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Address: MACON, 71000, FR
Telephone: 07 83 29 00 25

Cest à SENOZAN, en plein cœur du village, proche de MACON, que se situe cette maison mitoyenne à rénover entièrement. Constituée d'une bâtisse R+1 avec garage et cave et d'un garage indépendant. La maison développe une surface d'environ 80m² m², complétée par une cours intérieure d'environ 100 m² . Le rez de chaussée constitué d'une belle cave et d'un grand garage. A l'étage, on retrouve l'espace de vie comprenant une pièce de vie, une salle de bain, un wc, une pièce dressing-débarras et de deux chambres. Cette maison reste idéale pour un investissement locatif ou un achat à budget maîtrisé. A proximité, nous retrouvons toutes les commodités du quotidiens. a 5 minutes de l’autoroute A6 
 Prix de vente : 74 900 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric CHEVRAU, T&eacute;l. : 07 83 29 00 25, E-mail : frederic.chevrau@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le num&eacute;ro 401 840 871

Au cœur du charmant centre ville de Mâcon, dans un immeuble avec cour intérieure ce bel appartement T4 meublé avec terrasse Il se compose d'une spacieuse pièce de vie, de 2 chambres d'environ 12m² et la 3ème d'environ 15m², d'1 buanderie, d'1 pièce dressing et d'1 salle de bain. Son style atypique et son faible prix, le rend unique sur le marché immobilier de Mâcon. A VISITER 
 Prix de vente : 129 900 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric CHEVRAU, T&eacute;l. : 07 83 29 00 25, E-mail : frederic.chevrau@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le num&eacute;ro 401 840 871

Situé à Grézieu la varenne, cet appartement récent, livré en 2018, d’une superficie d'environ 66m2 carrez, prend place au rez-de-chaussée d’un bel immeuble. L’entrée dessert un hall d’entrée spacieux pour de nombreux rangements. Composé d'une cuisine moderne et un séjour spacieux, éclairé par 1 fenêtre et baie vitrée exposé plein sud-ouest, qui donne sur la terrasse et le jardin d'environ 120 m². Coté nuit, deux chambres et une salle d’eau moderne complètent cet ensemble. La localisation, la rénovation de qualité et l’agencement intelligent de ce bien en font un coup de cœur. Un garage. Une place de parking. Bien soumis au statut de la copropriété Charges Annuelles : 1080€ 
 Prix de vente : 310 000 € 
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Situé à Décines-Charpieu, au sein d'une résidence, ce somptueux appartement T3 d'environ 66m² se situe au 4ème étage, avec ascenseur dans un immeuble récent de 4 étages . L’entrée donne accès à une vaste pièce de vie avec, dans son prolongement, une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant accès à la terrasse. L’espace nuit est composé de deux chambres, d'un wc et d'une salle de bain. Sa luminosité, son calme et sa vue dégagée sont les atouts indéniables de ce bien. Un garage Soumis au statut de la copropriété – charges annuelles 1136€. 
 Prix de vente : 283 000 € 
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Dans le centre ville de Mâcon, quartier de la préfecture, proche de toutes les commodités du quotidien, ce bel appartement au 1er étage d'un charmant immeuble à la façade en pierre. Il se compose de 4 chambres, de 2 salles de bains, d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec sa cuisine équipée ouverte et d'une cave. Ce bien a un fort potentiel, permet une possibilité pour une profession libérale avec séparation appartement et cabinet. Son faible prix est expliqué par un rafraîchissement à envisager. Sa localisation, son cachet, son potentiel, en font un bien atypique d'une grande rareté...A VISITER ABSOLUMENT 
 Prix de vente : 134 500 € 
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Proche de MACON, au cœur de la commune de St Laurent sur Saône, proche de toutes les commodités du quotidien, retrouvez ce bel appartement T2 d'environ 47m². Il se situe dans une charmante copropriété, avec la jouissance d'une cour intérieure. Il se compose d'un salon, d'une chambre, d'une cuisine équipée et d'une salle de bain. Lumineux et cosy, il reste un magnifique appartement pour jeune couple ou premier achat.... n'hésitez pas et venez le VISITER....... 
 Prix de vente : 79 800 € 
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Au cœur de la belle commune de St Vallier avec ses commodités du quotidien à proximité, cette magnifique maison d'environ 100m² à FORT POTENTIEL reste à visiter . Implantée sur une parcelle arborée, exposée OUEST-EST, d'environ 930m², elle se compose d'un séjour en L très lumineux, d'une cuisine fonctionnelle, toutes deux donnant sur la terrasse couverte. On retrouve aussi 3 chambres d'environ 10m² chacune, d'une salle de bain avec double vasque et baignoire. Au sous-sol une cuisine d'été, buanderie, atelier-débarras, 1 chambre studio équipée de douche et WC, un garage et une cave enterrée. On peut profiter de son extérieur avec une terrasse lumineuse et couverte , d'un potager, d'une pelouse et d'un auvent pouvant stocker le matériel de jardinage et 2 voitures.... A VISITER ABSOLUMENT 
 Prix de vente : 159 000 € 
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Au centre ville de Mâcon, dans un petit immeuble avec cour intérieur, ce T1 à rafraîchir, idéal pour investisseur (cash flow positif). 
 Prix de vente : 46 500 € 
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Au cœur du centre de Mâcon, dans un immeuble ancien au côté atypique avec une cour intérieure style traboule, ce beau T2 en duplex meublé se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte. A l'étage on retrouvera une salle de bain fonctionnelle douche+meuble vasque avec une chambre munie d'un bureau. Idéal pour un premier achat où la mensualité de crédit se retrouve bien en dessous d'un loyer classique de location. A VISITER ! 
 Prix de vente : 70 500 € 
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Situé à Charnay les Mâcon, unique logement sur le palier, ce somptueux appartement d'environ 119m² se situe au 1ème étage . L’entrée donne accès à une vaste et lumineuse pièce de vie avec cuisine, dans son prolongement, un salon cocooning. Toujours au rez de chaussé, nous trouvons une chambre avec son placard mural. L’étage est composé d'une autre chambre très lumineuse, une salle bain complètement atypique, spacieuse et très lumineuse avec son dressing intégré. De nombreux espaces de rangement sont tout aussi un point fort de ce bien.. Ses multiples puits de lumière apportent beaucoup de lumière dans cet appartement Soumis au statut de la copropriété – charges annuelles 1 360€. Le bien comprend 1 lot, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 340 &euro;). 
 Prix de vente : 189 000 € 
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Dans la charmante commune de Sancé, proche de toute les commodités du quotidien on retrouve , situé sur un terrain d'environ 1000m²,cette magnifique maison rénovée d'environ 110m² habitable. Elle se compose en rez de chaussée d'une buanderie, d'un garage, deux caves dont une voutée . Au 1er étage, vous profiterez d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec sa cuisine ouverte et son cellier. Au 2eme étage 3 chambres dont une avec son dressing, une salle de bains avec douche et baignoire, et un toilette séparé. Sur ce niveau vous avez un énorme potentiel pour une extension de l'habitable. Vous pourrez profiterez d'une immense terrasse couverte avec la vue sur un terrain plat,idéal pour les enfants. Cette maison est un havre de paix pour une famille qui saura vous séduire immédiatement... Elle n'attends que votre visite ! 
 Prix de vente : 259 000 € 
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Au cœur de Mâcon, ce meublé T1 proche des commodités et surtout des universités et écoles de Mâcon est idéal pour investissement locatif. Il est situé dans une charmante résidence calme et arboré. Il se compose d'un halle d'entrée, d'une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte et ouvrant sur le balcon, d'une pièce chambre, d'une salle de bain fonctionnelle et d'une cave. Ce bien est spécialement intéressant pour un investissement locatif avec sa proximité du centre, des écoles et universités et surtout un locataire 387 euros charges comprises . Le bien comprend 1 lot, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 32 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 1380 &euro;). 
 Prix de vente : 54 500 € 
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Emplacement idéal ! Rue rambuteau, Dans une rue commerçante du centre-ville de Mâcon, vente de murs commerciaux, libre de toute occupation. Une surface de vente d'environ 69 m² avec sanitaire, situé dans une des rues les plus passagères. Installation possible pour tous commerces, sauf restauration. Le local se compose d’une pièce principale de 46m², d’un dégagement avec sanitaire de 7 m2 et d’une cave voutée de 16m². Ce local peut se louer 450€ soit un excellent placement pour un investisseur offrant 11% de rentabilité. De plus, la taxe foncière sera à la charge du futur locataire. Pour plus de renseignements, nous contacter ! Pas de charges de copro Honoraires charge vendeur. 
 Prix de vente honoraires d'agence inclus : 
 49 000 € HT + 1 000 € (TVA), soit 50 000 € TTC 
 
 Prix de vente hors honoraires d'agence : 
 44 000 € HT + 0 € (TVA 0 %), soit 44 000 € TTC 
 
 Honoraires d'agence : 
 5 000 € HT + 1 000 € (TVA 20 %), soit 6 000 € TTC, à la charge de l'acquereur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric CHEVRAU, T&eacute;l. : 07 83 29 00 25, E-mail : frederic.chevrau@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le num&eacute;ro 401 840 871

Dans le centre de Mâcon, au cœur d'un immeuble avec cour intérieure, cet appartement T2 bis reste idéal pour un premier achat. Il se compose d'une pièce de vie, d'une salle de bain, d'un bureau et d'une chambre. A VISITER 
 Prix de vente : 77 500 € 
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Au cœur de Mâcon , dans un immeuble avec cour intérieure, cet appartement T4 , se compose d'une BELLE pièce de vie, d'une salle de bain et d'une chambre au rez de chaussée. A l'étage les deux autres chambres. Son prix et son côté atypique fait que ce bien est idéal pour un premier achat . A VISITER 
 Prix de vente : 99 900 € 
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Dans le centre de Mâcon, cet appartement T1 avec locataire à 330 euros/mois, reste un bien idéal pour se lancer dans l'investissement locatif. 
 Prix de vente : 46 500 € 
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Dans le centre ville de Mâcon, dans un immeuble avec une cour intérieur, ce studio loué 290 euros/mois, idéal pour un tout premier investissement (cash flow positif) : seulement un rafraichissement serait à prévoir. 
 Prix de vente : 35 500 € 
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Au centre de Mâcon, proche de toutes les commodités, nous retrouvons cette magnifique villa d'environ 110 m², idéale pour une famille. Avec son terrain d'environ 800m² où vous profiterez d'un ravissant extérieur , la maison se compose d'1 hall d'entrée, d'1 vaste pièce de vie lumineuse et fonctionnelle, de 3 chambres, et d'1 studio. Pour agrémenter son côté fonctionnelle, on pourra aussi apprécier son garage, son abri de jardin et sa buanderie.Elle n'attends que votre visite........ 
 Prix de vente : 189 500 € 
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Au cœur de Mâcon, dans un immeuble avec cour intérieure, ce beau T2 atypique et meublé, se compose d'une pièce à vivre, d'une chambre et d'une salle de bain. Idéal pour un premier achat. La valeur de remboursement de crédit est bien plus rentable et à moindre coût qu'un loyer mensuel en location. A VISITER 
 Prix de vente : 77 500 € 
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Sur Mâcon, au calme tout en étant proche de toutes les commodités du quotidien, de l’accès autoroutes ainsi que des 2 gares de Mâcon, avec son charmant extérieur, ce magnifique T2, idéal pour primo-accession ou personne seule. Il se compose d'un hall d'entrée, d'une chambre d'environ 12m², d'un salon séjour de 21m² , d'une salle de bain (baignoire+vasque complet), d'une cuisine équipée, meublée, donnant sur la terrasse exposé à l'EST. Moins onéreux qu'une location cet appartement reste un très bon investissement. Le bien comprend 1 lot, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 32 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 1200 &euro;). 
 Prix de vente : 75 300 € 
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Au cœur du village de Replonges, à 10mn de Mâcon et 20 mn de Bourg en Bresse, dans un cadre idyllique, cette somptueuse maison en pierre, d'environ 170 m² avec ses 4 chambres dont 1 de 32m², sa cuisine fonctionnelle, équipée et récente, son immense salle de bain. Cette demeure propose aussi de nombreuses dépendances comme cave, atelier, auvent pour 2 voitures, une piscine, un jardin et un terrain d'environ 1000m². 
 Prix de vente : 283 000 € 
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Frédéric ChevrauAgent commercial - 401 840 871 RSAC BOURG-EN-BRESSEMâcon (71000), Charnay-lès-Mâcon (71850), Cluny (71250) et alentours

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