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Address: LIBOURNE, 33500, FR
Telephone: 06 15 36 34 59

Immeuble en pierre dans le centre ville 1 minute à pied de la gare. En rez-de-chaussée un espace ouvert de 294 m² avec un belle hauteur sous plafond et à l'étage 70 m². Vendu libre. Secteur recherché. PLUSIEURS POSSIBILITÉS S'OFFRENT A VOUS ! Création de commerce, Immeuble de rapport, division en plusieurs lots et même un projet personnel. Vous souhaitez vendre contactez-moi Recruteur agréé SAFTI. Je vous souhaite de bonnes fêtes. 
 Prix de vente : 366 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Francis CARMAGNAC, T&eacute;l. : 06 15 36 34 59, E-mail : francis.carmagnac@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de LIBOURNE sous le num&eacute;ro 394 573 570

Située sur la commune de Villegouge à 15 mn de Libourne et 35 mn de Bordeaux proche du centre ville 1 mn à pied, boulangerie, école, etc... Sur une jolie parcelle d'environ 3700 m2 la maison se situe en deuxième ligne au calme, elle est de plein pied et se compose : d'une vaste entrée qui dessert la cuisine fermée, un grand salon salle à manger d'environ 40 m2 donnant sur une terrasse exposée Sud Est et d'un coin nuit avec une salle d'eau, une salle de bain et quatre chambres avec placard et un cellier. Un local commercial de 200 m2 vient compléter ce bien, idéal pour un revenu locatif de 900 euros par mois ou pour une activité professionnelle. Je vous souhait tous mes vœux pour cette nouvelle année 2022 
 Prix de vente : 397 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Francis CARMAGNAC, T&eacute;l. : 06 15 36 34 59, E-mail : francis.carmagnac@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de LIBOURNE sous le num&eacute;ro 394 573 570

Idéal investisseurs. Maison en pierre composée : d'un appartement de type 2 d'environ 50 m2 au 1er étage et d'un bar brasserie d'environ 60 m2 avec un jardin terrasse sur une parcelle d'environ 130 m2 le tout loué 1800 €uros par mois. Un achat locatif à 5 % brut Quelques travaux sont à prévoir Contactez moi. 
 Prix de vente : 423 000 € 
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Dans un quartier calme, maison divisée en 2 propose une habitation avec un RDC comprenant un séjour, une entrée et un WC. A l'étage 2 chambres, un bureau, un dressing et une salle de bain. A l'extérieur un parking et un jardinet. Les plus : 
 Prix de vente : 154 000 € 
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Au centre de Libourne. Appartement au rez-de-chaussée de 89 m2 avec son jardin d'environ 90 m2 entièrement à rénover et à aménager. Cet appartement peut être divisé en 2 parties une de 30 m2 (studio) avec son accès sur le jardin et un T3 de 59 m2 avec son accès sur le jardin. Coût des travaux estimé d'environ 50 000 €uros Rentabilité brut du projet après travaux d'environ 6% Le bien comprend 1 lot, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 2120 &euro;). 
 Prix de vente : 160 000 € 
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Description du bien : Appartement de type studio de 24 m2, Lot numéro 23 situé au 1er étage de l'immeuble A comprenant : Deux studio et un parking lot numéro 1. Immeuble en centre ville de 21 lots composé de studio meublé. L'ensemble est vendu 2 209 000 €uros FAI. Le bien comprend 2 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 21 lots (il n'y a pas de charges courantes li&eacute;es &agrave; la copropri&eacute;t&eacute;). 
 Prix de vente : 110 802 € 
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Description du bien : Appartement de type T1 de 22 m2, Lot numéro 32 situé au 2éme étage immeuble B comprenant : Deux studio et un parking Lot numéro 19 Immeuble en centre ville de 21 lots composé de studio meublé. L'ensemble est vendu 2 209 000 €uros FAI. Le bien comprend 4 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 21 lots (il n'y a pas de charges courantes li&eacute;es &agrave; la copropri&eacute;t&eacute;). 
 Prix de vente : 102 373 € 
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Description du bien : Appartement de type T1 lot numéro 31, situé au 2éme étage de l'immeuble B comprenant : studio et un parking lot numéro 20. Appartement de type T1 de 23 m2, lot numéro 33, situé au 2éme étage de l'immeuble B comprenant :Une cuisine séjour chambres, une salle d'eau avec WC et un parking lot numéro 21. Appartement de type T1, lot numéro 39, situé au 4éme étage de l'immeuble B comprenant : et un parking lot numéro 10. Appartement de type T1, lot numéro 41, situé au 5éme étage de l'immeuble B comprenant : un parking lot numéro 11. Appartement de type T1 de 23 m2, lot numéro 22, situé au 1er étage de l'immeuble A comprenant :Une cuisine séjour chambres, une salle d'eau avec WC et un parking lot numéro 6. Immeuble en centre ville de 21 lots composé de studio meublé. L'ensemble est vendu 2 209 000 €uros FAI. Le bien comprend 10 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 21 lots (il n'y a pas de charges courantes li&eacute;es &agrave; la copropri&eacute;t&eacute;). 
 Prix de vente : 554 436 € 
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Description du bien : Appartement de type T1, situé au 1er étage de l'immeuble B comprenant : trois studios et un parking Lot numéro . Appartement de type T1 de 23 m2, Lot numéro , situé au 3éme étage de l'immeuble B comprenant : deux studios et un parking Lot numéro . Immeuble en centre ville de 21 lots composé de studio meublé. L'ensemble est vendu 2 209 000 €uros FAI. Le bien comprend 4 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 21 lots (il n'y a pas de charges courantes li&eacute;es &agrave; la copropri&eacute;t&eacute;). 
 Prix de vente : 334 835 € 
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Description du bien : Appartement de type T1 de 25 m2, situé au 1er étage de l'immeuble A comprenant : deux salle d'eau avec WC et un parking lot numéro 2. Appartement de type T1 de 22 m2, Lot numéro 27, situé au 2 éme étage de l'immeuble A comprenant : deux salle d'eau avec WC et un parking lot numéro 5 Immeuble en centre ville de 21 lots composé de studio meublé. L'ensemble est vendu 2 209 000 €uros FAI. Le bien comprend 8 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 21 lots (il n'y a pas de charges courantes li&eacute;es &agrave; la copropri&eacute;t&eacute;). 
 Prix de vente : 343 707 € 
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Description du bien : Appartement de type T2 de 51 m2, Lot numéro 28 , situé au 1er étage de l'immeuble B comprenant : une entrée, une cuisine séjour, une chambre, une salle d'eau avec WC et un parking Lot numéro 16 . Appartement de type T1 de 23.02m2, Lot numéro 29 , situé au 1er étage de l'immeuble B comprenant : Une cuisine séjour, une salle d'eau avec WC et un parking Lot numéro 17.Immeuble en centre ville de 21 lots composé de studio meublé. L'ensemble est vendu 2 209 000 €uros FAI. Le bien comprend 4 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 21 lots (il n'y a pas de charges courantes li&eacute;es &agrave; la copropri&eacute;t&eacute;). 
 Prix de vente : 162 707 € 
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Description du bien : Appartement de type studio, situé au 1er étage de l'immeuble A comprenant : deux studio, une salle d'eau avec WC et une place de parking lot numéro 3. Appartement de type T1 de 23 m2, Lot numéro 34, situé au 3éme étage de l'immeuble B comprenant :Salle de bain WC et une place de parking lot numéro 9. Appartement de type T1, Lot numéro 38, situé au 4éme étage de l'immeuble B comprenant : une salle d'eau avec WC et une place de parking lot numéro 13. Immeuble en centre ville de 21 lots composé de studio meublé. L'ensemble est vendu 2 209 000 €uros FAI. Le bien comprend 3 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 21 lots (il n'y a pas de charges courantes li&eacute;es &agrave; la copropri&eacute;t&eacute;). 
 Prix de vente : 221 045 € 
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Description du bien : Appartement de type studio, situé au 3éme étage de l'immeuble B comprenant : Deux studios, deux salle d'eau avec WC et un parking. Immeuble en centre ville de 21 lots composé de studio meublé. L'ensemble est vendu 2 209 000 €uros . Le bien comprend 3 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 21 lots (il n'y a pas de charges courantes li&eacute;es &agrave; la copropri&eacute;t&eacute;). 
 Prix de vente : 102 377 € 
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Description du bien : Appartement de type studio, situé au 2éme étage de l'immeuble A comprenant . Deux studios de 21 m2 à 24 m2, une salle d'eau avec WC et un parking. Appartement de type studio, situé au 5éme étage de l'immeuble B comprenant : Quatre studio de 21 m2 à 24 m2 environ et salles d'eau avec WC et un parking Lot numéro 14. Immeuble en centre ville de 44 lots composé de studio meublé. L'ensemble est vendu 2 209 000 €uros FAI. Le bien comprend 6 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 21 lots (il n'y a pas de charges courantes li&eacute;es &agrave; la copropri&eacute;t&eacute;). 
 Prix de vente : 277 220 € 
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Immeuble proche du centre ville de LIBOURNE 100 m2 comprenant : un Local commercial et une réserve de 30 m2 environ, des parties communes, d'un appartement au 1er étage Type T2 de 50 m2 environ et un appartement au 2éme étage de Type T1 de 21 m2 environ. le tout loué 15 000 € à l'année, une rentabilité d'environ 5%. Quelques travaux sont à prévoir. Conditions particulières de la vente : Vendu loué 
 Prix de vente : 289 000 € 
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Dans un quartier rechercher proche du centre ville de Libourne. Venez découvrir une maison de 1995 de plein-pied, 4 pièces d'une surface d'environ 81m² Cette maison comprenant une entrée, une belle pièce de vie de 30 m2 environ climatisé, une cuisine équipée, un cellier, 2 chambres avec placards, une salle de bain et 1 toilette séparé. Garage attenant à la maison, atelier et jardin de 500m² arboré avec son entrée, idéal pour camping-car et une piscine. Francis CARMAGNAC SAFTI 
 Prix de vente : 255 000 € 
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Idéal investisseur immeuble de rapport loué à 8.9% brut composé d'un T2 et un T3 , dans le centre proche de toutes les commodités. Cet immeuble est composé de deux appartements loués : 1-T3 duplex de 50.95 m2 avec terrasse comprenant : au rez de chaussé une entrée au 1er étage d'un séjour, de deux chambres, d'une cuisine et d'une salle d'eau loué 372 €uros + 11 euros de charges. 1-T2 de 35 m2 avec une terrasse comprenant : Une entrée, une cuisine séjour, une salle d'eau et d'une chambre loué 255 €uros + 11 euros de charges. Travaux à réaliser, mise aux normes des eaux. 
 Prix de vente : 85 000 € 
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Venez découvrir ce superbe corps de ferme situé dans un village aux portes de Bordeaux, sur la commune de Saint-Vincent-De-Pertignas, sur une parcelle d'environ 25017 m2. Au calme pas de vis-à-vis profitez de la tranquillité et de la nature. Un nouveau projet de vie pour installer des chambres d'hôtes, Gîtes ou maison d'habitation. Comprenant au rez-de-chaussée, de deux cuisines de 22 m2, de 2 chambres de plus de 20 m2, un cellier de, une salle d'eau de 5 m2 et un Wc. Au 1er étage : Un dégagement, trois chambres de 10 m2 à 14 m2 et comble non aménageable. Le bien est complété : d'un puits, d'un garage de 41 m2, d'une grange de 106 m2 et d'un chai d'environ 130 m2. de gros travaux sont à prévoir : assainissement, doublages, double vitrages etc... 
 Prix de vente : 199 990 € 
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Agréable appartement dans une résidence sécurisée (gardien) avec piscine, au rez de chaussée, composé d'une chambre, cuisine équipée ouverte sur le séjour et une salle de bain, wc et un balcon. l'appartement est vendu Libre. Le bien comprend 2 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 227 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 1186 &euro;). 
 Prix de vente : 76 000 € 
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Face à la gare et au rez-de-chaussée d'un immeuble en pierre, venez visiter cet appartement qui se compose d'un bureau indépendante de 8.50 m2, d'un espace de plus de 55 m2 d'un seul tenant, un wc, une salle d'eau et deux autres pièces cet appartement traverse l'immeuble et vous donne un autre accès sur rue, le tout sous une belle hauteur de plafond (4 m). Il est totalement à rénover et à agencer. Le bien comprend 2 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 4 lots (il n'y a pas de charges courantes li&eacute;es &agrave; la copropri&eacute;t&eacute;). 
 Prix de vente : 139 100 € 
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Francis CarmagnacAgent commercial - 394 573 570 RSAC LIBOURNELibourne (33500) et alentours

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