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Address: Challans, 85300, FR
Telephone: 07 68 52 18 88

Venez découvrir ce grand terrain arboré situé au calme, proche du bourg à Soullans et de ses commodités. Ce dernier est non viabilisé excepté le tout à l'égout. Zone UB de PLU - Bonne exposition 
 Prix de vente : 119 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dorian PRAUD, T&eacute;l. : 07 68 52 18 88, E-mail : dorian.praud@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le num&eacute;ro 848 779 989

Situé au calme sans vis à vis, à 5 km d'une grande surface et 500 mètre de la mer, sur un terrain clos et arboré d'environ 2000 m². Ce bien de 129 m² vous propose une entrée donnant sur un salon-séjour avec poêle, une grande cuisine aménagée et équipée, un cellier / arrière-cuisine, une salle d'eau, un wc séparé, quatre grandes chambres. A l’extérieur se trouve une terrasse exposée plein sud, un garage et un cabanon. Les plus : panneaux photovoltaïques, climatisation, portail électrique avec visio. Idéal pour pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Pas de travaux à prévoir. 
 Prix de vente : 283 000 € 
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Venez découvrir cette maison sur sous-sol de 131 m² située au calme, à 500 m du bourg de Froidfond et à 10 minutes de Challans. Édifiée sur un terrain piscinable de 4700 m² environ, clos et arboré avec un étang, un puits, un cabanon de jardin et un grand abri en tôle. Cette maison entièrement rénovée est composée d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon/séjour lumineux avec cheminée (insert), d'un wc séparé et d'une pièce donnant sur le jardin pouvant servir de salle de jeux, bureau... Coté nuit, vous trouverez trois grandes chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Au sous-sol, une quatrième chambre, un grand garage avec portail électrique, un atelier, une cave, et une buanderie. 
 Prix de vente : 345 500 € 
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Située proche du bourg de Sallertaine sur un grand terrain de 1200 m² clos et sans vis à vis, au fond d'une impasse, cette maison de 128 m² est composée d'une pièce de vie avec cheminée (insert) donnant sur un terrasse bien exposée, une cuisine avec arrière cuisine, une salle de bain, un wc séparé et cinq chambres. Un double garage et un cabanon viennent compléter ce bien. 
 Prix de vente : 265 000 € 
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A deux pas des halles du marché, venez découvrir ce studio (maisonnette), composé d'une pièce principale avec cuisine ouverte aménagé, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Il y a également une petite cour. Ce bien est actuellement loué 360 euros, possibilité de l'acquérir avec locataire en place, c'est une association qui a toujours payé et entretenu le studio. Possibilité également de l'acquérir libre car le bail se termine en octobre 2021. Il n'y a pas de frais de copropriété. 
 Prix de vente : 70 000 € 
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Venez découvrir plain-pied de 62 m² construit sur un terrain 714 m² idéalement situé dans un quartier proche du centre-ville de Saint Gervais. Vous y trouverez une entrée donnant sur une cuisine ouverte sur le séjour, un salon qui initialement était une chambre (peu donc être modifié), une chambre, une salle d'eau ,un wc séparé, un cellier (chaufferie). Un grand garage indépendant d'un peu moins de 60 m² vient compléter ce bien. 
 Prix de vente : 179 000 € 
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Situé au calme de Sallertaine, proche du centre, à 5 min de Challans et à 15 min des plages. Venez découvrir cette maison sans travaux à prévoir, de 120 m² sur un terrain clos et arboré de 2500 m² avec un puits, elle est composée d'un grand salon-séjour lumineux, une cuisine, une entrée, 4 chambres dont une au sous-sol, une salle d'eau, un wc séparé ainsi qu'un bureau. Au sous-sol, vous trouverez un grand garage, une cave à vin, la quatrième grande chambre, une buanderie, un wc ainsi qu'une autre pièce. Sur le terrain, une cuisine d'été et des dépendances sont présentes. Connexion internet : 46,44 mbps (descendant) Ping : 130 ms 
 Prix de vente : 298 500 € 
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Située sur la commune de Saint Urbain, à 15 min des plages et 11 km de Challans, sur un terrain arboré de 830 m², venez découvrir cette maison à rénover de 108 m² composée d'une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte, un cellier donnant sur le garage. Coté nuit, un grand dégagement avec placards pouvant accueillir un bureau, une salle de bain, un wc séparé et trois chambres. Ce bien est actuellement loué et sera libre le 1er Décembre 2021. Travaux à prévoir, un beau potentiel et de beaux volumes à exploiter pour ce bien proche du centre, des commodités et des écoles. 
 Prix de vente : 169 000 € 
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Située en impasse à deux pas du bourg de Froidfond, venez découvrir cette maison de 119 m² édifiée en 2007 sur un terrain clos et arboré de 900 m². Elle est composée d'une grande pièce de vie avec insert bois donnant sur la terrasse, une cuisine ouverte aménagée et équipée, trois chambres dont deux avec placards et une avec salle d'eau, un dressing, un wc séparé, un cellier donnant sur un grand garage avec faux grenier. Un préau et un atelier indépendant avec barbecue viennent compléter ce bien. Les plus : - Chauffage au sol par pompe à chaleur - Aspiration centralisée - Beaucoup de rangement 
 Prix de vente : 259 000 € 
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Située à deux pas du bourg de Froidfond, au calme d'une impasse, venez découvrir cette maison de 75 m² sur un terrain clos de 500 m². Vous y trouverez une pièce de vie donnant sur la terrasse, une cuisine ouverte donnant sur le cellier et le garage. Coté nuit, deux chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Commodités accessible à pied, Peu d'entretien au niveau du terrain Maison au norme PMR, RT 2012 Cette maison est actuellement louée est sera libre en fin d'année 
 Prix de vente : 169 000 € 
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Maison actuellement louée de 80 m² située dans le bourg de Froidfond sur un terrain d'environ 680 m². Elle est composée d'une cuisine, une salle à manger/salon, 3 chambres, salle de bain et wc séparé. Un grand garage indépendant (57 m²) avec un grenier dont le propriétaire en a gardé la jouissance. Locataire en place depuis longtemps, ce bien est à vendre loué. 
 Prix de vente : 92 000 € 
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Venez découvrir ce terrain situé dans le centre de Bouin, d'une superficie de 343 m². Libre de constructeur, Borné et clôturé 
 Prix de vente : 27 500 € 
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Située au fond d'une impasse dans un cadre calme et arboré, à 5 km de la mer et proche des pistes cyclables . Cette maison édifiée en 2007 sur un terrain de 1000 m² vous propose une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée donnant sur une grande terrasse, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un bureau, un cellier, un grand garage (portail électrique) avec une salle d'eau et un wc. Côté nuit, vous trouverez trois chambres avec placards, une seconde salle d'eau et un wc séparé. Ce bien est équipé d'une aspiration centralisée, d'une piscine hors-sol et d'un puits (avec pompe). Contactez-moi pour plus de renseignements ! 
 Prix de vente : 294 000 € 
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Maison rénovée d'environ 63 m², idéalement située dans le centre-ville de Challans. Elle vous propose une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une grande mezzanine pouvant faire office de seconde chambre ou de bureau, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un wc séparé. Vous y trouverez également une petite cour. 
 Prix de vente : 155 000 € 
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Ce garage de 27 m² dont 10 m² de faux grenier, il se situe dans le centre de Noirmoutier en l'île dans une résidence sécurisée. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Le bien comprend 1 lot, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 56 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 66 &euro;). 
 Prix de vente : 34 000 € 
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Votre conseiller Immobilier Dorian Praud vous propose cet appartement situé proche du centre de Challans, dans une résidence calme et arborée. Ce dernier est composé d’une grande pièce de vie donnant sur un balcon exposé sud, une cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux chambres dont une avec balcon, une salle d’eau et un wc séparé. Ce bien possède également une cave. Ravalement et balcon neuf. Les charges de copropriété comprennent l'eau froide / chaude et le chauffage. Le bien comprend 2 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 400 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 2950 &euro;). 
 Prix de vente : 140 000 € 
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Venez découvrir cette maison de 2009 situé à 700 mètres du bourg de Soullans dans un quartier calme, sur un terrain de 660 m². Cette maison construite par des artisans locaux vous propose une grande pièce à vivre lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, 4 chambres dont deux avec placards et une avec dressing, une salle de bain (douche + baignoire), un wc séparé, un cellier ainsi qu'un garage. Les plus : cuve enterrée de récupération d'eau pluie, beaux volumes, peu d'entretien au niveau du terrain, proches toutes commodités. 
 Prix de vente : 275 000 € 
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Ce bien situé à Saint Jean de Monts, à 3 km des plages et à 15 km de Challans vous propose une maison de 105 m² RT 2012 de plain-pied construite en 2014 sur un terrain de 658 m². Elle est composée d'une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, 4 chambres toutes avec placards dont une d'environ 14,5 m², une salle d'eau, un wc séparé, une lingerie ainsi qu'un garage indépendant de 28 m². A venir visiter sans tarder ! 
 Prix de vente : 251 500 € 
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Terrain proche d'une grande surface, des collèges et des lycées. Sa surface est de 6702 m² dont 1049m² constructible. Vous y trouverez un plan d'eau ainsi qu'un bois. Vous avez la possibilité d’acquérir une partie du terrain. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. 
 Prix de vente : 120 000 € 
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Dorian PraudAgent commercial - 848 779 989 RSAC LA ROCHE-SUR-YONChallans (85300), Sallertaine (85300) et alentours

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