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Située à Chaintré (71570), à 5 minutes de l'autoroute A6, de la gare de TGV et de tous les commerces cette maison de 132 m² offre une vue dégagée sur un environnement calme et agréable, idéal pour les amoureux de la campagne. À l'extérieur, la maison est agrémentée d'une piscine et de plusieurs terrasses, offrant des espaces parfaits pour la détente et les moments en famille. De plus, elle propose un garage et plusieurs places de stationnement, assurant praticité et commodité au quotidien. À l'intérieur, la maison se compose de 5 pièces, dont 1 cuisine ouverte, 1 salon, 3 chambres, 2 salles de bain et 2 toilettes. Les aménagements intérieurs offrent un espace habitable confortable, rénové avec goût. L'agencement fonctionnel et la luminosité naturelle confèrent à cette propriété un cadre de vie chaleureux et accueillant, idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. N'hésitez plus, contactez moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claudine COGNARD, Tél. : 0603997013, E-mail : claudine.cognard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro 984 400 267

A 10 minutes de Villefranche S/S et de l'autoroute A6, dans le village de RIVOLET, ce local bénéficie d'un environnement paisible en pleine campagne, offrant ainsi un cadre de travail agréable. Le bien est composé de deux parties : - une partie atelier et stockage idéale pour les activités professionnelles d'une surface d'environ 200m², composé d'un local principal et d'une mezzanine. Cette partie est équipée d'une porte de garage électrique . - une partie bureaux d'environ 27 m² qui est divisée en 2 bureaux, chacun équipés d'un évier, d'un chauffage électrique et d'une fenêtre. A l'extérieur, plusieurs places de parking sont à votre disposition. Les charges d'eau et d'électricité seront à régler en supplément du loyer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires d'agence : 10 % HT du loyer triennal HT HC, à la charge du preneur Contactez votre conseiller SAFTI : Claudine COGNARD, Tél. : 0603997013, E-mail : claudine.cognard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro 984 400 267

Située à Juliénas (69840) , à 15 minutes de la gare de TGV et de l'autoroute A6 , cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, au cœur d'un environnement champêtre offrant calme et sérénité. Son exposition Sud-Est lui confère une belle luminosité naturelle et une vue panoramique dégagée. Dotée d'un terrain de 1100 m², cette propriété offre un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en restant proche de toutes les commodités. À l'extérieur, cette maison dispose d'une agréable terrasse pour profiter pleinement des beaux jours, ainsi que d'un garage double et d'une place de parking extérieure pour un stationnement pratique et sécurisé. La construction datant de 1975, entièrement rénovée en 2021, garantit un cadre de vie alliant charme de l'ancien et confort moderne, idéal pour une vie de famille épanouie. À l'intérieur, cette maison de 126 m² propose un espace de vie lumineux et fonctionnel, l'orientation Sud-Est apporte une luminosité optimale. Cette habitation est un véritable havre de paix où il fait bon vivre, alliant charme de l'ancien et modernité dans un écrin de verdure. A visiter très vite! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 378 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claudine COGNARD, Tél. : 0603997013, E-mail : claudine.cognard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro 984 400 267

Claudine CognardConseillère indépendante en immobilier sur : Saint-Amour-Bellevue (71570) , Creches-Sur-Saone (71680), Julienas (69840) et alentours

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