité dans la commune de Neufgrange (57910). Belle maison d'environ 220m² sur 22 ares de terrain. Véritable havre de paix, cette magnifique maison de 1997 vous séduira de par ses grands et somptueux espaces. Vous retrouverez au rez de chaussé une grande pièce à vivre de 72m² composée d'un salon / séjour, d'une cuisine équipée d'un ensemble électroménager de marque avec cellier, une buanderie, une chambre de 15m² et un bureau. A l'étage, profitez de 3 chambres de 14,5 m² chacune avec balcons ainsi que de 2 salles de bains et WC. Un garage équipé d'une porte motorisée avec un accès direct à la maison. Retrouvez un jardin, un verger, des abords irréprochables et un abri de jardin en bois pour vos outils et machines d'entretien. La villa dispose d'une terrasse d'environ 80m². Pour votre confort : - Chauffage au sol gaz (chaudière Viessmann). N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Akkaba Mohamed 06 58 78 33 08 
 Prix de vente : 329 000 € 
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Retrouvez ce charmant immeuble en plein cœur du centre ville de SARREGUEMINES. A 5 minutes à pieds de la gare et à proximité de nombreux commerces et services, ce bien est composé de 4 appartements, situés au 2éme et 3ème étage et d'un ensemble de cave. Composition : - T2 : 40,2m² au 2ème étage - T4 : 72,4m² au 2ème étage - T2 : 40,2m² au 3ème étage - T4 : 73,11m² au 3ème étage Tous les logements sont loués à ce jour. Ce bien vous assure un bon rendement locatif (environ 17 000 € / an). Je vous invite à me contacter pour obtenir plus de renseignements. Le bien comprend 3 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 5 lots (il n'y a pas de charges courantes li&eacute;es &agrave; la copropri&eacute;t&eacute;). 
 Prix de vente : 169 000 € 
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Notre conseiller immobilier Mohamed AKKABA est un expert sur le secteur Sarreguemines (57200) et ses environs. Contactez notre conseiller pour votre projet immobilier (achat ou vente).

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