EXCLUSIVITE - Au coeur de Champmesnil, venez découvrir cette très belle maison familiale de type "JONQUILLE" entretenue avec soin. Situé dans une rue calme, construite sur un terrain plat et clos de 260m², elle offre 120m² de GRAND STANDING. Au Rez de chaussée, vous apprécierez l'accueil chaleureux du sas d'entrée vitré et sécurisé. Hall d'entrée donnant sur un grand salon séjour traversant avec sa cheminée ouverte, cuisine indépendante équipée, wc séparé, rangements. Cellier, buanderie. A l'étage, suite parentale avec dressing et salle de bains, deux chambres (rangements) et une salle de bain. Terrasse carrelée et grand garage. Porte de garage automatique. Huisserie pvc double vitrage, chaudière gaz. potentiel d'agrandissement : combles à aménager. AUCUN TRAVAUX A PREVOIR. A 3 minutes de la gare de La Verrière, vous ferez tout à pieds ( école, collège, commerces). UN PRODUIT RARE et de QUALITE vous attend. A très vite pour une visite ensemble. 
 Prix de vente : 399 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Joel DE MAGALHAES, T&eacute;l. : 0699442255, E-mail : joel.demagalhaes@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de VERSAILLES sous le num&eacute;ro 797 784 287

CENTRE BOURG- CALME - REMARQUABLE 2 PIÈCES - PLACE DE PARKING A proximité immédiate du centre bourg (tout à pieds), dans une rue calme, SAFTI- Edwige et Joël De Magalhaes ont le plaisir de vous présenter cet appartement 2 pièces de 47 m² au sol , 44 m² ( Loi Carrez) . Dans une petite résidence, Au deuxième et dernier étage, entrée avec placard donnant sur un vaste salon séjour (double exposition EST /SUD). Cuisine ouverte équipée. UN TRÈS BEAU VOLUME DE VIE LUMINEUX. Une chambre. Une salle d"eau. Une place de parking extérieure privative. TRÈS BON ÉTAT . AUCUN TRAVAUX A PRÉVOIR. Une situation remarquable, un appartement de standing : Une valeur sure. A très vite pour une visite ensemble. Le bien comprend 2 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 22 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 1400 &euro;). 
 Prix de vente : 179 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Joel DE MAGALHAES, T&eacute;l. : 0699442255, E-mail : joel.demagalhaes@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de VERSAILLES sous le num&eacute;ro 797 784 287

Coignières - Côté Mesnil- A deux pas de la gare, des commerces, au calme, dans une petite résidence sécurisée à deux étages. Magnifique appartement deux pièces de 47 m² avec balcon, place de parking extérieur et box en sous sol (en option). Un bien de haut standing vous attend. Entrée avec placard donnant sur salon séjour , cuisine ouverte toute équipée. Balcon donnant accès au salon ainsi qu'à la chambre. Vue agréable sur parc. Une véritable suite parentale vous attend avec un lit, bureau- dressing, le tout sur mesure ! Magnifique parquet . Wc indépendant. Cet appartement est un véritable petit bijou à découvrir sans plus attendre. A très vite pour une visite ensemble. Le bien comprend 3 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 33 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 1200 &euro;). 
 Prix de vente : 203 000 € 
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Le Mesnil Saint Denis - Au coeur du Parc Naturel Régional de la Haute Vallée de Chevreuse, très proche des commodités de la ville nouvelle, Edwige et Joël De Magalhaes ont le plaisir de vous présenter une maison traditionnelle familiale de caractère. Située au Bois du Fay, cette maison de 220 m² habitables environ vous offrira tout le confort nécessaire pour une famille d'aujourd'hui tout en préservant l'authenticité des matériaux nobles. C'est une évidence, chacun y trouvera sa place : 5 chambres dont une suite parentale, un espace bureau, trois pièces d'eau, dressing, rangements. Vous aimerez ce triple séjour en "L" donnant sur la terrasse. Une grande cuisine dinatoire. Un espace buanderie/lingerie. A l’extérieur, double garage avec combles aménagés. Carport. Un jardin de 1161m² . Charme des lieux, qualité des matériaux, harmonie de la bâtisse caractérisent ce bien d'exception. A découvrir ensemble. 
 Prix de vente : 889 000 € 
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Au cœur de Dampierre en Yvelines, au calme, venez découvrir ce magnifique appartement 1 pièce de 24 m² entièrement refait ( Cuisine, salle de bain, sol..). Petite copropriété. Du cachet et beaucoup de charme pour ce studio . AUCUN TRAVAUX, FAIBLES CHARGES. A découvrir sans plus attendre . Le bien comprend 2 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 400 &euro;). 
 Prix de vente : 139 000 € 
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Idéalement situé, RUE GEORGES SACHE, au calme, au quatrième étage avec ascenseur. Une rue Haussmanienne. Vous découvrirez cet appartement au style 100% classique, 100% Parisien (moulure, boiserie, cheminée, belle hauteur sous plafond...) . Il comprend entrée, salon séjour, une chambre , une salle de bain et une cuisine indépendante équipée. Vous apprécierez le balcon et la VUE DEGAGEE. Un bien d’exception à 5 minutes à pieds de la gare Montparnasse, à deux minutes du métro "Mouton Duvernet". Un véritable petit bijou. A découvrir ensemble. Le bien comprend 19 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 2050 &euro;). 
 Prix de vente : 754 000 € 
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Dans une RÉSIDENCE CALME ET RECHERCHÉE au deuxieme etage, TENUE IRRÉPROCHABLE pour ce magnifique appartement 3 pièces 57 m² exposé Sud. Il a été refait intégralement en 2015. Entrée avec placard, séjour, cuisine indépendante équipée, 2 chambres , 1 salle de Bains, WC, cave et emplacement de parking extérieur (30 €/mois) . Rassurez vous, Balcon à votre disposition depuis le salon! Double Vitrage PVC , chauffage collectif, ... tout y est pour vous accueillir en toute sérénité ! N'ATTENDEZ PLUS UN INSTANT et allons le découvrir. Le bien comprend 2 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 200 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 2376 &euro;). 
 Prix de vente : 186 000 € 
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Edwige et Joël de Magalhaes ont l'IMMENSE PLAISIR de vous présenter un BIEN EXCEPTIONNEL ! Au CALME, proche des écoles de Champmesnil ( 4 minutes à pieds) nous vous proposons cette MAISON 7 pièces type "COLCHIQUE" de 160 M² habitables avec son terrain clos de 425 m². UNE MERVEILLE TOUT SIMPLEMENT. Rez-de -chaussée divisé en : hall d'entrée cathédrale avec rangement sous escalier, VASTE ESPACE SALON SÉJOUR avec cheminée. Un Espace Repas ouvert sur le jardin, sur le salon et la verrière apportant une touche industrielle et lumineuse. Magnifique terrasse exposée PLEIN SUD, le tout dans un ÉCRIN DE VERDURE. Un Espace bureau. WC . A l'étage, trois chambres dont une suite parentale. 1 salle d'eau . Combles aménagés soit plus de 20 m² au sol supplémentaire. Garage avec un espace atelier. Possibilité de rentrer deux véhicules devant le garage. Visiophone, portail automatique, volets roulants automatiques au rez de chaussée, huisserie pvc double vitrage, chaudière récente... A DÉCOUVRIR EGALEMENT SANS MODÉRATION GRACE A LA VIDÉO A LA DEMANDE ! 
 Prix de vente : 489 000 € 
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EXCEPTIONNEL : Située dans une résidence prisée, en impasse, au calme, à deux pas des écoles, du collège, du gymnase, Safti Immobilier à le plaisir de vous présenter cette maison de modèle "pivoine" de 205 m² habitables sur un terrain clos de 1600 m². Vous entrerez votre véhicule devant la maison ( garage aussi à votre disposition) . A l’intérieur, entrée donnant sur le salon séjour et sur la cuisine indépendante équipée. Pratique : Accès par l’intérieur au garage. Espace buanderie. wc indépendant. Magnifique salon séjour cathédrale de 30 m² donnant accès à la Terrasse et au jardin. A l'étage, palier donnant sur trois belles chambres dont 2 avec accès au balcon. Deux salles d'eau. wc indépendant. Une mezzanine :Idéal en cas d'une quatrième chambre d'appoint ou d'un espace bureau. Les + : Chaudiere récente, maison très bien soignée par le propriétaire. Vous n'ayez plus qu'une seule chose à faire : Posez vos valises et vous reposer dans le jardin. Une maison sans travaux, avec tout le confort attendu. Prestations +++ Faire vite. 
 Prix de vente : 349 500 € 
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EXCLUSIVITE SAFTI - MEULIÈRE REMARQUABLE ( 80 m²) - TERRAIN CLOS DE 137 M2 SAFTI vous propose un bien d'exception dans un cadre privilégié (Hameau du Mousseau), à la campagne mais proche de tout. (Commerces du bourg, accès RN 10 rapide, transports, Gare La Verrière). Ce bien rare de 80 m² vous attend. Vous découvrirez un terrain clos et plat de 137 m². Mur de clôture tout en meulière: Remarquable. A l'intérieur, poutres apparentes, mansardes vous rappelleront que cette maison à son histoire. Au RDC, une belle piece à vivre avec cuisine . Cuisine équipée donnant un accès privilégié à la véranda . A l'étage, deux grandes chambres , une salle de bain , un espace bureau (possibilité troisième chambre) . Vaste Local buanderie. GARAGE. ETAT IMPECCABLE ! FAIRE VITE 
 Prix de vente : 324 900 € 
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SUPERBE ! Dans résidence de standing avec ascenseur. Safti vous propose ce Superbe appartement 5 pieces de 96 m² en très bon état. (3 chambres, possibilité 4). Il se compose une entrée avec cellier, une grande cuisine indépendant récente , un double séjour très lumineux exposé Sud , donnant sur balcon. Couloir desservant une salle d'eau neuve, une buanderie, WC indépendant. Trois chambres donnant sur balcon. Volets roulants electriques centralisés . Cave et parking en sous sol. Proche des écoles et des commerces à pieds. Environnement calme. Gardien. Aucun travaux à prévoir. A découvrir ensemble sans plus attendre ! Le bien comprend 2 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 150 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 3165 &euro;). 
 Prix de vente : 245 000 € 
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REMARQUABLE... C'est au coeur d'un parc fermé et boisé de 2 hectares, à proximité immédiate à pieds du bourg du Mesnil Saint Denis que vous découvrirez la résidence des 4 Vents. Reconnue et appréciée pour la beauté de ses lieux, vous aimerez ce magnifique appartement F4 de 88 m² (loi Carrez) de haut standing. Situé au deuxième étage, vous apprécierez les VUES sans aucun vis à vis. Un Hall d 'entrée vous accueillera et vous accéderez directement sur un salon séjour. Vous aimerez la luminosité de la pièce et ce décrochage des murs donnant accès à la terrasse . De là, vous admirerez la vue sur la campagne Mesniloise. Cuisine indépendante équipée donnant sur petite terrasse . Couloir avec placards desservant 3 chambres dont une suite parentale ( dressing et salle d'eau). WC avec lave mains. 1 Salle d'eau . 2 Places de parking en sous sol et cave. Gardien . En synthèse : Un appartement exceptionnel dans un écrin de verdure à seulement 2 minutes à pieds des commerces du bourg. Proche Gare La Verrière et RN 10. A découvrir ensemble ! Le bien comprend 4 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 3600 &euro;). 
 Prix de vente : 320 000 € 
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Domaine de Sully: Devenez propriétaire dans un cadre Unique. En lisière de foret, au dernier étage, avec d'un côté une vue sur la vallée et de l'autre une vue sur le Mesnil: DEUX VUES EXTRAORDINAIRE ! Safti Immobilier vous propose cet Appartement T4 de 83m² comprenant entrée, séjour cuisine, deux chambres, une salle de bain. Une suite parentale avec espace dressing et une salle d'eau privative. Les plus : la position avec vue dégagée sans vis à vis. DEUX TERRASSES : 43 M² et 28 M² soit 154 m² de surface totale privative (intérieur et extérieur). A votre disposition pour la découvrir! Livraison printemps 2021. Le bien comprend 3 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 150 lots (il n'y a pas de charges courantes li&eacute;es &agrave; la copropri&eacute;t&eacute;). 
 Prix de vente : 389 000 € 
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SAFTI - EDWIGE ET JOEL DE MAGALHAES SUPERBE OPPORTUNITE: 85m², TROIS CHAMBRES, DEUX SALLES D 'EAU, BALCON, au CALME. Au cœur d'un quartier résidentiel prisé du Mesnil, à proximité immédiate des écoles, commerces, transports ( tout à pieds). Nous vous proposons cet APPARTEMENT 4 pièces de 85 m² situé au deuxième étage et dernier étage. Au calme et sans aucun vis à vis. Vous découvrirez une Entrée donnant sur un vaste salon séjour, cuisine semi ouverte équipée. Balcon donnant sur vue dégagée. Premier couloir (placard) desservant une salle d'eau. deux chambres parquetées avec placards. Deuxième couloir desservant une salle d'eau avec chambre. Cave et place de parking en sous sol. Accès N.10 et gare de La Verrière ( Direction Montparnasse/ La Défense). A très vite pour une visite ensemble. Le bien comprend 3 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 144 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 1820 &euro;). 
 Prix de vente : 241 000 € 
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IDÉAL INVESTISSEUR- FAIBLE CHARGE- Edwige et Joël de Magalhaes - SAFTI. Lot de 3 appartements- environ 206 m². C'est au cœur du Perray en Yvelines, non loin de Rambouillet, à proximité immédiate à pieds des commerces, de la foret et la RN.10, dans un bâtiment ancien, que nous vous proposons 3 Appartements de 206 m² au total. A ce jour, ils sont reliés mais vous aurez la possibilité de les détacher ( 3 compteurs électriques, 3 chaudières individuelles au gaz). Sur deux niveaux, vous aurez 206 m² de volumes habitables ( belle hauteur au plafond). En plus : deux caves, une grande terrasse, un espace jardin, un garage . Possibilité d'utiliser l'espace en bureaux ou de rediviser les volumes en plusieurs appartements. Une très belle affaire à saisir ! Le bien comprend 1 lot, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 23 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 533 &euro;). 
 Prix de vente : 469 000 € 
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BELLE MAISON FAMILIALE - 612M² DE TERRAIN Située dans un quartier résidentiel recherché du Mesnil, Edwige et Joël de Magalhaes vous présente cette maison modèle "ARCY S" de 135 m² habitables avec son terrain arboré de 612 m². Idéale pour une famille elle vous offre: hall d'entrée, salon séjour parqueté de 40 m² donnant un accès direct à la terrasse ainsi qu'au jardin . Cuisine. Deux Chambres, wc indépendant, salle d'eau, rangement sous escalier. A l'étage deux chambres (18m² et 24m²), une salle bain et un espace rangement. Garage attenant avec possibilité de stationner la voiture devant. Un rafraichissement est à prévoir. A SAISIR SANS PLUS TARDER. Proche toutes commodités, vous ferez tout à pieds ( école,collège, commerce, transport). A très vite pour une visite ensemble. 
 Prix de vente : 400 000 € 
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C'est au coeur d'un parc fermé et boisé de 2 hectares, à proximité immédiate à pieds du bourg du Mesnil Saint Denis que vous découvrirez la résidence des 4 Vents. Reconnue et appréciée pour la beauté de ses lieux, vous aimerez ce magnifique appartement F5 de 95 m² (loi Carrez) de haut standing (113m² au sol). Situé au premier etage, vous apprécierez son exposition (Sud) et la vue sur le parc sans aucun vis à vis. Un Hall d 'entrée vous accueillera et vous accéderez directement sur un salon séjour de plus 30 m² avec cheminée. Vous aimerez la luminosité de la pièce ( 4 portes fenêtres) et ce décrochage des murs donnant accès à la terrasse . De là, vous admirerez le parc et ses arbres centenaires. Cuisine indépendante équipée donnant sur petite terrasse . Couloir avec placards desservant 2 grandes chambres ( 10m² et 11 m² ). Une suite parentale ( dressing et salle de bains). WC avec lave mains. Salle d'eau . 2 Places de parking en sous sol et cave. Gardien . En synthèse : Un appartement exceptionnel dans un écrin de verdure à seulement 2 minutes à pieds des commerces du bourg. Proche Gare La Verrière et RN 10. A découvrir ensemble sans plus tarder. Le bien comprend 4 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 2950 &euro;). Prix de vente honoraires d'agence inclus : 330 000 € 
 Prix de vente hors honoraires d'agence : 315 000 € 
 Honoraires : 4,76 % TTC de la valeur du bien hors honoraires 
		 Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Joel DE MAGALHAES, T&eacute;l. : 0699442255, E-mail : joel.demagalhaes@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de VERSAILLES sous le num&eacute;ro 797 784 287

EXCLUSIVITE SAFTI- Edwige et Joël de Magalhaes C'est au cœur d'un parc fermé et boisé de 2 hectares, à proximité immédiate à pieds du bourg du Mesnil Saint Denis que vous découvrirez la résidence des 4 Vents. Reconnue et appréciée pour la beauté de ses lieux, vous aimerez ce magnifique appartement F3/F4 de 85 m² (loi Carrez) . Situé au premier étage, il se compose : Un hall d 'entrée donnant sur un double séjour avec TERRASSE PRIVATIVE. UNE VUE EXCEPTIONNELLE VOUS ATTEND ! cuisine indépendante équipée (possibilité ouverture sur salon) . Couloir avec placards desservant 2 chambres et une salle de bain.wc indépendant. Huisseries PVC double vitrage. Une Place de parking en sous sol et cave. Gardien . Si vous souhaitez vivre au cœur du bourg avec toutes les commodités à pieds et profitez d'un cadre exceptionnel de verdure, de calme et de Standing ! Cet appartement est fait pour vous ! A très vite pour une visite ensemble. Le bien comprend 3 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 2680 &euro;). 
 Prix de vente : 320 000 € 
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ULTRA COSY- AUCUN TRAVAUX- 140 M² HABITABLES- 423 M² DE TERRAIN- GARAGE- A proximité immédiate à pieds des écoles et des commerces du Mesnil, SAFTI vous propose cette maison d'exception. Vous profiterez d'un terrain clos, à taille humaine (423 m²). A l'intérieur, une sensation d'espace, une luminosité si particulière de ce modèle "NYMPHEA". Un cadre chaleureux et agréable à vivre vous attend puisque tout a été refait avec goût et raffinement. Vous vivrez dans une grande maison, fonctionnelle avec 4 chambres dont une suite parentale toutes avec rangements. Vous apprécierez son grand salon séjour (42m²) ouvrant directement sur la terrasse ( Exposition SUD OUEST). Vous adorerez cette cuisine independante entièrement équipée, avec son accès facile vers la terrasse avant . Arrêtez-vous un instant... Cette maison est faite pour vous : Un environnement paisible, une décoration classique et les matériaux de qualité en plus. C'est une évidence: Cette maison n'attend plus que vous. A très vite pour une visite ensemble . 
 Prix de vente : 485 000 € 
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Edwige et Joël de Magalhaes ont l'IMMENSE PLAISIR de vous présenter un BIEN D'EXCEPTION ! Au CALME, en impasse, proche des écoles de Champmesnil ( 3 minutes à pieds) nous vous proposons cette MAISON INDIVIDUELLE 7 pièces de type "COLCHIQUE" de 155 M² habitables avec son terrain clos de 598m². UNE MERVEILLE TOUT SIMPLEMENT. Au rez de chaussée : hall d'entrée donnant sur salon séjour (insert), cuisine semi ouverte, bureau. Terrasse exposée SUD OUEST, abri de jardin le tout dans un ÉCRIN DE VERDURE. Au rez de chaussée toujours, porte d'entrée donnant sur deux chambres, cuisine salon, salle de bain , wc. Si besoin, cette espace de plus de 30 m² indépendant peut se reconnecter avec l'espace commun de la maison. MAGNIFIQUE. Un véritable appartement pouvant servir en location, héberger de la famille, des amis ou y exercer une profession libérale ! A l'étage, trois chambres dont une suite parentale. 2 salles d'eau exceptionnelle. Garage avec un espace atelier. En synthèse : Une maison familiale UNIQUE comprenant des matériaux de grande qualité, un environnement ULTRA COSY. A découvrir sans plus attendre ! 
 Prix de vente : 525 300 € 
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EXCLUSIVITE SAFTI- SPLENDIDE DUPLEX F3 EN PLEIN CENTRE BOURG - TOUT A PIEDS-Edwige et Joël de Magalhaes vous proposent de découvrir un appartement différent des autres, tout simplement. UNIQUE parce que situé en plein coeur du bourg du Mesnil, au premier étage d'une petite copropriété. UNIQUE parce que ce Duplex de 85 m² de surface au sol ( 71 m² en loi carrez) garde le témoignage d'une grange du 19ème siècle ( portail en bois , poutres apparentes). UNIQUE parce que vous découvrirez un salon séjour cathédrale apportant grandeur et clarté. Au total, plus de 40 m² d'espaces salon/séjour cuisine ouvert: Tout simplement REMARQUABLE. Cuisine équipée. Chambre parquetée avec placard. Salle de bain. A l'étage, grande mezzanine donnant sur chambre mansardée avec placard. Vous aurez la possibilité de créer une éventuelle pièce à l'étage. Aucun travaux à prévoir . Chaudière récente. En synthèse: Si vous recherchez un duplex conjuguant les volumes, la clarté et le charme de l'ancien, le tout en plein centre ville du Mesnil, ce bien n'attend plus que vous ! A TRES VITE pour une visite ensemble. Le bien comprend 1 lot, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 800 &euro;). 
 Prix de vente : 269 000 € 
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Safti à le plaisir de vous présenter ce magnifique appartement de 2 Pièces de 49 m² carrez. Au cœur d'une résidence piétonne "La Sourderie", le bâtiment "le viaduc" vous attend, une oeuvre de l'architecte Ricardo Bofill: Un bâtiment sur l'eau, rappel du château de Chenonceau. Situé au deuxième étage avec ascenseur, il comprend: Entrée avec placard, séjour avec balcon, cuisine aménagée semi ouverte, 1 chambre, 1 salle de bains, wc séparés. A cela s'ajoute une place de parking en sous sol sécurisé. Vous serez dans un environnement UNIQUE, au CALME, avec une vue sur le lac ( exposition SUD). A découvrir ensemble sans plus attendre! Le bien comprend 2 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 200 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 1700 &euro;). 
 Prix de vente : 210 000 € 
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RARE et en EXCLUSIVITE SAFTI . Edwige et Joël de Magalhaes ont le plaisir de vous présenter cette magnifique maison de type "colchique" avec combles aménagés, 160 m² au sol dont 140 m² habitables. Elle comprend : Au rez de chaussée: hall d’entrée, cuisine équipée, double salon séjpur, 1 chambre (ou bureau), water closet. A l'étage, water closet, une salle d'eau, deux chambres, une suite parentale avec dressing et salle de douche. Tres beau terrain de 496 m² ( Exposition EST/OUEST). Combles aménagés. Garage avec cellier. Proches des commodites dont écoles et collège à pieds. Un environnement CALME et VUE DÉGAGÉE ! Huisseries double vitrage, toiture récente... A découvrir ensemble! 
 Prix de vente : 426 400 € 
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EXCLUSIVITE SAFTI-Edwige et Joël de Magalhaes- RARE- Le Mesnil Saint Denis: Une ville à la campagne. "Le Mesnil" est située au début du Parc Naturel Regional de la haute vallée de Chevreuse, non loin des grands commerces et de la Capitale. Au coeur des "résidences du Chateau", cette maison ultra fonctionnelle de type "Chevreuse" ( 120 m² habitables sur un terrain clos de 120 m² ) à toutes les qualités requises pour déclencher le coup de coeur: Dès l'entrée, l'espace de vie s'ouvre à vous avec une cuisine équipée, un vaste salon séjour de 32 m² (deux portes fenêtres) donnant un accès privilégié à la terrasse carrelée. Cellier, wc séparé. Au 1er étage : palier desservant une salle de bain, 2 chambres de 10 M² environ et une de 18 m² (toutes avec placards). Combles aménagés. Chaudière récente, Proche toutes commodités ( Gare La Verrière à 2 minutes direction Paris Montparnasse / La Defense), crèche, école, collège(public ou privé). A ce prix, quelques travaux sont à prévoir. A découvrir sans plus attendre. 
 Prix de vente : 299 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Joel DE MAGALHAES, T&eacute;l. : 0699442255, E-mail : joel.demagalhaes@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de VERSAILLES sous le num&eacute;ro 797 784 287

DUPLEX F3- 80 M² REFAIT A NEUF- AU CENTRE BOURG - TOUT A PIEDS- De TRÈS BELLES PRESTATIONS pour ce DUPLEX F3 de 80 m² ( au sol), 68 m² ( Carrez) situé au deuxième étage, sans ascenseur, d'une petite résidence à faibles charges. Entrée donnant sur une très grande cuisine indépendante aménagée et équipée ( 14m²). Vous serez attiré par ce vaste salon séjour lumineux ( 35m²) donnant sur le balcon carrelé (petite table possible). EXPOSITION SUD EST. De là, vous admirerez le panorama. A l'étage, palier (placard) desservant deux chambres (placards) et une salle d'eau. COMBLES A AMÉNAGER. En sous-sol sécurisé, une place de parking à disposition. A l 'extérieur, vous profiterez d'une place de parking privé. Une CAVE. LE TOUT EN EXCELLENT ÉTAT ! En synthèse : Un superbe duplex lumineux refait à neuf proposant les avantages de la ville et une vue relaxante sur la campagne ! UNIQUE ! Proche Gare La Verrière et RN 10. A découvrir sans plus tarder ! Le bien comprend 3 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 150 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 1516 &euro;). 
 Prix de vente : 239 900 € 
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Notre conseiller immobilier Joël DE MAGALHAES est expert immobilier sur Le Mesnil-Saint-Denis (78320) et ses environs. Contactez notre conseiller pour votre projet immobilier (achat ou vente).

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