Name: Conseiller immobilier SAFTI Christelle TROGNEUX Amiens (80000)
Address: AMIENS, 80000, FR
Telephone: 06 26 33 12 76

Christelle Trogneux safti immobilier vous propose cette grande maison en brique d’environ 145m² non mitoyenne comprenant au rez-de-chaussée : cuisine aménagée & semi-équipée, séjour / salon ( d’environ 59 m² avec cheminée insert bois ) wc ind, salle d’eau / lingerie. A l’étage : grande pièce palière avec de nombreux rangements, 3 chambres spacieuses, une salle d’eau, wc ind, un grenier aménageable et dépendances avec grand potentiel ( idéal artisan, chambres d’hôte, gîte ou agrandissement), cave, garage le tout sur un jardin clos sans vis-à-vis. 
 Prix de vente : 168 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle TROGNEUX, T&eacute;l. : 06 26 33 12 76, E-mail : christelle.trogneux@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de AMIENS sous le num&eacute;ro 520 090 200

Christelle Trogneux Safti immobilier vous propose cette belle Longère picarde bâti sur une parcelle d’env 1563 m² avec du terrain sur l’avant et l’arrière. Cette Longère de plain pied comprend :séjour, salon, cuisine non aménagée, salle d’eau, wc et 2 chambres .Une cave et un grenier ( le grenier est aménageable sur toute la surface de la maison ), jardin et dépendances. Rénover sur l’isolation, l’électricité ainsi que le chauffage ( avec une pompe à chaleur ), venez découvrir le potentiel de cette maison proche d’Albert et d’Acheux-en-Amienois. 
 Prix de vente : 119 000 € 
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Christelle Trogneux Safti Immobilier vous propose une Amiénoise idéalement située sur St Leu pour investisseurs quartier prisé à 200m de l’Université de Picardie Jules Verne et actuellement loué par quatre locataires. Venez découvrir cette Amiénoise qui comprend : entrée sur couloir, 1 chambre, cuisine, salle d’eau et wc ind. Au l’étage: arrivée sur palier et 2 chambres. Et le dernier étage aménagé en studio avec salle d’eau.Une cave complète ce bien. Actuellement loué par 4 étudiants.Les plus : belle façade sablée, proches facs, des transports et des commerces ce qui lui vaut d’être loué continuellement. 
 Prix de vente : 179 000 € 
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A découvrir jolie maison de campagne lumineuse d’env 141m2 proposant au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée & semi-équipée, un séjour & salon avec belle cheminée picarde, 2 chambres spacieuses, wc ind, une salle d’eau avec douche italienne et une salle de bain.A l’étage : demi-palier avec espace de rangement donnant sur une pièce palière ainsi que 2 chambres et un grenier. Une dépendance d’env 20m2 attenante à la maison, une grange de 90 m² env, une cave le tout sur un jardin clos et arboré d’environ 1700 m². Idéalement située cette agréable fermette fait partie d’une commune « du parc naturel régional Baie de Somme- Picardie « à 10 mn d’Abbeville et 5 mn de St Riquier en grande partie rénovée mais toujours avec son cachet. Beau potentiel. 
 Prix de vente : 214 000 € 
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Christelle Trogneux Safti immobilier vous propose ce Bel appartement lumineux dans une résidence sécurisée sur Amiens Sud / Ouest, refait à neuf avec très bonne isolation et double vitrage ce T3 comprend : un vaste séjour/salon, une cuisine aménagée & équipée, 2 chambres, salle d’eau et wc ind. 2 places de parking et une cave. Le chauffage est au gaz et sa performance énergétique est à peine C. Idéalement située secteur proche CHU Sud Le bien comprend 4 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 70 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 960 &euro;). 
 Prix de vente : 149 000 € 
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Amiens idéal investisseurs une amiénoise divisée en 3 logements. Belle hauteur de plafond, parquet, double vitrage, Au rez de chaussée : 1 chambre/ séjour / cuisine / salle de bain / cour et cave. ( env 34 M2 ) Au 1er étage : 1 chambre / séjour avec cuisine et 1 salle de bain . ( env 29,3 M2 ) Au dernier étage : Studio meublé avec salle de bain. DPE vierge 
 Prix de vente : 210 000 € 
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Jolie Maison à usage d'habitation en partie rénovée comprenant:Au rez-de-chaussée : Entrée sur une grande cuisine aménagée, WC individuel, Salle de Bains, Séjour/ Salon lumineux.A l'étage : Pièce palière, 3 Chambres dont 1en enfilade.Cave.Garage et atelier d' 32m². 
 Prix de vente : 105 000 € 
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Terrain à bâtir d’env 1687 M2 borné et non viabilisé dans un village à 15 mn d’Amiens nord.Libre de tout constructeur avec une façade d’env 23m.Pour la connexion internet Havernas est accessible à la fibre. 
 Prix de vente : 54 000 € 
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Belle Amiènoise sans travaux boulevard Châteaudun comprenant: séjour & salon, cuisine aménagée & semi équipée, lingerie et salle d’eau. Au premier étage: palier, une belle chambre et une chambre d’enfant. Au deuxième étage: palier chambre et salle de bain. Les plus chauffage au gaz, cave et une petite cour. 
 Prix de vente : 182 000 € 
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Terrain constructible sur la commune de Domart en Ponthieu d’environ 516 m² non viabilisé 
 Prix de vente : 24 000 € 
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Terrain à vendre sur la commune de Louvencourt d’environ 1679 m² viabilisé 
 Prix de vente : 39 000 € 
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Avant terrain constructible d’environ 981 m² sur la commune de Gezaincourt non viabilisé 
 Prix de vente : 29 000 € 
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Terrain constructible sur Gezaincourt d’environ 982 m² non viabilisé 
 Prix de vente : 29 000 € 
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Venez découvrir cette jolie maison lumineuse avec ses prestations de qualités sans aucun travaux édifiée sur un sous sol complet comprenant un hall d’entrée spacieux avec rangement, un wc ind avec lave main, une cuisine aménagée & équipée donnant sur une véranda climatisée suivie d’un séjour & salon spacieux avec cheminée ( d’env 40m2) et d’une chambre de plain pied. A l’étage : arriver sur palier desservant 3 belles chambres, une salle de bain ( double vasque ,baignoire et douche ) et wc ind. Au dernière étage une belle chambre. Pour compléter le bien un sous-sol complet d’environ 90 m² ( une partie voitures, lingerie, atelier et grande pièce de 25m2), agréable terrasse. Les plus : secteur calme, double vitrage, volets électriques avec télécommande, chauffage au gaz et proximité des commerces et bus .Maison coup de cœur . 
 Prix de vente : 389 000 € 
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Christelle Trogneux SAFTI vous propose un beau duplex lumineux A Villers Bretonneux, comprenant une entrée, une cuisine équipée avec coin repas ( plaque de cuisson, hotte, four et micro onde.), un salon avec balcon, wc individuel. A l'étage une chambre spacieuse avec dressing et une salle d'eau.Une place de parking en extérieur.Belle résidence de 2011 dans secteur calme. Le bien comprend 2 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 17 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 972 &euro;). 
 Prix de vente : 95 000 € 
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Studio Amiens Idéal investisseur d’environ 29 m² comprenant une grande pièce de vie ( possibilité d’aménager un côté séjour & nuit ) avec un espace cuisine aménagée, d’un coin rangement et d’une salle de bain avec wc.Les plus sont une cave, une place de parking dans sous-sol, une petite copropriété de 3 bâtiments sécurisée & verdoyant et l’avantage de tout commerces à proximités ainsi que l’arrêt de bus. Le bien comprend 3 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 144 lots (il n'y a pas de charges courantes li&eacute;es &agrave; la copropri&eacute;t&eacute;). 
 Prix de vente : 85 000 € 
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A découvrir ce joli pavillon de plain pied neuf ( de construction Natilia ) dans un village au calme à 15 mn d’Amiens comprenant : une entrée, une belle pièce de vie ( avec poêle à granulés) et de son espace cuisine ( non aménagée d’env 42 m2 )avec poêle à granulés, 2 chambres, salle d'eau aménagée avec douche à l'italienne, wc. A l'étage combles aménageables (43 m2 environ Carrez) donc surface habitable évolutive à 123 m2 environ (plan disponible sur demande). Pour votre confort double vitrage oscillo battant pvc, volets roulants électriques, ballon thermodynamique. Le tout sur un terrain de 1080 m2 environ. BEAU POTENTIEL, TRÈS BONNE PERFORMANCE énergétique ! NORMES RT 2012 
 Prix de vente : 227 000 € 
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Venez découvrir cette jolie maison pleine de charme d’environ 187m² sur un terrain de 1700m², située sur la commune de Canaples à 20 km d'Amiens.Le rez de chaussée de la maison vous offre une autonomie de plain pied avec un hall d'entrée en marbre de Boulogne, wc individuel , séjour spacieux avec cheminée, salon donnant sur la terrasse, cuisine aménagée & équipée et une suite parentale ( chambre avec dressing & salle de bain ). A l’étage 5 chambres, salle bain, pièce de jeu et grenier aménageable.Un garage 2 voitures avec espace lingerie, un sous sol complet, une grande terrasse en bois, un chalet le tout sur un superbe jardin clos & arboré. 
 Prix de vente : 315 000 € 
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Je vous invite à découvrir ce pavillon sur Amiens Sud ( HÉBECOURT ). Ce pavillon comprend en rez-de-chaussé 2 chambres, salle d’eau, séjour /salon lumineux avec cheminée insert, wc individuel et une cuisine aménagée & équipée. À l’étage grande pièce palière desservant 3 chambres spacieuses ainsi qu’un espace aménageable en salle d’eau. Pour votre confort le jardin est entièrement clos et arboré avec une exposition plein sud, un sous-sol complet , une véranda chauffée, une jolie terrasse, une dépendance et un potager.Les plus : le calme absolu dans un secteur recherché proche d’Amiens et de l’hôpital sud. 
 Prix de vente : 368 000 € 
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Jolie Maison Individuelle avec beaucoup de potentiel à Doullens. Comprenant au rez de chaussée : salon-séjour avec cheminée feu de bois foyer ouvert, cuisine ouverte aménagée & équipée, WC individuel et salle de bains. A l'étage : palier, 4 chambres et 2 pièces à aménager. Cave, garage sur l'arrière, terrasse , jardin clos ( d’environ 2000m2) & arboré. Travaux à prévoir. DPE vierge 
 Prix de vente : 137 000 € 
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Venez découvrir cette magnifique propriété d'env 243 m² habitables préservés autour d’un bel écrin de verdure.Vous serez charmé par ce bien atypique ce composant : d’une entrée, d’un séjour & salon d’env 45 m² très lumineux avec cheminée insert tubée, d’une cuisine aménagée & équipée suivie de son cellier. Puis vous découvrirez 3 chambres et 2 salles de bains ( douches / baignoires dont 1 jacuzzi / vasques) ainsi qu’une lingerie.À l'étage : 4 belles chambres et un grenier aménageable.Une cave d’env 57 m² et une grange de 87 m² complètent ce bien. Le tout sur un superbe parc clos & arboré.Dans ce joli village vous êtes idéalement bien situé : à 8 minutes de l’A16 / 30 minutes de la baie de somme / 25 mn Amiens centre et moins de 2 heures de Paris cette maison vous charmera de ses volumes et de sa tranquillité.Possibilité chambres d’hôtes. 
 Prix de vente : 378 000 € 
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Christelle Trogneux vous propose ce pavillon d’env 128m2 comprenant au rez-de-chaussée : Une belle entrée, un grand séjour / salon lumineux, une cuisine séparée aménagée & semi-équipée, wc ind, salle de bain et un espace lingerie. A l’étage se trouve 3 chambres, un bureau ainsi qu’un wc ind. Pour compléter ce bien : un grenier ( pour rangement), un garage accolé avec un grenier en parti aménagé, terrasse, dépendance, un jardin clos et arboré avec une exposition Sud. 
 Prix de vente : 235 000 € 
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Dans un village au calme à 15 km d’Amiens venez découvrir ce terrain à bâtir d’environ 1010 m² disposant d’une façade de 18 m environ cette parcelle est bornée et viabilisée libre de tout constructeur ( sur un groupe de cinq terrains à bâtir reste trois disponibles ) 
 Prix de vente : 57 000 € 
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Dans un joli village au calme à 15 km D’Amiens venez découvrir ce terrain à bâtir d’environ 1010 m² disposant d’une façade de 18 m environ cette parcelle est bornée et viabilisée libre de tout constructeur ( sur un lot de cinq terrains reste trois terrains ) 
 Prix de vente : 57 000 € 
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Terrain à bâtir dans un joli village au calme à 15 minutes d’Amiens d’environ 1133 m² avec 18 m de façade.Cette parcelle est bornée et viabilisée et libre de tout constructeurs ( Il reste trois Terrains sur un groupe de cinq ) 
 Prix de vente : 64 000 € 
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Je vous invite à découvrir ce joli pavillon individuel de 134 m² à 15 minutes d’Amiens zone industrielle nord. Vous offrant au rez-de-chaussée, un hall d’entrée, séjour / salon ( avec cheminée feu de bois ) donnant sur une terrasse exposée Sud, suivi d’une cuisine aménagée & équipée, d’un wc indépendant ainsi qu’une chambre et une salle d’eau. À l’étage arrivée sur un palier, 3 chambres spacieuses et une salle de bain avec wc. Pour compléter ce bien nous avons un sous-sol complet, une cave ainsi qu’un joli jardin clos et arboré. Les plus : double vitrage, chauffage au sol ( en partie au rez-de-chaussée ), village calme, sans vis-à-vis et une très belle vue sur la nature. Idéal pour le télétravail car la fibre dans le village. 
 Prix de vente : 315 000 € 
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Venez découvrir cette belle propriété de 160m² à 15 mn d’Amiens. Ce pavillon vous offre au rez-de-chaussée une entrée sur couloir, un double salon/séjour lumineux avec cheminée le tout ouvert sur une spacieuse terrasse exposée sud/ouest. Vous trouverez une cuisine séparée aménagée & équipée ainsi que 4 chambres, d'une salle de bain et d'un wc ind. A l’étage se trouvent 2 chambres spacieuses. Pour compléter ce bien il y a un sous-sol complet (double garage, cave, chaufferie et grand bureau), ainsi qu'une extension comprenant cave et double garage. Le tout sur un magnifique jardin clos et arboré d’env 3000m2. Idéal pour un artisan ou famille ayant besoin de beau volume. 
 Prix de vente : 228 800 € 
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Albert maison avec cachet et beau potentiel ( grande famille, gite, chambres d’hôtes ou hôtel particulier ) Belle façade en brique avec porte d'entrée en fer forgé elle se présente sur 3 étages.Vous trouverez en arrivant un hall d'entrée en marbre avec un superbe escalier pour accéder aux étages.Sur le rez-de-chaussée légèrement surélevé nous avons deux salons, la salle à manger, la cuisine, le cellier (accès de la cuisine sur le jardin ), wc, 2 autres pièces selon le besoin et l' accès à la cave. Le premier étage comprend : un palier, cinq chambres et une salle de bain, une salle d’eau, et un WC. Le deuxième étage comprend : trois chambres, un salon, une cuisine, une salle d'eau, wc et l’accès à une terrasse . Un garage pour deux véhicules complètes ce bien ainsi qu'une cave sous toute la surface de la maison. Chauffage au gaz et tout à l’égout.Prévoir des travaux... Les + : la situation de la maison en centre-ville, à proximité des commerces et de la gare . 
 Prix de vente : 318 780 € 
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À découvrir rapidement joli Pavillon individuel à 7 minutes d’Amiens dans un village calme. Vous découvrirez au rez-de-chaussée : un hall d’entrée, une cuisine semi-aménagée, un séjour / salon avec cheminée, une salle de bain, un wc individuel ainsi que 2 chambres. A l’étage arrivé sur une grande pièce palière avec nombreux rangements (possibilité d’un espace bureau ), 2 chambres, une salle d’eau et 2 greniers aménageaient pour le rangement. Un sous-sol complet avec la partie garage, une véranda le tout sur un joli jardin clos & arboré. 
 Prix de vente : 260 000 € 
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Christelle Trogneux Safti vous propose sur la commune d’Havernas à 15 minutes de la zone industrielle Nord ce pavillon à louer d’env 110m2 comprenant au rez-de-chaussée : un hall d’entrée, séjour / salon, une cuisine aménagée & équipée ( neuve avec réfrigérateur, four, plaque de cuisson et hotte), un wc individuel, une salle de bain et deux chambres. A l’étage : Deux chambres, une salle d’eau et wc individuel. Pour compléter ce bien un sous-sol complet ainsi qu’un garage le tout sur un jardin clos et arboré d’env 1500 m² . Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle TROGNEUX, T&eacute;l. : 06 26 33 12 76, E-mail : christelle.trogneux@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de AMIENS sous le num&eacute;ro 520 090 200

Maison de ville proche du centre ville avec beau volume comprenant : Très grande cuisine professionnelle, séjour / salon spacieux d'environ 86m2 avec bar, wc indépendant, cellier. A l'étage : palier, cuisine / séjour, 1 chambre, 1 bureau et une salle d'eau avec wc. Au 2 éme étage : grenier aménagé avec wc et 2 chambres. Cave Les plus : Doubles vitrages, chauffage gaz, bien situé dans Moreuil, possibilité d'habitation avec grand volume ou d'activité commerciale ( bar , restaurant sans travaux ou autre ), possibilité d'aménagement d'une terrasse de toit pour obtenir un extérieur. 
 Prix de vente : 173 250 € 
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Notre conseiller immobilier Christelle TROGNEUX est un expert sur le secteur Amiens (80000) et ses environs. Contactez notre conseiller pour votre projet immobilier (achat ou vente).

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