Maison à vendre à VILLEFAGNAN de 86m²145 500 €
Réf 1298003
Aperçu de cette maison à vendre de 3 pièces et 86 m²
Maison
86m²
3
1
1
1
804m²
Bois individuel
1950
Le point fort de cette maison
En retrait de la rue, sans vis à vis, avec dépendances, sur une parcelle de 804 m2, 3 pièces + 2 en cours d'aménagement .
Description de cette maison à vendre de 3 pièces et 86 m²
Maison de style longère, rénovée, au calme.
Dans le bourg de Longré, à 8 kms de Villefagnan, maison de style longère, en retrait de la rue, exposée Sud, garage attenant et communicant de 20 m2, dépendances en face, avec espace extérieur, terrain d'une superficie totale de 804 m2 entièrement clos, sans vis à vis.
La maison se décompose comme suit, au rez-de-chaussée : séjour/cuisine aménagée, salon, couloir desservant, chambre, WC et salle de bains, pour 86 m2 habitables.
L'étage, de même superficie, sous toiture rampante, est en cours d'aménagement ; on y trouvera 2 chambres (d'environ 10 et 15 m2 loi Carrez) avec possibilité d'en aménager une troisième.
Chaudière à granulés récente, bonne isolation, ouvertures en double vitrage.
Chai et débarras, d'environ 70 m2, permettent stockage et rangement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 145 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe COMBAUD, Tél. : 06 30 24 84 33, E-mail : philippe.combaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 332 848 688
La maison se décompose comme suit, au rez-de-chaussée : séjour/cuisine aménagée, salon, couloir desservant, chambre, WC et salle de bains, pour 86 m2 habitables.
L'étage, de même superficie, sous toiture rampante, est en cours d'aménagement ; on y trouvera 2 chambres (d'environ 10 et 15 m2 loi Carrez) avec possibilité d'en aménager une troisième.
Chaudière à granulés récente, bonne isolation, ouvertures en double vitrage.
Chai et débarras, d'environ 70 m2, permettent stockage et rangement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 145 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe COMBAUD, Tél. : 06 30 24 84 33, E-mail : philippe.combaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 332 848 688
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1100€ / an
Maximum : 1540€ / an
Ce bien vous est proposé par
Philippe Combaud
Aigre (16140)
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