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Address: AVAILLES-EN-CHATELLERAULT, 86530, FR
Telephone: 06 51 49 94 40

A 10 mns de Chatellerault et 12 mns de la Roche posay, venez découvrir cette spacieuse maison idéale pour une grande famille. Elle déploie 215m² habitables et vous propose de plain pied un vaste séjour cathédrale de 80m² environ avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée séparée, une buanderie, 4 belles chambres, une salle de bain avec douche et baignoire. A l'étage vous serez surpris par sa mezzanine donnant accès à une chambre de 13m² s'ouvrant sur un bureau. Son extérieur vous propose un terrain plat clôturé de 2221m² avec une terrasse carrelée de 26m² environ et s'agrémente d'une piscine(à rafraichir) Sans oublier un grand hangar de 80m² environ . isolation, électricité et plomberie ont été refaits après réalisation du DPE. Taxe foncière 740 euros. 
 Prix de vente : 203 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Hélène AMARAL, T&eacute;l. : 06 51 49 94 40, E-mail : mariehelene.amaral@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de POITIERS sous le num&eacute;ro 841 630 403

A 20 mns de Châtellerault et 30mns de Poitiers dans un lieu dit de Bonneuil-matours, venez découvrir ce chaleureux plain pied de 130m² environ. Implanté sur un terrain arboré et clôturé de 1632m², il vous propose un lumineux séjour, une grande cuisine aménagée, 4 chambres, une salle de bain , une salle d'eau, wc. Une cinquième chambre a été aménagée dans les combles . Vous apprécierez un vaste garage de plus de 40m². Vous profiterez de belles soirées d'été grâce à ses terrasses extérieures. Un emplacement rare à l’écart des nuisance!!! 
 Prix de vente : 178 500 € 
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Au cœur de Châtellerault, venez découvrir cet immeuble composé de 3 T1 de 25m², 33m et 26m²(meublé), vacant de tous locataires en janvier 2022. Chauffage gaz compteur individuel. Taxe foncière 1023 euros. 
 Prix de vente : 106 000 € 
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Idéalement situé proche du centre ville et de la gare de chatellerault, dans une résidence sécurisée avec ascenseur ,venez découvrir ce bel appartement lumineux au 4ème étage avec ascenseur. Il vous propose une pièce de vie avec balcon, une jolie cuisine aménagée, 2 chambres avec placard, une salle d'eau, wc. Les huisseries doubles vitrages, les volets électriques, une cave et une place de parking couvert sont des atouts supplémentaires. Le bien comprend 2 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 2400 &euro;). 
 Prix de vente : 77 000 € 
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Idéalement située, à 5 mns à pied de la place blossac, venez découvrir cette jolie maison de ville . Elle déploie 104 m²² habitables et vous propose de plain pied une pièce de 24m² donnant accès à une belle terrasse de 30m² environ, une buanderie; A l’étage vous découvrirez une lumineuse pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée récente, 2 chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc. Le chauffage au gaz de ville ( chaudière à condensation 2020), les huisseries pvc doubles vitrages volets électriques, l'electricité refaite et un garage de 29m² sont des atouts supplémentaires pour ce bien proche de toutes commodités. 
 Prix de vente : 140 000 € 
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Idéalement située, dans un secteur calme et prisé de Châtellerault (sud-est ), venez découvrir cette chaleureuse maison de 150m² habitables environ implantée sur un terrain plat de 1180m². Elle vous propose une entrée, un lumineux salon séjour avec sa cheminée, une cuisine aménagée , 2 chambres , une salle de bain et wc. Vous serez surpris par son sous sol total , composé d'une cuisine d'été, d'un coin salon, de 2 chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau et wc. En extérieur, vous serez séduits par une terrasse à l'abri des regards, , un espace de stockage de 23m², une cave, un puits , un premier garage de 15m² et un second garage de plus de 150m². Le chauffage au gaz, les huisseries doubles vitrages PVC, l'assainissement collectif, sont des atouts supplémentaires pour ce bien à l écart des nuisances!!! Seule une visite vous permettra de vous projeter!!! 
 Prix de vente : 190 000 € 
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Dans un secteur calme, à 6 mns du centre ville d'Ingrandes, venez découvrir cet ensemble immobilier en pierre à rénover sur un terrain clôturé de 960m². Il propose : Une maison de plain pied de 77m² à rénover : elle offre une cuisine, une salle à manger, 3 chambres, salle d'eau et wc. Une première grange de 70m², Une dépendance de 19m², un garage de 22,19m², une cave de 14,50m² . Un fort potentiel! Amoureux de la pierre, une visite s'impose!!! Photos sur demande. 
 Prix de vente : 89 500 € 
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Venez découvrir cet appartement au 4eme étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur proche des écoles et des commerces. Il déploie 67m² environ et vous propose un salon avec balcon, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres dont une avec balcon, un séchoir, une salle de bain et wc. Les huisseries PVC doubles vitrages , la chaudière (eau chaude) récente ainsi que toute l électricité refaite, une cave, un stationnement extérieur devant la résidence s'ajoutent à son confort. Charge de copropriété (eau froide, chauffage, entretien des communs et ascenseur ) 500euros/trimestre. Le bien comprend 1 lot, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 2000 &euro;). 
 Prix de vente : 60 500 € 
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Idéalement située proche de tous commerces et des écoles, venez découvrir cette coquette maison implantée sur un terrain de 291m2. Elle déploie 95 m2 et vous propose une cuisine aménagée, une spacieux salon séjour avec sa cheminée, wc. A l étage vous découvrirez 3 chambres et une salle de bain. Les huisseries pvc doubles vitrages oscillobattantes, le chauffage au gaz de ville, une toiture de 2008, une cave et un garage s ajoutent à son confort. Des rafraichissements sont à prévoir. 
 Prix de vente : 145 000 € 
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Idéalement situé à 2mns de la gare et 5mns du centre ville, venez découvrir cet appartement au 2ème étage avec ascenseur et place de parking. Il vous propose une pièce de vie de 16m2 environ s ouvrant sur un balcon, une chambre de 10m2, un coin cuisine, salle de bain et WC. Des travaux sont à prévoir !!! Seule une visite vous permettra de vous projeter. Le bien comprend 40 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 38 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 800 &euro;). 
 Prix de vente : 40 500 € 
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PROCHE DU CENTRE VILLE DE LA ROCHE POSAY ET DE LA CURE PRINCIPALE A 25 MNS DE CHÂTELLERAULT, IMMEUBLE COMPOSE D'UN T2 RÉNOVÉ DE 58M² AVEC PATIO DE 30M2 ET D'UN T3 A RÉNOVER DE 62M2. 
 Prix de vente : 144 000 € 
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Dans un cadre bucolique ou vous apprécierez calme et sérénité, sur un terrain clôturé et arboré de 1419m²,venez découvrir une belle longère de caractère de 1872. A 20 mns de Châtellerault et 15 mns de la Roche posay. D'une surface d'environ 150m² et parfaitement entretenue, elle vous propose de plain pied, une belle pièce de vie de 45m² environ avec sa cheminée et ses poutres apparentes., une cuisine aménagée et équipée, une buanderie avec wc. A l'étage vous serez surpris par un un pallier de 17m² donnant accès à 2 grandes chambres de 19 et 25m². Une grange de 54m² vous permet de mettre à l'abri vos véhicules et de bricoler en toute tranquillité. De plus.avec un accès indépendant, une petite maison de 70m² avec pièce de vie, cuisine , salle d'eau wc et à l'étage une surface de 31m² à finir d'aménager en chambres, vous donne la possibilité d'un rendement locatif. Un achat sans risque que celui d’être heureux!!!! 
 Prix de vente : 250 000 € 
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Amoureux de l'espace et de la nature, venez découvrir cette belle propriété composée de 2 maisons indépendantes joliment rénovées àAvaillesenchatellerault. La maison principale déploie 155m² habitables environ et comprend une entrée, un lumineux salon séjour de 43m² environ avec sa cheminée, une cuisine aménagée et équipée de 20m² s'ouvrant sur une spacieuse terrasse, une chambre avec placard, une salle d'eau, wc A l'étage vous apprécierez 3 grandes chambres , une salle de bain. Vous serez surpris par son sous sol total composé d' un grand garage, d' une chaufferie, et d'une chambre d'été . La petite maison de 40m² habitables composée d'un séjour avec coin cuisine, une chambre avec placard, et salle d'eau est idéale pour recevoir les amis ou pour de la location chambre d' hôtes. Son terrain de 6780m² forme un écrin arboré et intimiste et s'agrémente d'une belle piscine couverte (5m/10m), d'un carport 2 voitures, d'une cave et d'un puits. Aucun travaux à prévoir. Un emplacement rare à l écart des nuisances. Achat sans risque que celui d’être heureux !!! ( Visite virtuelle et photos sur demande ) 
 Prix de vente : 390 000 € 
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A 15 mns à pied du centre ville, venez découvrir cette immeuble, composé en rdc d'un F2 loué 290 euros HC. d'un F2 de 28m2 (libre) Au 1er étage un grand F2 de 55m2 loué 330 euros HC. Au 2eme étage un F3 de 55m² libre Au 3eme étage un F3 de 39m² loué 360 euros HC. Chaque appartement dispose d'une cave et d'une cour commune. . L impôt foncier est de2204 euros. Pas de copropriété. Le chauffage est au gaz de ville. 
 Prix de vente : 199 500 € 
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Immeuble proche du centre ville. 5 logements. 
 Prix de vente : 193 000 € 
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Idéalement située, à l'approche de tous commerces, dans une impasse calme, venez découvrir cette jolie maison lumineuse, implantée sur un terrain arboré et clôturé de 665m². Parfaitement entretenue, elle déploie 84m² habitables environ et comprend un salon de 26m², une cuisine aménagée et équipée donnant accès à une coquette véranda , 3 belles chambres, une salle d'eau avec douche à l’italienne, wc. Vous serez surpris par son sous sol total dont un garage de 44m². Les volets et portail électriques, l'isolation récente et le chauffage au gaz de ville sont des atouts supplémentaires pour ce bien à l'écart des nuisances. Seule une visite vous permettra de vous projeter!!! 
 Prix de vente : 152 000 € 
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Idéalement située, à 15mns de Châtellerault, venez découvrir cette lumineuse maison joliment rénovée. Elle déploie 145m² habitable environ et vous propose de plain pied un séjour avec son poêle à granulés, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres dont 2 avec placard, une salle de bain et wc. A l'étage vous serez séduit par un spacieux pallier/mezzanine de 26m² environ, 2 grandes chambres de 14 et 16m², une salle d'eau, wc. Vous serez surpris par son sous sol total de plus de 100m² avec son garage de 44m², une spacieuse buanderie, un atelier et cave. Son jardin de 958m² forme un écrin arboré intimiste et s'agrémente d' une belle piscine sécurisée. Vous profiterez de belles soirées d'été grâce à sa grande terrasse extérieure. Un emplacement rare à l'écart des nuisances!!! 
 Prix de vente : 231 000 € 
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Au cœur de Châtellerault, venez découvrir cette maison de 125 m², joliment rénovée. Elle vous propose de plain pied un séjour avec sa cheminée s'ouvrant sur un patio ou vous apprécierez vous détendre à l'abri des regard, une cuisine récente aménagée, un cellier et wc. Au premier étage 2 chambres, avec volets électriques, dont une parentale et un bureau. Au dernier étage, un palier donne accès à 2 chambres et une jolie salle d'eau. Une cave, un cabanon pour ranger les vélo dans le patio, le doubles vitrages, le ballon d'eau chaude récent sont des atouts supplémentaires pour ce bien rare sur le secteur. Seule une visite vous permettra de vous projeter!!! 
 Prix de vente : 127 000 € 
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A 1,5 kms du centre ville de Châtellerault, venez découvrir ce bel appartement de 69m² habitables , parfaitement entretenu au 1er étage d'unimmeuble sécurisé. Il dispose d' un beau séjour très lumineux de 27m² avec balcon, de 2 belles chambres, une jolie cuisine aménagée et équipée ( plaque induction, hotte, four, micro ondes, lave vaisselle et frigidaire ), d'une salle d'eau, wc. Il est équipé d''huisseries pvc doubles vitrages, de la fibre , du chauffage gaz Une cave de 10m² et la possibilité de se garer facilement sont des atouts supplémentaires pour ce bien sans travaux !!! 
 Prix de vente : 71 300 € 
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Idéalement située,proche de toutes commodités, venez découvrir cette maison mitoyenne de 96m² implantée sur un terrain de 446m². Elle vous propose une entrée, un séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée récente, une arrière cuisine. A l'étage vous apprécierez ses 4 chambres une salle de bain. Un sous sol, un garage avec portail électrique, le chauffage au gaz de ville, les huisseries pvc double vitrage sont des atouts supplémentaires . Des rafraichissements sont à prévoir. .Seule une visite vous permettra de vous projeter !!! 
 Prix de vente : 120 000 € 
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Idéalement située, dans un secteur calme de Cenon sur Vienne, venez découvrir cette belle maison lumineuse et familiale. Son jardin de 4196m² arboré et intimiste vous offre un coin de paradis en bordure de Vienne. Elle déploie 150m² habitable environ et comprend de plain pied , un hall d'entrée avec un bel escalier donnant accès à des combles aménageables, une spacieuse pièce de vie de 50m² environ avec sa cheminée, une cuisine aménagée, une arrière cuisine, 3 chambres dont 2 de 17m², salle de bain et wc. Son sous sol total vous propose un très grand garage, une buanderie, une chaufferie, une pièce/bureau et une cave. Le portail électrique les huisseries doubles vitrages pvc et l'assainissement collectif sont des atouts supplémentaires pour ce bien à l'écart des nuisances . 
 Prix de vente : 249 000 € 
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