Name: Conseiller immobilier SAFTI Chantal HUON Perros-Guirec (22700)
Address: PERROS-GUIREC, 22700, FR
Telephone: 06 60 63 41 41

Dans un quartier très recherché, très proche bourg et proche mer, beau terrain constructible de 1060m²....... 
 Prix de vente : 86 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Chantal HUON, T&eacute;l. : 06 60 63 41 41, E-mail : chantal.huon@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de SAINT BRIEUC sous le num&eacute;ro 441 243 318

Surplombant la corniche de PORT BLANC, superbe villa de caractère érigée face à la mer ! Très belle pièce de vie avec cheminée magistrale et poêle à bois suspendu, 4 chambres dont 2 au RDC, salle de bains, wc. cuisine, arrière-cuisine .... Spacieuse mezzanine. Possibilité d'aménager un gîte indépendant. Terrain paysager de 1150m² avec carport, verger.... Coup de coeur assûré , matériaux de qualité....Nombreux éléments de confort. Très belle propriété à 700m de la mer ! 
 Prix de vente : 500 000 € 
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Superbe maison de village bourgeoise en pierre et son extension, rénovation récente de très belle qualité, matériaux nobles, pas de travaux à réaliser. L'intérieur est beau, les pièces sont spacieuses et lumineuses, toutes les ouvertures ont été changées, deux très belles cheminées en pierre dont une avec un poêle à bois, une cheminée en bois, les chambres sont de belle taille, les sols sont en grès ou en parquet flottant à l'étage, les portes en chêne, les cloisons en briques plâtrières. Au deuxième étage, appartement T2 indépendant. La propriété bénéficie d'un droit de passage pour accéder à son petit jardin privatif et à son garage. Une propriété de qualité à un prix exceptionnel ! EXCLUSIVITÉ 
 Prix de vente : 192 000 € 
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SEULEMENT CHEZ SAFTI - SEULE AGENCE ! PRIX EXCEPTIONNEL...... Belle bâtisse de caractère en pierre, érigée au bourg de PLEUMEUR-BODOU sur un terrain de 678m². proche de toutes les commodités et des plages. Très lumineuse, elle se compose d'une entrée, cuisine indépendante avec superbe cheminée en pierre, salon/séjour, salle d'eau, wc, pièce aménageable. Au premier étage : 4 chambres (possibilité 5), wc. Le deuxième étage abrite un grand grenier aménageable. Sur le terrain, dépendances, garage. Prévoir quelques travaux. Fort potentiel, maison de charme, coup de cœur assuré ! 
 Prix de vente : 220 000 € 
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On accède par un chemin à cette magnifique maison d'architecte de 175m² construite en 2005 érigée sur les hauteurs de TRESTEL.sur un terrain de 1550m², avec, au loin, une échappée marine sur les îles........ Environnement très recherché, Prestations de très haut de gamme, matériaux nobles de grande qualité, intérieur magnifique ! Le rez de chaussée de cette villa, entouré de grandes baies vitrées ouvertes sur belles terrasses dallées courant autour de la maison, est composé d'une entrée, d'une spacieuse cuisine équipée et aménagée, très beau salon séjour avec cheminée en pierre, d'une grande suite parentale, d'une deuxième chambre ouvrant sur la terrasse pavée, cabinet de toilette,arrière cuisine-buanderie, salle de douche, cave, grand garage porte électrique. Aucun vis à vis, tranquillité totale. Un escalier intérieur nous mène à l'étage composé d'un appartement pouvant être totalement indépendant, très lumineux composé d'une belle cuisine équipée et aménagée, un salon séjour avec très belle cheminée en bois, une pièce rangement, deux belles chambres dont une suite parentale spacieuse, d'une salle d'eau, toilettes. Balcon menant à une très grande terrasse. Cette splendide construction permet de vivre totalement de plain pied ; l'appartement indépendant permet de recevoir ou d'être proposé à la location saisonnière à fort rendement. Très nombreux éléments de confort. 
 Prix de vente : 583 000 € 
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Achevée en 2018, maison de 81m² jamais habitée entièrement de plain-pied, très lumineuse, idéalement exposée sur un terrain de 660m², au calme, en impasse, dans un quartier très recherché ! Cette maison, d'aspect extérieur simple, vous séduira par son intérieur bien aménagé. Entrée avec placard menant sur une belle pièce de vie de 34m² avec coin cuisine, trois chambres dont une plus petite pouvant servir de bureau, une spacieuse salle d'eau avec douche italienne et wc, toilettes indépendantes, petit placard rangement . Garage attenant. Cette construction répond aux normes pour les personnes à mobilité réduite. Le chauffage est au gaz (chaudière à condensation). Ballon thermodynamique pour la production d'eau chaude, ce qui classe cette maison en B pour la consommation d'énergie. Volets électriques sur les baies. Garage attenant. 
 Prix de vente : 210 000 € 
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Idéalement situé au-dessus de TRESTEL, quartier calme, beau terrain plat borné, viabilisé, situé en impasse..... 657m² + partie de l'accès à ce terrain (environ 100m²) Pas de COS Produit rare sur le marché 
 Prix de vente : 81 000 € 
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Idéalement situé au-dessus de TRESTEL, quartier calme, beau terrain plat borné, viabilisé, situé en impasse..... 652m² + partie de l'accès à ce terrain (environ 100m²) Pas de COS Produit rare sur le marché 
 Prix de vente : 81 000 € 
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Au cœur du petit village marin de TREVOU-TREGUIGNEC, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette jolie maison traditionnelle très lumineuse sur beau terrain de 772m² ! Exposition sud-est, érigée sur sous-sol complet, elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée et équipée donnant sur belle pièce de vie avec poêle à bois, expo sud-ouest, coin bureau et ouvrant côté sud sur une terrasse. Salle de bains, wc. A l'étage, le palier dessert 3 chambres, une salle d'eau à terminer d'aménager, wc. Le sous-sol complet comprend un grand garage, une petite buanderie et une cave. EXCLUSIVITÉ pour ce bien à un prix très intéressant et très rare, à 100m des commerces du bourg et à moins d'un km des plages..... TRÈS RARE sur le marché immobilier actuellement. BELLE OPPORTUNITÉ à ne pas laisser passer..... 
 Prix de vente : 220 000 € 
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Au bourg, au calme, avec accès privé par droit de passage, venez découvrir cette adorable petite maison de caractère, très confortable, en excellent état, exposée plein sud, avec sa belle véranda et sa terrasse ! Au rez de chaussée, accès par la véranda ouvrant sur l'entrée, wc, petite cuisine équipée et aménagée, salon avec cheminée. A l'étage, le palier dessert 2 chambres séparées par une salle d'eau récente avec douche balnéo. Tout est en excellent état, les matériaux sont de qualité. Intérieur très cocooning ! Petite parcelle avec garage indépendant. Tout à l'égout. PRIX EXCEPTIONNEL Idéal pied à terre ou produit locatif par excellence. ATTENTION : très rare sur le marché ...... EXCLUSIVITÉ 
 Prix de vente : 107 000 € 
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Au calme, au fond d'une impasse, dans un cadre bucolique, sur terrain arboré de 7278m², découvrez cette authentique DEMEURE DE CHARME loin de tous les regards ! Beaux volumes pour les pièces de vie du rez de chaussée, 5 chambres, pièce buanderie, 3 salles d'eau, 3 wc. La maison en pierres formant le "L" de l'ensemble peut être totalement indépendante. Entièrement rénovée par les Compagnons du Tour de France, cette PROPRIETE FAMILIALE propose une surface habitable de 225m². Matériaux de grande qualité , rénovation dans le respect de l'authenticité pour ces anciens bâtiments de ferme en excellent état en font un bien d'exception....Charpente chevillée à l'ancienne, poutres en chêne façonnées, toiture ardoises anciennes, tomette, planchers massifs, murs en pierre apparente, superbes cheminées d'époque et des éléments de confort tels que chauffage aérothermie, assainissement individuel récent aux normes subliment cet ensemble. L'ancienne grange a laissé place à un grand garage avec grenier au-dessus. A seulement 2km5 du PORT DE PLAISANCE de PERROS-GUIREC et à 700m des COMMERCES de SAINT-QUAY-PERROS, cette propriété possède une dépendance, un puits en eau, un verger. Dépaysement total, ce havre de paix, loin de tout regard saura vous séduire et vous accueillir. 
 Prix de vente : 521 000 € 
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Pas de vis à vis. entrée, cuisine aménagée et équipée, poêle à bois, arrière-cuisine/buanderie, salon/salle à manger, deux chambres, salle de bains, wc. Une belle véranda expo sud/ouest ouvrant sur une terrasse ouverte apporte une surface supplémentaire de 15m² environ à cette belle maison de 83m², en excellent état. Le grand bâtiment en parpaing abrite un garage et une belle surface atelier. Le prix est très intéressant, pas de travaux à prévoir. N'hésitez pas à me contacter très rapidement EXCLUSIVITÉ 
 Prix de vente : 176 000 € 
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Dans le petit village marin de Port-Blanc, à 500m de la Plage des Dunes, ensemble immobilier composé de deux maisons contemporaines de 2010, en excellent état, expo sud, sur terrain aménagé et paysager de 1 425m². Deux très beaux gîtes lumineux de plain-pied vendus entièrement meublés : - Une maison de 80m² environ , composée d'une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, salon, arrière-cuisine/buanderie, 2 chambres, salle d'eau, wc. - Une maison de 90m² environ, composée d'une belle pièce à vivre ouvrant sur une terrasse plein sud, espace cuisine aménagée et équipée, arrière-cuisine, salle d'eau + wc, 3 chambres, autre salle d'eau, wc. Jardin entièrement clos, portail électrique. 
 Prix de vente : 468 000 € 
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Dans la campagne proche du château de Brélidy, dans le triangle "Lannion - Guingamp - Pontrieux, havre de paix, environnement bucolique pour cet ensemble de bâtiments en pierre à rénover. Construite dans les années 1900, la maison d'habitation d'environ 80m² exposée sud a une toiture neuve. Elle se compose d'une grande pièce à vivre avec coin cuisine, 3 chambres mansardées dont une grande et deux petites, une salle d'eau, wc. Nombreuses dépendances en pierre pouvant être aménagées en gîtes. Énormément de potentiel. Situation idéale pour un retour à la nature, créer un élevage et se ressourcer sur ce grand terrain arboré. Éléments de confort : Poêle à granulés et conduit récents, isolation en soufflage récente, toiture neuve, 6 velux neufs, fenêtre PVC double vitrage, nombreux travaux électricité effectués, VMC récente, salle d'eau refaite à neuf sur mesure, ballon électrique neuf... Assainissement individuel non conforme Rare sur le marché actuellement. EXCLUSIVITÉ 
 Prix de vente : 128 000 € 
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Dans un quartier calme, près de toutes commodités, maison de bourg rénovée sur sous sol complet. Elle se compose d'un salon séjour équipé d'un poêle à pellet, d'une cuisine équipée aménagée récente, d'une chambre, salle d'eau, WC. En rez-de-jardin, une deuxième chambre, une salle de bains avec WC. Garage, beau terrain plat entièrement clos de 685 m². Le contrôle énergétique DPE N'EST PLUS D'ACTUALITE car antérieur aux travaux d'isolation et à la pose du poêle à pellet Nombreux éléments de confort réalisés entre 2018 et 2019: isolation, rénovation des sols du salon séjour et de la cuisine, porte de garage électrique, portail électrique avec clôture assortie, aménagements extérieurs (enrobé noir dans la cour, carport, mise en conformité du tout à l'égout, nettoyage des facades.....) BIEN A NOUVEAU DISPONIBLE A LA VENTE EXCLUSIVITE, à visiter rapidement 
 Prix de vente : 127 000 € 
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Dans une résidence récente et sécurisée, très proche commerces, bel appartement T3 de plus de 56m² plus sa terrasse de 9m² Il se compose d'une entrée, d'une belle pièce à vivre avec cuisine équipée et aménagée, 2 chambres, une salle de bains, wc. Rangements. Deux places de parking Pas de travaux à prévoir. A visiter rapidement. EXCLUSIVITÉ Le bien comprend 1 lot, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 42 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 650 &euro;). 
 Prix de vente : 96 000 € 
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EXCEPTIONNEL ! Dans un quartier très prisé, bord de mer, ensemble immobilier sur terrain de 1303m² composé d'un GITE rénové sur terrain de 491m² et d'un terrain CONSTRUCTIBLE d'une surface de 805m² (dont 647m² en zone UC). Répartition des parcelles bornées par géomètre. Emplacement de premier ordre, superbe environnement !. L'ensemble du terrain se situe en bordure de la zone Natura 2000. Le gîte est en permanence loué, même cette année (réservations jusqu'à la fin septembre. (excellente rentabilité) Idéal investisseur. A réserver très rapidement ! SEULEMENT chez Chantal HUON SAFTI 
 Prix de vente : 180 000 € 
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Dans une jolie résidence, au calme, au deuxième et dernier étage, bel appartement T2 en duplex, entièrement rénové, avec sa belle terrasse protégée est/sud-est. Très lumineux, spacieux, à l'abri des regards, idéal pied à terre ou produit locatif, cet appartement situé au pied des commerces possède une place de parking et une cave. Pas de travaux à prévoir, belles prestations, coup de coeur assuré Peut être vendu meublé.A visiter rapidement SEULEMENT chez Chantal HUON SAFTI Le bien comprend 3 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 600 &euro;). 
 Prix de vente : 122 500 € 
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Nichée dans un écrin de verdure, sur un beau jardin paysager de plus de 3000m² bordé par une rivière, à l'abri de tous les regards, très jolie maison traditionnelle de qualité de 175m², lumineuse et spacieuse. Exposée sud/ouest, elle se compose au RDC d'une belle pièce à vivre donnant sur une véranda ouverte sur le jardin, cuisine équipée et aménagée, arrière cuisine-chaufferie, grande chambre donnant sur la terrasse, salle d'eau, wc. L'escalier qui mène au palier dessert une petite mezzanine, trois belles chambres, une salle d'eau, wc, un bureau, placards de rangements. Abri, chalet. 
 Prix de vente : 308 275 € 
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Notre conseiller immobilier Chantal  HUON est un expert sur le secteur Perros-Guirec (22700) et ses environs. Contactez notre conseiller pour votre projet immobilier (achat ou vente).

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