Maison - 7 pièces - 129m²

449 000 €

Villecresnes - 94440

Réf 504953

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
129m²
Étage :
1
Pièces :
7
Chambres :
3
Salles de bain :
2
Toilettes :
3
Terrain :
543m²
Stationnements inclus :
4
Chauffage :
Gaz individuel

Description

Maison individuelle au calme avec 3 chambres et joli jardin exposé Ouest

VILLECRESNES GROSBOIS –Votre conseillère spécialiste de Villecresnes, Christelle BESSIS, vous présente cette très jolie maison individuelle de 130 m² environ, élevée sur un terrain de presque 545 m² et dans un environnement calme et pavillonnaire, proche de la coulée verte et de la forêt de la Grange.

Distribuée sur 2 niveaux, elle a été refaite et agrandie récemment avec des matériaux d'excellente qualité.
Au RDC, en plus de la très belle pièce de vie (très lumineuse grâce à ses 2 baies vitrées alu ouvrant sur le jardin et la terrasse exposés Ouest) et sa cuisine ouverte, meublée et équipée, vous trouverez un grand salon avec cheminée (foyer ouvert), 2 belles chambres dont une avec un très grand placard, un bureau actuellement aménagé en chambre garçonnet, une grande salle de bain avec baignoire, douche, sèche-serviettes et double vasque, ainsi qu'une buanderie et 2 WC.
Au 1er étage sous comble et disposant également d’une entrée indépendante, vous découvrirez une 3ème chambre/studio (avec kitchenette et SdE - cabine de douche & WC), idéale pour un ado ou pour recevoir famille et amis !

Les plus : grande terrasse en composite d’environ 25 m², barbecue et four à pizza sous auvent, éclairage LED sur tout le terrain, arrosage automatique avec 2 puits de récupération d'eau de pluie, portail alu récent et motorisé, possibilité de garer 3 véhicules sur le terrain en + du garage 1 place, déco contemporaine et très soignée, aucun travaux à prévoir.

COUP DE CŒUR ASSURE !

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Prix de vente : 449 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle BESSIS, Tél. : 06 61 66 52 94, E-mail : christelle.bessis@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 840 126 460

Le point fort du bien

Aucun vis-à-vis, pas de travaux, double vitrage PVC et alu et volets roulants électriques, chauffage au sol, matériaux de très bonne qualité

Informations additionnelles

Bilan énergétique

C (143)Diagnostic de Performance Energétique

iDiagnostic de Performance Energétique

D (33)Gaz à effet de serre

iDiagnostic de Performance Energétique
DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021

Ce bien vous est proposé par

Christelle Bessis – Villecresnes – 94440 – Conseiller SAFTI

Christelle Bessis

Villecresnes (94440)

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