Maison - 6 pièces - 250m²

1 370 000 €

Yvoire - 74140

Réf 624010

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
250m²
Pièces :
6
Chambres :
4
Salle de bain :
1
Terrain :
1 518m²
Chauffage :
Gaz individuel

Description

Coup de cœur - Yvoire - Charme de cette bâtisse

Je vous propose mon coup de cœur du secteur: une ancienne bâtisse Savoyarde du XIXème siècle sur Yvoire entièrement rénovée avec goût, avec des matériaux de grande qualité, à quelques mètres du Lac, de son port (bateau CGN Nyon,CH) et à proximité de Genève.
Cette bâtisse d'environ 250 m2 est édifiée sur une parcelle de 1518m2. Composée de 3 niveaux: elle comprend une salle à manger et un salon avec leur cheminée indépendante, une cuisine, 4 chambres, une salle de bain, 2 WC séparés, et une vaste mezzanine d'environ 90m2 . Elle est complétée d'un garage et d'une buanderie.
Cette bâtisse est parfaitement bien entretenue (chaudière à gaz récente, isolation), tout comme ses jardins qui sont riches et charmants, entièrement clos et sans vis à vis, sans oublier sa terrasse ombragée pour vous relaxer! Dans cette propriété existe un ancien pigeonnier à rénover à votre goût.
Je me tiens à votre disposition pour venir la visiter!



Prix de vente : 1 370 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia WITT, Tél. : 06 18 58 97 08, E-mail : patricia.witt@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS sous le numéro 808 059 315

Le point fort du bien

Bâtisse entièrement rénovée - au calme - vaste jardin paysagé - proche Genève - Nyon - Suisse

Informations additionnelles

Bilan énergétique

D (171)Diagnostic de Performance Energétique

iDiagnostic de Performance Energétique

E (47)Gaz à effet de serre

iDiagnostic de Performance Energétique
DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021

Ce bien vous est proposé par

Patricia Witt – Sciez – 74140 – Conseiller SAFTI

Patricia Witt

Sciez (74140)

31 biens en portefeuille

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