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Address: BELLEGARDE-SUR-VALSERINE, 01200, FR
Telephone: 06 24 28 64 69

Sur les hauteurs de Bellegarde-sur-Valserine, commune de Valserhône dans l'Ain, tout proche de la gare en direction de Genève (30 minutes environ) ou de Lyon ou Paris, à proximité directe de l'autoroute A40, venez découvrir en exclusivité dans ce quartier résidentiel, cette maison à rafraichir, mais sans gros travaux, de 3 chambres avec un espace à vivre de plus de 40 mètres carrés lumineux. En effet vous trouverez au RDC un dégagement qui mène de plain pied, à l'espace jour, une chambre une sdb et les toilettes ainsi qu'un escalier qui mène à l'étage pour desservir 2 belles chambres mansardées. Un garage de 23 m2 et un jardin de 628 m2 complètent ce bien. Un rafraichissement sera nécessaire pour mettre cette superbe maison à votre goût ! 
 Prix de vente : 310 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe FRANÇOISE, T&eacute;l. : 06 24 28 64 69, E-mail : christophe.francoise@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de THONON LES BAINS sous le num&eacute;ro 892 460 494

Située à Corbonoz - Gignez, à 5 minutes de la gare, 40 minutes de Genève en train, 5 minutes de Seyssel et de tous les commerces, venez découvrir cette très jolie maison individuelle et lumineuse implantée sur un joli terrain. En entrant dans cette maison vous arriverez dans une jolie salle à manger, puis une cuisine et un salon chauffés avec un poêle à bois. A l'étage, un bel espace desservant 4 chambres, une salle de bain et l'accès au grenier totalement isolé en toiture. Un grand garage et sous sol total complètent ce bien. Cette belle maison familiale pourra sans aucun doute accueillir votre famille dans un bel environnement. Ne tardez pas pour visiter. 
 Prix de vente : 292 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe FRANÇOISE, T&eacute;l. : 06 24 28 64 69, E-mail : christophe.francoise@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de THONON LES BAINS sous le num&eacute;ro 892 460 494

Dans le département de l'Ain, à 30 minutes de Genève en Train, à 10 minutes à pied de la gare de Bellegarde-sur-Valserine, venez découvrir cet appartement dans une petite copropriété géré par un syndic bénévole et familiale. En effet cet appartement dispose d'une cuisine ouverte sur salon séjour, une vaste chambre et une salle d'eau. Un grenier et un box de rangement complètent ce bien. De nombreuses places de parking gratuites à proximité immédiate. Cet appartement est vendu loué 550 € mensuel. Idéal pour un investisseur. Il faut visiter et rencontrer vos futurs locataires. Le bien comprend 3 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 150 &euro;). 
 Prix de vente : 98 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe FRANÇOISE, T&eacute;l. : 06 24 28 64 69, E-mail : christophe.francoise@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de THONON LES BAINS sous le num&eacute;ro 892 460 494

A quelques pas du centre ville de Valserhône et de la gare vous trouverez cet appartement sans aucun vis à vis. Appartement de 3 pièces d'environ 63 M2 au 4ème et dernier étage sans ascenseur. 2 belles chambres avec une cuisine ouverte sur Salon. Un jardin, une cave et un grenier complètent ce bien. Vous serez séduit par la luminosité et malgré une proximité de tous les avantages de la ville et de la Gare un calme déconcertant...grâce aux menuiseries récentes. Une visite saura vous convaincre. Le bien comprend 3 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 1078 &euro;). 
 Prix de vente : 130 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe FRANÇOISE, T&eacute;l. : 06 24 28 64 69, E-mail : christophe.francoise@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de THONON LES BAINS sous le num&eacute;ro 892 460 494

Bellegarde-sur-Valserine, commune de Valserhône, à proximité directe de toutes les commodités, des écoles, mais aussi du bois des pesses, venez découvrir cette jolie maison mitoyenne édifiée sur un terrain de 617 m2 dans un lotissement très calme. En effet vous serez séduit par ce salon traversant et sa cuisine aménagée indépendante dinatoire mais avec accès direct à la salle à manger et à la terrasse. Cette maison dispose à l'étage de 4 chambres, de Wc indépendant, d'une salle de bain avec baignoire et un très joli balcon. Des combles totalement isolés avec vélux et un garage complètent ce bien. Les plus : faible consommation grâce à sa pompe à chaleur centrale et ses menuiseries récentes. Une visite finira de vous convaincre. 
 Prix de vente : 347 000 € 
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Terrain de 1000 M2 Constructible, borné et viabilisé à Longeray avec superbe vue dégagée et vue sur le fort de fort l'écluse. Rare à la vente. A voir rapidement. 
 Prix de vente : 167 000 € 
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Située dans l'Ain, à Léaz, dans un endroit calme mais pas isolé, cette très belle Maison rénovée avec goût pourra accueillir votre famille. En effet, disposant de 4 belles chambres, d'une salle de douche, d'une salle de bains, de 2 WC indépendants mais surtout d'un très bel espace Salon Séjour cuisine donnant sur 2 terrasses et jardins vous pourrez profiter du calme et de cette splendide vue sur le Vuache. Pour compléter cet espace de vie, vous trouverez un sous-sol total dans lequel vous pourrez garer jusque 3 voitures, une buanderie et un espace billard. La toiture et l'isolation extérieure sont neuves (2016) faites après le DPE A visiter sans tarder. 
 Prix de vente : 480 000 € 
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Située dans l'Ain, à Vouvray, proche de Bellegarde sur Valserine mais aussi à proximité de Genève, venez découvrir cette belle maison rénovée avec soin. Cette maison se compose d'un vaste séjour salon ouvert sur une grande cuisine équipée au rez de chaussée. A l'étage un bel espace Salon ouvert desservant 4 belles chambres. Vous serez séduit par son splendide terrain de 1448 m2 et l'espace qu'offre cette maison pour votre famille. Les transports scolaires sont à proximité immédiate. Une terrasse et un balcon complète ce bien. Une visite finira de vous convaincre. 
 Prix de vente : 455 000 € 
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SOUS-COMPROMIS - Située en plein cœur de Seyssel en Haute Savoie, cette maison de ville vous ravira grâce à son charme et son potentiel restant. Rénovée avec goût mais conservant son charme d'antan cette maison dispose d'une terrasse, une cuisine à aménager, un salon, une suite parentale avec un très joli balcon une salle de bain et une chambre très lumineuse au dernier étage, mais aussi une cave à vin et un garage où vous pourrez garer moto, quad ou petite voiture. A proximité des nombreux commerces et places de parking, tout peut se faire à pied depuis chez vous. Le bien comprend 3 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 4 lots (il n'y a pas de charges courantes li&eacute;es &agrave; la copropri&eacute;t&eacute;). 
 Prix de vente : 158 500 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe FRANÇOISE, T&eacute;l. : 06 24 28 64 69, E-mail : christophe.francoise@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de THONON LES BAINS sous le num&eacute;ro 892 460 494

Christophe FrançoiseAgent commercial - 892 460 494 RSAC THONON LES BAINSBellegarde-Sur-Valserine (01200) et alentours

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