Appartement à vendre à VILLEFRANCHE-SUR-SAONE de 32m²

À Villefranche-sur-Saône, venez découvrir ce charmant studio de 32 m² niché au 4? et dernier étage avec ascenseur d’une copropriété bien entretenue.

Entièrement rénové il y a 5 ans, ce bien en état impeccable est prêt à vous accueillir immédiatement : ici, aucun travaux à prévoir, vous posez vos valises et profitez !
Fenêtres et radiateurs ont également été remplacés, apportant un confort thermique optimal et une réelle tranquillité d’esprit.

Dès l’entrée, le ton est donné : un agencement optimisé, fonctionnel et agréable à vivre au quotidien.
La cuisine indépendante, aménagée et équipée, vous permet de vous installer sans contrainte.

La pièce de vie, baignée de lumière, offre un espace parfaitement modulable grâce à son lit escamotable intégré, alliant confort et gain de place avec élégance.

La salle d’eau, moderne et soignée, complète harmonieusement l’ensemble.

Le vrai plus qui fait la différence : un balcon exposé plein sud, idéal pour vos moments de détente au soleil.

Confort au quotidien avec des volets roulants électriques.

Le bien peut être vendu entièrement meublé selon votre projet : une opportunité idéale pour un investissement locatif immédiat ou un premier achat sans contrainte.

Un bien rare sur le secteur, alliant confort, fonctionnalité et luminosité

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 78 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1086 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 100 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Claudine COGNARD, Tél. : 0603997013, E-mail : claudine.cognard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro 984 400 267