Immeuble à vendre à CELLES-SUR-BELLE de 188m²250 000 €
Réf 1493921
Aperçu de cet immeuble à vendre de 188 m²
Immeuble
188m²
383m²
2
Gaz individuel
1900
Description de cet immeuble à vendre de 188 m²
ENSEMBLE IMMOBILIER – CELLES-SUR-BELLE (79)
À découvrir, cet ensemble immobilier situé au cœur de Celles-sur-Belle, à proximité immédiate des écoles, commerces et services, et à seulement 20 minutes de Niort et 10 minutes du péage autoroutier.
Le bien se compose de plusieurs lots actuellement loués, offrant une rentabilité immédiate :
Un appartement T4 d’environ 92 m² avec cour privative, comprenant au rez-de-chaussée une cuisine ouverte sur séjour, une salle de bain avec douche, et un WC.
À l’étage, un palier dessert trois grandes chambres.
Loyer : 595 € hors charges – bail en cours jusqu’en 02/2027.
Un appartement T3 d’environ 96 m², comprenant à l’étage une cuisine ouverte sur séjour, un salon, deux grandes chambres, une salle de bain avec douche et un WC.
Loyer : 510 € hors charges – bail en cours jusqu’en 07/2026.
Un local commercial d’environ 98 m², avec stationnements privatifs, composé d’un espace de vente (44 m²), d’un hall, d’un espace détente, d’une réserve et d’un WC.
Loyer : 560 € hors charges – bail commercial en cours jusqu’en 12/2031.
Un grand garage d’environ 95 m² avec grenier, offrant un bel espace de stockage supplémentaire.
Chaque logement dispose de compteurs électriques et gaz individuels.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 250 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme MAHÉ, Tél. : 06 71 10 74 89, E-mail : jerome.mahe@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 888 792 835
Le bien se compose de plusieurs lots actuellement loués, offrant une rentabilité immédiate :
Un appartement T4 d’environ 92 m² avec cour privative, comprenant au rez-de-chaussée une cuisine ouverte sur séjour, une salle de bain avec douche, et un WC.
À l’étage, un palier dessert trois grandes chambres.
Loyer : 595 € hors charges – bail en cours jusqu’en 02/2027.
Un appartement T3 d’environ 96 m², comprenant à l’étage une cuisine ouverte sur séjour, un salon, deux grandes chambres, une salle de bain avec douche et un WC.
Loyer : 510 € hors charges – bail en cours jusqu’en 07/2026.
Un local commercial d’environ 98 m², avec stationnements privatifs, composé d’un espace de vente (44 m²), d’un hall, d’un espace détente, d’une réserve et d’un WC.
Loyer : 560 € hors charges – bail commercial en cours jusqu’en 12/2031.
Un grand garage d’environ 95 m² avec grenier, offrant un bel espace de stockage supplémentaire.
Chaque logement dispose de compteurs électriques et gaz individuels.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 250 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme MAHÉ, Tél. : 06 71 10 74 89, E-mail : jerome.mahe@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 888 792 835
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 2000€ / an
Maximum : 2800€ / an
Ce bien vous est proposé par
Jérôme Mahé
Mougon (79370)
19 biens en portefeuille
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