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Address: MOUGON, 79370, FR
Telephone: 06 71 10 74 89

A Mougon, venez découvrir cette maison de plain pied d'environ 137m2, implantée sur une parcelle close et verdoyante d'environ 666m2. Ce pavillon de 2009 vous propose une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte d'environ 50m2 donnant accès sur la terrasse. Il est composé de 4 chambres avec placard, un bureau, un dressing, une salle de bain avec douche à l'italienne, un WC, et une buanderie donnant accès à un garage d'environ 45m2 avec porte motorisée. Ses atouts: - proximité des commodités. - tout à l'égout, chauffage électrique, chauffe eau 300l de 2019. - bonne isolation, double vitrage. - aucun travaux à prévoir. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises! Alors contactez-moi et allons la visiter sans tarder. 
 Prix de vente : 245 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme MAHÉ, T&eacute;l. : 06 71 10 74 89, E-mail : jerome.mahe@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de NIORT sous le num&eacute;ro 888 792 835

Venez découvrir à 10 min de Niort et 1h de La Rochelle, au coeur du Marais Poitevin ce bien atypique d'environ 142m2, édifié sur une parcelle close et arborée de 1471m2, avec puits et cabanon de jardin. Au Rez de chaussée, l'entrée dessert une magnifique pièce de vie lumineuse agrémentée d'un poêle à bois, avec cuisine ouverte aménagée et équipée (environ 48m2). Vous disposez également d'un WC et d'une arrière cuisine donnant accès au garage (32m2) et à une jolie cave voutée! Au 1er étage, le palier dessert 2 chambres avec dressing (10 et 19m2), une salle d'eau et un WC. Le 2ème étage vous propose 2 chambres supplémentaires, une salle de bain et un grand palier faisant office de bureau. Ses Atouts : Fibre, Double vitrage PVC, chauffage électrique + poêle à bois, au calme sans vis à vis, portail électrique, cuisine de mai 2021 toute équipée avec piano! Contactez-moi et allons la découvrir ensemble! DPE vierge 
 Prix de vente : 320 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme MAHÉ, T&eacute;l. : 06 71 10 74 89, E-mail : jerome.mahe@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de NIORT sous le num&eacute;ro 888 792 835

Gros potentiel pour cette ancienne ferme située à Mougon, à 5 min de l'autoroute, 10 min de Niort et 1h de La Rochelle ! Le bien est édifiée sur une parcelle verdoyante et arborée d'environ 3391m2, proche de toutes commodités. Il comprend une charmante maison d'habitation (153m2) en pierres sur 2 niveaux à rénover avec au rez-de-chaussée : - un hall d'entrée qui dessert la cuisine et la pièce de vie agrémentée d'une cheminée - une chambre de 15m2, un bureau, 1WC et une chaufferie donnant accès à la cave. Au premier étage, vous disposez de 3 chambres sur parquet massif (11, 14 et 19m2), une salle de bains, un WC et environ 60m2 de combles aménageables. A l'extérieur le bien est complété par une belle grange attenante à la maison, un grand hangar métallique, un garage, un puits et de nombreuses dépendances. Contactez-moi et allons la visiter ensemble ! 
 Prix de vente : 200 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme MAHÉ, T&eacute;l. : 06 71 10 74 89, E-mail : jerome.mahe@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de NIORT sous le num&eacute;ro 888 792 835

Venez découvrir à environ 20min de Niort et 1h de La Rochelle, sur la commune de Fors, ce pavillon sur sous-sol d'environ 70m2, édifié sur une parcelle de 1272m2. L'entrée dessert une belle pièce de vie d'environ 40m2 agrémentée d'un poêle à granulés, avec cuisine ouverte et équipée! L'étage vous propose également 2 chambres, une salle de bain et un wc. Au sous-sol, vous disposez d'un grand garage d'environ 50m2, une buanderie et un coin atelier. L'extérieur est clôturé et arboré d'arbres fruitiers. Avantages : Isolation des combles et installation poêle à granulés en 2020, Isolation du sous-sol en 2019, huisseries double vitrage PVC et assainissement individuel de 2018. Contactez-moi et allons la visiter sans tarder ! 
 Prix de vente : 120 000 € 
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En exclusivité à 4km de Celles Sur Belle et 7km de Melle, sur la commune de Verrines Sous Celles, venez découvrir cette maison d'environ 117m2 avec sa grange attenante et ses dépendances implantées sur un terrain de 1213m2 entièrement clos. Vous trouverez au rez-de-chaussée une cuisine ouverte sur séjour, un salon, une chambre d'environ 17m2, une salle d'eau et un WC. Les combles aménagés vous proposent 2 chambres supplémentaires de 12 et 14m2 sur parquet massif. Au rez-de-jardin vous disposez d'une buanderie, une cave, une chaufferie et une pièce de 16m2 pouvant être aménagée en 4ème chambre ou bureau. Les extérieurs possèdent plusieurs dépendances, un garage, une maisonnette, et une grange attenante à la maison! SES ATOUTS: toiture maison refaite en 2018, Isolation combles et sous-sol en 2020, coffret électrique maison et maisonnette en 2021, ouvertures double vitrage PVC pour la plupart. Ecole primaire, et bus pour collège et lycée à proximité. A visiter rapidement! 
 Prix de vente : 150 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme MAHÉ, T&eacute;l. : 06 71 10 74 89, E-mail : jerome.mahe@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de NIORT sous le num&eacute;ro 888 792 835

Venez découvrir à Secondigné sur Belle, entre Fors et Brioux sur Boutonne, proche de la forêt de Chizé, cette charmante maison de campagne d'environ 75m2, située dans une impasse, au calme. Elle est composée au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée et d'un séjour avec cheminée. A l'étage, vous disposez de 2 chambres, une salle d'eau et un WC. A l'extérieur, une impasse sans issue sépare la maison d'une parcelle verdoyante avec garage, dépendance et four à pain, le tout sur environ 1091m2. Prévoir assainissement individuel. Alors, n'hésitez pas, allons la visiter ensemble ! 
 Prix de vente : 70 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme MAHÉ, T&eacute;l. : 06 71 10 74 89, E-mail : jerome.mahe@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de NIORT sous le num&eacute;ro 888 792 835

Venez découvrir à Mougon cette maison sur sous-sol d'environ 123m2 implantée sur une parcelle verdoyante et arborée de 1370m2 aux portes de Niort et à 1h de La Rochelle. Elle est composée à l'étage d'une grande pièce de vie avec cheminée et cuisine ouverte. Un couloir dessert 3 grandes chambres avec placards, une SDB et un WC séparé. Le rez de jardin comprend une 4ème chambre, un bureau, une seconde SDB, un WC, une buanderie, une cave, une réserve et un grand garage. A l'extérieur, vous bénéficiez d'un second garage et d'une piscine chauffée (8*4) avec abri de jardin. En plus de la maison, vous avez la possibilité d'acquérir 2 terrains constructibles attenants à la propriété! Ses atouts : double vitrage, assainissement collectif, aspirateur centralisé, proche commodités N'attendez plus, contactez-moi et allons la découvrir ensemble! 
 Prix de vente : 230 000 € 
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Venez découvrir aux portes de Niort et à 1h de La Rochelle cette charmante maison familiale située à Aigondigné dans un environnement calme proche de toutes commodités. Edifiée sur un terrain clos et arboré de 2748 m2, cette maison en pierres d’environ 270 m2 sur 3 niveaux vous propose : Au RDC, deux grands espaces, une cuisine équipée et son bar (42 m2) pour accueillir vos proches, et une belle pièce de vie lumineuse (60 m2), agrémentée d’un poêle à bois. Le RDC est complété par une salle de jeux, un grand cellier, une buanderie, un WC et une pièce annexe équipée d’un adoucisseur. Au 1er étage, un couloir en parquet massif dessert un premier espace nuit composé de 4 chambres et d’une SDB avec WC. Au 2ème étage, vous disposez d’une grande chambre parentale de 18 m2 à laquelle s’ajoute un dégagement de 10 m2, idéal pour y aménager votre dressing, une mezzanine d’environ 23 m2, une 6ème chambre et une seconde SDE avec WC. L’extérieur, comprend deux dépendances de 80 et 29 m2 et un garage attenant. Atouts : ouvertures double vitrage PVC, assainissement collectif, pompe à chaleur air/eau et panneaux photovoltaïques, toiture remaniée et électricité revue en 2010, portail électrique avec interphone. A visiter sans tarder, elle est prête à accueillir sa nouvelle famille! 
 Prix de vente : 295 000 € 
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Venez découvrir à 10km de Niort, dans le centre de Mougon, cette charmante maison d'environ 160 m2 édifiée sur une parcelle de 1207 m2. La maison se compose au RDC, d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une arrière cuisine, d'une SDB avec douche et baignoire, d'un WC, et de 2 grandes chambres. Au 1er étage, vous disposez de 2 chambres supplémentaires. La maison vous propose également une cave, un garage attenant, et des combles aménageables. Atouts : proche de toutes commodités à pied et accès A10 à 5 min Alors n'attendez pas, contactez moi et allons la découvrir ensemble ! 
 Prix de vente : 170 000 € 
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Située au cœur du village de Beaussais, à 8 min de Melle et de Celles Sur Belle, et 5 min du plan d'eau du Lambon, cette maison à rénover offre un beau potentiel habitable de 120 m2. Elle est édifiée sur un terrain clos de 410 m2 avec dépendances, accompagnée d'un terrain non attenant de 632m2. Au rez de chaussée, vous disposez d'une pièce de vie avec cuisine ouverte de 49m2, d'une salle de bain, toilettes ainsi que d'un garage de 25m2 avec combles au dessus. A l'étage, le palier dessert trois chambres lumineuses sur plancher bois de 9, 16 et 20 m2. Venez découvrir ce bien et laissez libre cours à votre imagination ! 
 Prix de vente : 40 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme MAHÉ, T&eacute;l. : 06 71 10 74 89, E-mail : jerome.mahe@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de NIORT sous le num&eacute;ro 888 792 835

Jérôme MahéAgent commercial - 888 792 835 RSAC NIORTMougon (79370), Prahecq (79230) et alentours

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