Situé près de Sainte Néomaye, à 20 kms de Niort et 10 kms de Saint Maixent l'Ecole et des toutes les commodités, terrain de près de 1300 m² constructible non viabilisé idéal pour votre projet de construction. Libre de constructeur Hors lotissement Réseaux en bordure de rue Prévoir un assainissement individuel 
 Prix de vente : 59 500 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien LEGAY, T&eacute;l. : 0678432421, E-mail : julien.legay@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de NIORT sous le num&eacute;ro 824 386 247

Situé près de Sainte Néomaye, à 20 kms de Niort et 10 kms de Saint Maixent l'Ecole et des toutes les commodités, terrain constructible non viabilisé idéal pour votre projet de construction. Libre de constructeur Hors lotissement Réseaux en bordure de rue Prévoir un assainissement individuel 
 Prix de vente : 52 000 € 
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Situé près de Sainte Néomaye, à 20 kms de Niort et 10 kms de Saint Maixent l'Ecole et des toutes les commodités, terrain constructible non viabilisé idéal pour votre projet de construction. Libre de constructeur Hors lotissement Réseaux en bordure de rue Prévoir un assainissement individuel 
 Prix de vente : 51 500 € 
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Situé près de Sainte Néomaye, à 20 kms de Niort et 10 kms de Saint Maixent l'Ecole et des toutes les commodités, terrain constructible non viabilisé idéal pour votre projet de construction. Libre de constructeur Hors lotissement Réseaux en bordure de rue Prévoir un assainissement individuel 
 Prix de vente : 46 000 € 
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Situé près de Sainte Néomaye, à 20 kms de Niort et 10 kms de Saint Maixent l'Ecole et des toutes les commodités, terrain constructible non viabilisé idéal pour votre projet de construction. Libre de constructeur Hors lotissement Réseaux en bordure de rue Prévoir un assainissement individuel 
 Prix de vente : 42 000 € 
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Venez découvrir à 100m du marché et proche des écoles, dans le centre de St Maixent l'école, cette charmante maison familiale d'environ 120m2 nichée sur une parcelle de 260m2. Elle se compose en rez-de-chaussée d'un lumineux séjour/salon, d'une cuisine ouverte et aménagée donnant sur l’extérieur pour y apprécier la terrasse et le jardin exposés plein sud, une buanderie et un wc séparé. Le premier étage dessert deux chambres avec de grands placards/dressings et une salle de bain. Le second étage vous offre une chambre parentale à terminer de rénover. Un préau au bout du jardin ainsi qu'une cave complètent ce bien. Quelques travaux sont à prévoir. N'hésitez pas contactez-moi et allons la visiter ensemble !! 
 Prix de vente : 144 000 € 
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Situé sur la commune de François et sur d'anciennes vignes non traitées, un lot de plusieurs parcelles agricoles de plus 40 ares est cultivé en verger truffier. Tout les arbres plantés on deux ans et sont mychorizés à la truffe noire du Périgord (Tuber Melanosporum) et issus d'une pépinière spécialisée. Les études et analyses de sol ont été effectuées afin de garantir la qualité de la production. Contactez-moi rapidement pour plus de précisions! 
 Prix de vente : 20 000 € 
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Situé dans le centre de Bessines, à proximité de l'école, ce pavillon de plain pied construit en 2009 offre des prestations de qualité. Le jardin exposé Sud Est sans vis à vis nécessite peu d'entretien. Le double garage permet le stationnement de 2 voitures. Toutes les ouvertures en double vitrage sont équipées de volets roulants électrique. La maison de 101 m² environ propose un grand séjour lumineux, une cuisine semi fermée, une buanderie, 3 chambres dont 2 avec placards, une salle de bain avec baignoire et douche et 2 wc. Idéale pour 1er achat ou jeunes retraités. 
 Prix de vente : 260 000 € 
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Située dans le centre bourg de Saint Sauvant, à proximité des écoles (maternelles et primaires), d'un médecin, d'une pharmacie, d'une épicerie avec dépôt de pain et de La Poste, cette maison de 130 m² environ entièrement rénovée au début des années 2000 offre de belles prestations, du potentiel et surtout aucun gros travaux. Entrez directement dans le séjour lumineux communiquant avec la grande cuisine accessible aussi depuis le jardin exposé SUD. Le 1er étage offre 2 chambres, une salle de bain avec douche, baignoire et 2 vasques, un WC séparé et un grenier aménageable. Le 2ème étage propose 2 autres chambres et un WC. S'ajoute un grand garage de 50m² environ. Idéale pour un 1er achat, pour une famille ou pour un investisseur. 
 Prix de vente : 118 000 € 
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Située entre La Crèche et St Maixent L'école, cette maison totalement en pierre d'environ 180m2 est composée au rez de chaussée d'une entrée, d'un chaleureux salon avec son insert, d'une grande cuisine aménagée et équipée, d'une grande salle de bain, d'un cellier, d'une buanderie, un wc séparé ainsi qu'un espace cave. L'étage dessert un palier avec espace bureau, trois chambres dont une traversante avec un wc. Une dépendance en pierre non attenant reliée à l’électricité et à l'eau complète ce bien, le tout sur un terrain de près de 700m2. N'hésitez plus et allons la visiter ensemble ! 
 Prix de vente : 339 000 € 
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Situé à 20 kms de Niort et à 8 kms de Saint Maixent L'Ecole et de toutes les commodités (gare tgv et commerces), dans un village très calme avec écoles, magnifique pavillon d'architecte construit en 2007 sur un agréable terrain de plus de 3 500 m² entièrement clos et paysagé. Profitez de la grande terrasse exposée Sud avec piscine chauffée, avec d'un côté une vue dégagée sur la campagne et de l'autre côté vue sur la vigne. Entrez dans la maison de 200 m² environ de plain pied pour y découvrir de beaux espaces pour la famille ou pour recevoir les amis. De belles prestations vous y attendent, 5 chambres, bureau, salle de sport, le confort moderne et de la luminosité. Coup de cœur assuré ! Pour en savoir plus, contactez moi ! 
 Prix de vente : 416 500 € 
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venez découvrir à 3 km de toutes commodités, cette charmante maison d'environ 90m2 sur sa parcelle de 230m2. Elle compose en rez-de-chaussé d'un séjour/salon /cuisine, une buanderie, une salle d'eau et un wc séparé. L'étage dessert deux grandes chambres. Une petite dépendance non attenante complète ce bien. L'assainissement est aux normes et le chauffage électrique; Actuellement louée 530€ hc, le locataire quitte le logement en octobre. Contactez-moi et allons la visiter ensemble! 
 Prix de vente : 104 000 € 
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Situé à Chavagné, hors lotissement, terrain à bâtir de près de 500 m² avec vue dégagée sur les champs, constructible en zone UD, non borné et non viabilisé (réseaux en bords de route) Libre de constructeur Assainissement collectif (tout à l'égout) Idéal 1er achat ou investissement locatif 
 Prix de vente : 33 500 € 
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Situé dans le bourg de Ferrières, à proximité à pied de l'école et des commerces, ce pavillon a été construit en 2018 sur un terrain de près de 400 m², avec un garage, et une terrasse exposée Est. Ce joli pavillon de 95 m² environ offre une entrée, un beau séjour de 41 m² avec baie à galandage, cuisine ouverte aménagée et équipée, puis une buanderie/cellier et un WC suspendu. La partie nuit se compose de 3 chambres dont 2 avec placards et 1 avec dressing, et une salle d'eau avec douche à l'italienne. Les points forts de la maison : Idéalement placée, à 20 min de La Rochelle, garantie décennale, chauffage au sol avec pompe à chaleur, matériaux de qualité. 
 Prix de vente : 290 000 € 
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Située dans le centre bourg de La Crèche , à proximité à pieds de toutes les commodités (commerces, écoles, médecin), maison en pierre rénovée en conservant le charme de l'ancien et la modernité, bâtie sur un terrain de près de 1200 m², entièrement clos, avec terrasse et carport pour 2 voitures. La maison offre au rez de chaussée un grand séjour lumineux avec poêle à bois, une belle cuisine aménagée et équipée, une chambre et une salle d'eau avec WC. A l'étage, vous découvrirez 3 belles chambres, un dressing, une salle de bain et une buanderie. Les points forts de la maison = Aucun travaux à prévoir, climatisation réversible, caves, tout à l'égout Idéale pour une famille 
 Prix de vente : 239 500 € 
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Situé dans le bourg de Sainte Néomaye, à proximité à pied de l'épicerie et des écoles, pavillon construit en 1996 sur un terrain de près de 950 m² entièrement clos, avec 2 terrasses exposées Sud Est et Sud Ouest, un garage et un abri avec cave. La maison de 96 m² environ offre un bel espace de vie avec cuisine ouverte aménagée, salle à manger et salon, 3 chambres dont une avec placard, une salle d'eau avec douche à l'italienne et 2 vasques et un WC séparé. Les points forts de la maison : Sans vis à vis, tout à l'égout, sans travaux, jardin arboré 
 Prix de vente : 179 000 € 
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Situé à 40 minutes de La Rochelle, sur la commue de Bessines, ce très lumineux pavillon de 2005, d'environ 150m2 vous propose un grand séjour/salon de plus de 67m2, très lumineux avec ses trois baies vitrées ainsi qu'une cuisine ouverte, équipée et aménagée. Poursuivons la visite avec les trois chambres d'environ 14m2 chacune dont deux intègrent un placard; Une salle d'eau avec une douche à l'italienne et wc séparé. Une arrière cuisine fait le lien pour joindre les deux garages chacun équipés d'un portail automatique. Possibilité d'acquérir près de 800m2 de terrain constructible supplémentaire et attenant, pour un prix global de 315000€ FAI N'attendez pas et contactez-moi pour plus de précisions ! 
 Prix de vente : 262 000 € 
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Venez découvrir ce bien RARE et très bien situé sur la commune de La Crèche, extrêmement bien entretenu et très COMPLET. En effet, il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour/salon, d'une cuisine complètement équipée et aménagée, d'une arrière cuisine et d'une véranda chauffée et climatisée. La partie nuit dessert trois chambres avec placard, une salle de bain puis un wc séparé. Sortie de la véranda, vous passez une très jolie terrasse couverte afin d'accéder à la dépendance vous offrant une grande buanderie, un studio composé de sa salle d'eau et de son wc séparé. Vous apprécierez également la piscine et son dôme, le double garage, le grenier ainsi que la cave, le tout sur une parcelle de 777m2. Alors n'attendez pas et contactez-moi rapidement pour plus de précisions !! 
 Prix de vente : 355 000 € 
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Venez découvrir à 5 km de Pamproux et 15 min de St Maixent l'école, dans un joli hameau, cette maison d'environ 170m2, comprenant une vaste entrée, un wc séparé, une cuisine équipée et aménagée, ouverte sur un séjour, un salon, une salle de bain et buanderie ainsi qu'une belle chambre avec dressing. L'étage dessert une mezzanine, deux chambres, un second wc séparé ainsi qu'un grenier aménageable. Vous apprécierez la petite dépendance et jardin non attenants, le tout sur une parcelle de près de 500m2. La rénovation est en cours d'acheminement, des peintures et sols seront effectués. N'hésitez plus et contactez-moi afin que l'on aille la visiter! 
 Prix de vente : 99 000 € 
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A 10 minutes de la gare de Surgères et 20 minutes de st Jean D'Angely, dans le village de Parançay, proche écoles, commerces, arrêts de bus. Agréable et très lumineuse, cette maison de bourg rénovée d'environ 160 m2 se compose d'un grand hall d'entrée, un séjour lumineux avec accès terrasse couverte, une cuisine fonctionnelle et équipée, un bureau de 14 m2 et une buanderie. A l'étage un vaste palier lumineux dessert 3 grandes chambres chaleureuse avec parquet, une salle de bains et un dressing . A l'extérieur, une cour fermée sans entretien, aucun vis à vis, garages et grande dépendances aménageables d'environ 250 m2 . Fort potentiel pour investissement locatif, dépendance en pierre à rénover peuvent être louées ou vendus. Contactez moi pour plus de renseignements. 
 Prix de vente : 156 000 € 
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Venez découvrir à 5 minutes de toutes les commodités et à 10 minutes de Niort par l'avenue de Paris, ce bien d'environ 167 m2 comprenant en rez-de-jardin, une entrée, un salon/séjour, une cuisine, une buanderie et un wc séparé. L'étage dessert un grand palier, trois chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Le sous-sol vous offre une quatrième chambre ainsi qu'un atelier et un garage Chauffage gaz de ville, taxe foncière 756€ N'attendez plus et contactez-moi pour plus de précisions ! 
 Prix de vente : 230 000 € 
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Située dans le centre bourg d'Arçais, petite cité de caractère, à 20 kms de Niort et à 15 kms de Mauzé sur le Mignon, cette maison à rénover offre un potentiel intéressant. Avec 6 chambres dont 2 à l'étage, vous pouvez y loger toute votre famille. La maison offre également un grand séjour, une cuisine, une salle d'eau, un WC et un grand grenier aménageable. Possibilité de détacher un espace professionnel ou commerce. Ses points forts : 200 m² aménageable, centre bourg, Marais Poitevin, Tout à l'égout DPE VIERGE 
 Prix de vente : 54 000 € 
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Située à 5 kms de Melle, dans le bourg de Saint Romans les Melle, proche d'un commerce de proximité et des écoles, cette maison de village a été bâtie sur un terrain de 235 m², entièrement clos, avec un garage (sur 2 étages), une cave et une véranda exposée Est. La maison en pierre comprend au 1er niveau une cuisine, une salle à manger, une entrée avec WC et une chambre. Au 1er étage, vous trouverez une salle de bain, et 3 chambres dont 2 en enfilade. Au 2ème étage, 2 autres chambres et 2 greniers complètent le tout. A rénover, cette maison offre un beau potentiel pour un 1er achat ou de l'investissement locatif. 
 Prix de vente : 64 500 € 
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Situé à l'entrée de La Chesnaye, 4 kms de La Crèche et de toutes les commodités, beau terrain constructible de plus de 1700 m² Viabilisé et libre de constructeur, il n'attend plus que votre projet de construction. Prévoir un assainissement individuel. 
 Prix de vente : 75 000 € 
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Situé dans un village calme de Sainte Néomaye, à 15 kms de Niort, terrain constructible non viabilisé (réseaux en bordure de route) et totalement plat. Libre de constructeur Étude géotechnique réalisée Contactez moi pour plus de renseignements. 
 Prix de vente : 31 500 € 
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Idéalement situé sur la place centrale de Sainte-Néomaye, ce commerce de proximité dispose d'une superficie de vente de 75m2, d'un bureau avec point d'eau, d'un espace sanitaire et d'une réserve. Créée depuis 4 ans et soutenue par la Mairie, cette épicerie/presse avec dépôt de pains et de tabac représente un véritable lieu de vie pour les habitants de la commune et de ses environs. Reconnue et déjà florissante, son activité ne demande qu'à s'étendre en diversifiant son offre et en mettant à profit sa licence 4. N'hésitez 
 Prix de vente honoraires d'agence inclus : 
 35 000 € HT + 1 000 € (TVA), soit 36 000 € TTC 
 
 Prix de vente hors honoraires d'agence : 
 30 000 € HT + 0 € (TVA 0 %), soit 30 000 € TTC 
 
 Honoraires d'agence : 
 5 000 € HT + 1 000 € (TVA 20 %), soit 6 000 € TTC, à la charge de l'acquereur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien LEGAY, T&eacute;l. : 0678432421, E-mail : julien.legay@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de NIORT sous le num&eacute;ro 824 386 247

Situé entre Niort (20 kms) et Saint Maixent l'Ecole (5 kms), ce magnifique moulin bâti avant 1850 en bords de Sèvre Niortaise a conservé le charme et l'authenticité du lieu. Le cadre naturel invite à la détente avec ses îles et un jardin. Des dépendances complètent le bien. Le moulin de 290 m² habitables offre une très belle entrée avec son mécanisme, un grand salon/salle à manger lumineux et chaleureux (avec cheminée insert), une cuisine, un cellier et un wc. Au 1er étage, 3 belles chambres, un bureau avec les mécanismes de la meule et une salle de bain avec baignoire, douche et wc. Le 2ème étage comprend 2 autres belles chambres et des greniers aménageables. Une belle maison familiale où éventuellement des chambres d'hôte peuvent être installées. Possibilité de production électrique grâce la roue (étude technique réalisée). 
 Prix de vente : 269 000 € 
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Situé à Mauzé sur le Mignon commune située entre Niort et La Rochelle, disposant de nombreux commerces, écoles, collège, piscine, etc Ce terrain d'un peu plus de 2000 m² est idéalement situé pour une famille active de par son accès rapide à la rocade La Rochelle - Niort. Il est constructible mais non viabilisé. Il peut être divisé en plusieurs parcelles. 
 Prix de vente : 69 000 € 
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Située à 10 kms de Surgères, à 4 kms de Mauzé sur le Mignon, dans le village de Saint Pierre d'Amilly, proche de l'école et du distributeur de pain, cette ancienne maison de village de 125 m² environ est à rénover. Elle possède une cour de 80 m² environ, un garage et une cour intérieur couverte. La maison propose au rez de chaussée une grande cuisine avec cheminée foyer ouvert, une salle à manger / séjour et une salle de bain avec wc. L'étage se compose de 3 chambres et un bureau. Ses atouts : Gros potentiel, toiture neuve, tout à l'égout 
 Prix de vente : 73 000 € 
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Situé à Saint Maixent l'Ecole, dans un quartier calme proche de toutes les commodités à pied, ce pavillon de 1973 offre un jardin entièrement clos et un grand garage de 70 m² environ. L'entrée vous permet l'accès au garage et aux pièces de vie à l'étage, comprenant une cuisine fermée aménagée et équipée, un séjour lumineux, un bureau, 2 chambres dont une avec dressing, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC. En très bon état, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Ses autres points forts : Menuiseries en double vitrage, isolation des combles, chauffage gaz de ville, adoucisseur 
 Prix de vente : 125 000 € 
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Idéalement située dans le centre ville de Saint Maixent, à proximité des écoles (maternelle, primaire, collège et lycée) et de tous les commerces (boulangeries, supermarchés, pharmacie, médecins, ...), cette maison de ville familiale possède une cour exposée Sud Ouest sans vis à vis de plus de 200 m² avec terrasse, barbecue et des arbres fruitiers. Au rez-de-chaussée, l'entrée nous amène dans un salon, une grande cuisine/salle à manger aménagée et équipée, une buanderie avec la chaudière gaz et un wc. Le 1er étage offre 4 belles chambres dont 3 avec placards et une salle de bain (avec baignoire, douche, 2 vasques, chauffe serviette et un wc). Au 2ème étage, 2 chambres mansardées et un grenier aménageable complète ce bien. Ses atouts : Centre ville, tout à l'égout, chauffage gaz de ville, cour extérieur. 
 Prix de vente : 90 500 € 
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Idéalement situé en haut de l'avenue de Paris, à proximité à pied des commerces, des écoles et de l'arrêt de bus, ce joli pavillon de plain pied des années 70 a été construit sur un terrain de plus de 550 m² entièrement clos et accessible par 2 rues. La terrasse est exposée plein Sud, avec store banne électrique sur chaque ouverture. Le garage de 26 m² est équipé d'un portail électrique sectionnel. Je vous invite ensuite à découvrir la cuisine fermée, aménagée et équipée, le grand séjour lumineux avec cheminée, 3 chambres avec placards, une salle d'eau et un WC séparé. Cette maison offre un beau potentiel pour un 1er achat, une famille ou de jeunes retraités. Les points forts = Toiture de 2015 + menuiseries double vitrage avec volets roulants électrique + chaudière gaz de ville de 2012 + isolation de 2017 
 Prix de vente : 200 000 € 
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Situé dans le bourg de Sainte Néomaye, proche de l'école et à moins de 10 min de toutes les commodités (commerces, médecin, gare, autoroute, ...), posez vos valises dans ce joli pavillon construit sur un terrain de près de 800 m² entièrement clos . Très bien entretenu, il vous offre un bel espace de vie de 40 m² avec cuisine aménagée et équipée puis 3 chambres avec placards et une salle de bain avec douche et baignoire. Les + de la maison : Garage, cabane de jardin, chauffage au sol, assainissement individuel conforme et aucun travaux à prévoir Visite virtuelle disponible, alors contactez moi ! 
 Prix de vente : 180 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien LEGAY, T&eacute;l. : 0678432421, E-mail : julien.legay@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de NIORT sous le num&eacute;ro 824 386 247

Venez découvrir à 10 min de Niort, à La Crèche (bien située avant le stade de football), cette maison familiale de 200m2. Proche des écoles et des commodités, vous serez comblés par ses espaces. Elle se compose au rdc d'un grand salon/salle à manger (avec son poêle à bois), d'une cuisine complètement équipée, un garage et une cave. A l'étage, vous trouverez ses 5 chambres. Elles sont équipées de placard ou dressing. Une des chambres à sa douche. Cet étage comprend également une salle de bain (baignoire et douche) et un coin bureau. Non attenant à la maison, vous avez également un autre garage, un atelier de bricolage. Ses atouts : volume des pièces, fibre optique, adoucisseur, vmc hygroréglable, arrosage automatique dans le jardin, arbres fruitiers, terrasse couverte 
 Prix de vente : 349 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien LEGAY, T&eacute;l. : 0678432421, E-mail : julien.legay@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de NIORT sous le num&eacute;ro 824 386 247

Située à 5 min de Mauzé sur le Mignon et de toutes les commodités, à 1 km de l'axe La Rochelle - Niort, magnifique maison de village avec garage et une cour bien exposée Sud Ouest. Entrez par la cuisine à aménager à son goût avec cellier et salle d'eau, continuez par la salle à manger ouverte sur le grand salon lumineux et chaleureux avec sa belle cheminée équipée d'un poêle à bois. Poursuivez à l'étage où vous trouverez 2 grandes chambres dont une avec placards. Cette maison originale offre le charme de l'ancien et des possibilités d'évolution avec une 3ème chambre en rez de chaussée ou vers un style loft contemporain. Pour en savoir plus, contactez moi. Visite virtuelle disponible. 
 Prix de vente : 107 500 € 
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Située à moins de 10 minutes de Melle, en plein cœur du centre de Chey, vous découvrirez cette maison ancienne à rafraîchir avec de nombreuses dépendances, le tout sur une surface de 661 m2. Vous entrez dans la maison et découvrez un grand salon avec cheminée, un bureau, un séjour, une cuisine, une salle de bain (baignoire, une vasque), wc indépendants ainsi qu'une chaufferie avec chaudière bois de 10 ans. A l'étage, vous apprécierez un beau palier sur plancher bois qui dessert quatre chambres, une salle de bain avec wc (baignoire, une vasque). Sur le terrain, vous disposez d'un petit atelier qui donne sur une cour intérieure très agréable avec préau. Face à la maison, une grande grange, une ancienne forge idéalement placée si vous souhaitez ouvrir un commerce, artisanat, garage. La maison peut être vendue sans la grange également. Ses atouts : toitures en bon état, assainissement collectif, projet professionnel. N’hésitez plus, contactez moi et allons découvrir ce bien. 
 Prix de vente : 69 900 € 
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Situé dans le centre bourg de Mauzé sur le Mignon, à proximité à pied de toutes les commodités (écoles, commerces, médecin, pharmacie, gare, …), ce pavillon de plain pied a été construit sur un terrain de plus de 550 m² entièrement clos (grillage avec haie) et avec garage. La maison de 80 m² environ comprend une entrée directement sur le séjour lumineux avec cheminée, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier, 3 chambres dont 2 avec placards, une salle d’eau avec douche à l’italienne + 2 vasques + rangement et un WC séparé avec placards. Idéal pour 1er achat, nombreux travaux récents 
 Prix de vente : 133 000 € 
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Située dans un village de Sainte Néomaye avec écoles, à 20 kms de Niort, 6 kms de La Crècche et Saint Maixent l'école et de toutes les commodités, venez découvrir cette magnifique maison en pierre bâtie le siècle dernier sur un terrain de plus d'1 hectare dont une partie est entièrement close. Retirée de la rue et du voisinage, vous pourrez profiter du jardin avec piscine hors sol, potager, un bois et des dépendances. Commençons la visite par le hall d'entrée qui dessert d'un côté la cuisine aménagée avec cheminée, et de l'autre côté un séjour également avec cheminée. Un wc sous la cage d'escalier compète le rez de jardin. Continuons à l'étage qui se compose de 3 chambres, une salle de bain et un wc séparé. En poursuivant au 2ème étage, vous aurez accès à un grenier en partie aménageable. Autres atouts de la maison = Pompe à chaleur, ballon d'eau chaude thermodynamique, panneaux photovoltaïques, charme de l'ancien, potentiel d'agrandissement 
 Prix de vente : 245 000 € 
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Située au cœur de la forêt de Chizé, proche de Zoodyssée, à 24 kms de Niort, à moins de 8 kms de Beauvoir et de toutes les commodités (commerces, écoles, médecin, pharmacie, ...), venez découvrir cette magnifique longère rénovée, tout en conservant le charme de l'ancien. Bâtie sur un terrain entièrement clos avec haie végétale, sans vis à vis, profitez de moments de détente dans le jardin paysagé ou dans la piscine chauffée. La maison de 270 m² environ offre au rez de jardin une cuisine fermée, aménagée et équipée, une salle à manger avec cheminée, un bureau ou salon et une chambre avec salle de bain. L'étage dispose de 4 belles chambres dont 2 avec salle de bain privative et dressing. Les points forts = double garage, maison très bien entretenue, potentiel pour accueil familiale ou touristique, nombreuses prestations de qualité et de confort 
 Prix de vente : 298 000 € 
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Située dans un village calme proche de La Crèche, à 17 kms de Niort et de la gare TGV et à 7 kms de l'autoroute (A83 et A10), venez découvrir cette belle propriété à restaurer entièrement. Ancienne maison de maître bâtie au milieu d'un parc de près d'1 hectare entièrement clos, avec des arbres centenaires et un ancien pigeonnier et une dépendance. La bâtisse en pierre offre un potentiel habitable de plus de 350 m², sans compter le grenier aménageable de plus de 200 m². Cette demeure recherche un nouveau propriétaire qui saura redonner tout le prestige et l'éclat du lieu, pour un besoin personnel ou professionnel. Vous avez des envies d'un nouveau projet de vie ? contactez moi et allons visiter ! Ses points forts : Environnement calme, sans vis à vis, potentiel aménageable, charme de l'ancien 
 Prix de vente : 138 000 € 
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Située à 24 kms de Niort et 10 kms de Celles sur Belle, sur la commune de Prailles avec écoles et commerce de proximité, cette magnifique maison en pierre surplombe la vallée du Lambon. Tranquillité et sérénité sont les maîtres mots au sein du jardin de plus de 3000 m², dans lequel vous pourrez vous reposez au bords de l'étang poissonneux. La longère de plus de 200 m² orientée Sud offre de beaux espaces de vie avec une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger avec cheminée insert, un salon lumineux, une arrière cuisine, une chambre avec dressing et possibilité salle d'eau, et un WC. A l'étage, la mezzanine dessert 3 belles chambres avec placards, une salle d'eau, un WC séparé, un dressing et un coin bureau/salon. Une grande dépendance de 160 m² permet d'abriter les véhicules ou d'imaginer d'autres projets. Les plus de la maison = chauffage bois, aucun travaux, charme de l'ancien, sans vis à vis 
 Prix de vente : 265 600 € 
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Situé à La Rochénard, à 17 km de Niort, à 9 km de Mauzé sur le Mignon et de toutes les commodités (commerces, écoles, médecin, axes autoroutiers, ...), venez découvrir ce joli pavillon construit en 2008 sur un terrain entièrement clos de près de 2000 m², avec terrasse exposée Est et garage. Commencez la visite par le hall d'entrée avec placards puis continuez vers le séjour lumineux de plus 45m², avec espace salon, espace salle à manger et espace cuisine ouverte, aménagée et équipée. La partie nuit offre 3 belles chambres dont 2 avec placards et une salle d'eau refaite au goût du jour. Les points forts = maison très bien entretenu, adoucisseur, environnement calme, aucun travaux 
 Prix de vente : 168 000 € 
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Venez découvrir à 5 min de La Crèche et moins de 3km de l'école primaire, cette maison d'environ 130 m2 édifiée sur une parcelle de plus 610 m2 entièrement close. Elle se compose au rez de chaussé d'un séjour/salon/cuisine d'environ 40 m2, une chambre, deux salles d'eau, un wc séparé et une buanderie. L'étage dessert trois chambres et une salle de jeux mansardées ainsi qu'un wc séparé. Une dépendance non attenante avec véranda vous offre en Rez de chaussé une chambre d'environ 13m2 avec dressing , un ancien four à pain et de l'espace aménageable ou de stockage à l'étage. Visite virtuelle disponible, contactez moi ! 
 Prix de vente : 120 000 € 
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