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Address: MANSLE, 16230, FR
Telephone: 06 78 50 18 65

Dans un environnement calme et verdoyant, beau terrain constructible de 930 m². 
 Prix de vente : 35 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Loïc DURAND, T&eacute;l. : 06 78 50 18 65, E-mail : loic.durand@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de ANGOULEME sous le num&eacute;ro 834 022 667

Entrée, balcon, cuisine sur salle à manger avec cheminée, chambre. En rez-de-chaussée, wc, salle d'eau, cellier et chambre. Pierres apparentes extérieur et intérieur, poutres. Toiture et gros œuvres en bon état. Électricité et assainissement en état mais pas aux dernières normes. Bien de caractère. DPE VIERGE 
 Prix de vente : 46 000 € 
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Situé à Luxé, à 3 kilomètres de Mansle, 20 minutes d'Angoulême nord, sur l'axe Bordeaux Poitiers, à 1 kilomètre de la gare qui relie en TER le centre d'Angoulême en 10 minutes et la gare de Poitiers en 35 mn. C'est une maison des années 60 avec 3 chambres, bureau, séjour, cuisine indépendante, salle d'eau et wc séparé, véranda sur une superficie de 116 m². Il y a deux garages, une terrasse couverte et plusieurs dépendances, sur le terrain de 2000 m² clos disposant de plusieurs bassins et d'une piscine creusé. 3 entrées disponibles. Une remise aux normes de l'assainissement est à prévoir, vitres équipées de sur vitrage. Contactez-nous pour plus de renseignements. 
 Prix de vente : 129 100 € 
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Découvrez cette très belle maison en pierre (avec toiture, ouverture, isolation et électricité refaite) situé dans Mansle, a quelques pas des commerces de proximité et des établissements scolaires. Profitez également d'un accès rapide à la N10, vous permettant d'être à Angoulême en 20 minutes. Un garage (avec porte automatique), comprenant une grande capacité de rangement, permettant de garer deux véhicules (dont camping car)et une cour s'offriront à vous. Côté intérieur, Vous trouverez au rez-de-chaussée une cuisine, un salon , une chambre, une salle de bain avec wc séparé et un accès à une cave de 30 m². Au premier vous trouverez 2 chambres ainsi que d'une salle d'eau avec WC indépendant. Comble aménagé. 
 Prix de vente : 161 000 € 
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Entre Villognon est luxé, à 1000 mètres de la gare, pharmacie et cabinet médical, proche de l'axe Mansle, Angoulême, Poitiers. Venez découvrir cette agréable maison en pierre orientée sud avec sa terrasse et son barbecue donnant sur un jardin clos. À l'intérieur, salon salle à manger avec cheminée, cuisine indépendante avec son cellier et chambre avec douche, a l'étage, deux belles chambres sur parquet et salle d'eau carrelé. Abris à voiture dans le jardin. Double vitrage sur l'ensemble de la maison, pompe à chaleur air/eau installée en 2020. 
 Prix de vente : 115 000 € 
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À 2 kilomètres de Mansle et ses commerces et commandités, à 15 minutes d'Angoulême, 45 minutes de Poitiers, venez découvrir cette maison de 2005. Elle se compose de deux entrées, une sur l'avant en plains pieds et une sur l'arrière en plains pieds aussi. Toutes deux possèdent entrée, salon - salle à manger, cuisine aménagée et équipée, deux chambres et salle de bain et salle d'eau avec wc. Garage indépendant pour 3 véhicules, jardin clos de grillage, potager, mare et dépendance couverte. 
 Prix de vente : 213 000 € 
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À cinq kilomètres de Mansle et de la RN10, jolie maison en pierre de 70 m² sur deux niveaux, comprenant en rez-de-chaussée, une chambre avec une salle d'eau, WC et dégagement pouvant servir de bureau, à l'étage, une chambre, un salon et une cuisine. Le terrain est non attenant, mais il se situe en bord de Charente (équipée d'un garage avec cuisine d'été, ). Idéale pour une résidence secondaire ou un premier investissement. Bien charmant. DPE vierge 
 Prix de vente : 86 960 € 
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Centre Mansle, tous commerces à proximité, 20 minutes d'Angoulême, maison de ville en pierre mitoyenne sur deux côtés. Cette habitation comprend un garage et une place de stationnement réservé, une entrée sur salon, une salle à manger et une cuisine aménagée et équipée donnant sur une cour puis une grange, à aménager sur deux niveaux avec un jardin en continuation. À l'étage de la maison, deux chambres de 18 et 27 m² (réalisation d'une troisième chambre facilement réalisable) et une salle de bain. Les combles peuvent être aménagés pour deux chambres supplémentaires. 
 Prix de vente : 129 500 € 
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À 30 minutes du centre d'Angoulême, sur l'axe Bordeaux Poitiers, à quelques pas de la poste, de la boulangerie, ou du tabac presse (salon de coiffure, épicerie, pharmacie, centre médical), mignonne maison de 74 m² comprenant un salon, salle à manger avec cheminée ouverte et cuisine en rez-de-chaussée avec terrasse sur le devant, orientée sud, à l'étage, une grande chambre, deux plus petites et salle de bain. Contactez-moi pour plus de renseignements. 
 Prix de vente : 50 400 € 
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À 3 kilomètres de Mansle et de la RN 10, sur l'axe Bordeaux/Poitiers, à 25 km d'Angoulême (20 minutes du centre et de sa gare TGV), maison de plein pieds en bordure de bois sur 9900 m² de terrain. Cette habitation comprend un grand salon/salle à manger avec cheminée ouverte et cuisine aménagée, 4 chambres, deux salles de bains et un garage double non attenant de 54 m². Prévoir un budget peinture et papiers peints. Environnement agréable. 
 Prix de vente : 156 000 € 
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Construction pierre pour cette grange prête à devenir une habitation, ou un lieu de stockage. Vous disposez au total de 124 m². Il y a une partie garage (34 m²) et une partie habitation sur deux niveaux (90 m²). En plein centre village, proche de l'école et de la mairie, Mansle à 3 km avec toutes commodités. 
 Prix de vente : 20 000 € 
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À découvrir rapidement, au centre d'Aunac à proximité des commodités (médecins, boulangerie, poste, épicerie...), maison en pierre mitoyenne sur un côté avec petit coin d'herbe clôturé où vous pouvez aussi rentrer un véhicule. La maison bénéficie de doublage placo/isolation sur tous les murs, l'électricité a été refaite en 1994(terre et différentiel présent), tous les ouvrants sont en double vitrage, présence du tout-À-l'égout. En rez-de-chaussée, entrée sur le salon salle à manger avec cheminée ouverte, cuisine dinatoire séparée et WC. À l'étage, trois belles chambres et salle d'eau. Présence d'une cave. Un gros nettoyage est à prévoir, peinture et papier peint mais très bon rapport qualité-prix. 
 Prix de vente : 80 500 € 
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Baisse de prix, proche des commodités, sans mitoyenneté, jardin de 955 m², venez découvrir cette agréable maison de 112 m² avec 4 chambres, salon salle à manger avec cheminée à foyer ouvert, cuisine indépendante, salle de bain avec double vasque, garage et zone de stockage. Une terrasse et un balcon complètent ce bien qui est à rafraîchir. L'isolation du sous-sol et des combles a déjà été réalisée. 
 Prix de vente : 80 000 € 
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Dans Villejoubert, proche de la RN 10 sur l'axe Bordeaux Poitiers, a 15 minutes d'Angoulême, terrain constructible avec projet d'architecte pour une ou bien deux habitations. Réseaux en bordure de route, assainissement individuel. Contactez-nous pour plus de renseignements. 
 Prix de vente : 59 500 € 
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Maison mitoyenne en pierre située à 15 km de Ruffec et de sa gare. Localisée dans un village calme elle est également à 13 minutes d'accès de la N 10 et à moins de 10 kilomètres de toutes commodités, école primaire et collège, médecins, supermarché. Profitez d'une belle terrasse orientée EST/OUEST avec jardin. La maison possède également un garage (une place) et une cave d'accès externe. Pour l'intérieur vous trouverez un beau salon lumineux de 28 m², une cuisine ouverte de 23 m² et une salle d'eau avec WC. Au premier étage 2 chambres mansardées avec charpente apparente s'offriront à vous. Double vitrage PVC, isolation sous charpente, chaudière fioul, assainissement a mettre aux normes. 
 Prix de vente : 37 500 € 
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A 20 kilomètres au nord d'Angoulême, sur l'axe Bordeaux Poitiers, proche de toutes commodités, maison en pierre de 140 m² tout confort, huisserie double vitrage, pompe à chaleur avec chauffage par le sol, 2 chambres (possibilité de chambre supplémentaire), cuisine aménagée équipée, salon avec cheminée ouverte, pierres poutres et niche, séjour, cave, terrasse, très beau terrain de 20.600 m² avec grange de plus de 350 m² et box pour chevaux. Le terrain peut-être divisé ou accueillir vos animaux, a découvrir. 
 Prix de vente : 244 000 € 
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Dans le bourg de Luxé, proximité de la gare TER (Angoulême à 10 minutes, Poitiers à une demi heure), pharmacie, cabinet médical, station-service avec épicerie. Grange de 80 m² sur très beau terrain de 3250 m² a aménagé selon vos goûts. Présence d'arbres fruitiers, réseaux en bordure du terrain. À découvrir. 
 Prix de vente : 37 500 € 
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En plein centre-ville de Ruffec, proche de la gare, à 45 km d'Angoulême, 65 km de Poitiers, très jolie maison en pierre, mitoyenne sur 3 niveaux. Petite cour à l'arrière, accès à la cave vouté faisant 32 m². La maison est composée d'une cuisine équipée, aménagée avec dalles de pierre au sol, une entrée et un salon salle à manger avec cheminée ouverte. Tous les ouvrants sont en PVC double vitrage. À l'étage 3 chambres avec salle de bain et comble pour stockage. Cette maison à un charme fou, venez la découvrir. 
 Prix de vente : 95 000 € 
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À 15 minutes d'Angoulême nord, sur l'axe Bordeaux/Poitiers, dans l'hyper centre de Mansle, tous commerces à pied, très belle rénovation de 2018 avec entrée, salon, salle à manger, cuisine équipée donnant sur deux terrasses dont une couverte et jardin. Place de parking extérieur, garage carrelé et porte automatique, tous les volets sont à fermeture électrique et les ouvrants en PVC double vitrage. À l'étage, salle de bain, trois chambres avec placard dont une chambre parentale avec salle d'eau. Possibilité de remettre en route deux chambres supplémentaires au second étage. Ce bien dispose aussi d'une cave. Électricité et assainissement sont aux normes, vous avez juste à vous installer. DPE vierge 
 Prix de vente : 181 000 € 
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Dans un environnement calme, à moins de 3 minutes d'une entrée RN10 qui met la gare d'Angoulême à 15 minutes, 1h de Poitiers, 1h30 de Bordeaux et 1h40 de la côte atlantique. Maison à ossature bois toujours sous décennale (2012), avec terrasse couverte de 24 m² et terrasse ensoleillée de 40 m² entourant la piscine 8x4. Grand salon, salle à manger avec cuisine ouverte aménagée et équipée de belle facture, 3 chambres dont une suite parentale avec dressing, cellier et salle d'eau avec douche à l'italienne. Pompe à chaleur gainée réversible et chauffe-eau thermodynamique, portail électrique et abris de jardin sur dalle béton, petite cabane pour les enfants sur 3700 m² de terrain en partie clôturé. 
 Prix de vente : 214 000 € 
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Dans un village classé, à deux kilomètres d'une entrée sur le nationale 10, entre Ruffec et Angoulême, venez découvrir cette jolie maison des années 1975. Entrée, salon salle à manger avec lumière traversante, cuisine fermée aménagée et équipée, trois chambres avec parquet et placard, toutes équipées de portes fenêtres double vitrage. Salle de bain. Au sous-sol, garage, chaufferie, Cave et cuisine d'été. Cela représente 85 m² par niveau soit 170 m² sur un terrain de 2700 m² arboré comprenant un abri de jardin de 20 m² sur dalle béton. Bien de qualité. 
 Prix de vente : 150 000 € 
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Baisse de prix, dans la commune du Val de Bonnieure, proche des commerces de Saint-Angeau et de le nationale 10, dans un hameau calme et verdoyant, venez découvrir cette maison en partie rénovée au volume généreux. Le terrain est clos et équipé d'un puits avec pompes de relevage et système d'arrosage, garage indépendant pour deux voitures et abris de jardin pour la tondeuse. La véranda sur 26 m² carrés vous permet d'accéder au salon avec cheminée avec insert et à la salle à manger avec sa cuisine ouverte, aménagée et équipée. Trois chambres en rez-de-chaussée avec salle d'eau et wc indépendant, à l'étage suite parentale avec dressing, salle de bain, wc et espace enfants avec dressing et chambres. Cette maison sera peut-être la vôtre, appelez-nous. 
 Prix de vente : 129 000 € 
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Proche d'une entrée de la nationale 10, à 2 kilomètres de Mansle et de ses commerces et commodités, corps de bâtiment comprenant un hangar ouvert de plus de 800 m² avec construction à réhabiliter sur un terrain clos de 5960 m². 
 Prix de vente : 82 000 € 
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En bout de village avec vue sur la campagne, très jolie maison individuelle en pierre à rénover. La surface au sol est de 50 m² avec des combles à aménager accessible par un escalier. Grande grange attenante, garage individuel sur une parcelle clôturé de 900 m². La maison est saine (sols, murs et toiture), elle ne dispose pas de système de chauffage. L'entrée donne sur la cuisine dinatoire de 21 m² avec une grande cheminée à foyer ouvert, suivie d'une chambre de 20 m² qui donne sur un couloir desservant un WC individuel et une salle d'eau. Beau projet dans un environnement agréable. 
 Prix de vente : 60 500 € 
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Dans la ville de Mansle, proche d'un supermarché et de toutes commodités, à 20 kms d'Angoulême, Pavillon de 2010 sur un terrain clos de 1600 m². Cette maison est orientée EST/OUEST, elle dispose de deux terrasses dont une avec pergola et barbecue. À l'intérieur, l'entrée donne sur la salle à manger et sa cuisine aménagée et équipée d'une surface de 46 m². La partie nuit comprend 3 chambres et une salle d'eau. Garage attenant. Chauffage par pompe à chaleur, maison reliée au tout-À-l'égout. Contactez-nous pour plus de renseignements. 
 Prix de vente : 151 000 € 
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Maison en pierre de plus de 260 m² divisé en 6 logements individuels tous pourvue d' armoire électrique, cumulus, salle d'eau et cuisine. Il y a 1 T4 et 5 studios. Prévoir rénovation légère de 3 derniers studios. Grande cour intérieur, grange de plus de 300 m² et jardin en suivant. La maison dispose d'une cave de 30 m², d'un puits, de deux chais (50 m²). 
 Prix de vente : 223 000 € 
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À moins de 10 kilomètres de Mansle, dans un environnement calme, au sein d'un hameau, très jolie maison de plus de 200 m 2 sur terrains de 3800 m 2, avec dépendances et terrasse. Le bien possède 4 chambres et de grands espaces à aménager. Charme des pierres apparentes et poutres, jardin paysagé. découvrez ce bien. 
 Prix de vente : 249 000 € 
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À 3 kms de Verteuil-sur-Charente, a 10 kms de Ruffec, proche RN 10, dans un joli village calme, très joli corps de ferme en pierre avec cour et jardin. À l'intérieur, 3 chambres, salon et salle à manger, cuisine séparée le tout sur 127 m 2. Diverses dépendances complètent ce bien dont une magnifique grange de 130 m 2. Beaucoup de potentiel. Contactez-nous pour plus de renseignements. 
 Prix de vente : 129 000 € 
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Dans un hameau, sur la commune de Roullet Saint Estephe, À 10 minutes de la Couronne et 20 minutes de la gare d'Angoulême, proche d'une entrée de la N10, venez découvrir ce pavillon de plein pieds des années 70. Il est composé de 4 chambres, d'un bureau, d'un salon salle a mangé avec lumière traversante, salle d'eau, cuisine équipée et cuisine d'été, véranda et garage. L'ensemble est à rafraîchir. Gros œuvres en bon état (toiture avec isolation des combles, maison sur vide sanitaire, murs en béton banché). Le système de chauffage est au fioul, l'assainissement est à mettre aux normes. Le terrain de 3245 m² peut être divisé en 2 parcelles constructibles d'à peu près 1000 m² chacune en plus de la maison. Voilà une belle opportunité. 
 Prix de vente : 203 000 € 
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Sur la commune de Verteuil, proche de la RN 10, venez découvrir cet ensemble immobilier. En façade, un ancien magasin transformé en dépendance, ses douze ouvertures lui donnent une luminosité exceptionnelle, ses parquets ne demandent qu'à être réanimé. Ses arches pour passer d'un espace à l'autre rendent le déplacement agréable. Une partie des combles peuvent même être aménagés. Juste à côté, à Droite, une maison d'habitation au volume bien pensée, dirigé vers le jardin, 4500 m 2 clos, il y a 3 chambres avec tout le confort souhaité. Côté gauche de la façade, vous trouvez un accès pour le dépôt, vaste haut et lumineux lui aussi, il est accessible pour les véhicules, un appartement y est accolé. Vous avez aussi droit à un garage haut de plafond dans lequel un camping-car peut facilement loger. Pour investisseurs, professionnels ou particuliers, espace de stockage ou d'exposition, découvrez ce bien. 
 Prix de vente : 186 000 € 
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Dans un secteur calme et verdoyant, a seulement 1 km de l'entrée de la RN10, venez découvrir ce plein pied de 4 chambres des années 1970. Terrasse à l'avant, véranda à l'arrière, c'est une maison pratique à remettre à votre gout. La cuisine est séparée et aménagée, une deuxième cuisine d'été est aussi disponible. La maison dispose d'un salon salle à manger lumineux, il y a un bureau ou bien un dressing indépendant de plus de 8 m² la salle d'eau a été refaite avec douche à l'italienne. Deux garages sont accolé à la maison. Vous disposez de 2300 m² de terrain avec possibilité d'en obtenir 900 m² supplémentaires (constructibles). 
 Prix de vente : 170 000 € 
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Sur la commune de Villognon, jolie maison à finir d'aménager. Les huisseries ont été changé, une baie vitrée vous accueils dans le salon donnant sur le jardin clos, un beau carrelage gris moyen a été posé au rez-de-chaussée. Vous trouverez donc une salle de vie avec l'espace cuisine ouverte à aménager (toutes les sorties d'eaux sont prévues), une chambre a terminé ainsi qu'une salle d'eau à mettre en place (toutes les sorties prévues). L'étage est aménageable facilement, il est complètement isolé. Prévoir la mise en place d'une fosse septique. 
 Prix de vente : 66 000 € 
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Vous vouliez un terrain à la campagne, avec un petit pied à- terre mignon type abris de jardin (n'hésitez pas a nous demander des photos complémentaires) , avec coin cuisine et chambre, ni eau ni électricité (tranché et gaine en place pour recevoir), sur une parcelle de 8446 m² comprenant deux entrées différentes sur la route. Venez découvrir ce petit lieu de paradis. 
 Prix de vente : 39 500 € 
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Proche du centre-ville, à 25 kilomètres d'Angoulême, maison très sympathique en pierre, mitoyenne, avec deux entrées distinctes. jardin avec terrasse carrelé et grange. La maison dispose d'une entrée donnant sur un espace convivial avec cuisine ouverte avec en prolongement un salon donnant sur la terrasse. Au premier étage, salle d'eau avec wc, deux chambres et à l'étage supérieur, grande chambre sous toiture de plus de 30 m². grand porche d'entrée voiture pouvant servir de garage avec pièce aménageable de 30 m² sur le dessus. Cette maison dispose aussi d'une cave. À découvrir rapidement. 
 Prix de vente : 119 600 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Loïc DURAND, T&eacute;l. : 06 78 50 18 65, E-mail : loic.durand@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de ANGOULEME sous le num&eacute;ro 834 022 667

Très belle demeure sur sous-sol total, avec un fort potentiel, située dans la ville de Luxé. Elle se situe à quelques pas de la gare et à 11 minutes de l'accès à la N10. Côté intérieur, laissez-vous séduire par ses 4 grandes chambres ainsi que par son séjour et son salon séparés par des cloisons abattables. En plus de cela 1 salle de bain avec WC séparés ( à remettre en état) Vous trouverez également un espace cuisine à remettre en état et une magnifique véranda de 11 m² surplombant le terrain de 2 315 m². Par l'extérieur vous aurez accès au sous-sol (60,28 m²) de la maison. Sur le terrain, un basin, des arbres fruitiers et 2 puits s’offriront également à vous. Nous contacter pour plus de photos ou renseignements. 
 Prix de vente : 109 000 € 
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À quelques kilomètres de Mansle et proche d'une entrée de la N10, agréable maison en pierre avec 2 chambres dont une en rez-de-chaussée, salon salle à manger de 27 m² orientées sud donnant sur une jolie petite cour où peuvent se garer des voitures. Secteur calme. Toiture et murs en bon état. Prévoir des travaux de remise aux normes (électricité, fosse septique) et d'aménagement intérieur. 
 Prix de vente : 37 500 € 
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Venez découvrir cette maison en pierre situé dans Mansle, qui bénéficie de 116 m² habitables avec cour et jardin . Les ouvrants sont en PVC double vitrage, chauffage au gaz de ville et raccordement au tout-À-l'égout. Elle se compose d'une entrée, cuisine de 14 m², salon de 19 m², séjour de 27 m², salle de bain de 5 m² et deux grandes chambres à l'étage de 17 m² chacune, possibilité d'agrandissement. 
 Prix de vente : 95 000 € 
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Jolie maison en pierre, située à 10 km de Mansle et à 18 km de Ruffec. Elle est également à 10 minutes de toutes commodités et de la N 10. Laissez-vous charmer par sa façade en pierre apparente jointée et sa chaleureuse terrasse. La maison possède également un jardin non attenant. Côté intérieur, vous trouverez une maison lumineuse et rénovée avec le charme des poutres et des pierres apparentes. Cette maison lumineuse vous offrira une grande cuisine, un salon, ainsi que deux chambres et une salle d'eau. DPE VIERGE 
 Prix de vente : 75 000 € 
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En plein cœur de Mansle, à deux pas du Super U, venez découvrir cette maison de ville sur 2 niveaux comprenant 2 chambres à l'étage, salon salle à manger, cuisine et salle de bain en rez-de-chaussée, petite cour et dépendance. Cette bien dispose aussi d'une cave et de deux places de parking. 
 Prix de vente : 66 000 € 
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Dans un village calme, situé à 13 km de Ruffec et à deux kilomètres d'une entrée sur la N10. Venez découvrir cette belle maison en pierre avec dépendances et terrain de 3200 m² Profitez aussi d'une parcelle de 1000 m² qui peut être constructible. La maison comprend un salon salle à manger avec cheminée, une cuisine séparée, 3 chambres (deux en rez-de-chaussée) et une salle de bain rénovée. Les fenêtres du rez-de-chaussée sont en PVC double vitrage, la maison est reliée au tout-À-l'égout. Contactez-nous pour plus de renseignements. 
 Prix de vente : 139 000 € 
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Loïc DurandAgent commercial - 834 022 667 RSAC ANGOULEMEMansle (16230), Aussac-Vadalle (16560), Vars (16330) et alentours

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