Maison à vendre à ECLOSE-BADINIERES de 87m²298 000 €

ÉCLOSE BADINIERE -38300 - Très BELLE maison de 2005, construction traditionnel 87 M² habitable, sous sol complet, comble 87 M².
Dans un cadre de vie paisible en pleine campagne, tout en restant proche des commodités ( Boulangerie, NETTO, écoles, transports), collège à 2 km, BOURGOIN JALLIEU et ces commodités, A 43, SNCF, etc...... à 9 km.
Son exposition Sud-Ouest garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Avec un terrain de 2040 m², ses aménagements extérieurs sont complets, balcon terrasse, jardin, arbres fruitier, places de parking extérieure.
L'agencement intérieur se compose de 4 pièces, une cuisine fermée équipée, une pièce vie très lumineuse (grâce ces fenêtres avec accès au balcon terrasse) , 2 chambres confortables, équipées de dressings, salle d'eau, WC. L'espace habitable est optimisé avec la présence de combles (87 M²) accessible par un très bel escalier en bois offrant ainsi des possibilités d'aménagement supplémentaires selon les besoins des futurs propriétaires.
Sous sol complet comprenant, double garage, 3 pièces (local technique, buanderie, pièce à aménager).
Le chauffage est effectué par une PAC air eau (au sol dans partie vie) et convecteurs dans les chambres.
MAISON EN PARFAIT ÉTAT

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 298 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 286 000 €
Honoraires charge acquéreur : 12 000 € soit 4,2 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Christian GOY, Tél. : 0684139660, E-mail : christian.goy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 950 349 779