Cet immeuble, à usage mixte, d'une surface totale de 450m² environ et en grande partie rénové (gros oeuvre, isolation totale, électricité, toiture, assainissement individuel neuf) est magnifiquement placé pour accueillir un commerce ou atelier. La très grande surface du Rez de chaussée, prévue pour un usage à but commercial, conviendrait parfaitement entre autres, à un brocanteur, salle d'exposition, salle de concert ou tout simplement à un aménagement de studios pour les étudiants de Pommerit-Jaudy, par exemple, après une demande de changement de destination... A l'étage, la partie habitation se compose d'un appartement spacieux, rénové, très agréable, et très lumineux, d'environ 70m². A visiter très rapidement .... Enormément de possibilités pour cet ensemble, très gros potentiel ! DPE vierge 
 Prix de vente : 128 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Chantal HUON, T&eacute;l. : 06 60 63 41 41, E-mail : chantal.huon@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de SAINT BRIEUC sous le num&eacute;ro 441 243 318

Au calme, au fond d'une impasse, dans un cadre bucolique, sur terrain arboré de 7278m², découvrez cette authentique DEMEURE DE CHARME loin de tous les regards ! Beaux volumes pour les pièces de vie du rez de chaussée, 5 chambres, pièce buanderie, 3 salles d'eau, 3 wc. La maison en pierres formant le "L" de l'ensemble peut être totalement indépendante. Entièrement rénovée par les Compagnons du Tour de France, cette PROPRIETE FAMILIALE propose une surface habitable de 225m². Matériaux de grande qualité , rénovation dans le respect de l'authenticité pour ces anciens bâtiments de ferme en excellent état en font un bien d'exception....Charpente chevillée à l'ancienne, poutres en chêne façonnées, toiture ardoises anciennes, tomette, planchers massifs, murs en pierre apparente, superbes cheminées d'époque et des éléments de confort tels que chauffage aérothermie, assainissement individuel récent aux normes subliment cet ensemble. L'ancienne grange a laissé place à un grand garage avec grenier au-dessus. A seulement 2km5 du PORT DE PLAISANCE de PERROS-GUIREC et à 700m des COMMERCES de SAINT-QUAY-PERROS, cette propriété possède une dépendance, un puits en eau, un verger. Dépaysement total, ce havre de paix, loin de tout regard saura vous séduire et vous accueillir. 
 Prix de vente : 552 000 € 
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Dans le bourg du petit village marin de Saint-Michel, coup de cœur assuré pour cette ravissante maison de charme pouvant être séparée en deux logements. D'une surface habitable de 135m² environ, elle se compose de 5 pièces principales dont 3 chambres, une pièce à terminer d'aménager, deux salles d'eau (dont une à terminer). Très bonne exposition, 2 très belles terrasses protégées. Énormément de potentiel, à visiter très rapidement..... 
 Prix de vente : 217 350 € 
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Dans le petit village marin de Port-Blanc, à 500m de la Plage des Dunes, ensemble immobilier composé de deux maisons contemporaines de 2010, en excellent état, expo sud, sur terrain aménagé et paysager de 1 425m². Deux très beaux gîtes lumineux de plain-pied vendus entièrement meublés : - Une maison de 80m² environ , composée d'une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, salon, arrière-cuisine/buanderie, 2 chambres, salle d'eau, wc. - Une maison de 90m² environ, composée d'une belle pièce à vivre ouvrant sur une terrasse plein sud, espace cuisine aménagée et équipée, arrière-cuisine, salle d'eau + wc, 3 chambres, autre salle d'eau, wc. Jardin entièrement clos, portail électrique. 
 Prix de vente : 468 000 € 
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En impasse, au calme, commerces, maison médicale à pied pour ce joli pavillon lumineux de 98 m². Il se compose au RDC d'un salon séjour traversant, d'une cuisine équipée aménagée, WC, buanderie, garage, atelier. A l'étage, le pallier dessert 3 chambres et une salle de bains avec WC. Agréable terrain arboré avec abris de jardin. Au cœur d'un joli bourg typique et dynamique avec alimentation, pharmacie, poste, bars, épicerie, boucherie, traiteur, restaurants, banque, les plages à 15 minutes, la ville de Tréguier à moins de 10 minutes... EXCLUSIVITE! à visiter rapidement 
 Prix de vente : 149 000 € 
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Dans la campagne proche du château de Brélidy, dans le triangle "Lannion - Guingamp - Pontrieux, havre de paix, environnement bucolique pour cet ensemble de bâtiments en pierre à rénover. Construite dans les années 1900, la maison d'habitation d'environ 80m² exposée sud a une toiture neuve. Elle se compose d'une grande pièce à vivre avec coin cuisine, 3 chambres mansardées dont une grande et deux petites, une salle d'eau, wc. Nombreuses dépendances en pierre pouvant être aménagées en gîtes. Énormément de potentiel. Situation idéale pour un retour à la nature, créer un élevage et se ressourcer sur ce grand terrain arboré. Éléments de confort : Poêle à granulés et conduit récents, isolation en soufflage récente, toiture neuve, 6 velux neufs, fenêtre PVC double vitrage, nombreux travaux électricité effectués, VMC récente, salle d'eau refaite à neuf sur mesure, ballon électrique neuf... Assainissement individuel non conforme Rare sur le marché actuellement. EXCLUSIVITÉ 
 Prix de vente : 128 000 € 
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Dans un quartier calme, près de toutes commodités, maison de bourg rénovée sur sous sol complet. Elle se compose d'un salon séjour équipé d'un poêle à pellet, d'une cuisine équipée aménagée récente, d'une chambre, salle d'eau, WC. En rez-de-jardin, une deuxième chambre, une salle de bains avec WC. Garage, beau terrain plat entièrement clos de 685 m². Le contrôle énergétique DPE N'EST PLUS D'ACTUALITE car antérieur aux travaux d'isolation et à la pose du poêle à pellet Nombreux éléments de confort réalisés entre 2018 et 2019: isolation, rénovation des sols du salon séjour et de la cuisine, porte de garage électrique, portail électrique avec clôture assortie, aménagements extérieurs (enrobé noir dans la cour, carport, mise en conformité du tout à l'égout, nettoyage des facades.....) BIEN A NOUVEAU DISPONIBLE A LA VENTE EXCLUSIVITE, à visiter rapidement 
 Prix de vente : 139 000 € 
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Belles prestations pour cette villa familiale surplombant la plage de Trestraou. Érigée sur 2 niveaux + sous-sol complet, elle offre de vastes et chaleureux espaces de vie lumineux. 4 chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée. Face à la villa, sentier piétonnier avec accès direct à la plage..... 
 Prix de vente : 444 125 € 
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Dans une résidence récente et sécurisée, très proche commerces, bel appartement T3 de plus de 56m² plus sa terrasse de 9m² Il se compose d'une entrée, d'une belle pièce à vivre avec cuisine équipée et aménagée, 2 chambres, une salle de bains, wc. Rangements. Deux places de parking Pas de travaux à prévoir. A visiter rapidement. EXCLUSIVITÉ Le bien comprend 1 lot, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 42 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 650 &euro;). 
 Prix de vente : 96 000 € 
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EXCEPTIONNEL ! Dans un quartier très prisé, bord de mer, ensemble immobilier sur terrain de 1303m² composé d'un GITE rénové sur terrain de 491m² et d'un terrain CONSTRUCTIBLE d'une surface de 805m² (dont 647m² en zone UC). Répartition des parcelles bornées par géomètre. Emplacement de premier ordre, superbe environnement !. L'ensemble du terrain se situe en bordure de la zone Natura 2000. Le gîte est en permanence loué, même cette année (réservations jusqu'à la fin septembre. (excellente rentabilité) Idéal investisseur. A réserver très rapidement ! SEULEMENT chez Chantal HUON SAFTI 
 Prix de vente : 180 000 € 
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Dans une jolie résidence, au calme, au deuxième et dernier étage, bel appartement T2 en duplex, entièrement rénové, avec sa belle terrasse protégée est/sud-est. Très lumineux, spacieux, à l'abri des regards, idéal pied à terre ou produit locatif, cet appartement situé au pied des commerces possède une place de parking et une cave. Pas de travaux à prévoir, belles prestations, coup de coeur assuré Peut être vendu meublé.A visiter rapidement SEULEMENT chez Chantal HUON SAFTI Le bien comprend 3 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 600 &euro;). 
 Prix de vente : 122 500 € 
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Belle bâtisse de caractère en pierre, érigée au bourg de PLEUMEUR-BODOU sur un terrain de 678m². proche de toutes les commodités et des plages. Très lumineuse, elle se compose d'une entrée, cuisine indépendante avec superbe cheminée en pierre, salon/séjour, salle d'eau, wc, pièce aménageable. Au premier étage : 4 chambres (possibilité 5), wc. Le deuxième étage abrite un grand grenier aménageable. Sur le terrain, dépendances, garage. Prévoir quelques travaux. Fort potentiel, maison de charme, coup de cœur assuré ! 
 Prix de vente : 288 000 € 
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A 800m de la plage, découvrez cette maison traditionnelle en excellent état, de 133m² ! Construite sur 3 niveaux avec grand sous bassement en granit rose, entièrement rénovée, elle propose en rez de jardin un petit appartement indépendant composé d'une entrée, une cuisine, séjour ou chambre, salle d'eau, wc, une pièce. Au rez de chaussée, l' entrée nous mène vers le salon, salle à manger, cuisine équipée et aménagée, chambre spacieuse avec dressing, wc, salle de bains. L' escalier dessert 2 belles chambres, un espace bureau, wc. Grande terrasse en bois exposée sud sans aucun vis à vis, balcon à l' ouest avec vue lointaine sur la mer. Garage sur terrain de 500m². Pas de travaux à prévoir, toiture neuve, chauffage gaz de ville. Actuellement louée en gîte, peut être vendue meublée. 
 Prix de vente : 236 000 € 
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Nichée dans un écrin de verdure, sur un beau jardin paysager de plus de 3000m² bordé par une rivière, à l'abri de tous les regards, très jolie maison traditionnelle de qualité de 175m², lumineuse et spacieuse. Exposée sud/ouest, elle se compose au RDC d'une belle pièce à vivre donnant sur une véranda ouverte sur le jardin, cuisine équipée et aménagée, arrière cuisine-chaufferie, grande chambre donnant sur la terrasse, salle d'eau, wc. L'escalier qui mène au palier dessert une petite mezzanine, trois belles chambres, une salle d'eau, wc, un bureau, placards de rangements. Abri, chalet. 
 Prix de vente : 308 275 € 
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Très bonne construction pour cette belle néo-bretonne de caractère proche des commerces du centre-ville. Cette villa en granit, d' une surface habitable d'environ 160m², offre de beaux volumes et une exposition principale ouest. Elle se compose au rez de chaussée d'un beau hall d'entrée, d'une spacieuse pièce à vivre avec cheminée, d'une cuisine indépendante, d'une chambre avec salle d'eau, pièce de service, garage. L'escalier nous mène à une chambre et un bureau se trouvant à mi-niveau, puis à l'étage, un palier dessert trois chambres avec chacune un cabinet de toilette. L'ensemble reste à rafraîchir. Matériaux de qualité pour cette belle maison typiquement bretonne située au centre-ville de PERROS-GUIREC. Abri de jardin. 
 Prix de vente : 353 000 € 
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Dans un quartier calme, près de toutes commodités, maison de bourg sur un terrain plat entièrement clos. Au rez de chaussée, elle propose 4 pièces principales dont deux chambres desservies par un couloir. Belle véranda sud/ouest, garage. Un escalier nous mène à l'étage complètement isolé comprenant deux pièces à terminer d'aménager. Plusieurs éléments de confort : fenêtres double-vitrage, volets roulants électriques, porte de garage électrique, velux parfait état. Prévoir rafraîchissement. Prix très intéressant. 
 Prix de vente : 91 000 € 
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Merci Chantal! Vous êtes la SEULE à avoir compris ce que nous cherchions, à avoir fait tout votre possible pour répondre à nos besoins! Vous nous avez accompagnés pendant plus d'un an, vous nous avez proposé des biens, des terrains, toujours avec le souci de correspondre à nos attentes. Finalement vous nous avez trouvé la maison que nous souhaitions et avez vendu la nôtre... Vous avez été TOP ! 

FdP Fabrice

Rarement j'ai rencontré un agent immobilier de ce professionalisme et de ce sérieux !

Professionnelle efficace, humaine, qui nous a permis de concrétiser un projet de vie.
Quoi dire de plus que de lui faire confiance dans la vente et l'achat de bien.
Personne de qualité et efficace.
Ne pas hésiter à lui confier votre projet.