Name: Conseiller immobilier SAFTI Gilles LUX Lixing-lès-Saint-Avold (57660)
Address: Lixing-Les-Saint-Avold, 57660, FR
Telephone: 06 80 16 64 27

En exclusivité chez Safti, je vous présente un immeuble de rapport édifié sur un terrain de 16,17 ares, d'une surface de 488m2, situé au centre d'un charmant village, proches de toutes les commodités, à 10 minutes de St-Avold. Ancienne grange, la partie gros oeuvre intérieur a été complètement reconstruite à neuf. L'ensemble, à terminer, permet un beau projet de 6 appartements sur 3 étages. Plus précisément, Au rez de chaussée : - Un T2 de 58m2 composé d'un séjour ouvert sur cuisine, un dégagement, une salle de bains WC séparé, et une grande chambre. - Un T5 de 95m2 composé d'un grand séjour ouvert sur cuisine, une salle de bains WC séparé, un dégagement et 3 grandes chambres. Au 1er étage : - Un T4 de 81m2 composé d'un grand séjour ouvert sur cuisine, une salle de bains WC séparé, un dégagement et 2 grandes chambres. - Un T5 de 95m2 composé d'un grand séjour ouvert sur cuisine, une salle de bains WC séparé, et 3 grandes chambres. Au 2ème : - Un T3 de 74m2 composé d'un grand séjour ouvert sur cuisine, une salle de bains WC intégré et une grande chambre - Un T5 de 85m2 composé d'un séjour, une cuisine, salle de bains WC séparé, 3 grandes chambres et un espace mezzanine. A noter : possibilité de construire des garages avec accès à l'arrière de l'immeuble, places de parking à l'avant. Tous les appartements sont déjà cloisonnés, les cables électrique tirés, les toilettes et portes sont déjà sur place mais pas installées. Très beau projet à découvrir sans tarder ! 
 Prix de vente : 272 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gilles LUX, T&eacute;l. : 06 80 16 64 27, E-mail : gilles.lux@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de SARREGUEMINES sous le num&eacute;ro 838 629 780

Idéalement située au calme, proche du centre ville, des écoles et autres commodités, venez découvrir cette maison familiale édifiée sur une parcelle de 6,14 ares avec terrasse. Au rez de chaussée vous disposez d'un vaste séjour lumineux d'environ 33m2, une cuisine, une salle de bains avec cabine de douche récente, WC, ainsi que 2 débarras. A l'étage le côté nuit est composé de 4 grandes chambres lumineuses, dont une avec balcon, ainsi qu'un débarras. Au sous-sol, une cave, un garage, une buanderie et une chaufferie. A noter : chaudière fioul, porte de garage récente et isolation des combles. Quelques travaux sont à prévoir. A visiter sans tarder ! 
 Prix de vente : 110 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gilles LUX, T&eacute;l. : 06 80 16 64 27, E-mail : gilles.lux@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de SARREGUEMINES sous le num&eacute;ro 838 629 780

Idéalement située au calme, proche du centre ville, des écoles et autres commodités, venez découvrir cette maison familiale édifiée sur une parcelle d'environ 6,5 ares avec terrasse, clos et arborée à l'abri des regards. Au rez de chaussée vous disposez d'une cuisine ouverte, d'une la salle à manger, d'un vaste séjour d'environ 34 m2 et d'un WC avec lavabo. A l'étage s'offre à vous, 3 belles chambres lumineuses, un dressing et une grande salle de bain d'environ 10 m2 ( à rénover ) avec baignoire d'angle, cabine de douche, double vasque et WC. Au sous-sol une cave qui se compose, d'une chaufferie, cellier, buanderie et un atelier. Un garage non attenant vient compléter ce bien. A noter : chaudière gaz avec production d'eau chaude et fenêtres double vitrage. 
 Prix de vente : 110 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gilles LUX, T&eacute;l. : 06 80 16 64 27, E-mail : gilles.lux@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de SARREGUEMINES sous le num&eacute;ro 838 629 780

Venez découvrir cette grande maison familiale ! A 2 min de Boulay dans un village où il fait bon vivre, concrétiser votre projet de vie avec cette jolie maison située au calme proche de toutes commodités. Au rez de chaussée, un vaste séjour de 41m2 avec accès à une terrasse d'environ 40m2, un bureau, une salle de bains avec cabine de douche et WC. La cuisine aménagée de 14m2 est équipée d'un lave vaisselle et d'un piano de cuisson gaz. Pour votre confort un cellier vient compléter le tout. A l'étage vous apprécierez le côté nuit avec 7 chambres, une salle de bains avec cabine de douche, baignoire, WC séparé ainsi qu'une buanderie communicante. Vient compléter ce bien, 2 garages pouvant accueillir 3 voitures. A noter : maison entièrement rénovée en 2005, aucun travaux à prévoir. Chauffage fioul. A visiter sans plus tarder !! 
 Prix de vente : 272 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gilles LUX, T&eacute;l. : 06 80 16 64 27, E-mail : gilles.lux@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de SARREGUEMINES sous le num&eacute;ro 838 629 780

Venez découvrir cette jolie maison individuelle dans un village au calme, proche de toutes commodités. Posée sur une parcelle de 672m2 clos et arborée, elle vous offre un séjour spacieux de 31m2 avec poêle à pellet et accès terrasse, une cuisine ouverte et aménagée, une salle de bains avec baignoire et WC. Le côté nuit lui est composé de 2 belles chambres en enfilade de 10 et 19m2, ainsi qu'une autre chambre de 11m2. Vient compléter ce bien, un garage 1 voiture à conforter. A noter : menuiseries double vitrage, chaudière fioul et toiture en bon état. A découvrir sans tarder ! 
 Prix de vente : 95 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gilles LUX, T&eacute;l. : 06 80 16 64 27, E-mail : gilles.lux@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de SARREGUEMINES sous le num&eacute;ro 838 629 780

Venez découvrir cette maison familiale située au calme proche de toutes commodités, édifiée sur une parcelle de 584m2 entièrement clos. Au rez de chaussée, une cuisine aménagée et équipée, un vaste séjour d'environ 30m2 et une salle de bains avec baignoire, WC séparé. A l'étage, 3 belles chambres d'environs 14m2 dont une avec balcon, une pièce supplémentaire également pouvant être dédiée à un dressing, bureau ou chambre selon les envies. En sus, un sous-sol complet avec buanderie, cellier, chaufferie et garage. Un deuxième garage vient compléter ce bien. A noter : menuiserie double vitrage ( 2002 ), toiture tuiles lattage et contre lattage récent ( 2000 ), chaudière gaz ( De Dietrich ), portail. Cette maison n'attend plus que vous, à visiter sans tarder !! 
 Prix de vente : 139 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gilles LUX, T&eacute;l. : 06 80 16 64 27, E-mail : gilles.lux@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de SARREGUEMINES sous le num&eacute;ro 838 629 780

Coup de coeur pour cette maison familiale ! Concrétiser votre projet de vie avec cette charmante maison située dans un joli village au calme et proches de toutes commodités, édifiée sur un terrain de 4,75 ares, clos et arboré. Vous disposez de beaux volumes, avec un vaste séjour de 48m2 donnant accès à la terrasse et jardin, une cuisine ouverte aménagée et équipée d'environ 15m2 et un cellier. A l'étage vous apprécierez le coté nuit avec 2 grandes chambres, un dégagement d'environ 10m2 et une belle salle de bains avec baignoire et douche à l'Italienne, WC. En sus, un garage 2 voitures, de vaste combles aménageables laissant envisageait de belles perspectives, une grande buanderie, WC et une cave. A noter : maison entièrement rénovée, menuiseries double vitrage, PAC, chauffe eau 200L. A visiter sans tarder ! 
 Prix de vente : 188 000 € 
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Belle opportunité pour investisseur ! Gros potentiel pour cette immeuble composé d'un local commercial et d'un appartement. Venez découvrir cette immeuble à usage mixte de 300m2, idéalement placé sur un axe passant Nancy/Metz et proche de toutes commodités. Au rez de chaussée, un Bar/Restaurant d'environ 180m2, composé d'une salle de réception, cuisine et plonge, sanitaire homme/femme avec douche et une arrière cuisine. A rafraichir. A l'étage, un appartement d'environ 132 m2 composé d'une pièce de vie (séjour/cuisine), 4 chambres, une salle de bain avec douche et wc, ainsi qu'un cellier. Quelques travaux sont à prévoir. Possibilité d'aménager les combles. A noter : chaudière fioul avec production d'eau chaude récente 2017, menuiseries double vitrage récentes 2011, électricité récente 2011 et toiture récente 2011. Idéal investisseur ! A découvrir sans tarder !! 
 Prix de vente : 149 000 € 
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Au cœur d'un charmant village idéalement situé, proche de toutes commodités, venez découvrir cette maison familiale édifiée sur un terrain de 8,5ares entièrement clos et arboré. Vous disposez de beaux volumes, avec un séjour ouvert sur la cuisine de 35m2, une salle de bains avec douche et baignoire, WC séparé, 2 grandes chambres lumineuses de 13 et 16m2 dont une avec dressing. A l'étage également 2 grandes chambres viennent compléter le côté nuit. En sus, 2 garages et une petite dépendance. A noter : menuiseries double vitrage, chaudière fioul à air pulsé, chauffe eau électrique, cave avec buanderie, atelier. Cette maison n'attend plus que vous pour lui donner une seconde jeunesse, a visiter sans tarder !! 
 Prix de vente : 107 000 € 
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Maison familiale Maison de village au calme absolu, à proximité des écoles. Elle se compose d'un séjour et d'une cuisine équipée, une chambre, un WC, ainsi qu'une buanderie, au rez de chaussée. A l'étage, vous disposerez de 3 belles chambres, une jolie salle de bain rénovée avec baignoire et douche à l'Italienne, un deuxième WC séparé et un petit débarras. Toutes les fenêtres sont en pvc double vitrage. Le chauffage est au fioul avec une chaudière à condensation récente ( 3 ans ) Vient s'ajouter à cette maison, un terrain entièrement clos de 431 m2, non attenant. 
 Prix de vente : 70 000 € 
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Coup de coeur pour cette maison familiale ! Concrétiser votre projet de vie avec cette charmante maison située dans un jolie village au calme et proche de toutes commodités, édifiée sur un terrain d'environ 4 ares. Vous disposez de beaux volumes, avec un salon, un séjour ouvert sur la cuisine de 30m2 agrémenté d'un poêle à pellets moderne et accès direct à la terrasse, une buanderie et WC séparé. A l'étage vous apprécierez le côté nuit avec ses 4 grandes et belles chambres, une salle de bains avec baignoire, douche à l'Italienne, double vasque, sèche serviette et WC séparé. En sus, un garage et 2 cabanes de jardin. A noter : menuiseries double vitrage, chaudière fioul, poêle à pellets ( 2015 ) chauffe eau électrique 200L. A visiter sans tarder !! 
 Prix de vente : 164 000 € 
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Venez découvrir cette maison familiale située dans un charmant village au calme, proche de toutes commodités à 5 minutes de St-Avold, édifiée sur un terrain de 11 ares clos et arboré avec dépendance. Avec son entrée spacieuse, vous disposerez de beaux volumes, avec un séjour très lumineux de 30m2, une cuisine, une salle de bains avec baignoire et douche ainsi qu'une chambre de 15m2. A l'étage vous apprécierez le côté nuit avec 2 belles chambres ainsi qu'une partie des combles aménageables, ce qui permet d'envisager une chambre supplémentaire et une salle d'eau. En sus, un garage 1 voiture, une cave avec partie atelier, cellier, buanderie et un WC. A noter : menuiseries double vitrage PVC, chaudière fioul, chauffe eau électrique 150L. A visiter sans tarder ! 
 Prix de vente : 165 000 € 
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Maison à réhabiliter sur terrain de plus de 11 ares idéalement située au cœur d'un village au calme. En exclusivité, proche de Faulquemont et Morhange, dans le village de Bistroff, je vous propose une maison individuelle d'une surface 135 m2 environ avec garage, à réhabiliter entièrement, le tout édifié sur un terrain de plus de 11 ares. De nombreuses possibilités s'offre à vous, que vous soyez investisseurs, professionnels du bâtiment, ou bricoleurs chevronnés. Alors n'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez plus d'informations ou pour une visite. 
 Prix de vente : 40 500 € 
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Venez découvrir cette maison familiale située au coeur d'un charmant village au calme, proche de toutes commodités à 10 minutes de Dieuze, édifiée sur une parcelle de 380m2, entièrement clos et arborée. Au rez de chaussée, une entrée spacieuse avec un accès à la cave et au garage, ainsi qu'une pièce servant de cuisine d'appoint mais qui peut être réaménagée selon vos envies. A l'étage, vous apprécierez la cuisine aménagée de 15m2, une salle de bain avec baignoire et lavabo avec WC à l'extérieur et 3 belles chambres lumineuses. En sus, une cave, un garage 3 voitures et une dépendance servant d'atelier. A noter : menuiseries double vitrage, chaudière fioul et bois, chauffe eau électrique 150L et fibre optique. A visiter sans tarder !! 
 Prix de vente : 85 000 € 
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Coup de coeur pour ce charmant appartement ! Ideal pour une première acquisition, je vous propose ce T3 rénové récemment situé à deux pas du centre ville de St-avold et proche de toutes commodités et des écoles. Vous apprécierez la cuisine faite sur mesure totalement équipée et aménagée et profiterez d'un séjour d'environ 30m2 avec accès au balcon, une salle de bains avec baignoire et wc séparé, ainsi qu'un débarras pouvant servir de dressing. Le côté nuit vous offre 2 chambres de 12 et 10m2 dont une avec accès au balcon. Une cave au sous-sol vient compléter ce bien. A noter : chauffage collectif au gaz , et fenêtres double vitrage. A visiter sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 261 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 1800 &euro;). 
 Prix de vente : 69 000 € 
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Notre conseiller immobilier Gilles LUX est un expert sur le secteur Lixing-lès-Saint-Avold (57660) et ses environs. Contactez notre conseiller pour votre projet immobilier (achat ou vente).

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