Name: Conseiller immobilier SAFTI Corinne HERVOCHON Grisolles (82170)
Address: GRISOLLES, 82170, FR
Telephone: 06 75 03 62 06

A 40 km de Toulouse et 5 km de Montauban, belle maison de caractère en briques, rénovée en partie, sur un terrain arboré de 19800 m² soit près de 2 hectares, dans un village de 1300 habitants, tout près des dessertes routières et auto routières pour retrouver un Avre de paix et le canal pour faire de belles balades à pieds ou à vélo. Cette maison typique de la région vous propose au rez- de- chaussée, la pièce à vivre de 50 m² animée d’une cheminée-insert , sa hauteur de 5,60m permet de recevoir un escalier donnant un volume appréciable, une cuisine de 18 m² équipée donne sur la terrasse couverte de 20 m², une chambre de 18 m², une salle de bain de 10 m², une petite chambre, une buanderie (cumulus solaire) et les toilettes. A l’étage, une mezzanine de 25 m² pouvant recevoir un bureau, une salle de jeu ou créer 2 chambres, 2 chambres (à rénover), toilettes, font de cette maison un idéal pour une belle grande famille ou un projet de chambres d’hôtes. Quelques travaux sont à terminer, tels que les peintures et le traitement des parquets du haut, juste de quoi la finir à vos goûts. Le DPE est vierge pour l'instant puisque la chaudière à gaz est hors-service mais ce chauffage central va recevoir très prochainement une nouvelle chaudière à condensation. Derrière la maison, la descente de toit fait un abri de 30 m² pour le matériel de jardin et un véhicule ou 2. Le terrain est piscinable et ses 1980 m² vous mettront à l’abri du reste de la civilisation ! N’hésitez pas à me contacter pour la visiter 
 Prix de vente : 320 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne HERVOCHON, T&eacute;l. : 06 75 03 62 06, E-mail : corinne.hervochon@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de MONTAUBAN sous le num&eacute;ro 429 069 958

Beau grand terrain de 2800 m² dont 1389 constructibles, bien orienté, offrant une vue imprenable sur la nature. De quoi se projeter pour un belle aventure, n'hésitez pas à venir le voir. 
 Prix de vente : 80 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne HERVOCHON, T&eacute;l. : 06 75 03 62 06, E-mail : corinne.hervochon@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de MONTAUBAN sous le num&eacute;ro 429 069 958

A 2 pas des rues piétonnes de Montauban dans un immeuble d’époque, un superbe duplex aménagé avec goût et ingéniosité permet de profiter de ce joli centre-ville et de ses commodités et de se retrouver dans un confort contemporain. 74 m² au 2ème étage, qui vous accueillent par la pièce à vivre salon cuisine de 28 m², salle de bain de 8 m², une belle chambre de 13 m² et les toilettes. A l’étage, la deuxième chambre de 10 m² environ, un bureau et un dressing, pouvant recevoir un couchage de plus. L’appartement est jumelé à un cellier de 4m² environ (bien pratique pour stocker vélo et autres) dans la cour commune de l’immeuble, un petit coin de verdure pour profiter d’un rayon de soleil. Il n’a pas de travaux à prévoir, la rénovation est récente. Les charges de copropriété sont peu élevées et comprennent la consommation d’eau. N’hésitez pas à me contacter pour le visiter. 
 Prix de vente : 128 500 € 
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A 40 mn de Toulouse et 10 km de Montauban, dans cette commune de 6000 habitants qui propose crèche, groupes scolaires, médecins et tous les commerces, cette maison de plein pied est dans un quartier très calme. Dans un écrin de verdure de 800 m², arboré et fleuri, la construction de 2013 et de 143 m² se compose d’une pièce à vivre lumineuse de 45 m² avec sa très grande cuisine équipée de 22 m², donnant sur une terrasse carrelée de 33 m². Un cabanon de 19 m² abrite une cuisine d'été, les outils de jardinage, un système d'arrosage avec le puis de quoi profiter pleinement de l'air de la campagne. La partie nuit reçoit 4 chambres (11-12-14 et 18 m²), une salle de bain et les toilettes. Le garage de 27 m² permet de garer un véhicule et ranger vélos et autres. N’hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou programmer sa visite. 
 Prix de vente : 297 000 € 
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Dans une petite ville de 6000 habitants à 10 kms de Montauban et 45 de Toulouse, cette jolie maison est proche de toutes les commodités (crèche-écoles primaires-collège et lycée), commerces, médecins. Le canal tout proche vous permettra de vous évader davantage avec une tranquillité rassurante. Ce plein pied de 90 m² (1996), son garage de 20 m² et sa terrasse de 18 m² sur un terrain de 1300 m² offre une belle exposition pour profiter de ce bel écrin de verdure. D’un côté, un salon-séjour de 37 m² donnant sur la terrasse carrelée avec store (18 m²), attenant à la cuisine de 11 m² meublée et équipée et sa petite terrasse plus ombragée. De l’autre côté, le coin nuit et ses 3 chambres de 10 et 11 m², avec placards, la salle de bains et les toilettes. Cette vente en viager occupé demande l’apport d’un bouquet de 50.000€ et une rente mensuelle de 600€. 
 Prix de vente : 188 500 € 
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A 5 mn de Grisolles, à 25 mn de Toulouse et 10 mn de Montauban, un petit nid douillet vous attend avec ses 94 m², son garage et son terrain de 530 m² Au calme dans une résidence vous pourrez profiter des bienfaits de la campagne tout en ayant les avantages de la ville, écoles, commerces, gare SNCF, et le canal tout près pour de longues promenades à pieds ou à vélo. La maison de plain pied, n’a que 10 ans, bien finie, très bien entretenue et bien équipée, venez la visiter, vous aurez envie d’y rester. Une pièce à vivre avenante, lumineuse, la cuisine ouverte, pour profiter de convives, 3 chambres avec placards, une salle d’eau et sa douche à l’italienne vous promettent un bien être au quotidien. Un jardin bien travaillé, élégant, soigné, fleuri, arboré, un jardin d’Eden, un puits artésien et un chalet en bois vous pourrez prévoir une piscine, pour les joies de l’eau, le soleil, la farniente, une terrasse pour les grillades, que de bonheur en perspective. Ce petit havre de paix n’attend que vous ! Le bien comprend 1 lot, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 240 &euro;). 
 Prix de vente : 230 000 € 
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A 15 mn du centre de Toulouse, à 5 mn de tous les commerces, écoles, médecins, transports collectifs et autres commodités, je vous présente cette belle maison traditionnelle à étage et son jardin fleuri et arboré de 468 m². Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert la cuisine équipée et meublée de 12 m², un séjour-salon de 36 m², une terrasse couverte carrelée (barbecue bâti) de 21m², un bureau de 9 m², un cellier/atelier de 10 m² et le garage équipé d’une porte sectionnelle électrique de 21 m², des toilettes. A l’étage, 4 chambres qui font entre 10 et 11 m², une salle de bain de 8 m² et des toilettes, sont prêts à recevoir une belle famille. La maison a besoin d’un rafraichissement pour la mettre aux goûts du jour mais elle est propre et bien entretenue, dans un quartier très calme. N’hésitez pas à me solliciter pour la visiter. 
 Prix de vente : 270 000 € 
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A 5 mn de Montauban, 5 mn de Montech, au sud du Tarn et Garonne, à 30 mn des portes de Toulouse, un écrin de verdure pour accueillir une maison et profiter de la douceur de vivre, deux pins parasol et multiples arbres fruitiers pour ombrager légèrement certains coins. Nombreux commerces, groupes scolaires, service de transports en commun pour vivre dans cette commune de 3700 habitants Non viabilisé mais tout est devant l’entrée, il faudra prévoir un assainissement individuel. 
 Prix de vente : 69 500 € 
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A 20 mn de Montauban, à 5 mn de Caussade, dans un agréable village de 1200 habitants où on trouve tous les commerces de proximité, groupes scolaires et services médicaux, des terrains bien exposés dans un lotissement attendent votre maison. 
 Prix de vente : 43 500 € 
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A 20 mn de Montauban, à 5 mn de Caussade, dans un agréable village de 1200 habitants où on trouve tous les commerces de proximité, groupes scolaires et services médicaux, des terrains bien exposés dans un lotissement attendent votre maison. 
 Prix de vente : 39 500 € 
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A 20 mn de Montauban, à 5 mn de Caussade, dans un agréable village de 1200 habitants où on trouve tous les commerces de proximité, groupes scolaires et services médicaux, des terrains bien exposés dans un lotissement attendent votre maison. 
 Prix de vente : 35 500 € 
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Dans un village, une nouvelle zone pavillonnaire vous offre un futur cadre de vie, calme, agréable avec la forêt en point de mire. D’autre part, commerces du quotidien, groupes scolaires et structures sportives vous permettront de vivre agréablement en famille. Terrain viabilisé plat de 650 m² pouvant accueillir une construction libre dans un lotissement où seules les tuiles noires sont proscrites. Les trottoirs sont prévus en bi-couche, la voirie en enrobé avec une piste cyclable, un éclairage photovoltaïque. A voir pour se projeter dans l’avenir ! 
 Prix de vente : 58 500 € 
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Dans un village à 10 mn de Montauban et à 20 de Toulouse, une nouvelle zone pavillonnaire vous offre un futur cadre de vie, calme, agréable avec la forêt en point de mire. D’autre part, commerces du quotidien, groupes scolaires et structures sportives vous permettront de vivre agréablement en famille. Terrain viabilisé plat de 607 m² pouvant accueillir une construction libre dans un lotissement où seules les tuiles noires sont proscrites. Les trottoirs sont prévus en bi-couche, la voirie en enrobé avec une piste cyclable, un éclairage photovoltaïque. A voir pour se projeter dans l’avenir ! Prix de vente honoraires d'agence inclus : 62 800 € 
 Prix de vente hors honoraires d'agence : 59 000 € 
 Honoraires : 6,44 % TTC de la valeur du bien hors honoraires 
		 Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne HERVOCHON, T&eacute;l. : 06 75 03 62 06, E-mail : corinne.hervochon@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de MONTAUBAN sous le num&eacute;ro 429 069 958

Dans un village à 10 mn de Montauban et à 20 de Toulouse, une nouvelle zone pavillonnaire vous offre un futur cadre de vie, calme, agréable avec la forêt en pointe de mire. D’autre part, commerces du quotidien, groupes scolaires et structures sportives vous permettront de vivre agréablement en famille. Terrain viabilisé plat de 602 m² pouvant accueillir une construction libre dans un lotissement où seules les tuiles noires sont proscrites. Les trottoirs sont prévus en bi-couche, la voierie en enrobé avec une piste cyclable, un éclairage photovoltaîque. A voir pour se projeter dans l’avenir ! 
 Prix de vente : 56 400 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne HERVOCHON, T&eacute;l. : 06 75 03 62 06, E-mail : corinne.hervochon@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de MONTAUBAN sous le num&eacute;ro 429 069 958

A 20 mn à l’ouest de Toulouse, dans cette commune de 8500 habitants qui propose crèche, groupes scolaires, médecins et tous les commerces, cette maison de plein pied est dans un quartier très calme. Dans un écrin de verdure de 650 m², arboré et fleuri, la construction de 1990 et de 107 m² se compose d’une pièce à vivre lumineuse de 40 m² avec sa cuisine équipée, donnant sur une terrasse carrelée de 20 m². La partie nuit reçoit 3 chambres (11-12-14m²), une salle de bain et les toilettes. Le garage de 18 m² permet de garer un véhicule et ranger vélos et autres. N’hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou programmer sa visite. 
 Prix de vente : 279 000 € 
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A 10 mn de Grisolles (Dieupentale) dans un village offrant toutes les commodités, commerces, groupes scolaires primaires, associations sportives, une superbe vue invitant à l'évasion. Parcelle de 2800 m² dont 580 m² constructibles, pour vous lancer ! 
 Prix de vente : 71 000 € 
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Notre conseiller immobilier Corinne HERVOCHON est expert immobilier sur Grisolles (82170) et ses environs. Contactez notre conseiller pour votre projet immobilier (achat ou vente).

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