Au cœur de cette cité de caractère, pittoresque et dynamique, idéalement situé, sur 1139 m2 de terrain, ce bel ensemble immobilier, atypique, intégralement rénové est composé de 3 logements distincts (463 m2 hab) et d'un commerce de 36 m2 offrant un revenu locatif. La maison centrale de 242 m2(pierres apparentes, cheminée, escalier majestueux), comprend au rez-de-chaussée 3 pièces à affecter, au 1er et 2ème étage: 6 grandes pièces, grenier aménagé. Beau terrain de ville arboré de 700 m2, avec grande terrasse pavée. La maison appartement en triplex de 139 m2 comprend 6 pièces. Une cour pavée permet l’accès à ces 2 logements qui peuvent être redistribués sans difficulté. et 1 appartement indépendant de 82 m2 avec sa véranda. Vous pouvez déposer vos valises dans cet ensemble en parfait état, aux normes actuelles de construction et cependant laisser libre cours à votre imagination pour l'habiter, investir, ou exploiter en gites, chambres d'hôtes. A DÉCOUVRIR POUR LAISSER LE CHARME AGIR 
 Prix de vente : 598 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maryvonne DELETAIN, T&eacute;l. : 0670069198, E-mail : maryvonne.deletain@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de SAINT-MALO sous le num&eacute;ro 027 340 942

terrain constructible , viabilisation sur le bord du terrain - fosse septique à prévoir 
 Prix de vente : 24 000 € 
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Éloignée de toutes les nuisances, à la campagne, Entre Dol de Bretagne et la baie du Mont Saint-Michel, à 3 mns de la voie express Rennes/St-Brieuc/St-Malo, Implantée sur 4,5 hectares de terre libre, Cette propriété composée d'un manoir pour maison principale et d'un corps de ferme en forme de U. La maison principale vous propose actuellement au Rez de chaussée: une cuisine, un salon, une salle à manger, à l'étage 4 chambres, deux salle d'eau , soit 190 mètres carrés, au 2ème étage un vaste de grenier de 95 M2 peut être aménagé . Jouxtant le manoir:Très beau potentiel pour ce corps de ferme construit en dur en forme de U , de plus de 300 m2 au sol, qui n'attend qu'un second souffle. 2 autres dépendances, 
 Prix de vente : 364 000 € 
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Dans un cadre bucolique et sans voisins immédiats, sur la commune de JUGON LES LACS, petite cité de caractère, à 2mns des axes Saint-Brieuc/Rennes/Saint-Malo, 25mns des plages. Sur un terrain clos et boisé de 10333 m2 env, cette propriété vous propose 2 maisons. La maison principale de 140 m2 env, vous offre un sous-sol complet, enterré de 80 m2 env, au RDC : une entrée, un séjour avec cheminée, une cuisine, une chambre, une salle d'eau , à l'étage 3 chambres , un dressing, une salle de bain. un double garage non attenant à la maison. Les anciennes écuries (plain pied de 113 m2 carrez) ont été transformées en maison d'habitation , elle vous propose: une cuisine, un séjour, 3 chambres, une salle d'eau, et 3 autres pièces de 16/28/et 14 m2 chacune. Fosse septique aux normes - la seconde maison est idéale pour la location de gîte des rafraichissements sont à prévoir, ainsi que la fosse septique sur la maison principale 
 Prix de vente : 279 000 € 
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RARE - AMATEURS d’équitation, Dans la baie du Mont Saint Michel, à 5 minutes de DOL, dans un endroit calme et tranquille, venez découvrir cette longère en pierre à fort potentiel. Actuellement 68 mètres carrés sont habitables, ils vous proposent: une pièce de vie avec une cuisine, 2 chambres, une arrière cuisine, et un point d'eau. Cette ancienne ferme peut vous offrir 300 mètres carrés habitables avec une dépendance de 400 mètres carrés, le tout sur un terrain de 5 hectares environ . Des travaux seront nécessaire pour prolonger l'histoire de cette propriété. 
 Prix de vente : 209 000 € 
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A Paramé, à proximité des commerces et de toutes commodités, 1 km 500 de la plage; cet appartement de 66 mètres carrés carrez, clair et lumineux vous attend au 1er étage d'une copropriété bien entretenue . Il vous offre une entrée, un séjour, une cuisine attenante, une arrière cuisine, deux chambres et une salle d'eau Le bien comprend 1 lot, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 404 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 745 &euro;). 
 Prix de vente : 209 000 € 
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dans une petite copropriété de 5, murs commerciaux de 90 mètres carrés abritant des bureaux. Les locaux sont aux normes et parfaitement entretenus, pas de travaux à prévoir, tant dans la copropriété , que dans les locaux. 2 entrées dont une avec accès PMR Le locataire reste en place et le bail sera refait 3/6/9 lors du changement de propriétaire. loyer annuel 10 800 euros Prix de vente 123 900 euros, ht honoraires compris LA RENTABILITÉ EST DE 8% frais de notaire inclus 
 Prix de vente honoraires d'agence inclus : 
 123 900 € HT + 24 780 € (TVA), soit 148 680 € TTC 
 
 Prix de vente hors honoraires d'agence : 
 117 234 € HT + 23 446,80 € (TVA 20 %), soit 140 680,80 € TTC 
 
 Honoraires d'agence : 
 6 666 € HT + 1 333,20 € (TVA 20 %), soit 7 999,20 € TTC, à la charge de l'acquereur Contactez votre conseiller SAFTI : Maryvonne DELETAIN, T&eacute;l. : 0670069198, E-mail : maryvonne.deletain@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de SAINT-MALO sous le num&eacute;ro 027 340 942

A Jugon Les Lacs, petite cité de caractère, terrain à bâtir de 1000 m2, viabilisation à proximité, borné, assainissement collectif 
 Prix de vente : 29 000 € 
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SOUS OFFRE - Sur la commune de LEHON, proche des commerces et de toutes les commodités, dans un quartier calme, vous serez charmé par cette agréable maison claire et lumineuse, entretenue avec soin. elle vous propose au rez de chaussée: une entrée avec placard, une cuisine aménagée, équipée, ouverte sur le séjour (accès direct au jardin), une arrière cuisine (avec un grenier au dessus) de 18 mètres carrés peut-être aisément transformée en chambre. A l'étage 2 chambres, 1 dressing, 1 salle de bains. le terrain clos de 295 mètres carrés exposé: EST- SUD -OUEST vous invite au repos. Venez déposer vos valises 
 Prix de vente : 147 000 € 
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A la campagne, Dans un petit bourg, 5kms des commerces et des commodités, 20 minutes des plages, accès rapide à la 4 voies St-malo - St-Brieuc: cette maison récente, claire et lumineuse vous offre de grands volumes de vie, une belle entrée, un grand séjour de 50 mètres carrés, une cuisine de 12 mètres carrés (env),une arrière cuisine buanderie, une suite parentale avec dressing et salle d'eau .A l'étage un pallier mezzanine, 3 grandes chambres, une salle de bains avec douche et baignoire . un garage de 30 mètres carrés avec son grenier. La maison bénéficie de 2 terrasses, d'uns système de chauffage par géothermie, assainissement collectif. Vous rêvez de pouvoir accueillir votre famille, vos amis, son grand séjour n'attend que vous. 
 Prix de vente : 229 000 € 
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Proche du centre bourg de Tregueux, des écoles et de toutes les commodités, avec un accès facile aux grands axes, sur un terrain clos de 404 mètres carrés avec portail motorisé. Venez découvrir cette charmante maison entretenue avec soins. Elle vous propose au rez de chaussée: une entrée avec placard, une cuisine équipée, aménagée ouverte sur un séjour clair et lumineux avec accès direct à sa terrasse et au jardin, une chambre avec un placard dressing, une salle d'eau. A l'étage 3 chambres: toutes équipées de placards, une salle d'eau. le sous-sol complet vous permet de ranger votre voiture vous y trouvez aussi une pièce bureau, un atelier, une buanderie. 
 Prix de vente : 189 000 € 
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SOUS OFFRE - A quelques minutes de la plage, proche du quartier Marville Hôpital, cette maison sise sur un terrain de 295 mètres carrés est exposée sud sur son terrain cocooning, elle vous propose une cuisine attenante au séjour, 3 chambres, un garage. Le grenier peut-être aménagé. parquet dans les chambres et dans le séjour - fenêtres double vitrage volets électriques 
 Prix de vente : 228 000 € 
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SOUS OFFRE : a proximité des commerces et de toutes les commodités, à 2 minutes de la 4 voies Saint-Malo/Rennes, sur un terrain clos de 450 mètres carrés environ, au calme , bien située, dans un petit lotissement familial d'une dizaine de lots, cette maison récente de 2008, de bonne qualité vous propose au rez de chaussée: une cuisine ouverte sur séjour, une chambre , une salle d'eau avec douche à l'italienne, à l'étage: 3 chambres, une salle de bains. attenant à la maison un garage.vous pouvez y déposer vos valises 
 Prix de vente : 179 000 € 
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Notre conseiller immobilier Maryvonne DELETAIN est un expert sur le secteur Saint-Malo (35400) et ses environs. Contactez notre conseiller pour votre projet immobilier (achat ou vente).

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