Réf 1717474
Quartier très prisé du Malmont- panorama exceptionnel et calme absolu
Maison provençale de 5 pièces avec piscine et terrasse vue panoramique à 180°
Draguignan (83300) – Quartier très prisé du Malmont
Découvrez cette charmante maison familiale de 103 m² édifiée sur une belle parcelle arborée de 728 m². Idéalement située sur les hauteurs de Draguignan dans le quartier très convoité du Malmont, elle se trouve au sein d'un lotissement privé et entièrement sécurisé.
Le véritable joyau de cette propriété est sans conteste son extérieur. Grâce à sa position dominante, laissez-vous subjuguer depuis la terrasse principale par une vue magnifique et totalement dégagée à 180 degrés sur la ville et les montagnes environnantes. Plongé dans un calme absolu, vous profiterez chaque soir d'un spectacle naturel époustouflant : un coucher de soleil flamboyant tombant juste face à la terrasse et la piscine.
L'espace intérieur propose de plain-pied, une grande pièce de vie lumineuse équipée d'une climatisation réversible et d'un poêle à granulés, ouverte sur la terrasse panoramique.
Une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée.
Une agréable suite parentale avec sa salle d'eau.
À l'étage : 3 chambres lumineuses, un immense dressing offrant une grande capacité de rangement, une salle de bain et un WC.
L'espace extérieur est un havre de paix pensé pour les beaux jours.
Vous profiterez d'une piscine (6x3m), entièrement neuve (février 2026)
Un solarium situé à l'étage pour profiter du soleil et du panorama en toute intimité.
Le jardin à l'arrière de la maison offre un espace arboré, agrémenté d'arbres fruitiers et de terrasses aménagées pour recevoir vos amis et profiter au soleil ou rester à l'ombre du figuier.
Garage de 19 m², deux cabanons de rangement et un appentis.Tout-à-l'égout.
Dossier complet, vidéo et reportage photo disponibles sur demande.
Contact : Laurence – 06 31 98 57 48 (Appel / WhatsApp)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 450 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence POPLIMONT, Tél. : 06 31 98 57 48, E-mail : laurence.poplimont@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 853333417
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1607€ et 2175€ par an sur l'année 2021.
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