Appartement à vendre à SAINT-MARTIN de 43m²

245 000 €

À 1 minute à pied de la plage : votre havre de douceur avec jardin privé & 3 piscines !

Dès que vous franchissez la porte, le ton est donné : un hall d’entrée accueillant, une chambre confortable avec placard intégré, une salle d’eau élégante, et surtout… une pièce de vie baignée de lumière.
La cuisine aménagée, ouverte sur le salon-séjour, crée une atmosphère chaleureuse et conviviale. Imaginez-vous en train de cuisiner tout en partageant un moment avec vos invités…
Depuis le séjour, la varangue de 10,35 m² vous invite à la détente, prolongée par une zone de jouissance privative de 15 m², parfaite pour un coin lounge, un petit jardin zen ou vos repas en plein air.
Un espace extérieur rare, surtout si près de tout !


Ce qui rend ce bien unique :
Un jardin privé : rarissime dans ce secteur prisé !

Accès à 3 superbes piscines au sein de la résidence : ambiance resort garantie.

À 1 minute à pied de la plage : votre serviette sous le bras, et c’est parti.

À deux pas de la Marina Royale : restaurants, cafés, boutiques, animations… tout se fait à pied.

Une place de parking privative incluse.

Appartement récemment valorisé : propre, harmonieux, prêt à vivre.




Informations pratiques :

Charges de copropriété : 472 € / trimestre

Taxe foncière : 1 027 € / an

Prix : 2 500 € FAI

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 120 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2160 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 245 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Kelly PELISSIER, Tél. : 0690889595, E-mail : kelly.pelissier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BASSE-TERRE sous le numéro 978325801