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Avoir une #alarme #maison, permet de surveiller son #habitation ou ses #locaux professionnels en tout temps. Les al… https://t.co/620VlqPbzP

Conseillère Indépendant en Immobilier Auvergne/Allier 03-63

Corinne Duhem SAFTI 03

Ce studio à la montagne a été relooké pour des séjours de courte durée alors que l'épidémie de Covid-19 faisait rag… https://t.co/hShySQjQx9

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Vous entendez parler de #maison passive et de maison basse consommation sans savoir ce qui les distingue réellement… https://t.co/hK1xuBKWeU

Vous recherchez le calme à la campagne tout en restant à proximité d'une ville avec toutes les commodités, vous voulez juste vous posez et ne pas avoir de travaux à faire cette belle grande maison est faite pour vous. Venez découvrir cette bâtisse qui se compose, sur un plain pied : d'un hall d'entrée, wc séparé, une salle de douche, une cuisine équipée aménagée donnant accès au jardin, un grand séjour/salon, un couloir donnant accès à 2 grandes chambres, un bureau, une salle de bains, et wc. À l étage : 2 grandes chambres avec dressing et chacune avec une grande terrasse privative, un coin bureau. Vous pourrez profiter de son magnifique jardin parfaitement entretenu. Un bâtiment servant de garage et rangement. Une double cave, un petit sous-sol servant d'atelier. La maison est équipée de doubles vitrages, de volets roulants électriques, chauffage au gaz de ville. Toiture neuve. Coup de cœur garanti. 
 Prix de vente : 175 500 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne DUHEM, T&eacute;l. : 06 99 46 87 50, E-mail : corinne.duhem@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de CUSSET sous le num&eacute;ro 534 562 624

Cette maison est à rénover entièrement, sur un court terme, avec du goût, des idées, un peu de temps consacré vous pourrez faire revivre ce bien qui a un joli potentiel, 3 chambres, une cuisine, 3 pièces, une salle de douche, un wc séparé, une cave, un grenier aménageable. Dans un chemin au calme et non loin du village et des écoles. 
 Prix de vente : 18 000 € 
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Au cœur d'un petit village, venez découvrir cette maison sur 2 niveaux. Elle se compose : d'une entrée donnant accès aux étages par un escalier en chêne dans la tour Une petite pièce de vie avec coin cuisine et une cave sous la tour. Au 1er étage : un WC séparé avec lavabo, une salle de bain carrelée et de deux chambres. Au 2eme étage : une salle d'eau avec WC et lavabo (prévoir une douche ou baignoire) 3 chambres. Prévoir fenêtres a changer a cet étage et rafraichissement de toutes les pièces. Services commodités : supérette, boulangeries, boucherie, pizzeria, presse, essence, fleuriste, artisans du bâtiment,..... cabinet médical, pharmacie, infirmière, écoles, garderie, centre de loisirs et centre social culturel, ... stade, boulodrome, tennis,... salle omnisports, centre aqua-récréatif, Proche des axes autoroutiers.... 
 Prix de vente : 59 450 € 
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Jolie maison de bourg de 155m2, 6 pièces, se compose d'une vaste entrée, une cuisine équipée lumineuse, un séjour/salon, un cellier donnant accès au jardin extérieur, un espace repas, un bureau, une salle de douche, Wc séparé avec lavabo, une grande pièce donnant sur le jardin de 300m2. A l'étage : 3 belles chambres toutes équipées de placards, toilette séparé, salle de bains thalassothérapie plus douche, lavabo double vasque. Vous accéderez aux combles, de plus de 70 m2 par un escalier intérieur en bois, ces combles peuvent être aménageables afin d’y créer un espace de vie supplémentaire ou des chambres. Un grand garage de 40 m2 environ, et une cave voûtée de 70 m2 viennent compléter cette jolie maison. A 10 minutes de Montmarault et de l’autoroute A71, à 15 minutes de Saint Pourçain. (Transport scolaire à disposition) ; édifiée sur un terrain de 300 m2 Idéal pour une résidence secondaire ou pour une famille voulant vivre non loin des commodités à la campagne et proche du parc naturel régional des Volcans d’Auvergne et du Pal. 
 Prix de vente : 141 900 € 
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A visiter charmante maison à la campagne aux abords de la ville. Toutes commodités à 5 min de voiture, supermarchés à 10 min à pied, transports scolaires à 5 min à pied. Habitable de suite, cuisine aménagée donnant accès à la salle de bains et aux WC séparés. Un salon-séjour de 40m2 avec poêle à granulés de 11KW qui chauffe toute la maison. Des radiateurs (inertie fonte d’aluminium et radiant) sont aussi prévus si besoin lors d’une absence prolongée en hiver. A l’étage : l’accueil dans une mezzanine (possibilité de faire une chambre) donne accès aux deux chambres dont une de plus de 20m2 avec un dressing. Une véranda et une buanderie complètent la maison. Les portes et fenêtres sont en double vitrage et les volets électriques roulants en aluminium renforcé. Une cave voûtée accès par l’extérieur. Un double garage, un hangar, un atelier, une cabane en clin et divers aménagement comme un clapier et un poulailler sont à disposition pour accueillir vos amis les bêtes. Le tout sur un terrain de près de 4500m2 entièrement clos, fleuri et arboré (arbres fruitiers). Les plus : vous pourrez travailler chez vous avec vos outils numériques, la fibre facilite tout. Assainissement individuel. A voir absolument !! 
 Prix de vente : 139 000 € 
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Venez découvrir cette grande maison de plus de 200m2 habitable au milieu de ce village très culturel et très animé durant les fêtes patronale. Sur un terrain de plus de 7000m2 cette maison se compose d'un triple garage, une cave voutée, de deux chambres donnant l'une sur une terrasse de 40m2, l'autre sur une terrasse de 17m2, d'un grand couloir, une salle de douche et baignoire, un Wc séparé, un séjour très lumineux donnant sur les terrasses, une cuisine aménagée donnant sur terrasse et sur une petite véranda. A l'étage deux grands espaces pouvant servir de logement, possibilité de 3 chambres, un wc séparé, une salle de douche. Aucun travaux, pas de voisinage très proche, chauffage au gaz, électricité aux normes, toiture neuve.... A visiter, coup de cœur assuré!! 
 Prix de vente : 326 800 € 
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Immeuble à usage d'habitation élevé sur cave, se compose d'un rez de chaussée et de trois étages. Quatre logements T2 et T3, avec cuisine, séjour, salle de bain Wc, une ou deux chambres selon le logement, parties communes, cave/box individuel, un garage, un logis individuel par palier. Proche de tout commerce, école..... Pour du locatif ou des bureaux. Quelques travaux de modernisation a prévoir. 
 Prix de vente : 221 500 € 
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Vous aimez la tranquillité, la nature... Ancienne grange rénovée dans un petit hameau très calme a 2Km de Malicorne et de Bezenet, 13Km de Montluçon et de Montmarault, écoles, garderies, commerces de proximité aux alentours... Cette maison atypique de par son agencement avec un intérieur de mélange pierre apparente, bois pin/chêne, une cheminée tout en pierre, d'une grande cuisine aménagée et équipée, un grand espace coin repas, elle dispose de plusieurs pièces (chambre, salon, bureau...) A l'étage une salle de bain baignoire thalasso + WC, 3 chambres. Un sous sol avec 2 pièces dont une donnant sur le jardin, une salle de douche+Wc, une autre grande pièce, une cave, Un terrain de 5000m2 environ arboré, boisé et petit cour d'eau, un coin poulailler, terrasse d'été, abris.... Terrain pouvant accueillir des animaux (chevaux, chiens, volailles....) Prévoir quelques travaux intérieur. Prix négociable. 
 Prix de vente : 165 500 € 
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Bien que cette maison soit en bord de route, venez découvrir son style atypique et son gros potentiel. Très spacieuse, elle se compose d'une belle pièce de vie, une cuisine aménagée, une chambre, un Wc séparé et d'une pièce a finir (type salle de bain ou buanderie.). A l'étage : un grand palier servant de salle de jeux ou bureau...., donnant sur une grande terrasse avec baie vitrée, 4 grandes chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Le petit plus de cette maison : un double garage, un sous-sol complet de 4 pièces a réaménager, possibilité de diviser le terrain qui fait actuellement plus de 12000m2. Un grand chenil ou poulailler fermé et sécurisé entièrement. 
 Prix de vente : 137 800 € 
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Néris les Bains (03) ville thermale, avec ses parcs arborés, Casino, théâtre, commerces et des écoles : maternelles au collège, golf, hôpital.... Venez découvrir cette grande maison familiale. Un grand hall d'entrée, un séjour de 25m2, une cuisine aménagée de 27m2 avec accès sur une terrasse ; au 1er étage 3 grandes chambres, une salle de douche, un WC séparé, au 2em une très grande pièce mansardée pouvant accueillir deux autres chambres ou une salle de jeux... , au sous sol : un grand cellier avec évier, lingerie.. pouvant être réaménagé en studio ou autre. Idéal pour famille ou de la location pour saison thermale. 
 Prix de vente : 158 200 € 
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Cette maison est divisée en 4 logements loué se compose : D'une cave de 56m2 environ avec box individuel, un logement rez-de-chaussée T4 de 3 chambres, séjour, cuisine, salle d'eau, Wc, dressing, puis à l'étage vous y trouverez deux T2 avec une chambre, un séjour, une cuisine, salle d'eau et Wc, puis sous comble un studio de 38m2 pièce de vie coin cuisine, une chambre, salle de douche et Wc. L'ensemble dispose un petit garage et un local et d'un jardin clôturé de 550m2. Bien situé a 5mn a pied du centre commercial St Jacques, très proches des autres commerces du centre-ville, des écoles, lycées et de la gare. Très bien desservis des axes autoroutiers Paris, Clermont Ferrand, Vichy, Lyon... 
 Prix de vente : 241 000 € 
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Très bien située, cette maison de ville est divisée en trois logements. L'ensemble de ce bien est implanté sur un terrain constructible plat et clôturé de 1500m² offrant la tranquillité en plein cœur de la ville. Des locataires de longues dates sont installés dans des logements de 100m2 (au 1er et au 2em étage) Se compose de 3 chambres, un grand séjours, une cuisine + coin repas, une salle de bain, wc séparé, des placard de rangement Au 3eme sur un espace de 78 m2 se trouve deux chambres, une belle pièce de vie avec coin cuisine, une salle de douche, Wc. En Rez de chaussée 3 garages, caves, buanderie avec accès au jardin. Le tout entretenu avec soin et tout confort. Aucun travaux. Proche du centre, des écoles, collèges, lycées, zone des grands magasins et de l'autoroute. Très bon investissement. Renseignement sur demande. 
 Prix de vente : 298 300 € 
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Venez découvrir cette maison de 110m2 habitable environ, Elle se compose d'une entrée, séjour, une grande pièce, une cuisine, 3 chambres, 1 salle d'eau et 2 WC buanderie, à l'étage un grenier pouvant être aménageable. Possibilités après travaux de faire 2 logements, des mises aux normes et travaux de conforts sont a prévoir. Un garage (2 voitures), un atelier, un cabanon, un jardin, une terrasse, une chaufferie, un puits. - Services commodités : supérette, boulangeries, boucherie, pizzeria, presse, essence, fleuriste, artisans du bâtiment,..... cabinet médical, pharmacie, infirmière, écoles, garderie, centre de loisirs et centre social culturel, ... stade, boulodrome, tennis,... salle omnisports, centre aqua-récréatif, Proche des axes autoroutiers.... 
 Prix de vente : 44 500 € 
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Joli style particulier de cette maison qui est composée au rez-de-chaussée : d'un séjour avec cheminée insert, une cuisine équipée, d'une salle de douche + WC. A l'étage : 2 chambres de 13 m² et 11m² environ, une 3ème pièce de 9m² pouvant servir de chambre ou autre, cette pièce donne accès sur l'extérieur par un escalier. Un grenier de 26 m² est entièrement aménageable. Idéal pour un jeune couple ou pour un 1er achat. Très bien située, cette maison au calme, et bien qu'elle ne possède pas de jardin, vous trouverez tout autour de vous pour vos ballades en nature, mais surtout la proximité des commerces, du centre de Montluçon a quelques minutes et seulement quelques pas du centre de loisirs, des écoles, des bus. Possibilité d'obtenir un petit terrain de 700m2 non attenant a 500 mètres environ. Maison au gaz de ville, fenêtres PVC double vitrage, chaudière récente, Edf aux normes, isolation faite, toiture en bon état. 
 Prix de vente : 59 500 € 
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Longère située dans un lieu-dit proche de la commune de Tronget et a 3 km du Montet, des grandes villes et à 3h de Paris, de tous commerces de proximité et de Saint Pourçain, des écoles, collège, garderies.... . Cette longère se compose de plusieurs pièces au grand confort : une entrée donnant sur une belle salle a manger avec vue sur le jardin, une cuisine aménagée et équipée puis d'une pièce coin repas donnant aussi sur le jardin, un cellier, vous y trouverez également un salon en pierre apparente avec cheminée, d'une jolie chambre, une autre pièce plus petite pouvant servir de bureau ou chambre enfant, ainsi qu'une salle de bain baignoire d'angle, d'un wc séparé. Une autre pièce de 11m2 pour chambre ou buanderie. Une dépendance servant de chambre ou bureau, plus une salle de douche et wc est située à l'extérieur de la bâtisse idéal pour recevoir des convives. Le tout de cette magnifique longère sur un terrain de 3750m2 environ arboré et clos. Terrasse, abris voiture, cour,....Chaudière à granulés, isolation refaite, toiture neuve. Assainissement individuel aux normes. A visiter absolument !! 
 Prix de vente : 158 900 € 
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Venez découvrir cette jolie petite maison plain pied, située dans une rue très tranquille et a deux pas de tout commerces, de la maison médicale, de la garderie et des écoles. Composée d'une entrée, d'un séjour, de 3 chambres, une pièce pouvant servir de chambre, salon ou bureau, d'une cuisine, d'une véranda, et d'une salle de douche. Attenant a la maison une petite dépendance, le tout avec un jardin de 330m2 environ, un puits. Toiture en état, double vitrage, EDF refait. Chauffe eau récent. Pas de travaux a faire juste quelques rafraichissements. A visiter !!! 
 Prix de vente : 59 800 € 
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Amateur de belle maison en pierre, envie de tranquillité, d'espace vert et aucun voisin, cette magnifique longère vous séduira par son charme. Aucun travaux a prévoir juste vous posez et vivre sereinement. Elle vous offre une jolie cuisine équipée, une grande pièce de vie de 50m2 environ avec cheminée, des portes fenêtres donnant sur le jardin, une salle de bain, WC séparé, des placards. A l'étage : 3 jolies chambres mansardées, une petite mezzanine, des placards, une salle de bain douche italienne, WC séparé. Une petite cave, un beau jardin de plus de 4000m2 avec possibilité d'avoir plus de terrain pour vos chevaux ou autre. Cette longère aux belles prestations est agrémentée d'une grande dépendance ou se trouve un grand garage, un petit bureau, une buanderie, un étage pouvant être réaménagé pour créer petit studio ou des chambres et salle de bain...libre a votre imagination. Cette habitation est a 10mn de Montluçon et proche de l'axe autoroute A71. Proche de Clermont-Ferrand, Vichy, Moulins, Paris... Coup de cœur assuré!! 
 Prix de vente : 252 600 € 
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TERRAIN A CONSTRUIRE Vous pourrez y construire votre projet d'une maison dont vous rêvez et qui vous ressemblera. Un grand garage de 85m2, avec deux entrée (11m/7,8m), est déjà sur ce terrain et est a finir de rénover. Idéal pour une construction chalet ou maison écolo. Ce terrain très ensoleillé est viabilisé, assainissement aux normes..., Proche des gorges de la Sioule, proche de Vichy, Clermont Ferrand, Montluçon et Moulins, mais aussi non loin du Pal, de Vulcania les Volcans d'Auvergne.... A 15 Km seulement de la A71 Vous serez séduit par ce terrain de 5710m2 dont 1300m2 de pin Douglas frênes au calme et pas très loin des commerces. 
 Prix de vente : 38 700 € 
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Située à 35 minutes de Vichy et à 40 minutes de Clermont-Ferrand, proche de Saint Pourçain et Gannat et ses ballades au bord de la Sioule cette petite longère vous séduira par sa tranquillité. Elle se compose d'un séjour / cuisine, d'une mezzanine pouvant servir de chambre, d'une petite chambre, d'une salle d'eau, un Wc séparé, d'une grande grange pouvant être rénovée, d'un chaufferie et d'un bel espace atelier. Le tout sur un terrain de 2000m2 environ arboré d'arbre fruitiers. Idéal pour une résidence secondaire a la campagne ou pour y vivre paisiblement. A voir absolument!! 
 Prix de vente : 89 850 € 
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Très bien située géographiquement pour vos déplacements, travail et loisirs, cette maison de Maître vous offrira la plus grande tranquillité sur un terrain de 1650m² arboré, sans vis-à-vis et totalement clos, avec un petit un chalet de 17 m² qui vous permettra de stocker vos affaires ou de créer un atelier, voire une cuisine d’été ou autre, un puits complétera ce magnifique jardin. Un portail d’entrée électrique et un accès direct sur l'étang de la commune pour les amateurs de pêche et de promenade. Cette maison de Maître est composée au rez de chaussée : d’une cuisine indépendante équipée, un séjour, une salle à manger, un bureau ou chambre et toilette, 2 pièces disposent de parquet en chêne d’époque. A l'étage : vous disposez de 3 vastes belles chambres toutes lumineuses, dont une chambre avec dressing, une salle de bain baignoire et douche avec toilettes, un grenier de 60 m² totalement aménageable, vous permettra d’y créer d’autres espaces à vivre. Ce magnifique bien a une surface totale de 122 m² est équipée de double vitrage, fenêtre en Pvc, volets roulants électriques, Système chauffage au gaz et /ou climatisation réversible, maison raccordée au tout à l’égout. Toiture révisée. Maison lumineuse, ou le charme opère à travers ses équipements et sa quiétude. 
 Prix de vente : 126 500 € 
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Remise a la vente cause de prêt refusé. En plein cœur de Montluçon, a 3mn a pied du grand centre commercial et ses boutiques, venez découvrir cette maison de ville (150m2) qui vous offrira de nombreuses possibilités. Pour habitation ou projet commerce, projet autoentrepreneur, salon soin, coiffures, ou dans les arts etc...(ancienne boulangerie avec four industriel en état de fonction.) Elle se compose : D’une grande pièce de 25m2 environ, une petite arrière cuisine, d’une autre très grande pièce de 40m2 environ, d’une cuisine de 11m2. A l’étage : 4 belles chambres allant de 17m2 a 20m2 environ dont une avec terrasse Une salle de douche + WC Un dressing de 8m2 A l’extérieur : Sa cour de 80m2 environ fermé et avec portail, un garage pour une voiture, 3 petites pièces dépendances, une grande cave voûtée en 3 parties vous ravira. Prévoir quelques travaux de rafraichissement a l'étage et une partie électricité a refaire en bas. L’assainissement individuel aux normes 
 Prix de vente : 70 000 € 
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Corinne DuhemAgent commercial - 534 562 624 RSAC CUSSETChantelle (03140), Villefranche-d'Allier (03430), Montluçon (03100) et alentours

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