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Grand T3 meublé et entièrement équipé, situé dans le secteur très recherché de Cul de SAC. Un appartement qui se distingue par ses volumes généreux: toutes les pièces sont grandes, bien proportionnées et lumineuses. Immense jardin privatif d'environ 60m2, offrant une vraies sensation de maison et un confort de vie au quotidien. La vue est un véritable privilège: vue dégagée et directe sur l'île pinel, l'un des panoramas les plus appréciés de l'île. Environnement calme et résidentiel, idéal en résidence principale comme en investissement. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 21 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1593 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 357 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kelly PELISSIER, Tél. : 0690889595, E-mail : kelly.pelissier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BASSE-TERRE sous le numéro 978325801

À 1 minute à pied de la plage : votre havre de douceur avec jardin privé & 3 piscines ! Dès que vous franchissez la porte, le ton est donné : un hall d’entrée accueillant, une chambre confortable avec placard intégré, une salle d’eau élégante, et surtout… une pièce de vie baignée de lumière. La cuisine aménagée, ouverte sur le salon-séjour, crée une atmosphère chaleureuse et conviviale. Imaginez-vous en train de cuisiner tout en partageant un moment avec vos invités… Depuis le séjour, la varangue de 10,35 m² vous invite à la détente, prolongée par une zone de jouissance privative de 15 m², parfaite pour un coin lounge, un petit jardin zen ou vos repas en plein air. Un espace extérieur rare, surtout si près de tout ! Ce qui rend ce bien unique : Un jardin privé : rarissime dans ce secteur prisé ! Accès à 3 superbes piscines au sein de la résidence : ambiance resort garantie. À 1 minute à pied de la plage : votre serviette sous le bras, et c’est parti. À deux pas de la Marina Royale : restaurants, cafés, boutiques, animations… tout se fait à pied. Une place de parking privative incluse. Appartement récemment valorisé : propre, harmonieux, prêt à vivre. Informations pratiques : Charges de copropriété : 472 € / trimestre Taxe foncière : 1 027 € / an Prix : 2 500 € FAI Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 120 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2160 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kelly PELISSIER, Tél. : 0690889595, E-mail : kelly.pelissier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BASSE-TERRE sous le numéro 978325801

Kelly PelissierConseillère indépendante en immobilier sur : Saint-Martin (97150) , Saint-Barthelemy (97133), Aix-En-Provence (13100) et alentours

Mes 2 biens disponibles

Appartement - 3 pièces - 70m²

Appartement - 2 pièces - 43m²

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