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Address: AVAILLES-EN-CHATELLERAULT, 86530, FR
Telephone: 06 51 49 94 40

Idéalement situé à 2mns de la gare et 5mns du centre ville, venez découvrir cet appartement au 2ème étage avec ascenseur et place de parking. Il vous propose une pièce de vie de 16m2 environ s ouvrant sur un balcon, une chambre de 10m2, un coin cuisine, salle de bain et WC. Des travaux sont à prévoir !!! Seule une visite vous permettra de vous projeter. Le bien comprend 40 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 38 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 800 &euro;). 
 Prix de vente : 40 500 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Hélène AMARAL, T&eacute;l. : 06 51 49 94 40, E-mail : mariehelene.amaral@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de POITIERS sous le num&eacute;ro 841 630 403

PROCHE DU CENTRE VILLE, IMMEUBLE COMPOSE D'UN T2 MEUBLE ACTUELLEMENT LOUE 400 EUROS DE 58M² AVEC PATIO DE 30M2 ET D'UN T3 (LIBRE) A RENOVER DE 62M2. 
 Prix de vente : 144 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Hélène AMARAL, T&eacute;l. : 06 51 49 94 40, E-mail : mariehelene.amaral@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de POITIERS sous le num&eacute;ro 841 630 403

Idéalement située, à 15mns du Futuroscope et 10mns de Châtellerault, venez découvrir cette lumineuse maison parfaitement entretenue, implantée sur un terrain clôturé de 1307m2 . Elle déploie 126m2 habitables environ et vous propose de plain pied un beau séjour, une cuisine aménagée et équipée récente s'ouvrant sur une grande terrasse carrelée, 2 chambres, une salle d eau avec douche à l italienne et wc. A l étage vous apprécierez 3 chambres, et un grenier isolé de 16m2 environ aménageable. Au sous sol vous serez surpris par 2 grands garages et une cave. Le double vitrage, le chauffage gaz de ville (chaudière récente), le portail électrique, des panneaux photovoltaiques, s' ajoutent à son confort. Seule une visite vous permettra de vous projeter!!! 
 Prix de vente : 225 000 € 
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Immeuble proche du centre ville. 5 logements. 
 Prix de vente : 193 000 € 
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A 10 mns de Chatellerault et 12 mns de la Roche posay, venez découvrir cette spacieuse maison idéale pour une grande famille. Elle déploie 215m² habitables et vous propose de plain pied un vaste séjour cathédrale de 80m² environ avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée séparée, une buanderie, 4 belles chambres, une salle de bain avec douche et baignoire. A l'étage vous serez surpris par sa mezzanine donnant accès à une chambre de 13m² s'ouvrant sur un bureau. Son extérieur vous propose un terrain plat clôturé de 2221m² avec une terrasse carrelée de 26m² environ et s'agrémente d'une piscine(à rafraichir) Sans oublier un grand garage de 80m² environ . isolation, électricité et plomberie ont été refaits après réalisation du DPE. Taxe foncière 740 euros. 
 Prix de vente : 203 000 € 
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Dans un cadre bucolique ou vous apprécierez calme et sérénité, sur un terrain clôturé et arboré de 1419m²,venez découvrir une belle longère de caractère de 1872. A 20 mns de Châtellerault et 15 mns de la Roche posay. D'une surface d'environ 150m² et parfaitement entretenue, elle vous propose de plain pied, une belle pièce de vie de 45m² environ avec sa cheminée et ses poutres apparentes., une cuisine aménagée et équipée, une buanderie avec wc. A l'étage vous serez surpris par un un pallier de 17m² donnant accès à 2 grandes chambres de 19 et 25m². Une grange de 54m² vous permet de mettre à l'abri vos véhicules et de bricoler en toute tranquillité. De plus.avec un accès indépendant, une petite maison de 70m² avec pièce de vie, cuisine , salle d'eau wc et à l'étage une surface de 31m² à finir d'aménager en chambres, vous donne la possibilité d'un rendement locatif. Un achat sans risque que celui d’être heureux!!!! 
 Prix de vente : 250 000 € 
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Idéalement située, à l'approche de tous commerces, dans une impasse calme, venez découvrir cette jolie maison lumineuse, implantée sur un terrain arboré et clôturé de 665m². Parfaitement entretenue, elle déploie 84m² habitables environ et comprend un salon de 26m², une cuisine aménagée et équipée donnant accès à une coquette véranda , 3 belles chambres, une salle d'eau avec douche à l’italienne, wc. Vous serez surpris par son sous sol total dont un garage de 44m². Les volets et portail électriques, l'isolation récente et le chauffage au gaz de ville sont des atouts supplémentaires pour ce bien à l'écart des nuisances. Seule une visite vous permettra de vous projeter!!! 
 Prix de vente : 152 000 € 
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Idéalement située, à 5 mns du centre ville de Châtellerault, venez découvrir cette magnifique maison familiale implantée sur un terrain clôturé et arboré de 835m2. Très lumineuse, elle déploie 185m2 environ et comprend de plain pied, une vaste entrée donnant accès à un beau salon avec sa cheminée s ouvrant sur un balcon, une cuisine, et wc. Au premier étage, vous apprécierez 3 grandes chambres et une salle de bain. Au 2ème étage vous serez surpris par 2 belles chambres, une salle de jeux de 20m2 environ, une salle d'eau et WC. Son sous sol de 96m2, le chauffage au gaz de ville, le tout à l égout sont des atouts supplémentaires pour cette jolie demeure. Une visite s'impose !!! 
 Prix de vente : 464 000 € 
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Amoureux de l'espace et de la nature, venez découvrir cette maison chaleureuse et familiale idéalement située à 10mns de Châtellerault (1h30 de Paris TGV) et 25 mns du Futuroscope. Joliment rénovée elle déploie 155m² habitables environ et comprend une entrée, un lumineux salon séjour de 43m² environ avec sa cheminée, une cuisine aménagée et équipée de 20m² s'ouvrant sur une spacieuse terrasse, une chambre avec placard, une salle d'eau, wc A l'étage vous apprécierez 3 grandes chambres , une salle de bain. Vous serez surpris par son sous sol total composé d' un grand garage, d' une chaufferie, et d'une chambre d'été . Son terrain de 6780m² forme un écrin arboré et intimiste et s’agrémente. d'une belle piscine couverte ( 5m/10m), d'un carport 2 voitures et d'une cave. Vous profiterez également d' une petite maison indépendante de 40m² habitables entièrement rénovée composée d'un séjour avec coin cuisine, une chambre avec placard, et salle d'eau, idéale pour recevoir les amis ou pour de la location chambre d' hôtes. Aucun travaux à prévoir. Un emplacement rare à l écart des nuisances. Achat sans risque que celui d’être heureux !!! ( Visite virtuelle et photos sur demande ) 
 Prix de vente : 390 000 € 
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Dans un cadre privilégié de Châtellerault, à l'approche du centre ville venez découvrir ce magnifique ensemble édifié sur un terrain arboré et intimiste de 2250m². Il vous offre une maison principale de 218m² habitables composée d'un salon, cuisine aménagée et équipée, 6 chambres, dressing, salle de bain et salle d'eau, terrasse extérieure, une cave de 55m². Une dépendance de 132m² habitables climatisée avec 4 chambres et ses salles d'eau et une superbe véranda, aménagée en gite. Une troisième propriété de 367m² vous propose de plain pied, salon, salle à manger, cuisine, 2 chambres de 19 et 25m² avec leur salle d'eau . A l'étage laissez vous surprendre par 2 chambre de 23m² et 20m² et 4 suites de plus de 35m² chacune (climatisées) En extérieur vous profiterez d'une vaste piscine couverte et chauffée, d'un puits et une dépendance de 70m²(garage). Laissez vous charmez par cet ensemble entièrement rénové avec gout et matériaux de qualité tout en conservant son authenticité!!!! 
 Prix de vente : 980 000 € 
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Au cœur de Châtellerault, dans un cadre bucolique, venez découvrir cette magnifique maison de maitre restaurée avec soin en conservant son charme authentique. Elle déploie 218m² habitables environ et vous propose de plain pied un joli salon, une grande cuisine aménagée et équipée, une chambre, wc. Au 1er étage 2 grandes chambres, un dressing, une salle de bain, lingerie et wc. Au 2eme étage , 3 grandes chambres et une salle d'eau. Une cave de 55m², le chauffage au gaz de ville, l'assainissement collectif s'ajoutent à son confort. Vous souhaitez recevoir famille ou amis? Laissez vous surprendre par une dépendance climatisée de 132m² totalement rénovée avec gout et des matériaux de haute qualité. Elle dispose de 4 chambres de plus de 20m² avec salle d'eau pour chacune et d'une splendide véranda avec coin kitchenette ou vos invités apprécieront se détendre. Seule une visite vous permettra de vous projeter!!! 
 Prix de vente : 578 000 € 
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Idéalement située,proche de toutes commodités, venez découvrir cette maison mitoyenne de 96m² implantée sur un terrain de 446m². Elle vous propose une entrée, un séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée récente, une arrière cuisine. A l'étage vous apprécierez ses 4 chambres une salle de bain. Un sous sol, un garage avec portail électrique, le chauffage au gaz de ville, les huisseries pvc double vitrage sont des atouts supplémentaires . Des rafraichissements sont à prévoir. .Seule une visite vous permettra de vous projeter !!! 
 Prix de vente : 120 000 € 
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Idéalement située, à 15mns de Châtellerault, venez découvrir cette lumineuse maison joliment rénovée. Elle déploie 145m² habitable environ et vous propose de plain pied un séjour avec son poêle à granulés, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres dont 2 avec placard, une salle de bain et wc. A l'étage vous serez séduit par un spacieux pallier/mezzanine de 26m² environ, 2 grandes chambres de 14 et 16m², une salle d'eau, wc. Vous serez surpris par son sous sol total de plus de 100m² avec son garage de 44m², une spacieuse buanderie, un atelier et cave. Son jardin de 958m² forme un écrin arboré intimiste et s'agrémente d' une belle piscine sécurisée. Vous profiterez de belles soirées d'été grâce à sa grande terrasse extérieure. Un emplacement rare à l'écart des nuisances!!! 
 Prix de vente : 231 000 € 
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Au cœur de Châtellerault, venez découvrir cette maison de 125 m², joliment rénovée. Elle vous propose de plain pied un séjour avec sa cheminée s'ouvrant sur un patio ou vous apprécierez vous détendre à l'abri des regard, une cuisine récente aménagée, un cellier et wc. Au premier étage 2 chambres, avec volets électriques, dont une parentale et un bureau. Au dernier étage, un palier donne accès à 2 chambres et une jolie salle d'eau. Une cave, un cabanon pour ranger les vélo dans le patio, le doubles vitrages, le ballon d'eau chaude récent sont des atouts supplémentaires pour ce bien rare sur le secteur. Seule une visite vous permettra de vous projeter!!! 
 Prix de vente : 127 000 € 
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A 1,5 kms du centre ville de Châtellerault, venez découvrir ce bel appartement de 69m² habitables , parfaitement entretenu au 1er étage d'unimmeuble sécurisé. Il dispose d' un beau séjour très lumineux de 27m² avec balcon, de 2 belles chambres, une jolie cuisine aménagée et équipée ( plaque induction, hotte, four, micro ondes, lave vaisselle et frigidaire ), d'une salle d'eau, wc. Il est équipé d''huisseries pvc doubles vitrages, de la fibre , du chauffage gaz Une cave de 10m² et la possibilité de se garer facilement sont des atouts supplémentaires pour ce bien sans travaux !!! 
 Prix de vente : 71 300 € 
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Idéalement située, dans un secteur calme de Cenon sur Vienne, venez découvrir cette belle maison lumineuse et familiale. Son jardin de 4196m² arboré et intimiste vous offre un coin de paradis en bordure de Vienne. Elle déploie 150m² habitable environ et comprend de plain pied , un hall d'entrée avec un bel escalier donnant accès à des combles aménageables, une spacieuse pièce de vie de 50m² environ avec sa cheminée, une cuisine aménagée, une arrière cuisine, 3 chambres dont 2 de 17m², salle de bain et wc. Son sous sol total vous propose un très grand garage, une buanderie, une chaufferie, une pièce/bureau et une cave. Le portail électrique les huisseries doubles vitrages pvc et l'assainissement collectif sont des atouts supplémentaires pour ce bien à l'écart des nuisances . 
 Prix de vente : 249 000 € 
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Marie-Hélène AmaralAgent commercial - 841 630 403 RSAC POITIERSAvailles-En-Châtellerault (86530), Châtellerault (86100), Cenon-sur-Vienne (86530) et alentours

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