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Address: LANGON, 33210, FR
Telephone: 06 73 54 84 75

Bel appartement idéalement est situé dans une rue calme, à proximité à pied des commerces, accès à la sortie 16, à 800 m, 2 lignes de bus dont le n° 21 qui dessert le CREPS, les écoles de management et d’architecture et rejoint le tram B (l’arrêt PEIXOTTO) en quelques minutes(13 mn en vélo). Cet appartement de 70 m² vous offre une pièce à vivre de 35 m², très lumineuse, avec sa cuisine qui reste entièrement équipé de son électroménager intégré.1 cellier complète cet espace avec placards et arrivées d'eau pour machine à laver et cumulus. le rez-de-chaussé se termine avec un wc et son espace lave main ainsi qu'une petite entrée. A l'étage, vous trouverez 1 mezzanine de 15m² , 1 chambre de 13 m² et une belle salle d'eau avec grande douche à l'italienne. La mezzanine peut facilement devenir une 2nde chambre. l’extérieur, accessible directement depuis la baie vitrée du séjour, est agrémenté d'une terrasse bois de 23m² et entièrement clôt, sans vis-à-vis. les plus+++: 1 cave, 2 places de parking,pas de nuisance sonore, pas de travaux à prévoir. Le bien comprend 3 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 333 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 1800 &euro;). 
 Prix de vente : 269 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Agatha BAGGENSTOS, T&eacute;l. : 06 73 54 84 75, E-mail : agatha.baggenstos@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de BORDEAUX sous le num&eacute;ro 834 601 726

Maison de Maitre de 1850 à restaurer en partie sur la commune de Noaillan, située à 15 km de Langon, au cœur du Sauternais. Cette maison est placée sur un terrain d'environ 2500m² comprenant des dépendances ainsi qu'un séchoir à tabac et un puits. Elle offre de beaux volumes de pièces dont en rez-de-chaussé: 1 cuisine de 36m², 1 salle/salon de 65 m² avec cheminées, 1 pièce supplémentaire de 25m². A l'étage: 1 palier mansardé de 30m², 1 salle de bain de 10m² et 3 chambres allant de 16 à 25 m². Les menuiseries sont en pvc double vitrage.les sols en carreaux de gironde et parquets. Belle hauteur sous plafond, très lumineuse. Au calme, sans vis-à-vis avec un jardin arboré. Cette maison familiale nécessite des travaux de remise aux normes et d'ameublement afin d'être appréciée par les adeptes de l'ancien. 
 Prix de vente : 295 000 € 
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Maison en pierre de 145m² de surface habitable située à Sainte Croix du mont, proche de Langon et Cadillac et leurs commodités familiales, commerciales et administratives et de transports. Cette maison , en grande partie restaurée offre de beaux volumes avec en rez de chaussée : une pièce à vivre de 42 m² en pierres apparentes avec un poêle à bois; 1 cuisine de 15m² avec attenant un cellier de 14m² à aménager. A l'étage, en 1/2 palier: 1 chambre avec sa salle d'eau, le tout fait 28m². la 2ème et 3ème chambre offrent 20 m² chacune, avec des placards intégrés. L’extérieur est composé d'une partie terrasse couverte avec sa cuisine d'été avec ambiance patio.Sur un second niveau, à l'abri des regards et avec une vue dégagée, une seconde terrasse pouvant accueillir une piscine hors sol et ses bains de soleils. La partie haute du terrain est boisé et quelques petits bâtiments en ruine en font son charme du pittoresque et historique. Quelques travaux de finitions de rénovation sont à prévoir pour exploiter au maximum le potentiel de cette maison . 
 Prix de vente : 224 000 € 
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Très belle maison de maçon située à Lamothe-Landerron, petit village localisé à 6km de La Réole et 8km de Marmande. Cette maison de 140m² de surface habitable est idéalement implantée sur un terrain de 3000 m² offrant verdure, arbres fruitiers, espaces animaliers, calme et sans nuisances... la belle entrée dessert une cuisine moderne, tout équipée; 1 séjour lumineux de 41m². l'espace nuit comprend 3 chambres, dont 2 en rez-de-chaussée et 1 à l'étage; 1 belle salle d'eau avec douche à l'italienne. Pour compléter: 1 arrière cuisine/cellier; 1 pièce avec baie vitrée de 22m² avec sa salle d'eau pouvant servir de bureau, studio, salle de jeux... Un garage double attenant permet du stockage et rentrer plusieurs véhicules. Les plus+++: puits sur le terrain, assainissement individuel aux normes, menuiseries pvc double vitrage, isolation des combles récente, sous-sol de 42 m². Pas de vis-à-vis direct. 
 Prix de vente : 283 000 € 
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Cette belle maison familiale construite en 2010 offre de beaux volumes de pièces ainsi qu'un agréable extérieur.Elle se situe à 12km de Langon, Bus scolaires à proximité. 135m² habitables qui comprennent: 1 entrée avec placard 1 séjour de 52 m² avec cuisine équipée semi-ouverte de 10m² avec un cellier attenant de 11m². 2 chambres d'environ 13m², dont une avec sa salle d'eau privée. 1 bureau de 11m² 1 salle de bain. 1 wc séparé les 3000m² de terrains sont répartis autour de la maison permettant d’accueillir des animaux, une terrasse couverte avec son espace BBQ, 1 appentis pour voitures, 1 mobile home en très bon état et indépendant, 1 piscine.... les plus+++: clim réversible, poêle à granules, confort thermique, phonique et visuel, piscine protégée par un dôme. 
 Prix de vente : 299 000 € 
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Jolie maison des années 80, située à Cardan, sur une parcelle de 2300m². Très bien entretenue, cette maison est agencée d'une cuisine indépendante de 11m², 1 arrière cuisine, 1 salle à manger de 15m² et un séjour de 35m².Le tout pouvant devenir une seule et même pièce de vie. 1 véranda d'été complète l'espace de vie. la partie nuit est desservie par un couloir qui ouvre sur 3 belles chambres, 1 salle de bain et un wc séparé. Une dépendance attenante en très bon état et isolée offre de l'espace de rangement ou peut être réhabilité en un appartement de 60m². Le jardin de 2300m² est arboré et fleurit, sans vis-à-vis.très calme. Une remise au gout du jour au niveau esthétique et vous vous sentirez agréablement bien chez vous! 
 Prix de vente : 279 000 € 
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Jolie maison de 90m² située dans un quartier résidentiel très calme de St Pierre d'Aurillac.Sans vis-à-vis, sur une parcelle de 520m² entièrement clôturée. Cette maison en parfait état vous accueille dans une vaste entrée de 10m² qui dessert un cellier/buanderie de plus de 9m² et une cuisine de 9,17m². De la cuisine vous accédez au séjour de 24m² , très lumineux avec sa baie vitrée donnant sur le jardin. La partie nuit est composée de 2 chambres: 12,6m² et 9,5 m² pouvant être aménagées de placards. La salle d'eau de 3,40m² propose une douche à l'italienne.Le wc est séparé! Les atouts de cette maison: calme, luminosité,très bonne isolation, pas de travaux, cabanon de jardin, appentis pour la voiture...10km de La gare de Langon ou 2km de la gare de saint pierre d'Aurillac! 
 Prix de vente : 190 000 € 
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Immeuble de 4 logements vendus loués par des locataires sérieux. Chaque logement à son garage individuel ainsi qu'une place de parking, sur une parcelle totale de 853m². Situé dans une rue calme de Sore, à 2mn de la rue principale et de ses commerces. descriptif des 4 loyers: -T2 45m²:430€/mois . refait récemment.Pas de travaux à prévoir -T2 45m²: 436€/mois. refait récemment.pas de travaux à prévoir -T3 98m²: 304€/mois. travaux de rafraichissement et confort à prévoir ( menuiseries) -T4 115m²: 460€/mois. rafraichissement, isolation et menuiseries à prévoir. Pas de charges de copropriété. Rendement estimé à 5,8%. 
 Prix de vente : 337 000 € 
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Bel appartement avec cachet alliant la pierre et le moderne. 88m² de surface habitable offrant une pièce de vie de 60m² avec sa cuisine équipée, 1 belle chambre de 11 m² avec mini-dressing, 1 salle d'eau , 1 wc séparé et une belle pièce mansardée lumineuse, avec placards. Au 2ème étage d'une tour en pierre, dans une rue calme. Idéal pour un couple seul ou avec 1 enfant. Ou rapport locatif. Petite copropriété de 3 lots. Le bien comprend 1 lot, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 730 &euro;). 
 Prix de vente : 162 000 € 
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A Langon, à proximité des commerces, joli appartement d'environ 52 m2 situé au 1 er étage (et dernier niveau) d'une résidence calme est située à 2 pas de la zone commerciale principale.( accessible à pied). Très lumineux grâce à sa porte fenêtre donnant sur un balcon avec vue dégagée. Il se compose d'une pièce à vivre avec sa cuisine ouverte, 2 chambres avec placards, une salle d'eau, 1 wc séparé. Ce logement est actuellement loué pour 520 € mensuel. Il dispose de 2 places de parking. Le bien comprend 1 lot, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 123 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 1400 &euro;). 
 Prix de vente : 102 000 € 
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Jolie maison entièrement rénovée avec gout et qualité d'un travail bien fait. 176m² de surface habitable sur 2 niveaux. En RDC: -1 séjour de 48m², salle/salon très lumineux , agrémenté d'un poêle à bois.2 baies vitrées donnent un accès à un patio de 20m² totalement privé. -1 cuisine avec son espace repas de 23m² -1 salle d'eau. A L'ETAGE: -2 belles chambres d'environ 12,5m² chacune ainsi qu'1 chambre de 21m² en parquet massif. -1 bel espace bureau de 15m² ouvert sur le couloir peut faire une 4 ème chambre. -1 salle de bain de 5m², 1 wc séparé. Avec cette maison, située dans une rue calme et non passante sur les hauteurs de paillet avec vue sur la Garonne, vous bénéficiez d'un jardin de 160m² avec un garage de 60m2 et une grange en bois.Ce terrain est non attenant mais facilement accessible et utilisable. Les commodités sont à proximités ainsi que le bus scolaire : à 5km du supermarché, 8 km de la gare de Podensac et 27km de la gare Saint Jean de Bordeaux. 
 Prix de vente : 259 000 € 
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Maison à rénover entièrement , située à Sauveterre-de-Guyenne, en campagne, mais à 5 mn des commerces. Elle offre un beau potentiel en volume et agencement. La pierre ne demande qu'à être dévoilée, le chai aménagé ou exploité, le terrain de 3650m2 exploité. Actuellement, vous trouverez en rez de chaussée: 1 séjour avec véranda et cuisine, 1 salle, 2 chambres 1 espace chaufferie/cellier. A l'étage: 1 chambre, des combles aménageables et 1 salle d'eau. 162 m2 de surface habitable à restaurer afin d'amener de la modernité dans cette grande bâtisse de 1844. Pour les amoureux de la rénovation et qui se projetterons dans cette maison familiale qui ne demande qu'à revivre. Les plus++: Un puits,terrain piscinable, calme, potentiel de plus-value et/ou faire 2 logements indépendants. 
 Prix de vente : 130 000 € 
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très agréable appartement de 100 m2 dans une petite résidence calme et bien située à 1,5 km de la gare de Langon et de l'entrée d'autoroute Bordeaux/Toulouse. Toutes les commodités familiales, culturelles et de transports accessibles à pieds! Ce bel appartement offre une entrée qui dessert sur sa gauche 1 cuisine et sur sa droite un séjour de 31 m2 agencé de sorte à pouvoir bénéficier d'une chambre supplémentaire aux 3 déjà existantes. Ce séjour s'ouvre sur un loggia avec vue dégagée et verdoyante. Le couloir ( agencé de placards) dessert 3 belles chambres avec placards, 1 salle de bain et 1 wc séparé. Les plus+++: toutes les chambres ont leur balcon; calme; luminosité; 1 garage fermé, 1 cave. Le bien comprend 3 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 48 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 1100 &euro;). 
 Prix de vente : 167 000 € 
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Studio de 18m², au 6ème étage, avec sa place de parking, dans une résidence avec ascenseur, idéalement située à 700m de la sortie 16 de la rocade Bordelaise. Arrêt de bus au pied de la résidence desservant les écoles de Talence et le domaine universitaire: 8 mn de l'école KEDGE Business school. Les commodités sont accessibles à 5mn à pieds: laverie, boulangerie, Intermarché et autres commerces... Le studio se compose d'une entrée avec un vestiaire. Une salle de bain d'environ 4m²avec wc. la pièce principale contient un évier avec un meuble sous évier. Le mode de chauffage est collectif et est compris dans les charges de copropriétés ainsi que l'eau. Une grande fenêtre coulissante sur toute la largeur du studio offre une vue dégagée sur le parc. Bonne isolation phonique et thermique. Résidence sécurisée et calme, grâce à son portail a badge, son gardien, son interphone; un local à vélo à l’intérieur du bâtiment et fermé. Le Plus +++: Piscine accessible à tous les résidents en saison. Loyer mensuel actuel:465€ charges comprises. Bon rendement locatif. Le bien comprend 2 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 333 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 1100 &euro;). 
 Prix de vente : 95 000 € 
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Venez découvrir ce joli appartement situé au 1er étage d'un petit immeuble de 3 étages, avec ascenseur et escalier, idéalement localisé proche à pied de toutes commodités familiales et de transport ( alimentations, école, corps médicaux, transports...) et espaces vert. A 800m du golf de Villenave d'Ornon et des lacs, et à 2km du centre commercial des rives d'Arcins. Construction de 2014 offrant confort thermique et phonique tel que chauffage gaz, menuiseries pvc double vitrage. Il se compose d'une large entrée desservant 2 belles chambres de 11 et 14 m2, dotée de placards aménagés, 1 wc séparé offrant du rangement, 1 cellier de 2.20m2, 1 salle de bain de 5 m2 avec baignoire. La pièce principale de 24m2, très lumineuse, est aménagée d'une cuisine de qualité qui reste équipée de l'électroménager ( four, plaque induction, lave vaisselle). Celle-ci permet d'accéder à une terrasse en balcon de 10m2 avec vue dégagée. Pas de travaux à prévoir. Pas de marches pour accéder à l'ascenseur... 1 place de parking en sous sol. Le bien comprend 2 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 54 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 800 &euro;). 
 Prix de vente : 238 000 € 
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STUDIO 18M² 422 Le bien comprend 2 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 333 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 1100 &euro;). 
 Prix de vente : 83 000 € 
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STUDIO 18 M² + PARKING dans résidence sécurisée Le bien comprend 2 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 333 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 1100 &euro;). 
 Prix de vente : 85 000 € 
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Jolie maison de 63m² sur la commune de Pompéjac qui se situe à 7km de Bazas et toutes ses commodités,20 km de Langon, 11km de Villandraut. Au calme,sans voisins proches, sur un terrain de 1200m² arboré de chênes et arbres fruitiers, agrémenté d'un carport de 35 m². Une pièce principale avec cuisine de 41,50m² offre luminosité, confort thermique et phonique avec un charme cocooning.1 cellier de 3,2m² offre du rangement. 1 chambre de 12m². 1 salle de bain de 4,20m² et 1 toilette sec séparé ( peut redevenir un wc conventionnel facilement) Les menuiseries sont en doubles vitrages, un poêle à bois idéalement placé au centre de la pièce offre une chaleur diffuse dans toute la maison. Maison a faible consommation. Idéale pour couple ou personne seule. Pas de travaux à prévoir. Le terrain est constructible en grande partie.Possibilité d'agrandissement. 
 Prix de vente : 148 000 € 
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Jolie maison de 106m² idéalement située dans le secteur de la Prade, 20mn du centre de Bordeaux, 2mn de l'entrée d'autoroute de La Brède; les transports scolaires ainsi que les bus de ville passent dans la rue. Elle se compose d'une pièce de vie de 47m² avec sa cuisine ouverte, 1 cellier buanderie donnant accès à 1 salle d'eau récemment créée. l'espace nuit offre 4 chambres de 9 à 10,50 m², avec placards ainsi qu'une salle de bain avec double vasque. Le terrain de 460 m² est idéalement exposé sud ouest sur l'avant.Une terrasse couverte à l'arrière est agrémentée d'un barbecue... Maison familiale lumineuse et agréable.Pas de travaux à prévoir! 
 Prix de vente : 299 900 € 
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Bel appartement situé dans un secteur calme du village de Preignac, à 2mn à pied de la gare, sans les nuisances. Refait à neuf, idéal pour un couple ou personne seule. Cet appartement rénové entièrement , offre une pièce à vivre de 27,5 m² équipée d'un coin cuisine avec placards.emplacement lave linge et gazinière. à l'étage, 1 chambre en mezzanine, avec placard, donnant sur la salle d'eau avec wc.( le tout 15,67m²). Pas de travaux à prévoir.Menuiseries pvc double vitrage.toiture bonne, bonne isolation. Dans une impasse, au calme, à 2 mn à pied de la gare de preignac, 10mn de Langon centre. Idéal pour investissement locatif également: loyer estimé à 450/470€ par mois.rendement locatif de plus de 5,5% net. 
 Prix de vente : 95 000 € 
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Belle maison de 1990, située à Fargues de Langon, en seconde ligne, sur un terrain de 2000m² entièrement clôt et sans vis-à-vis, donnant sur la forêt. Le portail électrique vous ouvre sur une allée, (avec espace de parking) allant à cette maison de plain-pied qui comprend: 1 entrée donnant sur une cuisine semi-ouverte sur le séjour/salon le tout faisant 48m² 1 véranda de 25m² 3 belles chambres de 12m² environ, avec placards. 1 salle d'eau de 4m² avec large douche à l'italienne et 1 wc séparé. L'insert à granulé avec répartiteur de chaleur ainsi que les menuiseries pvc double vitrage offre un confort thermique et phonique.isolation des combles récentes.clim réversible. Cabanons de jardin.Terrain piscinable. A venir voir et apprécier ce décors de verdure aux portes de la ville. 
 Prix de vente : 227 000 € 
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Maison située dans un quartier prisé d'Andernos-les-bains grâce à son calme, son charme et ses commodités accessibles à pied ou en vélo. Sur ce terrain clôt de 660m2, cette maison de plain pied offre deux parties similaires qui peuvent être communicantes pour obtenir 90m2 de surface habitable. Actuellement elle se compose de 2 logements de 45m2 chacun, tous deux aménagées d'un espace repas et cuisine, 1 salle d'eau et 2 chambres. 1 wc séparé. Sur l'arrière de la maison, vous pourrez faire vos soirées d'été sur la terrasse couverte à l'abri des regards, à l'ombre d'un chêne. les plus ++: un garage et un appentis à bateau.Maison pouvant faire un rapport locatif de deux logements ou maison d'habitation. Quelques travaux de finition et amélioration à prévoir. 
 Prix de vente : 439 000 € 
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Charmante maison traditionnelle construite en 1991, localisée à 5 mn de l'entrée d'autoroute Bordeaux/Toulouse dans un petit quartier residentiel calme. Elle se situe dans un quartier calme et proche des commerces de proximités (boulangerie, carrefour market, poste..). Elle se compose de 3 chambres équipées de placards; d'1 cuisine aménagée indépendante avec son cellier; d'1 séjour salle/salon agrémenté d'un insert.1 salle de bain avec baignoire et douche et 1 véranda d'environ 30 m2 vient agrandir agréablement cette maison. 1 grand garage attenant et 1 abri voiture permettent du rangement et stationnement. Le Jardin est entièrement clôt. les plus+++: climatisation, sans vis-à-vis, terrain piscinable. 
 Prix de vente : 232 000 € 
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Studio de 18m², au 5ème étage, avec sa place de parking, dans une résidence avec ascenseur, idéalement située à 700m de la sortie 16 de la rocade Bordelaise. Arrêt de bus au pied de la résidence desservant les écoles de Talence et le domaine universitaire: 8 mn de l'école KEDGE Business school. Les commodités sont accessibles à 5mn à pieds: laverie, boulangerie, Intermarché et autres commerces... Le studio se compose d'une entrée avec un vestiaire. Une salle de bain d'environ 4m²avec wc. la pièce principale contient un évier avec un meuble sous évier. Le mode de chauffage est collectif et est compris dans les charges de copropriétés ainsi que l'eau. Une grande fenêtre coulissante sur toute la largeur du studio offre une vue dégagée sur le parc. Bonne isolation phonique et thermique. Résidence sécurisée et calme, grâce à son portail a badge, son gardien, son interphone; un local à vélo à l’intérieur du bâtiment et fermé. Le Plus +++: Piscine accessible à tous les résidents en saison. Loyer mensuel actuel:465€ charges comprises. Bon rendement locatif. Le bien comprend 2 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 333 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 1138 &euro;). 
 Prix de vente : 95 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Agatha BAGGENSTOS, T&eacute;l. : 06 73 54 84 75, E-mail : agatha.baggenstos@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de BORDEAUX sous le num&eacute;ro 834 601 726

Jolie maison de 2015 située à Coimères, a 7km du péage de Langon et proche de toutes les commodités familiales et administratives( bus, écoles, commerces de proximité....). Maison contemporaine de 90m² comprenant une belle pièce à vivre de 35 m² avec cuisine ouverte équipée avec un ilot central.1 cellier à l'entrée permet du rangement et une penderie. De ce séjour vous accédez directement au garage de 23m² ainsi qu'un cellier.Deux baies vitrées permettent l' accès à la terrasse bois avec pergola et la piscine 3x8m. L'espace nuit offre 3 belles chambres d'environ 11 m² chacune avec placards, 1 salle d'eau avec large douche à l'italienne. Baies vitrées en alu.Poêle à granulés qui assure le confort de chauffage de la maison entière. Terrain entièrement clôt et sans vis-à-vis. Quartier résidentiel très calme. Le terrain est totalement clôt et sans vis-à-vis.Possibilité de portail électrique. 
 Prix de vente : 245 000 € 
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Ce bien situé à Budos, dans un petit hameau calme, non passant, à 5 mn du centre de Landiras qui est pourvue de toutes les commodités, et donc 10mn de l'entrée d'autoroute Bordeaux/Toulouse à Illats. Ce bien est un projet commencé en 1978 et qui attend d'être porté à son terme via un nouveau permis de construire qui permettrait d'obtenir 240 m2 de surface habitable pour sa totalité, ou être réaménagé suivant vos besoins et vos envies. La toiture est saine et en bonne état. Seule une petite partie en débord de toit est à reprendre. Possibilité de appentis et/ou piscine...grâce au terrain de 1328m2 encadrant la maison déjà clôturé sur 3 côtés. Le tout à l'égout et le poteau électrique sont en bordure de propriété. Reste à raccorder la partie privative. Pas de possibilités de plusieurs logements. 
 Prix de vente : 114 000 € 
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Jolie maison en pierre à rénover entièrement, située dans un petit hameau calme de la commune de Budos (33210). La partie habitable de 90m2 est composée d'une pièce principale avec cheminée, 1 pièce cuisine, 3 chambres. Attenante et pouvant être communiquant , une pièce annexe est pourvue d'une salle d'eau récemment aménagée ainsi qu'un espace rangement, stockage. Des dépendances attenantes , en pierres apparentes et terre battue sont accessibles depuis la maison mais ont également leurs entrées indépendantes. L'agencement peut être modifié , les dépendances restaurées. Le jardin de 500m2 peut accueillir un garage et est sans vis-à-vis. Raccordé au tout à l'égout. Le plus+++: un terrain détaché de 378m2 , bien entretenu et arboré, visible depuis la maison.il offre la Possibilité de parking supplémentaire, espace détente. 
 Prix de vente : 85 000 € 
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** SOUS OFFRE ** Idéalement située dans un quartier résidentiel calme de Podensac, proche du centre ville, venez découvrir cette maison de plein pied de 115 m². Elle offre 3 chambres avec placards, 1 bureau, une cuisine aménagée indépendante avec son cellier donnant sur une terrasse couverte bien exposée. La pièce de vie lumineuse d'environ 37 m2 est agrémentée d'1cheminée. La salle d'eau, récemment refaite est pourvue d'1 spacieuse douche à l'italienne. Le terrain de 1069m², entièrement clôt et à l'abri des regards, contient un garage double indépendant et 1 cabanon de jardin. Puits, assainissement collectif, climatisation et portail électrique. Terrain piscinable. les plus+++: Terrain piscinable, puits,climatisation, portail électrique 
 Prix de vente : 270 000 € 
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Joli terrain constructible à Rions, petit village médiéval, aux portes de toutes les commodités commerciales et familiales ( écoles, bus scolaires, médecins, centre commercial..). Idéalement situé en bout d'une impasse ne regroupant que 6 maisons, ce terrain, déjà clôturé sur ses 4 côtés, offre la possibilité d'y bâtir une maison au calme, jusqu'à 200m2, sans vis à vis , à 5 mn de Podensac et de Cadillac; 20 mn de la rocade Bordelaise... VIABILISATION ET BORNAGE sont déjà réalisés. Terrain plat, rectangulaire. Une jolie haie de laurier assure déjà la privatisation du lieu. A voir pour apprécier le calme et la verdure. 
 Prix de vente : 87 000 € 
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Agatha BaggenstosAgent commercial - 834 601 726 RSAC BORDEAUXLangon (33210), Saint-Macaire (33490), Sainte-Croix-du-Mont (33410) et alentours

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