Réf 1705972
Maison de maître centre ville
Au cœur du centre-ville de Châtellerault, à seulement 5 minutes de la gare TGV (Paris à 1h20), découvrez cette élégante maison de 267m² habitables environ implantée sur un terrain de 376m². .Elle vous offre un potentiel exceptionnel pour une grande famille, un projet d'accueil ou l'exercice d'une profession libérale.
Elle vous propose en Rez-de-chaussée , un SAS d'accueil, un grand couloir traversant, un salon lumineux, une salle à manger, une grande cuisine séparée avec accès extérieur, une première chambre avec sa salle d'eau privative attenante et WC indépendant.
?Au premier étage, un palier et couloir desservant 4 belles chambres , 1 salle de bains et WC indépendant.
Au ?deuxième étage, 3 chambres supplémentaires, une seconde cuisine, une salle d'eau, un grenier aménageable.. En prolongement de la demeure, vous profiterez de dépendances très fonctionnel :
?Un Préau menant à une Véranda lumineuse, un atelier idéal pour le bricolage, ou le stockage.
?Sans oublier une belle cave voutée, et un double garage offrant un stationnement sécurisé et fermé, un atout précieux en plein centre-ville.
Seule une visite, vous permettra de vous projetez...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 282 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Hélène AMARAL, Tél. : 06 51 49 94 40, E-mail : mariehelene.amaral@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 841 630 403
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4260€ et 5810€ par an sur l'année 2021.
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