Name: Conseiller immobilier SAFTI Joanna MÜLLER Brunstatt-Didenheim (68350)
Address: BRUNSTATT-DIDENHEIM, 68350, FR
Telephone: 06 66 61 40 18

Dans le charmant village d’HIRSINGUE, situé proche de la suisse et à une petite demi-heure de MULHOUSE, je vous invite à venir découvrir à mes côtés et en exclusivité cette maison des années 1960 à très gros potentiel. Sa localisation est idéale : elle garantit le charme du petit village Sundgauvien tout en assurant tous les services de proximité. Véritable opportunité, cette Maison de village vous offrira 230m2 de surface au sol entièrement à rénover. Elle comprend au rez-de-chaussée : un grand salon-séjour de plus de 30m2 donnant accès à un balcon. Mais également une salle de bain avec WC séparé, une chambre et une cuisine respectivement de 14m2. A l’étage, vous disposerez de deux chambres et d’une salle d’eau. Possibilité d’aménager deux grands espaces combles. Le sous-sol se répartit entre un grand garage de 40 m2, une cave, une réserve et une chaufferie. Système de chauffage au fioul. Enfin, vous découvrirez au fond de son jardin arboré, une petite dépendance entourée par des champs. Gros atout du bien : la maison est située sur un très grand terrain de 2305 m2 constructible et divisible ! Il ne manque donc plus que vous, pour redonner tout son attrait à cette maison et se lancer dans un nouveau projet de construction ou tout simplement profiter d’un très grand jardin au calme. Alors n’hésitez plus à me contacter, je me ferai un plaisir de vous renseigner et de vous organiser une visite ! Compte tenu du contexte COVID 19, des mesures sanitaires ont été mis en place afin d’assurer les visites dans le respect des règles d’hygiène et de distanciation sociale. Prenez soin de vous. 
 Prix de vente : 260 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Joanna MÜLLER, T&eacute;l. : 06 66 61 40 18, E-mail : joanna.muller@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de MULHOUSE sous le num&eacute;ro 880 604 574

C’est dans une charmante bourgade, frontalière avec la suisse, que je vous invite à venir découvrir à mes côtés et en exclusivité, cette maison des années 80 à très fort potentiel ! Le bien est situé à Pfetterhouse, dans un cadre idéal avec de beaux paysages et des maisons soignées. Composé d’un terrain de 9 ares arboré, il vous garantira des instants spacieux et paisibles en extérieur. La maison offre 90 m2 en habitable mais tellement plus encore ! En effet, elle bénéficie d’un comble et d’un grand sous-sol aménageable. Elle se compose d’une cuisine et d’un très lumineux salon séjour de 28 m2 ouvert sur terrasse. Sans oublier le traditionnel Kachelofa dans le salon, pour profiter de moments chaleureux. Vous disposerez également d’une salle de bain récente avec baignoire neuve et de deux grandes chambres de 12 et 15m2. Les WC sont séparés. L’espace du sous-sol comprend notamment, une pièce de rangement et un grand garage avec porte motorisée et portillon. Le chauffage est au fioul. Ce bien offre en outre de nombreux avantages : Des fenêtres Double Vitrage PVC avec oscillo-battant. Un dispositif de sécurité renforcé : barrières alarmes et poignées de fenêtres verrouillables dans toutes les pièces. De grands espaces extérieurs Et des projets très intéressants : aménagement du sous-sol et transformation des combles en 50 m2 de surface habitable. Honoraires charge vendeur. Compte tenu du contexte COVID 19, des mesures sanitaires ont été mis en place afin d’assurer les visites dans le respect des règles d’hygiène et de distanciation sociale. Alors n’hésitez pas à me contacter pour tout autre renseignement, je serai ravie de pouvoir y répondre. Prenez-soin de vous. 
 Prix de vente : 210 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Joanna MÜLLER, T&eacute;l. : 06 66 61 40 18, E-mail : joanna.muller@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de MULHOUSE sous le num&eacute;ro 880 604 574

Si vous êtes à la recherche d'un bien unique, mêlant l'histoire à la modernité, ce bien est pour vous ! L’appartement, entièrement rénové avec goût, fait partie d’une bâtisse d’exception. Construite dans les années 1800 et anciennement appelée "l'auberge des trois rois", elle a traversé l'histoire de la ville d'ISSENHEIM et constitue un bien prestigieux connu du village. Ce véritable bijou du patrimoine historique alsacien comporte aujourd’hui 4 appartements uniques. Situé au rez-de-chaussée, l’appartement est lumineux mais également très spacieux ; il comprend 5 pièces très bien agencées avec une hauteur sous plafond de 2m63 ! Pièce centrale de l’appartement, un magnifique salon-séjour de 37m2 vous offrira un cadre chaleureux et authentique : un parquet en bois massif, de belles poutres apparentes et un poêle en faïence. Il donne accès une terrasse arborée de 29m2 disposée au bord de la rivière de la Lauch qui vous garantira des moments des plus agréables et apaisants. La cuisine est entièrement équipée (2 fours, réfrigérateur avec distributeur d’eau, lave-vaisselle, plaque de cuisson au gaz) et comprend un espace cellier aux multiples rangements. Trois grandes chambres viennent compléter l’appartement, respectivement de 12,17 m2, 12,25m2 et 18,45 m2 entièrement rénovée en 2019. Entièrement refaite, la salle de bain est moderne et offre une très grande douche à l’italienne. Enfin, vous disposerez d'une pièce attenante de 17m2. Ce logement bénéficie de très nombreux atouts : Sa localisation, dans un village charmant au bord de l’eau et proche de toutes commodités. Des fenêtres et portes fenêtres en Double Vitrage. Installation de la fibre optique. Aucuns travaux à prévoir ! Alors n’hésitez plus à me contacter, je me ferai un plaisir de vous organiser une visite en exclusivité ! 
 Prix de vente : 245 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Joanna MÜLLER, T&eacute;l. : 06 66 61 40 18, E-mail : joanna.muller@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de MULHOUSE sous le num&eacute;ro 880 604 574

En exclusivité, venez découvrir à mes côtés cet appartement situé sur MULHOUSE, dans une petite résidence datant du début des années 1920. En face d’un grand parc et de la très stylistique école élémentaire Sainte-Thérèse, ce très grand bien de 117 m2 de surface Carrez, vous offrira ainsi, une multitude de possibilités d’agencement : de nombreuses pièces aménageables (espace bureau, espace loisir…) ou l’opportunité de scinder le bien en deux appartements. Vous serez dans tous les cas enchantés par cet appartement situé au premier étage, sans vis-à-vis, avec ses trois mètres de hauteur sous plafond. Espace et luminosité sont au rendez-vous ! Il se compose d’un grand salon-séjour de 31 m2 et d’une cuisine fonctionnelle entièrement équipée à neuf. Le bien comprend également quatre pièces de 14m2 à 18m2 et d’une grande salle de bain avec fenêtre. Entretenu avec soin, ce bien offre en outre de nombreux avantages : Une superbe vue sur le parc. Des fenêtres Double Vitrage PVC avec oscillo-battant. Une cuisine neuve. Nouveaux radiateurs électriques à accumulation. De nombreux espaces de rangements avec une grande cave et deux pièces de stockage à l’entrée-étage. Une cour intérieur commune. Alors n’hésitez pas, ce bien à tout l’espace pour s’adapter à vos besoins ! Le bien comprend 3 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 768 &euro;). 
 Prix de vente : 104 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Joanna MÜLLER, T&eacute;l. : 06 66 61 40 18, E-mail : joanna.muller@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de MULHOUSE sous le num&eacute;ro 880 604 574

Situé au pied de la forêt de LUTTERBACH, cet appartement vous garantira tous les services de proximité dans un cadre verdoyant. Il est proche de tous les commerces, pharmacies, transports en commun (bus, gare) et également de nombreuses écoles, (3 maternelles, 1 école élémentaire et le collège du NONENBRUCH), d’un complexe sportif, d’un terrain et d’un parc de jeu et est donc idéal pour les enfants ! ` Ce bien de 93,43m2 de surface habitable est à la fois calme et sécurisé. Il comprend un grand espace salon-salle à manger de 31m2 donnant accès à un balcon avec vue sur le parc. La cuisine, composée notamment d’un plan de travail en granit, est entièrement équipée et en très bon état ; elle est complétée par un cellier : Très pratique pour les rangements. Cet appartement dispose également de trois chambres, dont la plus grande mesure 13,7 m2. La salle de bain est dotée d’une baignoire et d’un porte serviette. Le WC est séparé. Cet appartement bénéficie de nombreux atouts : - Des fenêtres en Double Vitrage PVC. - des radiateurs avec robinets thermostatiques. - De nombreux espaces de rangement. - Une cave. Bien en copropriété comprenant 286 lots. Les charges courantes annuelles de copropriété s’élèvent à 3336 euros. Honoraires charge vendeur. Compte tenu du contexte COVID 19, des mesures sanitaires ont été mis en place afin d’assurer les visites dans le respect des règles d’hygiène et de distanciation sociale. Vous pouvez me contacter pour tout autre renseignement, je serai ravie de pouvoir y répondre. Prenez-soin de vous. Le bien comprend 2 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 286 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 3336 &euro;). 
 Prix de vente : 122 500 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Joanna MÜLLER, T&eacute;l. : 06 66 61 40 18, E-mail : joanna.muller@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de MULHOUSE sous le num&eacute;ro 880 604 574

Maison mitoyenne à rénover, gros potentiel ! Située en plein cœur du village de Didenheim et à proximité de nombreux commerces, école et transports en commun (desservant notamment Lutterbach, Mulhouse, Zillisheim). Idéalement située, cette maison d’une surface habitable de 110m2 sur son terrain de 2,49 ares vous garantira calme et luminosité. Elle se compose d’une cuisine ouverte et équipée avec plan de travail en granit ainsi que d’un salon-séjour de 31m2. Vous profiterez également d’une salle de bain avec une pièce de rangement attenante pouvant faire office de buanderie et d’un WC. L’étage comprend trois chambres et un grand espace pouvant être aménagé. Ce bien bénéficie de nombreux atouts : - sa localisation : dans un quartier plein de charme, - sa surface : ce bien offre en plus de ses 110 m2 de surface habitable, 80 m2 de surface à exploiter ! - fenêtres Double Vitrage PVC. Des travaux sont à prévoir notamment de toiture et d'isolation. Me contacter pour plus de détails, des devis ont été réalisés pour les différents postes. Alors n'hésitez pas ! c'est une réelle opportunité d'accéder à la propriété d'une maison à moindre coût dans un secteur prisé. Honoraires charge vendeur. Compte tenu du contexte COVID 19, des mesures sanitaires ont été mis en place afin d’assurer les visites dans le respect des règles d’hygiène et de distanciation sociale. Prenez soin de vous. 
 Prix de vente : 127 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Joanna MÜLLER, T&eacute;l. : 06 66 61 40 18, E-mail : joanna.muller@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de MULHOUSE sous le num&eacute;ro 880 604 574

En exclusivité, venez découvrir à mes côtés cet appartement situé dans un Magnifique Manoir datant du début des années 1900 et entièrement rénové. Dans les hauteurs du REBBERG, à quelque pas seulement du ZOO de MULHOUSE et de la forêt du WALDECK, ce bien de 94 m2 mêle à la fois le charme de l’ancien et le confort de la modernité. Vous serez charmés par cet appartement situé sur rez-de-chaussée surélevé, avec près de trois mètres de hauteur sous plafond, il vous garantira espace et luminosité. Il se compose d’un grand salon-séjour et d’une cuisine ouverte et moderne avec son ilot central. Elle est entièrement équipée et très fonctionnelle. Le bien comprend également deux chambres de 15,76m2 et 11,27m2, d’un WC, et d’une très grande salle de bain. La salle de bain est dotée d’une douche à l’italienne, d’une baignoire sur pied, d’un sèche serviette et d’un meuble double vasques. Une véranda vient compléter le tout, avec sa porte palière anti effraction, elle vous donnera accès à son jardin arboré et fleurit ainsi qu’à sa terrasse. Ce bien unique, offre en outre des prestations de qualités : Des fenêtres en bois Double Vitrage PVC avec oscillo battant. Des volets automatisés en aluminium sur l’ensemble des fermetures. Un programmateur thermostat d’ambiance. Une place de parking privative. Une pièce de rangement au sous-sol. Un portail électrique ULSAS (installé fin 2019), vient clôturer et sécuriser l’ensemble de la propriété. Le chauffage est individuel et au gaz. Aucuns travaux à prévoir ! Les charges d’électricité et de gaz sont individuelles et les charges communes comprennent l’eau et l’électricité des commun, pour un montant moyen de 883 euros annuel. Alors n’hésitez pas, ce bien de caractère à tout pour vous charmer ! Compte tenu du contexte COVID 19, des mesures sanitaires ont été mis en place afin d’assurer les visites dans le respect des règles d’hygiène et de distanciation sociale. Vous pouvez me contacter pour tout autre renseignement, je serai ravie de pouvoir y répondre. Prenez-soin de vous. Le bien comprend 3 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 21 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 883 &euro;). 
 Prix de vente : 317 500 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Joanna MÜLLER, T&eacute;l. : 06 66 61 40 18, E-mail : joanna.muller@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de MULHOUSE sous le num&eacute;ro 880 604 574

Dans le village arboré et fleurit d’HIRTZBACH, au fond d’une impasse, cette maison de 90m2 de surface habitable vous garantira calme et confort. Le rez-de-chaussée comprend un grand placard mural d’entrée, un WC séparé, ainsi qu’un espace séjour avec cuisine ouverte. La cuisine est entièrement équipée et en très bon état (plaque vitrocéramique et lave-vaisselle neufs). L’espace séjour-cuisine donne accès à une terrasse et son jardin de 173m2, orientés ouest et sans vis-à-vis. Avec sa magnifique vue dégagée, elle vous garantira des moments privilégiés. L’étage comprend trois chambres similaires en parfait état de 11,06m2, 12,34m2 et 12,88m2 habitables. La salle de bain est dotée d’une baignoire avec un meuble de rangement, un porte serviette et un WC. Cette maison bénéficie de très nombreux atouts : Un très grand sous-sol de 43,42m2 qui vous garantira de nombreux espaces de rangement. Un garage. Des fenêtres en Double Vitrage PVC. Le chauffage individuel au gaz. Le chauffage au sol. Aucuns travaux à prévoir ! Bien en copropriété comprenant 12 lots. Les charges eau/électricité/ gaz sont individuelles et les charges de copropriété comprennent uniquement l’assurance et l’électricité des communs pour un montant moyen de 156 euros annuel. Alors n’hésitez pas, cette maison est prête à vous accueillir ! Honoraires charge vendeur. Compte tenu du contexte COVID 19, des mesures sanitaires ont été mis en place afin d’assurer les visites dans le respect des règles d’hygiène et de distanciation sociale. Vous pouvez me contacter pour tout autre renseignement, je serai ravie de pouvoir y répondre. Prenez-soin de vous. Le bien comprend 1 lot, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 156 &euro;). 
 Prix de vente : 219 900 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Joanna MÜLLER, T&eacute;l. : 06 66 61 40 18, E-mail : joanna.muller@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de MULHOUSE sous le num&eacute;ro 880 604 574

Notre conseiller immobilier Joanna MÜLLER est un expert sur le secteur Brunstatt-Didenheim (68350) et ses environs. Contactez notre conseiller pour votre projet immobilier (achat ou vente).

Joanna MüllerAgent commercial - 880 604 574 RSAC MULHOUSEBrunstatt-Didenheim (68350) et alentours

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