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CAUSE DEPART A LA RETRAITE A VENDRE BAR - BRASSERIE - RESTAURANT PIZZERIA LICENCE IV avec appartement de fonction Opportunité exceptionnelle d'acquérir cette belle affaire à développer, idéalement placée face à un parking de +200 place de stationnement. Proche de la faculté et de toutes commodités, cet établissement sans travaux est doté d'une salle intérieure ,d'un grand patio et d'une terrasse pour une superficie d'exploitation de +150m2 Actuellement sous-exploitée, le CA ne demande qu'a être développé ! - Appartement 130 M2 : loyer 600€ HT Grande terrasse mi- ombragée Ouest 20m2 balcon à l'Est Salon 60m2 environ Grande cuisine équipée 2 chambres 1 salle de bain WC Points forts: Emplacement de premier choix Appartement de fonction b juste au dessus dans le même bail 1 grande terrasse et un grand patio Licence IV sous exploitée Vaste superficie commerciale et grande capacité d'accueil Equipements de qualités Ne manquez pas cette opportunité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 133 334 € HT + 2 666,68 € TVA, soit 136 000,68 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 120 000,6 € HT + 0 € TVA, soit 120 000,6 € TTC Honoraires d'agence : 13 333,4 € HT + 2 666,68 € TVA, soit 16 000,08 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Abdelaali AIT-M'BAREK, Tél. : 0749940271, E-mail : abdelaali.ait-mbarek@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 490127883

Abdelaali Ait-M'BarekConseiller indépendant en immobilier sur : Servian (34290) , Nimes (30000), Montpellier (34000) et alentours

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