Maison à vendre à MARSEILLE 5E ARRONDISSEMENT de 74m²

347 500 €

Située dans le 5e arrondissement de Marseille (13005), cette maison de 74 m² sur un terrain de 84 m² offre un cadre de vie idéal. Proche des transports en commun tels que le métro, le bus et le tramway, elle bénéficie également de la proximité d'écoles, d'un lycée, d'un collège et d'une crèche. Nichée dans un environnement dynamique et urbain, cette propriété ravira les amateurs de vie citadine.

À l'extérieur, la maison s'accompagne d'un jardin comprenant deux cabanons et un toilette extérieur, offrant ainsi un espace extérieur privilégié. Une terrasse permet de profiter pleinement des journées ensoleillées et de créer un coin de verdure en plein cœur de la ville.

À l'intérieur, cette maison de 3 pièces se compose de 2 chambres offrant un espace de vie confortable pour ses habitants. L'agencement intérieur bien pensé permet de bénéficier pleinement des 74 m² habitables. Avec ses commodités extérieures et intérieures, ce bien est une opportunité rare à ne pas manquer pour les citadins en quête d'un cadre de vie pratique et agréable.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1520 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 347 500 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 330 125 €
Honoraires charge acquéreur : 17 375 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Jacques BENHAMOU, Tél. : 0609712966, E-mail : jacques.benhamou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 445 075 765