Maison à vendre à COGNAC de 104m²129 000 €
Réf 1607461
Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 104 m²
Maison
104m²
5
3
120m²
1900
Le point fort de cette maison
Fort potentiel - Visite virtuelle disponible sur demande
Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 104 m²
Maison de ville à rénover 3 chambres, cour, garage
A Cognac, dans le quartier recherché du Champs de Foire, laissez-vous séduire par cette maison de 5 pièces pleine de promesses !
Idéalement située entre les commerces de l’avenue Victor Hugo, le marché du champs de foire et les écoles, elle offre un cadre de vie pratique et agréable. À l’extérieur, une cour intime sans vis-à-vis vous attend pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Au rez-de-chaussée : une entrée dessert un salon parqueté avec un bel escalier, un WC indépendant, ainsi qu’un séjour de 12 m² pouvant s’ouvrir sur une cuisine de 17 m² pour créer un bel espace de vie convivial (proposition d’aménagement virtuel en photos).
À l’étage, vous disposez de trois belles chambres et d'une spacieuse salle de bain.
Une cave, une véranda de 10 m² et un garage complètent ce bien.
Des travaux sont à prévoir pour révéler tout son potentiel et en faire un lieu de vie à votre image.
Un projet inspirant, à découvrir sans tarder !
Autres projections 3D disponibles sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 129 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie KALMBACH, Tél. : 07 66 25 87 19, E-mail : valerie.kalmbach@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 850 918 871
Idéalement située entre les commerces de l’avenue Victor Hugo, le marché du champs de foire et les écoles, elle offre un cadre de vie pratique et agréable. À l’extérieur, une cour intime sans vis-à-vis vous attend pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Au rez-de-chaussée : une entrée dessert un salon parqueté avec un bel escalier, un WC indépendant, ainsi qu’un séjour de 12 m² pouvant s’ouvrir sur une cuisine de 17 m² pour créer un bel espace de vie convivial (proposition d’aménagement virtuel en photos).
À l’étage, vous disposez de trois belles chambres et d'une spacieuse salle de bain.
Une cave, une véranda de 10 m² et un garage complètent ce bien.
Des travaux sont à prévoir pour révéler tout son potentiel et en faire un lieu de vie à votre image.
Un projet inspirant, à découvrir sans tarder !
Autres projections 3D disponibles sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 129 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie KALMBACH, Tél. : 07 66 25 87 19, E-mail : valerie.kalmbach@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 850 918 871
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anEi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2060€ et 2830€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Valérie Kalmbach
Cognac (16100)
22 biens en portefeuille
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